📌Процедура оформления общего имущества в СНТ для дачников Омской области будет упрощена
 
📝Правительство РФ рассматривает разработанный Росреестром законопроект, которым предложено упростить оформление прав на общее имущество в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).

 💬«Сегодня процедура оформления общего имущества СНТ состоит из нескольких этапов. По действующему законодательству, садоводам необходимо провести общее собрание членов товарищества, рассчитать доли каждого собственника, обратиться в уполномоченный орган за решением о предоставлении участка в долевую собственность и только потом оформлять права в Росреестре. Решение этих вопросов требует много времени, специальных знаний и, конечно же, денежных средств. На практике многие товарищества, начав этот путь, не проходят путь до конца по разным причинам, в связи дороги, линии электропередачи и другие важные объекты годами остаются юридически неоформленными. Законопроект призван решить эту проблему», – поделился врио руководителя Управления Росреестра по Омской области Сергей Лапуста.

 
👉Изменения предлагается внести в Закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
 
🔻Что относится к общему имуществу СНТ?

🏡Общее имущество СНТ – это имущество, предназначенное для использования всеми правообладателями земельных участков на территории садоводства. Сюда относится вся земля в СНТ, за исключением садовых участков:

🔹 земли общего пользования (в границах CHT, кроме индивидуальных участков;
🔹 дороги и проезды;
🔹 электрические сети, газопроводы, водопроводы;
🔹 детские и спортивные площадки;
🔹 места для сбора бытовых отходов.
 
🖍Основная идея законопроекта: право собственности на общее имущество СНТ будет возникать у садоводов автоматически – в силу закона, сразу после постановки таких объектов на государственный кадастровый учет. Этот механизм уже давно и успешно работает с общим имуществом в многоквартирных домах, и теперь его хотят распространить на садоводческие товарищества. 
 
👉Законопроектом также:

📍уточняется порядок присоединения к товариществу новых территорий. Например, если СНТ планирует расширить границы для размещения объектов общего пользования или включения садовых участков, чьи собственники пожелали вступить в товарищество. Предусмотрена необходимость получения согласия собственников участков, которые СНТ намерено включить в свои границы;

📍устанавливается, что доли в общем имуществе будут рассчитываться пропорционально площади участков, принадлежащих членам СНТ на праве собственности.

«Принятие данного законопроекта поможет членам СНТ в проведении электрификации, газификации, упростит процедуру согласования прохождения ресурсоснабжающих сетей по территориям СНТ, что также немаловажно в контексте набирающей темпы социальной догазификации и в целом – к улучшению уровня комфорта загородной жизни», – отметил председатель регионального отделения Союза садоводов России, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской Виктор Бобырь.

 
#РосреестрРазъясняет #Законопроект #ОбщееИмуществоСНТ #УпрощеннаяПроцедура