Общество с ограниченной ответственностью Лебедянская управляющая компания

🚨 ВАЖНО: ОСТОРОЖНО — МОШЕННИКИ!

Уважаемые жители Лебедянского округа!

Обращаем ваше внимание на новую волну мошеннических действий. Особую осторожность следует проявить пожилым жителям. 👵👴

Сотрудники администрации никогда не приходят в дома с предложениями подарков или услуг и не запрашивают личные данные по телефону.

Будьте бдительны:

- 🚪 Не открывайте дверь незнакомым людям;
- 🔒 Никогда не передавайте паспортные данные, номера карт или другую личную информацию;
- 📵 При малейших сомнениях немедленно прекращайте разговор.

Если вы столкнулись с подозрительными действиями или вам нужна помощь — обращайтесь к главе округа, начальнику территориального отдела либо звоните по номеру экстренных служб 112.

🛡️ Берегите себя и своих близких!

Уважаемые жители! 03.10.2026 года с 08:00 до 17:00 в связи с проведением работ на линии электропередач Лебедянским РЭС возможно прекращение подачи холодного водоснабжения по следующим адресам в г. Лебедянь:
ул. Кубышинка;
ул. Юбилейная;
ул. Красинка;
ул. Дзержинского;

⁉️Что делать, если вам поступил неизвестный денежный перевод?

➡️Подробности смотрите в памятке.

 
#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

Уважаемые жители! В связи с проведением аварийных работ в г. Лебедянь по ул. Строителей, 30.09.2026 года с 09-00 часов до окончания работ возможно отключение холодного водоснабжения по следующим адресам:
ул. Трудовая;
ул. Комсомольская;
ул. Маяковского;
ул. Лермонтова;
ул. Строителей.
После окончания работ возможно повышение мутности холодной воды.

🚨 Уважаемые жители! Важная информация!

Если на вашу карту неожиданно поступил денежный перевод от неизвестного отправителя — не спешите радоваться или возвращать деньги.

🛑 Главное правило: ничего не тратьте и не переводите средства обратно самостоятельно. Не выполняйте инструкции незнакомцев и не сообщайте им данные карты.

📞 Лучшее решение — сразу обратиться в свой банк и сообщить о неожиданном поступлении. Помните: такой перевод может быть частью мошеннической схемы. Будьте бдительны и берегите свои деньги!

✅На Едином портале государственных и муниципальных услуг реализован цифровой сервис «Защита от мошенников» clck.ru/3MAsnH.
Здесь можно узнать: ➡️ как восстановить контроль над учетной записью, если ей завладели мошенники - представлена подробная инструкция о том, что делать, если гражданин уже сообщил пароль или код из СМС мошенникам. ➡️ способы предотвращения преступных действий - рассматриваются меры, направленные на защиту от киберпреступников (запрет на действия с недвижимостью, запрет на оформление договоров связи, запрет на получение кредитов и займов, защита учетной записи с помощью доверенного контакта, правила безопасности при телефонных звонках), ➡️ методы противодействия финансовому мошенничеству и чек-лист по цифровой гигиене.
 
#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

Уважаемые жители! В связи с проведением аварийных  работ  в г. Лебедянь по ул. Карла Маркса, 24.09.2026 года с 09-00 часов до окончания работ будет ограничена подача холодного водоснабжения по следующим адресам:  ул. Карла Маркса, ул. 2-Е Пушкари. Подвоз воды будет организован по адресу: ул. Карла Маркса, д.57. После окончания работ возможно повышение мутности холодной воды.

Уважаемые жители Лебедянского округа!

С 21 сентября по 2 октября в Липецкой области проходит второй этап акции «Сообщи, где торгуют смертью». Её проводят УМВД и областные ведомства здравоохранения и соцполитики.

Главная задача — вместе противостоять наркоугрозе. Ваша информация может помочь остановить преступников и спасти жизни.

Весной, во время первого этапа, на телефоны доверия поступило 234 обращения. Большинство — о помощи в лечении и реабилитации, остальные — о фактах продажи наркотиков и опасном контенте в сети.

Если вы знаете о местах распространения наркотиков или нуждаетесь в консультации:

📞 Полиция: 8 (4742) 36-91-60
📞 Наркологический диспансер: 8 (4742) 43-00-98
🌐 Телефоны учреждений соцполитики — на сайте профильного министерства.

Не будьте равнодушны. Один звонок может изменить чью-то судьбу.

📍Госжилинспекция напоминает, что техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется не реже 1 раза в год. Собственники помещений обязаны обеспечивать доступ представителей специализированной организации к газовому оборудованию для проведения работ по его техническому обслуживанию и ремонту*.
 
