Росреестр по Пермскому краю

Как оформить участок у леса. Росреестр разъясняет
 
В Пермском крае леса занимают 70% территории, и пересечения границ  участков с лесным массивом встречаются достаточно часто. Обычно такие ситуации могут быть на земельных участках с домами, права на которые возникли по документам советского периода, на земельных участках без уточненных границ.
 
Как собственнику узаконить статус своего земельного участка, если его границы пересекаются с землями лесного фонда, рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных.
 
С 11 августа 2017 года* в РФ действует так называемая «лесная амнистия». Она направлена на устранение противоречий между данными Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного лесного реестра (ГЛР). Приоритет отдается сведениям ЕГРН, что позволяет собственникам уточнить границы земельного участка при наличии пересечения с лесничествами.
 
📌С 1 января 2026 года в ситуации такого фактического пересечения требуется согласование границ участка, предназначенного, например, для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества, с правообладателем лесного участка (территориальное управление Росимущества).
 
✅Гражданам важно понимать: главное правило «амнистии» сохраняется и сейчас. Если право собственности гражданина на земельный участок либо право собственности на объект капитального строительства, расположенный на нем, возникло до 1 января 2016 года, данные реестра недвижимости имеют приоритет над данными лесного реестра.
 
Для проведения межевания участка собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заключить с ним договор на выполнение работ. Специалист подготовит необходимые документы и может сам их подать в Росреестр, если это условие содержится в договоре подряда.
 
Для кадастровых инженеров сохранилась одна упрощающая норма: не нужно детально описывать границы лесного участка внутри межевого плана. Росреестр внесет изменения в границы лесничеств самостоятельно, опираясь на координаты частного участка.
 
*«Лесная амнистия» введена Федеральным законом от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определённой категории земель».
 
📕Законодательство по теме. ФЗ от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (часть 3 статьи 14), Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (часть 2 статьи 43).

🇷🇺 5 октября в России отмечается День учителя. В этот день в 1966 году была принята совместная Рекомендация Международной организации труда и ЮНЕСКО о положении учителей — один из основных международных документов о правах, обязанностях, подготовке и условиях труда педагогов.

👩‍🏫 Есть люди, обладающие особенной суперсилой – их сердца настолько большие, что могут вмещать в себя судьбы и истории других людей.

❤️ Учителя, наставники, педагоги! Мы говорим вам спасибо. И не только словами, а своими результатами, достижениями, человеческими качествами!

Сегодня стартует флешмоб #МойНаставник, принять участие в котором может каждый, кто хочет выразить слова благодарности людям, открывшим путь к знаниям и новым высотам!

Как принять участие?
1. Опубликуйте фотографию со своими наставником/учителем (либо его фото, если нет совместного)
2. Расскажите, какой вклад он внёс в вашу жизнь и за что вы ему благодарны
3. Добавьте хэштег #МойНаставник

С праздником, дорогие учителя и наставники! Ваш труд делает каждого человека и целую страну лучше!

🇷🇺 Невидимый щит: сотрудницы Пермского Росреестра оказывают помощь бойцам СВО
 
❤️Коллектив Управления Росреестра по Пермскому краю продолжает оказывать поддержку военнослужащим, находящимся в зоне проведения специальной военной операции.
 
 Людмила Пепеляева, специалист-эксперт отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, помогает плести маскировочные халаты «Леший». Материалы предоставляет АНО «Молот».
 

«Создала и возглавляет эту организацию Ольга  Решетова. Её муж был бойцом батальона "МОЛОТ": он погиб, выполняя боевую задачу. Несмотря на тяжелую утрату, Ольга не отказалась от своего дела», — рассказывает Людмила.

 
Мария Лиферова, главный специалист-эксперт Чернушинского муниципального отдела, вместе со свекровью помогает волонтёрам Крыловского дома культуры. Они плетут сети, вяжут носки и формируют посылки для земляков.
 
Сети и маскхалаты — не просто камуфляж. Это невидимый щит, который скроет от вражеских глаз бойцов, технику и блиндажи. За плечами мастериц — километры лент и долгие часы кропотливого труда.
 

«В каждую ленту мы вплетаем заботу и веру в то, что наши защитники вернутся домой живыми. Каждое готовое изделие — наш общий шаг к безопасности наших ребят», — поделилась Людмила Пепеляева

.
 
🙏Поддержим наших земляков на передовой!
 
 
#Росреестр_Пермскийкрай#СвоихНеБросаем#МыВместе

Друзья!
Подготовили для вас памятку: где в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) найти информацию о том, что земельный участок расположен в границах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

✅В Земельном кодексе РФ закреплено: при заключении договора (например, купли-продажи земельного участка) продавец обязан предоставить покупателю информацию об обременениях и ограничениях использования объекта.

