АО «УК ЖКХ»

🏙️ 5 и 6 октября в Видном временно отключат холодную воду на ряде улиц

В рамках подготовки к отопительному периоду 2026–2027 годов пройдут плановые работы по замене задвижек. В связи с этим будет временно приостановлена подача холодного водоснабжения 5 октября с 08:30 до 23:00:

— проспект Ленинского Комсомола: 16, 18, 20, 32/56, 34, 36, 38, 40, 42; — ул. Школьная: 13, 15, 16А, 17, 18, 19, 20, 21; — ул. Садовая: 13; — ул. Заводская: 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10.

Социально значимые объекты:

— проспект Ленинского Комсомола, 36А;
— ул. Школьная, 11.

Где можно будет набрать воду:

— проспект Ленинского Комсомола, между домами 34 и 36; — ул. Школьная, 51; — ул. Заводская, сквер «Юность».

6 октября, с 08:30 до 23:00

Социально значимые объекты: Жуковский проезд, 6 и 35. Для удобства здесь будут размещаться цистерны с водой.

Работы проводятся для повышения надёжности и бесперебойной работы сетей водоснабжения в осенне-зимний период. Приносим извинения за временные неудобства.

Дорогие учителя!

Сегодня мы говорим вам спасибо.
Вы открываете детям мир, учите думать, сомневаться и находить ответы.

Многие из нас до сих пор помнят «своего» учителя: его слова, требовательность и умение поверить в нас раньше, чем мы сами в себя поверили.

Желаем вам крепкого здоровья, терпения, благодарных учеников и уважения от родителей. Пусть работа приносит радость, а в школу каждый день хочется идти.

Наша управляющая организация поздравляет всех педагогов, которые живут в наших домах. Спасибо, что вы рядом! 💛

📚 Как появился этот праздник?

1️⃣ В СССР. Первый День учителя отметили в 1965 году. Указ Президиума Верховного Совета СССР закрепил его за первым воскресеньем октября.

2️⃣ В мире. В 1966 году в Париже на специальной межправительственной конференции, которую проводили ЮНЕСКО и Международная организация труда, приняли Рекомендацию о статусе учителей. Этот документ определил права и обязанности педагогов.

3️⃣ Всемирный день. В 1994 году ЮНЕСКО учредила Всемирный день учителя и выбрала для него дату 5 октября, в память о том самом документе 1966 года.

4️⃣ В России. С 1994 года праздник отмечают 5 октября, вместе с остальным миром. Сегодня его празднуют более чем в ста странах.

💞 Пусть сегодня каждый учитель услышит слова благодарности!

▶️ Telegram | Вконтакте | MAX

▶️ Telegram | Вконтакте | MAX

Как платить за электричество меньше?

💡 Собрали для вас подборку из 7 просты советов, которые помогут снизить расход электроэнергии без ущерба комфорту.

▶️ Telegram | Вконтакте | MAX

🏠 Расходы на ЖКУ растут, но часть затрат можно компенсировать.

Многодетные семьи могут вернуть от 30 до 50% расходов на жилищно-коммунальные услуги — конкретный размер зависит от региона.

📣 Рассказываем, какие платежи попадают под льготу, как рассчитывается компенсация, куда обращаться за выплатой и почему в ней могут отказать.

👉 Все условия и пошаговая инструкция

▶️ Telegram | Вконтакте | MAX

Кажется нелогичным: радиатор горячий, отопление работает, а вы всё равно ходите по квартире в тёплых носках.

Проведём небольшое расследование и проследим путь тепла от теплоузла до вашей комнаты.

Представьте схему:

тепловая сеть → теплоузел дома → стояк → радиатор → воздух квартиры → стены и окна → улица

🔎 Улика №1. Теплоузел

Горячий теплоноситель поступает в дом. В тепловом узле регулируются параметры системы отопления, после чего теплоноситель распределяется по системе здания.

Если проблема возникает уже здесь, она может затронуть не одну квартиру, а сразу несколько помещений или весь дом.

🔎 Улика №2. Стояк

Дальше теплоноситель движется по стоякам и доходит до квартир.

Здесь возможны свои препятствия: например, нарушение циркуляции или воздух в системе. Характерная подсказка — радиатор прогревается неравномерно: одна часть горячая, другая заметно холоднее.

🔎 Улика №3. Радиатор

Но вот мы добрались до главного подозреваемого — и выясняется, что батарея горячая целиком.

Значит, тепло до квартиры дошло.

Почему же холодно?

