Госстройнадзор Оренбургской области

Многоквартирный жилой дом на улице Гавриила Державина в Бузулуке успешно прошел итоговую проверку. ООО «Крепость», выступавшее застройщиком объекта, получило заключение о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации.
Реализация проекта выполнена на уровне современных стандартов качества и безопасности, что подтверждает готовность дома к дальнейшей эксплуатации.

✔️ В рамках исполнения мероприятий плана антикоррупционного просвещения государственных гражданских служащих инспекции на 2026 год проведен семинар-совещание по теме: «Ответственность за коррупционные правонарушения», в котором принял участие заместитель председателя Оренбургского регионального отделения «Центр противодействия коррупции в органах государственной власти» Юрий Омеличкин. 🟦 На семинаре рассмотрены нормативная правовая база, субъекты и виды ответственности за коррупционные правонарушения, особенности правоприменительной практики.
🟦 Омеличкин Ю.А. проинформировал о результатах рассмотрения судами резонансных уголовных дел коррупционной направленности и антикоррупционных мероприятиях, проведенных правоохранительными органами в 2026 году.

Завершена итоговая проверка дома № 10 в жилом комплексе «Белый остров».
Микрорайон расположен по ул. Центральной в поселке Пригородный Оренбургского района.
4 этажный жилой дом состоит из 69 квартир площадью порядка 3 000 кв.м.
Строительство велось в соответствии с графиком. На данный момент все работы завершены. На прилегающей территории выполнено благоустройство. Застройщику ООО «СЗ "Роста-Групп» выдано заключение о соответствии объекта проектной документации.

Командование воинской части благодарит каждого за оказанную помощь!

С 16 по 18 сентября в Оренбурге проходила 41-я агропромышленная выставка форум «Меновой двор» – одно из крупнейших отраслевых событий региона. Площадка объединяла представителей агробизнеса, науки, органов власти, перерабатывающих предприятий, а также сельхозтоваропроизводителей из разных регионов России и зарубежных стран.
В рамках деловой программы форума, организованной Правительством Оренбургской области и Министерством сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности региона, благодарностью Минсельхоза России за личный вклад в развитие агропромышленного комплекса отмечена руководитель инспекции Светлана Пименова.

Сегодня в рамках контроля (надзора) за организацией дорожного движения специалисты инспекции осуществляют плановую проверку администрации Сорочинского муниципального округа.

Минстрой РФ разъяснил, как применять августовский запрет на строительство в зонах затопления и подтопления

Если разрешение на строительство было получено до 4 августа 2026 года, новый запрет сам по себе не является основанием останавливать стройку или отказывать во вводе объекта. При этом проект должен соответствовать прежним требованиям, в том числе по инженерной защите от воды.

Также Минстрой готовит дополнительные поправки в Водный кодекс, чтобы начатые объекты можно было спокойно достроить и зарегистрировать.

Но для новых площадок послаблений пока нет: если РНС до 4 августа не было, запрет продолжает действовать в полном объеме.

Построить частный дом без рисков можно с системой эскроу-счетов

Рынок индивидуального жилищного строительства стал безопаснее. У заказчиков строительства частных домов появился надёжный инструмент защиты – счет эскроу.

Механизм эскроу реализуется в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Это специальный счет в банке, на котором размещаются денежные средства заказчика до момента окончания строительства, что в свою очередь гарантирует защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов.

Преимущества механизма:
- деньги заказчика хранятся в уполномоченных банках, перечень которых определяет Банк России;
- подрядчик получает средства только после выполнения всех условий: окончания работ, подписания акта, осмотра готового дома кадастровым инженером и госрегистрации права собственности в Росреестре;
- заказчик вправе вернуть себе деньги, если подрядчик не выполнил свои обязательства.

Цифровой базой для реализации механизма счетов эскроу в ИЖС стал портал строим.дом.рф, где все участники строительства могут взаимодействовать в онлайн-формате. На платформе можно найти более 1100 проектов индивидуальных жилых домов, возведение которых возможно в Оренбургской области с применением безопасного счета эскроу.

С 1 сентября 2026 года в строительной отрасли вступила в силу реестровая модель выдачи разрешительной документации, при которой разрешения на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию перестают существовать в виде бумажного документа.
Подтверждением выданного разрешения становится запись в электронном реестре, а ее наличие удостоверяется выпиской.
Изменения закреплены №304-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
Правила ведения реестров утверждены постановлением Правительства РФ №596. Реестры ведутся в электронном виде в системе «Стройкомплекс.РФ».

📌Запрет на строительство в зонах затопления и подтопления корректируется

✔️Идет подготовка новых поправок. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Никита Стасишин в рамках Восточного экономический форума (ВЭФ). 

После принятия в августе 2026 года ФЗ-301 с изменениями, запрещающими строительство домов в зонах затопления и подтопления, возникли проблемы у проектов на начальной стадии строительства, проектов комплексного развития территории (КРТ) и ИЖС — инвестиционные риски, отказы в регистрации.  

Потому сейчас на правительственном уровне готовятся поправки к Водному кодексу, которые станут антикризисными и позволят достроить и зарегистрировать уже начатые здания.

Однако для только планирующихся проектов возврата к строительству без учета возможности подтопления не будет.

Сегодня в рамках празднования Дня города Орска на Комсомольской площади состоялась торжественная церемония награждения победителей ежегодного конкурса «Человек года» и «Лучшее предприятие».
Благодарственными письмами за добросовестный труд и высокие результаты работы отмечены работники инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области Юлия Мирзоева, Рамиль Ишкинин, Андрей Прокопенко.