Само по себе наличие ЗОУИТ на земельном участке не препятствует совершению сделки купли-продажи. Но отсутствие в договоре сведений о нахождении земельного участка в границах такой зоны - основание для приостановления учетно-регистрационных действий.

👍Когда в договоре чётко прописано, в какой именно ЗОУИТ находится объект, какие ограничения действуют (например, запрет на строительство определённого типа объектов), покупатель видит реальные риски и может принять взвешенное решение.

⚡️Друзья!

✅Подготовили для вас памятку о том, как обратиться в Управление Росреестра по Пермскому краю через платформу обратной связи портала «Госуслуги».

🔗Сохраняйте, чтобы всегда было под рукой.

❓Садовый дом и газ: что нужно сделать, чтобы войти в программу догазификации
 
Одним из ключевых условий участия в программе догазификации является назначение здания. Чтобы подключить газ, владельцам садовых домов необходимо заранее изменить статус объекта на жилой. Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает порядок действий.
 
Порядок зависит от того, проводились ли в доме какие-либо изменения (достройка, перестройка, реконструкция).
 
✅Если садовый дом не перестраивался, для его перевода в жилой необходимо:
 
- подать заявление в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта. Сделать это можно через МФЦ;
 
- приложить к заявлению заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее, что дом соответствует требованиям надёжности и безопасности. Заключение должно быть выдано индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом — членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.
 
✅Если для улучшения условий проживания в садовом доме проводились работы по реконструкции, процедура перевода осуществляется в следующем порядке:
 
1. Направить в администрацию (через МФЦ или через портал «Госуслуги») уведомление о планируемой реконструкции.
 
2. В течение 7 дней администрация проводит проверку и направляет застройщику уведомление о соответствии параметров объекта установленным требованиям.
 
3. После получения этого уведомления собственник дома обращается к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана уже в отношении жилого дома. По результату он направляет в орган местного самоуправление уведомление об окончании реконструкции, приложив актуальный технический план.
 
❗Важно. Решение о признании садового дома жилым (или об отказе) принимается не позднее 45 календарных дней со дня подачи заявления. Муниципалитет обязан направить решение в Росреестр, а заявителю для сведения — в течение 3 рабочих дней после его принятия. На основании этих документов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения об изменении статуса объекта — с нежилого садового дома на жилой дом. 
 
📌К сведению. За кадастровый учёт изменений характеристик объекта взимается госпошлина:
- для граждан — 1 000 рублей;
- для организаций — 2 000 рублей.
 
📚Законодательство по теме. Налоговый кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации,  Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

⚡️В Пермском крае 179 домовладений садоводов подключены к газу
 
В Пермском крае продолжается реализация программы социальной догазификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
 
🇷🇺Программа была запущена Правительством РФ в 2021 году по поручению Президента РФ Владимира Путина. В 2024 году в неё включены СНТ. Газовые сети бесплатно проводят до границ земельных участков граждан в СНТ, расположенных в границах газифицированных населенных пунктов.
 

«Социальная газификация — один из ключевых факторов повышения качества жизни в регионе, — подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных. — Для участия в программе необходимо соблюдение нескольких условий:СНТ должно находиться в границах уже газифицированного населённого пункта;права собственности на жилые дома и земельные участки в границах СНТ зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), при этом границы земельного участка должны иметь точные координаты и быть внесены в ЕГРН.Вместе с тем обращаем внимание собственников: программа догазификации не распространяется на объекты, зарегистрированные как садовые дома. Владельцам таких домов рекомендуем заблаговременно начать процедуру перевода объекта в статус жилого». 

Как сообщили в министерстве жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края, в 2025 году газ был проложен в первые дачные и садовые товарищества. Всего в регионе подано 2 тысячи заявок, заключено 1,5 тысячи договоров, около 450 исполнено до границ участков. В том числе уже стали пользоваться газом в 179 домовладениях в СНТ, расположенных в городах Пермь и Чайковский, Добрянском и Пермском муниципальных округах.
 

«Газификация СНТ открывает новые возможности для развития садоводства в Пермском крае. При принятии решения необходимо учитывать интересы всех членов садоводческого товарищества», - отметил председатель Пермского регионального отделения общероссийской общественной организации «Союз садоводов России», член Общественного совета при Управлении Росреестра Сергей Шумихин. 

Заявку на подключение газа к участкам может подать как собственник дома, так и председатель садоводческого некоммерческого товарищества. К ней нужно приложить протокол решения о догазификации, принятый по итогам проведения общего собрания.
 
📌Члены СНТ должны провести общее собрание и отразить в протоколе:
1. Решение о проведении работ по догазификации на территории СНТ;
2. Определение уполномоченного лица для подачи заявок на подключение;
3. Согласие на безвозмездное размещение газораспределительных сетей в границах садоводства и обеспечение беспрепятственного доступа к ним;
4. Согласие на безвозмездное подключение к существующим сетям газораспределения, относящимся к общему имуществу СНТ.
 
