Минстрой разъяснил правила размещения сетей операторов связи в МКД
В письме от 25.08.2026 № 19919-ОГ/00 ведомство напомнило: согласно п. п. 41–42 Правил № 1055, для монтажа и эксплуатации сетей связи для оказания услуг собственникам или нанимателям МКД не нужно решение общего собрания. Для этого требуется лишь наличие хотя бы одного договора между оператором и абонентом в доме.
Если такой договор не заключён, доступ предоставляется по решению ОСС. Допускается размещение на возмездной основе в домах транзитных кабелей, магистральных узлов, оборудования базовых станций сотовой связи на крышах.
Также Минстрой России подчеркнул: если монтаж, эксплуатация или демонтаж сетей повлекли нарушение требований пожарной безопасности, санитарных норм или правил, собственник оборудования несёт ответственность в полном объёме – возмещает ущерб или за свой счёт проводит ремонт (ч. 4.3 ст. 36 ЖК РФ, п. 44 Правил № 1055).
Порядок фиксации повреждений прописан в Правилах № 1055:
УО или ТСЖ после выявления дефектов должны согласовать с оператором дату и время подписания акта в двух экземплярах.
Если представитель поставщика услуг не присутствует, документ всё равно составляется – компания направляет ему акт в течение двух рабочих дней.
В письме от 25.08.2026 № 19919-ОГ/00 ведомство напомнило: согласно п. п. 41–42 Правил № 1055, для монтажа и эксплуатации сетей связи для оказания услуг собственникам или нанимателям МКД не нужно решение общего собрания. Для этого требуется лишь наличие хотя бы одного договора между оператором и абонентом в доме.
Если такой договор не заключён, доступ предоставляется по решению ОСС. Допускается размещение на возмездной основе в домах транзитных кабелей, магистральных узлов, оборудования базовых станций сотовой связи на крышах.
Также Минстрой России подчеркнул: если монтаж, эксплуатация или демонтаж сетей повлекли нарушение требований пожарной безопасности, санитарных норм или правил, собственник оборудования несёт ответственность в полном объёме – возмещает ущерб или за свой счёт проводит ремонт (ч. 4.3 ст. 36 ЖК РФ, п. 44 Правил № 1055).
Порядок фиксации повреждений прописан в Правилах № 1055:
УО или ТСЖ после выявления дефектов должны согласовать с оператором дату и время подписания акта в двух экземплярах.
Если представитель поставщика услуг не присутствует, документ всё равно составляется – компания направляет ему акт в течение двух рабочих дней.