✅ Управление Росреестра по Курской области обращает внимание владельцев земельных участков на важный момент: нередко фактические границы участка не совпадают с данными, зафиксированными в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Подобные расхождения считаются реестровой ошибкой — их можно устранить в установленном законом порядке.
📌 Реестровая ошибка может появиться в ЕГРН двумя путями: либо она уже содержалась в документах, поступивших в рамках информационного обмена, либо возникла непосредственно при проведении кадастровых работ.
🏡 Наличие некорректных сведений способно осложнить проведение сделок с землей. При обнаружении ошибки первым шагом должно стать обращение к кадастровому инженеру. Он выполнит нужные обследования, подготовит необходимые материалы и сформирует комплект документов — в нем будут подтверждены факт ошибки и корректные данные для ее исправления.
❗️Заявление с прилагаемыми документами можно подать в любом офисе МФЦ либо в электронном виде через портал «Госуслуги».
🧐 Проверить текущие границы участка можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных»
. Для этого в главном меню выберите слой «Земельные участки», а затем — подслой «Земельные участки из ЕГРН».
👷 При отсутствии установленных границ участка собственнику следует обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит межевой план для внесения актуальных сведений в ЕГРН.
📌 Реестровая ошибка может появиться в ЕГРН двумя путями: либо она уже содержалась в документах, поступивших в рамках информационного обмена, либо возникла непосредственно при проведении кадастровых работ.
🏡 Наличие некорректных сведений способно осложнить проведение сделок с землей. При обнаружении ошибки первым шагом должно стать обращение к кадастровому инженеру. Он выполнит нужные обследования, подготовит необходимые материалы и сформирует комплект документов — в нем будут подтверждены факт ошибки и корректные данные для ее исправления.
❗️Заявление с прилагаемыми документами можно подать в любом офисе МФЦ либо в электронном виде через портал «Госуслуги».
🧐 Проверить текущие границы участка можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных»
. Для этого в главном меню выберите слой «Земельные участки», а затем — подслой «Земельные участки из ЕГРН».
👷 При отсутствии установленных границ участка собственнику следует обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит межевой план для внесения актуальных сведений в ЕГРН.
«Точность сведений в ЕГРН — основа правовой защищенности собственника и прозрачности сделок с недвижимостью. Реестровые ошибки, к сожалению, встречаются, но механизм их исправления сегодня максимально прозрачен и доступен. Главное — не откладывать решение вопроса: расхождения в границах могут стать серьезным препятствием при продаже, дарении или наследовании участка»,— отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.