Протокол подлежит направлению в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края. Он направляется даже в том случае, если члены СНТ приняли решение против газификации.
 
Заявку на газификацию можно подать через портал Единого оператора газификации РФ connectgas.ru

или в офисе МФЦ.
 
🤝Для удобства граждан на сайте Министерства ЖКХ и благоустройства Пермского края создан тематический раздел: «Главная/Газификация ПК». В нём размещены полезные материалы, в том числе разработанный Росреестром путеводитель для садоводов «Шаги для догазификации жилых домов в СНТ» и образец протокола общего собрания членов СНТ https://mgkhb.permkrai.ru/gazifikatsiya-pk/gazifikatsiya-pk).' rel='nofollow' target='_blank'>(https://mgkhb.permkrai.ru/gazifikatsiya-pk/gazifikatsiya-pk).' rel='nofollow' target='_blank'>https://mgkhb.permkrai.ru/gazifikatsiya-pk/gazifikatsiya-pk).' rel='nofollow' target='_blank'>https://mgkhb.permkrai.ru/gazifikatsiya-pk/gazifikatsiya-pk)
.

 
Вопросы по оформлению недвижимости можно задать на платформе обратной связи портала «Госуслуги», странице Управления Росреестра по Пермскому краю в социальной сети «ВКонтакте» или по телефону кол-центра Управления: 8 (342) 205-95-59.

📌 Общее имущество в СНТ — без собраний и расчётов: Росреестр подготовил упрощение процедуры
 
Одним из законопроектов, которые будет рассматривать новый состав Государственной Думы РФ, станет разработанный Росреестром законопроект, упрощающий процедуру оформления прав на общее имущество в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Проект документа завершает финальные стадии межведомственного согласования и антикоррупционную экспертизу.
 
Напомним, что проект закона разработан Росреестром во исполнение решений заседания Правительственной комиссии по вопросам развития садоводства и огородничества от 21 марта 2025 г. № 1-пр в целях создания упрощенного механизма оформления прав на общее имущество СНТ. Изменения позволят сократить временные и финансовые затраты садоводов и облегчить процедуру передачи общего имущества в пользование иным лицам или организациям - например, при проведении социальной газификации СНТ.
 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных отметила, что сейчас, чтобы оформить общее имущество в долевую собственность садоводов, требуется провести общее собрание членов СНТ, рассчитать долю каждого, затем обратиться в Росреестр для регистрации права общей долевой собственности. Процедура сложная, трудоёмкая и часто затягивается на годы. Многие СНТ так и не оформляют общее имущество, что создаёт правовую неопределённость и препятствует развитию инфраструктуры.

 
Законопроект Росреестра вводит механизм, аналогичный тому, что уже действует в многоквартирных домах. Там право общей долевой собственности на общее имущество (подвалы, крыши, лестничные пролеты, инженерные сети) возникает у собственников квартир автоматически — с момента государственной регистрации права на квартиру. Никаких дополнительных собраний, расчётов долей и отдельных заявлений не требуется. Теперь тот же подход предлагается распространить на садоводческие товарищества. Право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать автоматически — с момента постановки такого имущества на кадастровый учёт.
 

«В старых садоводческих товариществах есть территории: проезды, площадки под трансформаторы, которые используются десятилетиями, но так официально и не поставлены на кадастровый учёт. Предлагаемый Росреестром упрощенный порядок поможет вывести эти «невидимки» из правового вакуума, чтобы ресурсоснабжающие организации смогли начать там работу, в том числе по социальной газификации. Надеемся, что вновь избранные депутаты как можно быстрее примут новый закон, который так ждут люди», – подчеркнул председатель Пермского регионального отделения общероссийской общественной организации «Союз садоводов России», член Общественного совета при Управлении Росреестра Сергей Шумихин.

30 сентября — День воссоединения новых регионов с Россией
 
✅30 сентября в России отмечается памятная дата — День воссоединения Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей с Российской Федерацией.
 
В этот день в 2022 году президентом РФ Владимиром Путиным и главами ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей были подписаны международные договоры о вхождении этих регионов в состав России. Сегодня при поддержке всей страны там реализуются масштабные проекты по укреплению экономики и социальной сферы.
 
🏡 Росреестр вносит важный вклад в эту работу. Ведётся системная работа по внедрению современной модели учётно-регистрационной деятельности. Люди в полном объёме получают государственные услуги в сфере земли и недвижимости. Активно реализуется флагманский проект по внедрению Национальной системы пространственных данных.
 
