ООО Правильный дом

Уважаемые жители! В связи с проведением аварийных работ в г. Лебедянь по ул. Строителей, 30.09.2026 года с 09-00 часов до окончания работ возможно отключение холодного водоснабжения по следующим адресам:
ул. Трудовая;
ул. Комсомольская;
ул. Маяковского;
ул. Лермонтова;
ул. Строителей.
После окончания работ возможно повышение мутности холодной воды.

❌Газовое оборудование — не источник тепла❌

➡️С наступлением холодного сезона напоминаем: использовать газовую плиту для обогрева помещения опасно. Это может привести к накоплению угарного газа и отравлению.

❗️Запрещается:

✖ Оставлять включённые газовые приборы без контроля.

✖ Самостоятельно устанавливать, ремонтировать или обслуживать газовое оборудование.

✖ Эксплуатировать устаревшие или неисправные газовые приборы.

✖ Не допускать специалистов газовой службы к оборудованию во время проверок.

❗️Важно помнить:

▪ Угарный газ не имеет цвета и запаха, поэтому обнаружить его без специальных приборов невозможно.

▪ Техническое обслуживание газового оборудования проводится один раз в год по утверждённому графику.
 
#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

Оформить электронную квитанцию на капремонт стало проще ⬇️

Для этого достаточно указать ФИО, электронную почту и лицевой счет.

При переходе на другой формат для собственника ничего не теряется. Содержание документов одинаковое, только электронный – приходит быстрее, может хранится в телефоне и помогает беречь ресурсы.

✅️ Оформляем здесь.
✅️ Если остались вопросы, инструкция тут.

#ФКРЛипецкойобласти
 
📲 Подписаться на ФКР ЛО в МАХ

Уважаемые жители Лебедянского округа!

С 21 сентября по 2 октября в Липецкой области проходит второй этап акции «Сообщи, где торгуют смертью». Её проводят УМВД и областные ведомства здравоохранения и соцполитики.

Главная задача — вместе противостоять наркоугрозе. Ваша информация может помочь остановить преступников и спасти жизни.

Весной, во время первого этапа, на телефоны доверия поступило 234 обращения. Большинство — о помощи в лечении и реабилитации, остальные — о фактах продажи наркотиков и опасном контенте в сети.

Если вы знаете о местах распространения наркотиков или нуждаетесь в консультации:

📞 Полиция: 8 (4742) 36-91-60
📞 Наркологический диспансер: 8 (4742) 43-00-98
🌐 Телефоны учреждений соцполитики — на сайте профильного министерства.

Не будьте равнодушны. Один звонок может изменить чью-то судьбу.

📍Госжилинспекция напоминает, что техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется не реже 1 раза в год. Собственники помещений обязаны обеспечивать доступ представителей специализированной организации к газовому оборудованию для проведения работ по его техническому обслуживанию и ремонту*.
 
☝️За отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по обслуживанию и ремонту газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке предусмотрена административная ответственность** – штраф на граждан в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.
 
❗Своевременно не проведенное техническое обслуживание газового оборудования может привести к неблагоприятным последствиям, в том числе к причинению вреда здоровью.
 
Справочно:
* Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410
** ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ

#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

📍Передача показаний и поверка счётчиков в приложении «Госуслуги Дом» стали удобнее📍Мы обновили мобильное приложение, чтобы им было проще пользоваться. Рассказываем, что изменилось.
✔️Передача показаний
Теперь в интерфейсе видно, сколько дней осталось до конца периода передачи и за какой месяц вы отправляете показания. Если у индивидуального прибора учёта (ИПУ) истёк срок поверки, приложение напомнит об этом, но передать показания всё равно будет можно даже по такому прибору учёта.
✔️Заказ поверки
Если срок поверки истёк, помочь с заказом поверки можно прямо в приложении. Кнопка заказа теперь находится на карточках холодной и горячей воды, а переход к поиску аккредитованных лабораторий стал быстрее и удобнее. Для счётчиков электроэнергии, газа и отопления заказать поверку через приложение нельзя. В этом случае в интерфейсе указано, кто инициирует поверку и как её провести.
✔️Аварийная служба всегда под рукой
Номер аварийной службы вашей управляющей организации теперь доступен даже в ограниченном режиме, когда в приложении идут технические работы.
✔️Как воспользоваться обновлениями
1. Обновите «Госуслуги Дом» до последней версии в магазине приложений.
2. Откройте раздел передачи показаний и проверьте, за какой месяц и до какого числа их нужно передать.
3. Если приложение сообщает об истёкшей поверке, нажмите на кнопку заказа поверки на карточке счётчика воды и выберите аккредитованную лабораторию.
Обновляйте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6,
чтобы передавать показания вовремя и не откладывать поверку счётчиков. Всё это поможет вам не переплачивать за коммунальные услуги.
⁣
 