☝️За отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по обслуживанию и ремонту газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке предусмотрена административная ответственность** – штраф на граждан в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.
 
❗Своевременно не проведенное техническое обслуживание газового оборудования может привести к неблагоприятным последствиям, в том числе к причинению вреда здоровью.
 
Справочно:
* Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410
** ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ

#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

Уважаемые жители! В связи с проведением аварийных  работ  в г. Лебедянь по ул. Карла Маркса, 23.09.2026 года с 09-00 часов до окончания работ будет ограничена подача холодного водоснабжения по следующим адресам:  ул. Карла Маркса, ул. 2-Е Пушкари. Подвоз воды будет организован по адресу: ул. Карла Маркса, д.57. После окончания работ возможно повышение мутности холодной воды.

📍Передача показаний и поверка счётчиков в приложении «Госуслуги Дом» стали удобнее📍Мы обновили мобильное приложение, чтобы им было проще пользоваться. Рассказываем, что изменилось.
✔️Передача показаний
Теперь в интерфейсе видно, сколько дней осталось до конца периода передачи и за какой месяц вы отправляете показания. Если у индивидуального прибора учёта (ИПУ) истёк срок поверки, приложение напомнит об этом, но передать показания всё равно будет можно даже по такому прибору учёта.
✔️Заказ поверки
Если срок поверки истёк, помочь с заказом поверки можно прямо в приложении. Кнопка заказа теперь находится на карточках холодной и горячей воды, а переход к поиску аккредитованных лабораторий стал быстрее и удобнее. Для счётчиков электроэнергии, газа и отопления заказать поверку через приложение нельзя. В этом случае в интерфейсе указано, кто инициирует поверку и как её провести.
✔️Аварийная служба всегда под рукой
Номер аварийной службы вашей управляющей организации теперь доступен даже в ограниченном режиме, когда в приложении идут технические работы.
✔️Как воспользоваться обновлениями
1. Обновите «Госуслуги Дом» до последней версии в магазине приложений.
2. Откройте раздел передачи показаний и проверьте, за какой месяц и до какого числа их нужно передать.
3. Если приложение сообщает об истёкшей поверке, нажмите на кнопку заказа поверки на карточке счётчика воды и выберите аккредитованную лабораторию.
Обновляйте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6,
чтобы передавать показания вовремя и не откладывать поверку счётчиков. Всё это поможет вам не переплачивать за коммунальные услуги.
⁣
 
#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

❗️Поверка счётчиков: когда она действительно нужна и как не переплатить
⁣
У каждого счётчика есть межповерочный интервал, или период, в течение которого прибор считается исправным. Дату следующей поверки производитель указывает в техническом паспорте, и до её истечения проводить процедуру не требуется, даже если кто-то звонит или присылает листовку с требованием срочно поверить счётчик и угрожает штрафом.
⁣
❗️Как не переплатить
⁣
Стоимость поверки зависит от региона и организации, поэтому имеет смысл сравнить цены у нескольких аккредитованных фирм, а не соглашаться на первое предложение. Проверяйте, что речь идёт именно о поверке, а не о навязанной замене исправного прибора, т. к. это разные услуги с разной стоимостью.
⁣
❗️Что делать
⁣
1. Уточните дату следующей поверки - она указана в «Госуслуги Дом».
⁣
2. Отправьте заявку на поверку в аккредитованную организацию также через мобильное приложение.
⁣
3. После поверки убедитесь, что мастер внёс данные в единый реестр средств измерений.
⁣
➡️Помимо приложения, напоминание о приближающемся сроке поверки приходит на портал Госуслуг и на электронную почту. Так, с мая по июль текущего года было направлено более 500 000 таких уведомлений.
⁣
Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6
и заказывайте поверку у проверенных организаций без переплат.
 