🚐🚚🚙Новая АГКС готова к работе Задача госстройнадзора следить за тем, чтобы при возведении или реконструкции любых объектов капитального строительства, проектная документация по которым проходит экспертизу, работы шли строго по проекту, а применяемые решения и материалы были безопасными.
На текущей неделе прошла итоговая проверка объекта дорожного сервиса – Автомобильной газонаполнительной компрессорной станции (АГНКС), расположенной на ул. Автоматики, 15/2 в г. Оренбурге.
Застройщику ООО «Ростаойл» выдано заключение о соответствии построенного объекта проекту и техническим регламентам.
На АГНКС будут заправляться легковые и грузовые автомобили, автобусы, спецтехника, у которых двигатель рассчитан на работу на метане и установлено газобаллонное оборудование.

С 1 сентября 2026 года уточняется контроль за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, их доходам Первого сентября 2026 года вступили силу апрельские поправки в Федеральные законы «О противодействии коррупции» и «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам».
Основное:
в общем доходе за три последних года, предшествующих отчетному периоду, будут учитываться доходы не только должностного лица и его супруги (супруга), но и их несовершеннолетних детей;
при расчете общего дохода учитываются доходы супруги (супруга) занимающего должность лица, полученные в период брака с указанным лицом. Доходы супруги (супруга) указанного лица, полученные до вступления в брак с указанным лицом, не учитываются, но могут указываться при представлении сведений о расходах в качестве источника получения средств, за счет которых понесены расходы по сделкам.
Из-под контроля выведены сделки, совершенные до назначения на должность, а также сделки, совершенные супругой до вступления в брак. Имущество, полученное по таким сделкам, не может быть изъято в рамках антикоррупционных процедур.
Цель введенных норм – создание более справедливого и точного механизма контроля за расходами чиновников и членов их семей, а также устранение правовых неопределенностей.

Уважаемые учителя, родители и школьники!
Примите искренние поздравления с наступающим Днем знаний!
Этот праздник всегда наполнен особым волнением: для кого-то школа открывает двери впервые, а для кого-то этот год станет решающим перед новым жизненным этапом.
Особо хотим отметить, что государство продолжает создавать условия для качественного образования – строятся новые школы, обновляются программы, развиваются дополнительные занятия и творчество.
Желаем ученикам усердия и любознательности, педагогам - вдохновения и профессиональных успехов, а родителям - терпения и радости от детских побед.
С праздником!
А мы по доброй традиции побывали в гостях у наших подшефных учеников из поселка Чебеньки Оренбургского района и лично поздравили их с началом нового учебного года!

Обновлен реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и РИИ
Минстрой России опубликовал Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (по состоянию на 26 августа 2026 года).
В чем суть
По каждому аттестованному специалисту указаны:
🔵ФИО эксперта;
🔵номер реестровой записи;
🔵направление деятельности;
🔵дата выдачи и срок действия аттестации;
🔵сведения о продлении, приостановке или аннулировании статуса.

Как учитывать процент застройки земельного участка
Минстрой России разъясняет, что при расчете максимального процента застройки земельного участка (ЗУ) учитывается суммарная площадь всех расположенных на нем ОКС в целом:
🟦 в расчете участвуют все капитальные здания и сооружения на ЗУ;
🟦 процент застройки определяется для всей территории ЗУ, а не по отдельным строениям;
🟦 изменение функционального назначения здания и смена вида его использования требуют проведения полноценной реконструкции по правилам Градостроительного кодекса РФ.
Напоминаем
Предельные (минимальные и максимальные) размеры ЗУ, а также предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) ОКС приведены в градостроительном регламенте.
Письмо от 10 июня 2026 года № 35312-ОД/08.

В жилом районе «Гранд парк» готов к вводу в эксплуатацию еще один дом
ООО «СЗ «Южуралсервис» завершено строительство пятиэтажного 65-квартирного жилого дома. Застройщику выдано заключение о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации.
Проект «Гранд парк» реализуется несколькими крупнейшими застройщиками Оренбурга, дома строятся и вводятся в эксплуатацию поэтапно, часть уже построены, другие – в стадии строительства.
Архитектурное решение района «ГрандПарк» – это разновысотная, смешанная, многоквартирная застройка, основанная на качественном освоении пространства. Для комфортного добрососедства с поселками им. Куйбышева и «Солнечный» этажность и плотность строений уменьшается по мере приближения застройки к поселкам.

Успешно прошла итоговая проверка дома № 5 в ЖК «Новое Оренбуржье» застройщика ООО «СЗ «Оренбургстрой».
«Новое Оренбуржье» это современный панельный жилой комплекс класса «комфорт», расположенный на ул. Перовского (район от ул. Мира до Загородного шоссе).
ЖК будет состоять из восьми корпусов. В настоящее время завершено строительство шести домов, на все объекты инспекцией выданы заключения о соответствии требованиям проектной документации.

Уважаемые коллеги!
Обращаем ваше внимание на то, что в мессенджере «Макс» идет рассылка сообщений от имени руководителя инспекции Пименовой Светланы Анатольевны – аккаунт является фейковым.
Просим вас быть предельно внимательными: не переходите по ссылкам, которые могут содержаться в таких сообщениях, и не отвечайте на них.
Для уточнения информации о действительности любого сообщения необходимо связаться с приемной или позвонить непосредственно руководителю инспекции.
Благодарим за бдительность и ответственное отношение к информационной безопасности.