Потому что радиатор — это не «генератор температуры». Он передаёт тепло воздуху и окружающим поверхностям, а дальше начинается борьба между поступлением и потерями тепла.

🔎 Улика №4. Окна и стены

Тепло постоянно покидает квартиру через наружные стены, окна, двери и другие ограждающие конструкции.

Если теплопотери велики, получается своеобразное соревнование:

радиатор нагревает → квартира теряет тепло → радиатор нагревает → тепло снова уходит.

И горячая батарея сама по себе ещё не гарантирует, что в комнате будет достаточно тепло.

🔎 Улика №5. Сам радиатор

Даже горячей батарее можно случайно мешать обогревать комнату.

Плотные шторы, мебель вплотную к радиатору или декоративный экран могут ухудшать нормальный теплообмен и циркуляцию нагретого воздуха.

🕵️‍♀️ Расследование окончено.

Если батарея горячая, а в квартире холодно, искать причину нужно по всей цепочке, а не только в радиаторе:

теплоузел → циркуляция → радиатор → теплообмен → теплопотери квартиры.

А если температура воздуха в квартире ниже нормы, стоит обратиться в управляющую организацию для проверки системы отопления и замера температуры.

🔥 Иногда вопрос не в том, приходит ли тепло в квартиру. А в том, где именно мы успеваем его потерять.

▶️ Telegram | Вконтакте | MAX

Уважаемые жители!

🔥С 1 октября в многоквартирных домах Московской области стартует поэтапный запуск отопительного сезона. Заполнение систем, регулировка давления и запуск теплоносителя обычно занимают несколько дней, поэтому ресурс подается постепенно.

❓Как и где узнать дату подключения конкретного дома? — проверить точный график подачи тепла по вашему адресу можно на интерактивной карте коммунальных услуг Подмосковья: https://vis.arki.mosreg.ru/mkd_map/_index.php?id_tu_mun_raion=36

❓Что делать и куда обращаться, если в квартире холодно?
Оставьте обращение в чат-бот «Чистый двор» в разделе отопление: https://max.ru/clean_yard_mo_bot;
Обратитесь в территориальный отдел Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области: https://mstg.mosreg.ru/ov/territorialnye-otdely-na-karte

Все профильные службы и аварийные бригады переведены в режим повышенной готовности. Ситуация с пуском тепла находится под постоянным контролем.

 ▶️ Telegram | Вконтакте | MAX

С 1 октября стартует основной этап ежегодной индексации коммунальных тарифов — рассказываем, что изменится и как это отразится на квитанциях.

1️⃣ Это уже второе повышение в этом году. Первое произошло 1 января — тарифы по всей России выросли на 1,7% из-за увеличения ставки НДС с 20% до 22%. Октябрьская индексация — плановая, региональная, и именно она сильнее всего повлияет на суммы в платёжках.

2️⃣ Сколько составит рост в Подмосковье. Предельный индекс роста совокупной платы за коммунальные услуги для Московской области — 12,8%. Для сравнения: в Москве — 15%, в Санкт-Петербурге — 14,6%, в Ленинградской области — 9,2%. По стране в целом диапазон индексации — от 8% до 22% в зависимости от региона, а средний показатель — около 9,9–10%.

3️⃣ Важно понимать, что означает этот процент. Региональный индекс — это не автоматическая надбавка к каждой строке в квитанции (то есть не значит, что вода, отопление и электричество подорожают ровно на 12,8% каждое). Это предельное среднее значение роста совокупного платежа за все коммунальные услуги в регионе. По отдельным услугам рост может быть выше или ниже среднего.

4️⃣ Кто следит за обоснованностью тарифов. ФАС взяла процесс индексации под личный контроль. Ведомство уже выявило нарушения: с начала 2026 года — 4 млрд рублей необоснованных расходов, включённых в тарифы, а с учётом второго полугодия 2025 года — более 10 млрд рублей в 65 регионах страны. Это значит, что при обнаружении завышений тарифы могут пересматриваться.

5️⃣ Что делать жителям:
🔵 Проверяйте новые тарифы на официальном сайте вашей управляющей организации и в квитанциях за октябрь;
🔵 Если считаете, что рост по вашему дому необоснован — можно обратиться в жилищную инспекцию или ФАС;
🔵 Уточните у своей УК, положены ли вам меры социальной поддержки — субсидии на оплату ЖКУ предоставляются, если расходы на коммуналку превышают установленную долю от дохода семьи.

▶️ Telegram | Вконтакте | MAX

💧 Начался дождь. Капля падает на крышу многоэтажки — и отправляется в небольшое инженерное путешествие.