#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

Как присоединиться к домовому чату в MAX
⁣
С 1 сентября домовые чаты в национальном мессенджере MAX стали обязательными для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК. Рассказываем, зачем это нужно и как подключиться.
⁣
Почему это важно
⁣
Обращения, поданные через чат-бот «Госуслуги Дом», который в том числе является администратором в домовом чате, или через мобильное приложение, регистрируются в ГИС ЖКХ и автоматически поступают в личный кабинет управляющей организации. За отсутствие обязательного домового чата или неразмещение в нём необходимой информации управляющей организации может грозить штраф до 300 тысяч рублей.
⁣
Как присоединиться
⁣
➡️Если в вашем доме уже есть чат в MAX, найдите официальный чат-бот «Госуслуги Дом» через поиск по пользователям или среди участников домового чата и проверьте синюю галочку в профиле.
⁣
➡️Если вы ещё не в чате, установите приложение «Госуслуги Дом».
⁣
➡️Авторизуйтесь через учётную запись Госуслуг.
⁣
➡️На главном экране вашего личного кабинета найдите раздел «Домовой чат».
⁣
➡️Перейдите в него, и вы попадёте в официальный домовой чат на платформе MAX.
⁣
Если хотите ещё проще и комфортнее общаться с УО, скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6, находите в нём чат своего дома и добавляйтесь к нему. #ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

Что такое ресурсоснабжающая организация и за что она отвечает?
Ресурсоснабжающая организация (РСО) - компания, которая поставляет в дом коммунальные ресурсы: воду, тепло, электричество, газ. От качества её работы напрямую зависит, что течёт из крана и насколько тепло в квартире.
РСО отвечает за поставку ресурса до границы общедомовых сетей - то есть до точки, где заканчивается её зона ответственности и начинается зона ответственности управляющей организации (УО). Если проблема в качестве или перебоях поставки, например, низкое давление воды или недостаточная температура теплоносителя, то вопрос к РСО. Если же проблема внутри дома - прорвало стояк, вышел из строя внутридомовой участок сети - то за это отвечает УО.
⁣
К РСО приравняли и вывоз мусора
С 2019 года, когда заработала «мусорная реформа», к ресурсоснабжающим организациям приравняли региональных операторов по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО). Формально это отдельный статус, но регулируется он теми же нормами, что и поставка коммунальных ресурсов. Региональный оператор так же может заключать прямой договор с собственниками, минуя УО, и так же отвечает за вывоз и утилизацию отходов, а не за состояние контейнерных площадок внутри двора, хотя по поводу этих площадок планируется ряд изменений.
⁣
РСО и прямые договоры
С собственниками может действовать УО, как посредник, которая закупает ресурс у РСО и включает его в свою квитанцию, так непосредственно сама РСО по прямому договору, и тогда собственник платит РСО напрямую. Порядок предоставления коммунальных услуг в обоих случаях регулируется постановлением Правительства РФ № 354. Решение о переходе на прямые договоры принимается на общем собрании собственников, а в отдельных случаях РСО вправе инициировать переход сама, например, при накопленной задолженности УО.
⁣
Что делать при проблемах с услугами
1. Зафиксируйте проблему - дату, время, суть нарушения (например, температуру батарей или низкий напор воды).
⁣
2. Если ситуация аварийная - нет воды, тепла, света или запах газа - подайте аварийную заявку через «Госуслуги Дом». Дальше действует УО, а если проблема на стороне РСО, то УО сама подключит ресурсоснабжающую организацию к устранению.
⁣
3. Для дальнейшей фиксации обращения и получения ответа подайте заявку через «Госуслуги Дом». Статус заявления можно будет отслеживать и в дальнейшем оценить предоставленный ответ.
⁣
Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6 и вовремя информируйте об изменениях в качестве коммунальных услуг.
 
#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

Как проверить начисления за ЖКУ через «Госуслуги Дом»
Каждый месяц собственник получает квитанцию с суммой к оплате — но не всегда понятно, из чего она складывается и совпадает ли с реальным потреблением. Проверить начисления и разобраться в структуре платежа можно прямо в приложении, без похода в управляющую организацию (УО) или ресурсоснабжающую организацию (РСО).
 
Что можно увидеть в приложении
В разделе «Счета ЖКУ» отображается список начислений по всем поставщикам и ресурсам за текущий и предыдущие периоды — с датами и суммами по каждой услуге. Информация собирается из ГИС ЖКХ, куда управляющие и ресурсоснабжающие организации вносят сведения о начислениях.
 
Что делать, если сумма вызывает вопросы
1️⃣Откройте раздел «Счета ЖКУ» и сверьте начисления с переданными показаниями приборов учёта, которые хранятся в разделе «Показания».
2️⃣Сравните суммы по одинаковым услугам за несколько последних месяцев. Например, резкий скачок может говорить об ошибке в расчётах или смене тарифа.
3️⃣Если расхождение подтвердилось, подайте заявку через «Госуслуги Дом» с описанием проблемы и приложите скриншоты начислений или информацию из квитанций.
4️⃣Если управляющая организация не отвечает или ответ не устраивает — обратитесь в ГЖИ прямо из приложения, без отдельных заявлений.
 