#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

❗️Поверка счётчиков: когда она действительно нужна и как не переплатить
⁣
У каждого счётчика есть межповерочный интервал, или период, в течение которого прибор считается исправным. Дату следующей поверки производитель указывает в техническом паспорте, и до её истечения проводить процедуру не требуется, даже если кто-то звонит или присылает листовку с требованием срочно поверить счётчик и угрожает штрафом.
⁣
❗️Как не переплатить
⁣
Стоимость поверки зависит от региона и организации, поэтому имеет смысл сравнить цены у нескольких аккредитованных фирм, а не соглашаться на первое предложение. Проверяйте, что речь идёт именно о поверке, а не о навязанной замене исправного прибора, т. к. это разные услуги с разной стоимостью.
⁣
❗️Что делать
⁣
1. Уточните дату следующей поверки - она указана в «Госуслуги Дом».
⁣
2. Отправьте заявку на поверку в аккредитованную организацию также через мобильное приложение.
⁣
3. После поверки убедитесь, что мастер внёс данные в единый реестр средств измерений.
⁣
➡️Помимо приложения, напоминание о приближающемся сроке поверки приходит на портал Госуслуг и на электронную почту. Так, с мая по июль текущего года было направлено более 500 000 таких уведомлений.
⁣
Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6
и заказывайте поверку у проверенных организаций без переплат.
 
#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

Что такое ресурсоснабжающая организация и за что она отвечает?
Ресурсоснабжающая организация (РСО) - компания, которая поставляет в дом коммунальные ресурсы: воду, тепло, электричество, газ. От качества её работы напрямую зависит, что течёт из крана и насколько тепло в квартире.
РСО отвечает за поставку ресурса до границы общедомовых сетей - то есть до точки, где заканчивается её зона ответственности и начинается зона ответственности управляющей организации (УО). Если проблема в качестве или перебоях поставки, например, низкое давление воды или недостаточная температура теплоносителя, то вопрос к РСО. Если же проблема внутри дома - прорвало стояк, вышел из строя внутридомовой участок сети - то за это отвечает УО.
⁣
К РСО приравняли и вывоз мусора
С 2019 года, когда заработала «мусорная реформа», к ресурсоснабжающим организациям приравняли региональных операторов по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО). Формально это отдельный статус, но регулируется он теми же нормами, что и поставка коммунальных ресурсов. Региональный оператор так же может заключать прямой договор с собственниками, минуя УО, и так же отвечает за вывоз и утилизацию отходов, а не за состояние контейнерных площадок внутри двора, хотя по поводу этих площадок планируется ряд изменений.
⁣
РСО и прямые договоры
С собственниками может действовать УО, как посредник, которая закупает ресурс у РСО и включает его в свою квитанцию, так непосредственно сама РСО по прямому договору, и тогда собственник платит РСО напрямую. Порядок предоставления коммунальных услуг в обоих случаях регулируется постановлением Правительства РФ № 354. Решение о переходе на прямые договоры принимается на общем собрании собственников, а в отдельных случаях РСО вправе инициировать переход сама, например, при накопленной задолженности УО.
⁣
Что делать при проблемах с услугами
1. Зафиксируйте проблему - дату, время, суть нарушения (например, температуру батарей или низкий напор воды).
⁣
2. Если ситуация аварийная - нет воды, тепла, света или запах газа - подайте аварийную заявку через «Госуслуги Дом». Дальше действует УО, а если проблема на стороне РСО, то УО сама подключит ресурсоснабжающую организацию к устранению.
⁣
3. Для дальнейшей фиксации обращения и получения ответа подайте заявку через «Госуслуги Дом». Статус заявления можно будет отслеживать и в дальнейшем оценить предоставленный ответ.
⁣
Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6 и вовремя информируйте об изменениях в качестве коммунальных услуг.
 
