Новости ЖКХ

🔸Деятельность УО. На рассмотрение депутатам поступил законопроект № 1336436-8 об упрощённом порядке уточнения в ЕГРН площади зданий, сооружений и помещений, учтённых до 2013 года по старым методикам БТИ.

Авторы документа считают, что для этого достаточно технического плана кадастрового инженера, если он совпадает с поэтажным в архивах Росреестра. Для «ценообразующих» данных – год ввода в эксплуатацию, материал наружных стен – изменения вносятся без техплана, по заявлению собственника или самим реестром.

🔸Содержание МКД. Минстрой РФ предлагает полностью переписать правила оценки надёжности теплоснабжающих систем. Согласно проекту, её будут определять по техническим данным: схемам теплоснабжения, статистике отказов оборудования и сетей, планам ликвидации аварий, включая компьютерное моделирование.

Системы поделят на четыре категории, и для мало- и ненадёжных регионы будут обязаны разработать и реализовать конкретные меры: план подготовки к отопительному сезону, мероприятия по безопасности при авариях – и определить источники финансирования.

🔸Коммунальные услуги. ФАС подготовила проект изменений в методику расчёта тарифов на передачу электрической энергии. Согласно документу, с 1 октября 2026 года сетевые организации смогут учитывать в необходимой валовой выручке дополнительные расходы:
- формирование резерва по сомнительным долгам и списание безнадёжной задолженности;
- защиту персонала от средств поражения и стимулирующие выплаты;
- повышение защищённости объектов;
- обнаружение и противодействие беспилотникам;
- восстановление сетей после повреждений, в том числе фактически понесённые в 2022–2025 годах расходы на это.