🏢 Шаг 1. Крыша

У кровли есть уклон, поэтому вода не должна бесконечно стоять на поверхности. Она движется к местам водоотвода — желобам или водоприёмным воронкам в зависимости от конструкции дома.

🌧 Шаг 2. Водосток

Дальше вода попадает в водосточную систему. В домах с наружным водостоком она идёт по желобам и трубам вдоль фасада.

В зданиях с внутренним водостоком всё интереснее: вода через воронки на крыше уходит в трубы, которые проходят внутри здания.

💧 Шаг 3. Земля

Внизу поток нужно отвести от дома. И это важно не только ради сухого асфальта: скопление воды рядом со зданием может переувлажнять грунт и негативно влиять на конструкции.

🌊 Шаг 4. Ливневка

Если территория оборудована системой ливневой канализации, вода через дождеприёмники попадает в сеть труб и каналов, по которым отводится дальше.

Получается целый маршрут:

облако → крыша → воронка или желоб → водосточная труба → дождеприёмник → ливневая канализация.

И вот занимательная деталь: 1 мм дождя на 1 м² крыши — это примерно 1 литр воды.

То есть если площадь кровли составляет 1 000 м², всего 10 мм осадков — это уже около 10 000 литров воды, которые необходимо собрать и отвести.

💧 В следующий дождь посмотрите на водосточную трубу иначе: пока мы просто идём домой под зонтом, рядом работает целая инженерная система, незаметно управляющая тоннами воды.

▶️ Telegram | Вконтакте | MAX

⚡️Все новости УК в твоём телефоне 📲

🌐 Telegram

🌐 Вконтакте

🌐 MAX

▶️ Telegram | Вконтакте | MAX

Что будет, если не платить за ЖКУ 3 месяца? Разбираем по шагам

1️⃣ 1-й месяц: тишина, но счётчик уже включён.
Формально долг фиксируется сразу после просрочки. Пени пока не начисляются — по ст. 155 ЖК РФ их отсчёт стартует с 31-го дня просрочки.

2️⃣ С 31-го дня: начинают “капать” пени.
Пени считаются по формуле: сумма долга × 1/300 ключевой ставки ЦБ × количество дней просрочки. Чем дольше долг висит — тем больше набегает.

3️⃣ После 2 месяцев: могут ограничить отдельные услуги.
Если задолженность превышает 2 месяца, УК или ресурсоснабжающая организация вправе ограничить или приостановить предоставление отдельных коммунальных услуг (например, электроснабжение) — но только после письменного уведомления должника. Это регулируется Постановлением Правительства РФ № 354.

⚠️ Отопление и холодное водоснабжение отключать нельзя ни при каких условиях — это прямой запрет.

4️⃣ С 91-го дня: пени вырастают.
Ставка пени увеличивается до 1/130 ключевой ставки ЦБ — то есть долг начинает расти быстрее.

5️⃣ 3 месяца просрочки: УК готовит претензию.
На этом этапе обычно направляется официальная претензия с точным расчётом долга и сроком для добровольного погашения. Если реакции нет — следующий шаг — обращение в суд (чаще всего сначала это судебный приказ, который выносится без вызова сторон).

‼️ Важно знать:
— Выселить из квартиры собственника за долги по ЖКУ нельзя. Эта мера теоретически возможна только для нанимателей по договору соцнайма, и то при просрочке свыше 6 месяцев подряд.
— Срок исковой давности по долгам ЖКХ — 3 года.
— Всегда можно договориться с УК о рассрочке или графике погашения — это законно и часто снимает половину проблем.

▶️ Telegram | Вконтакте | MAX

Уважаемые жители!

Напоминаем, что передача показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии осуществляется с 1️⃣5️⃣ по 2️⃣6️⃣ число текущего месяца.

❓ Какие же существуют способы передачи данных?

1️⃣ в личном кабинете на сайте МосОблЕИРЦ и мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн»;

2️⃣ в клиентских офисах МосОблЕИРЦ;

3️⃣ по телефонам 8(496)245-15-99 и 8 (499)444-01-00 ежедневно с 8.00 до 22.00;

4️⃣ в личном кабинете my.mosenergosbyt.ru

▶️ Telegram | Вконтакте | MAX

🛗 «Я живу на первом этаже — зачем мне платить за лифт?»

Один из самых частых вопросов от жителей первых этажей. Разбираем честно и по полочкам.

📐 Как считается плата за лифт?