#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

☝️ГЖИ Липецкой области напоминает: во избежание несчастного случая ежегодно проверяйте безопасность газового оборудования в доме.
⁣
При обнаружении запаха газа в квартире или подъезде необходимо:
⁣
🔹немедленно прекратить пользование газовыми приборами;⁣
🔹не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрозвонком;⁣
🔹открыть окна или форточки для проветривания помещения;⁣
🔹сообщить в аварийно-сервисную газовую службу по телефону 04, с мобильных 104;⁣
🔹оповестить окружающих о мерах предосторожности, покинуть помещение.
⁣
❗Знание этих простых правил поможет сохранить ваше спокойствие, здоровье и жизнь.

#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

Как работает гостевой доступ в Госуслуги Дом
Если вы хотите управлять недвижимостью вместе с доверенным лицом, например, родственником или арендатором, воспользуйтесь гостевым доступом.
 
Собственник сам решает, кому и на какой срок выдать доступ. При этом гость получает возможность выполнять основные бытовые задачи, но не может принимать ключевые решения от имени владельца.
 
✅Гость может:
• Передавать показания счётчиков
• Оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги
• Подавать заявки в управляющую организацию
• Получать уведомления о событиях в доме
 
❌Гость не может:
• Голосовать на общих собраниях собственников
• Предоставлять гостевой доступ другим пользователям
• Просматривать полную историю платежей
 
Доступ выдаётся только через приложение и только пользователям с подтверждённой учётной записью на портале «Госуслуги». Случайный человек не сможет получить доступ к вашей квартире, зная только адрес или номер лицевого счёта. Собственник в любой момент может отозвать выданный доступ.
 
📲Как выдать гостевой доступ
1️⃣Попросите гостя установить приложение «Госуслуги Дом» и авторизоваться с помощью подтверждённой учетной записи Госуслуг
2️⃣Введите в приложении номер телефона, связанный с учетной записью, и подтвердите предоставление доступа
3️⃣У гостя в приложении автоматически появится ваш объект недвижимости
 
Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью вместе с близкими: vk.cc/cR4GCm
  
#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

Уважаемые жители! В связи с проведением аварийных работ в г. Лебедянь по ул. Елецкая, 08.09.2026 года с 09-00 часов до окончания работ будет ограничена подача холодного водоснабжения по следующим адресам: ул. Елецкая, ул.Гагарина, ул.Первомайская, переулок Каменский. После окончания работ возможно повышение мутности холодной воды.

✨Могут ли соседи сдавать квартиру посуточно без согласия других жильцов?
Краткосрочная аренда квартир в многоквартирных домах – вопрос, который вызывает много споров. Можно ли сдавать жильё на сутки без согласия соседей и что делать, если это доставляет неудобства? Рассказываем.
 
Согласие соседей по закону не требуется
По действующему законодательству письменное согласие соседей для сдачи квартиры в аренду не требуется – ни для долгосрочной, ни для посуточной. Закон разрешает краткосрочную аренду, если это просто временное проживание без оказания гостиничных услуг.
 
☝️Что считается нарушением
Если квартиранты шумят по ночам, мусорят в подъезде, портят общее имущество или ведут себя агрессивно – это уже нарушение прав соседей. Собственник несёт ответственность за действия своих квартирантов.
 
❗Также запрещено сдавать квартиру посуточно, если не установлены счётчики коммунальных услуг.
 