Все обращения сохраняются в истории, а статус можно отслеживать онлайн — не нужно созваниваться с УО и уточнять, на каком этапе рассмотрение. Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6
и держите начисления за ЖКУ под контролем.
 
#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

☝️ГЖИ Липецкой области напоминает: во избежание несчастного случая ежегодно проверяйте безопасность газового оборудования в доме.
⁣
При обнаружении запаха газа в квартире или подъезде необходимо:
⁣
🔹немедленно прекратить пользование газовыми приборами;⁣
🔹не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрозвонком;⁣
🔹открыть окна или форточки для проветривания помещения;⁣
🔹сообщить в аварийно-сервисную газовую службу по телефону 04, с мобильных 104;⁣
🔹оповестить окружающих о мерах предосторожности, покинуть помещение.
⁣
❗Знание этих простых правил поможет сохранить ваше спокойствие, здоровье и жизнь.

#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

Как работает гостевой доступ в Госуслуги Дом
Если вы хотите управлять недвижимостью вместе с доверенным лицом, например, родственником или арендатором, воспользуйтесь гостевым доступом.
 
Собственник сам решает, кому и на какой срок выдать доступ. При этом гость получает возможность выполнять основные бытовые задачи, но не может принимать ключевые решения от имени владельца.
 
✅Гость может:
• Передавать показания счётчиков
• Оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги
• Подавать заявки в управляющую организацию
• Получать уведомления о событиях в доме
 
❌Гость не может:
• Голосовать на общих собраниях собственников
• Предоставлять гостевой доступ другим пользователям
• Просматривать полную историю платежей
 
Доступ выдаётся только через приложение и только пользователям с подтверждённой учётной записью на портале «Госуслуги». Случайный человек не сможет получить доступ к вашей квартире, зная только адрес или номер лицевого счёта. Собственник в любой момент может отозвать выданный доступ.
 
📲Как выдать гостевой доступ
1️⃣Попросите гостя установить приложение «Госуслуги Дом» и авторизоваться с помощью подтверждённой учетной записи Госуслуг
2️⃣Введите в приложении номер телефона, связанный с учетной записью, и подтвердите предоставление доступа
3️⃣У гостя в приложении автоматически появится ваш объект недвижимости
 
Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью вместе с близкими: vk.cc/cR4GCm
  
#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

Уважаемые жители! В связи с проведением аварийных работ в г. Лебедянь по ул. Елецкая, 08.09.2026 года с 09-00 часов до окончания работ будет ограничена подача холодного водоснабжения по следующим адресам: ул. Елецкая, ул.Гагарина, ул.Первомайская, переулок Каменский. После окончания работ возможно повышение мутности холодной воды.

✨Могут ли соседи сдавать квартиру посуточно без согласия других жильцов?
Краткосрочная аренда квартир в многоквартирных домах – вопрос, который вызывает много споров. Можно ли сдавать жильё на сутки без согласия соседей и что делать, если это доставляет неудобства? Рассказываем.
 
Согласие соседей по закону не требуется
По действующему законодательству письменное согласие соседей для сдачи квартиры в аренду не требуется – ни для долгосрочной, ни для посуточной. Закон разрешает краткосрочную аренду, если это просто временное проживание без оказания гостиничных услуг.
 
☝️Что считается нарушением
Если квартиранты шумят по ночам, мусорят в подъезде, портят общее имущество или ведут себя агрессивно – это уже нарушение прав соседей. Собственник несёт ответственность за действия своих квартирантов.
 
❗Также запрещено сдавать квартиру посуточно, если не установлены счётчики коммунальных услуг.
 
Что делать, если жильцы соседей систематически нарушают спокойствие
🔹Пообщайтесь с собственником, возможно, проблему удастся решить мирно.
🔹Зафиксируйте нарушения – снимите фото и видео, укажите дату и время.
🔹Обратитесь к участковому. Лучше всего собрать подписи от соседей и подать коллективное заявление.
🔹Если другие меры не помогли, можно обратиться в суд. Существуют прецеденты, когда суды запрещали собственникам посуточно сдавать квартиры.
 
Связаться с соседями можно с помощью домового чата. Скачивайте «Госуслуги Дом» и обсуждайте важные вопросы: vk.cc/cR4GCm
 
#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

Добрый день Уважаемые коллеги, в связи с проведением ремонтных работ на трубопроводе горячего водоснабжения от котельной по улице Советской Армии завтра 02.09.2026г с 8:30 до окончания работ, будет остановлено подача горячей воды. Просим обслуживающие организации перекрыть систему ГВС в МКД с 8:00.