Расходы на содержание лифтов входят в статью «содержание общего имущества» — это касается ВСЕХ собственников дома, независимо от этажа. Причина проста: лифт — это общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ), как крыша, подвал или лестничные клетки. Им пользуются не только те, кто ездит вверх-вниз, но и все жители дома опосредованно.

⚖️ Почему это справедливо:

✅ Лифт нужен, чтобы поднимать соседей с колясками, мебель при переезде, стройматериалы при ремонте — даже если вы сами им не пользуетесь

✅ Он поддерживает работу инженерных систем (например, подъём на технический этаж, крышу)

✅ Наличие лифта увеличивает рыночную стоимость квартир во всём доме — в том числе и вашей

✅ Обслуживание, ремонт и страхование лифта — статья расходов на весь дом, а не на отдельных пользователей


💰 Что можно сделать?

По закону собственники первого этажа могут инициировать общее собрание и проголосовать за освобождение от платы за лифт — но только если ВСЕ собственники дома согласны с таким решением. На практике это случается редко: большинство жителей считают такое распределение расходов справедливым.

📊 Как формируется тариф?

Стоимость обслуживания лифта делится не поровну между квартирами, а пропорционально площади помещения (ст. 39 ЖК РФ) — точно так же, как и остальные статьи содержания дома.

▶️ Telegram | Вконтакте | MAX

🏢 А вы когда-нибудь задумывались, сколько весит ваш дом?

Не квартира. Не подъезд. А весь многоквартирный дом целиком — стены, перекрытия, крыша, лестницы и всё, что находится внутри.

Спойлер: речь идёт о тысячах и даже десятках тысяч тонн.

Представьте обычную многоэтажку. Один только кубометр железобетона весит примерно 2,4–2,5 тонны. А в доме таких кубометров — тысячи.

Если условная многоэтажка весит 10 000 тонн, это примерно как:

🚂 около 100 железнодорожных локомотивов
🐘 больше 1.600 взрослых слонов
🚗 примерно 6.500 легковых автомобилей

И всё это годами стоит на одном фундаменте. Как он не проваливается под таким весом?

Секрет в том, что фундамент не просто «держит дом». Его задача — принять огромную нагрузку и передать её грунту, распределив по достаточно большой площади.

Причём фундамент рассчитывают не только на вес самого здания. Учитываются люди, мебель, оборудование, снег на крыше и другие нагрузки.

А дальше начинается самое интересное: чем тяжелее дом, тем вовсе не обязательно глубже должен быть фундамент.

Его конструкция зависит от самого здания и от того, какой грунт находится под ним. Где-то достаточно плитного или ленточного решения, а где-то нагрузку приходится передавать через сваи на более прочные слои грунта.

Получается, под привычной многоэтажкой скрывается целая инженерная система, о которой мы почти никогда не думаем.

🏠 Дом может весить как сотня локомотивов — а мы спокойно ставим чашку на стол и даже не замечаем, какую работу каждую секунду выполняет фундамент.

Отправьте этот пост тому, кто тоже никогда не задумывался, сколько на самом деле весит его дом👀

▶️ Telegram | Вконтакте | MAX

Уважаемые жители!

МУП «Видновское ПТО ГХ» сообщает: 24 сентября 2026 года с 00:00 до 08:00 будет временно отключена холодная и горячая вода по следующим адресам:

📍 ул. Лемешко, д. 4, 6, 8/1, 8/2, 27, 29, 31, 32;
📍 ул. Садовая, д. 2, 3, 4, 5, 6, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 26, 27,28, 29, 30, 35, 37, 38, 39, 40 ,41;
📍 ул. Школьная, д. 4а, 5, 6, 28, 30, 32, 34, 36, 42, 44, 46, 48,50, 52, 54, 56, 58, 62, 68, 70, 72, 74, 76, 80, 84/1, 84/2; 
📍 Клубный пер., д. 3, 5;
📍 Пионерский пер., д. 1, 7;
📍 ул. Медицинская, д. 4, 8;
📍 ул. Центральная, д. 12а, 12б, 12в, 13а, 13б, 13в, 13г;
📍 ул. Лесная, д. 6.

Рекомендуем заранее запастись водой для бытовых нужд.

Приносим извинения за временные неудобства!

▶️ Telegram | Вконтакте | MAX

Уважаемые жители!

Подготовили для вас постеры с простыми правилами действий при атаке БПЛА ⬆️

💙Берегите себя и своих близких!

Единый номер вызова экстренных служб - 112☎️

▶️ Telegram | Вконтакте | MAX