Что делать, если жильцы соседей систематически нарушают спокойствие
🔹Пообщайтесь с собственником, возможно, проблему удастся решить мирно.
🔹Зафиксируйте нарушения – снимите фото и видео, укажите дату и время.
🔹Обратитесь к участковому. Лучше всего собрать подписи от соседей и подать коллективное заявление.
🔹Если другие меры не помогли, можно обратиться в суд. Существуют прецеденты, когда суды запрещали собственникам посуточно сдавать квартиры.
 
Связаться с соседями можно с помощью домового чата. Скачивайте «Госуслуги Дом» и обсуждайте важные вопросы: vk.cc/cR4GCm
 
#ЖКХменяется #ГЖИЛипецк

Уважаемые жители! В связи с проведением работ по переврезке водопровода в г. Лебедянь по ул. Ленина, 02.09.2026 года с 09-00 часов до окончания работ будет ограничена подача холодного водоснабжения по следующим адресам: по ул. Ленина, по ул. Почтовая. Подвоз воды будет осуществлен к магазину «Мастерок».

Добрый день Уважаемые коллеги, в связи с проведением ремонтных работ на трубопроводе горячего водоснабжения от котельной по улице Советской Армии завтра 02.09.2026г с 8:30 до окончания работ, будет остановлено подача горячей воды. Просим обслуживающие организации перекрыть систему ГВС в МКД с 8:00.

Правила пожарной безопасности в быту.

Часто можно услышать, что пожар - это случайность, от которой никто не застрахован. Но это не совсем так. В большинстве случаев, пожар - результат беспечности и небрежного отношения людей к соблюдению правил пожарной безопасности. Пожары наносят большой материальный ущерб, а иногда приводят к травме или гибели людей. В считанные минуты люди могут остаться без крова над головой. Практически всегда виновниками пожара являются сами домовладельцы. В особо опасном положении оказываются люди, составляющие «группу риска» - неблагополучные семьи, одинокие престарелые лица и граждане, ведущие асоциальный образ жизни. Основными причинами происшествий остаются алкоголь и непотушенная сигарета.
Правила пожарной безопасности при эксплуатации электрооборудования
Требованиями пожарной безопасности установлены определенные правила эксплуатации электротехнических и теплогенерирующих устройств, соблюдение которых позволит максимально снизить риск возникновения пожара.
При эксплуатации электроприборов ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
- использовать электроприборы в условиях, не соответствующих требованиям инструкции по эксплуатации предприятия-изготовителя, или электроприборы, имеющие неисправности;
- использовать электронагревательные приборы при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией;
- использовать электропровода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоля-цией, устанавливать самодельные вставки («жучки») при перегорании плавкой вставки предохранителей (это приводит к перегреву всей электропроводки, короткому замыканию и возникновению пожара).
- Запрещается использовать поврежденные выключатели, розетки, патроны и т.д.
- Запрещается окрашивать краской или заклеивать открытую электропроводку обоями.
- Для предупреждения высыхания и повреждения изоляции проводов запрещается прокладка их по нагревающимся поверхностям (печи, дымоходы, батареи отопления и т.д.).
- Запрещается включать несколько электрических приборов большой мощности в одну розетку во избежание перегрузок, большого переходного сопротивления и перегрева электропроводки.
- Включенные электронагревательные приборы должны быть установлены на негорючие теплоизоляционные подставки.
Частой причиной пожаров является воспламенение горючих материалов, находящихся вблизи от включенных и оставленных без присмотра электронагревательных приборов (электрические плиты, кипятильники, камины, утюги, грелки и т.д.), а также использование горючих материалов в ка-честве абажуров для электрических ламп. Перед уходом из дома на длительное время обязательно убедитесь, что все электронагревательные и осветительные приборы выключены и обесточены.
Помните! Соблюдение правил пожарной безопасности - залог сохранности вашей жизни и вашего имущества! В случае возникновения пожара незамедлительно звоните по номерам 101 и 112.

Старший инспектор Данковского
межмуниципального ОНДиПР УНДиПР
ГУ МЧС России по Липецкой области
майор внутренней службы Скудин Д.Ю.

исп. Скудин Д.Ю.
тел. 89066882348