📌Оформить недвижимость в новых регионах можно по экстерриториальному принципу в 35 субъектах Российской Федерации, в том числе в Пермском крае.
 
Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина отметила популярность услуги: с начала 2026 года для регистрации недвижимости в воссоединённых регионах по экстерриториальному принципу принято 594 обращения.
 
📍В Перми документы принимают в четырёх МФЦ:
• ул. Куйбышева, 9 (офис «Центральный-2»),
• ул. Федосеева, 7 (офис «Кировский-3»),
• ул. Коспашская, 12 (офис «Орджоникидзевский»),
• ул. 9 Мая, 3 (офис «Индустриальный-2»).
 
📄По экстерриториальному принципу можно оформить документы на объекты бытового назначения (квартиры), земельные участки для личного подсобного хозяйства, ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также жилые и садовые дома, гаражи, хозяйственные постройки на таких участках.
 
Заявления принимаются от физических лиц — граждан Российской Федерации.
 
Все необходимые документы можно подать и получить в одном из указанных офисов МФЦ.

День Росреестра в центре «Мой бизнес» собрал более 50 слушателей
 
В сентябре 2026 года состоялся еще один День Росреестра в пермском центре поддержки предпринимателей «Мой бизнес».
 
✅За круглым столом спикеры Управления Росреестра по Пермскому краю обсудили с представителями риелторского сообщества и гражданами вопросы оформления недвижимости.
 
Анжелика Гладышева, специалист отдела обработки документов Управления, рассказала аудитории, почему важно использовать электронные сервисы ведомства в сделках с недвижимостью. Получать и предоставлять услугу «под ключ» выгодно всем участникам рынка недвижимости: заказчик получает результат без очередей, ошибок и стресса, а специалист приобретает не только доверие клиента благодаря прозрачности взаимодействия, сокращению временных затрат и обеспечению юридической безопасности сделок, но и конкурентное преимущество перед своими коллегами, обладая навыками работы с цифровыми инструментами.
 
Разговор о требованиях к документам при совершении сделок с недвижимостью, необходимости уточнять сведения об объектах, в том числе о возможных запретах и ограничениях, которые наложены на объект или связаны с его использованием, продолжила Яна Шейн, специалист отдела государственной регистрации недвижимости Управления. В видеоролике к выступлению спикер продемонстрировала, как с помощью сервисов геопортала «Национальная система пространственных данных» проверить наличие границ земельного участка, а также возможное нахождение участка в зоне с особыми условиями использования территорий  (ЗОУИТ).
 
🔥Важно помнить, что ограничения, наложенные на объект недвижимости, — это то, что может поставить под угрозу сделку или обернуться серьезными проблемами для нового собственника. Вот почему риелтор и покупатель обязаны выяснить этот вопрос до подписания договора.
 

«Каждый День Росреестра в центре «Мой бизнес» посвящен новой теме с учетом специфики аудитории, чтобы участники получали максимально полезную и практически применимую информацию, – отметила пресс-секретарь краевого ведомства Светлана Пономарева. – Приглашаем пермяков на встречи, которые проходят не только в онлайн-формате, но и очно на площадке центра. Считаю, что живое общение позволяет эффективнее наладить диалог. Жители края могут принять участие в формировании программы будущих встреч. Поделитесь, какие темы для вас особенно актуальны — оставляйте предложения на странице «ВКонтакте» Управления, и мы постараемся раскрыть их на ближайших мероприятиях».

От стратегии к практике: Росреестр Пермского края обсудил с кадастровыми инженерами применение электронных сервисов
 
В сентябре 2026 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялись рабочие встречи с кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории региона. Один из важных вопросов повестки – алгоритм применения электронных сервисов Росреестра.
 

Заместитель руководителя Управления Анна Болотникова рассказала об основных стратегических целях и поручениях Правительства РФ, стоящих перед краевым Управлением Росреестра: увеличение доли услуг, предоставляемых ведомством жителям региона в электронном виде, повышение уровня удовлетворенности граждан качеством услуг Росреестра, оптимизация и сокращение сроков государственного кадастрового учета и регистрации прав на объекты бытовой недвижимости.

 
Важную роль в достижении результатов играет эффективное взаимодействие Управления с кадастровыми инженерами. От качества услуг этих специалистов зависят качество и скорость предоставления услуг Росреестра — и это не просто формальность, а прямая технологическая и юридическая цепочка.
 
Переход кадастровых инженеров к электронному формату взаимодействия с ведомством дает множество преимуществ для представителей профессионального сообщества, бизнеса и граждан: сокращенные сроки получения результата без самостоятельного посещения МФЦ, так называемая услуга «под ключ», возможность отслеживать этапы прохождения документов, поданных в Росреестр, снижение количества ошибок, в том числе технических, исключение вопросов о подлинности подписей и полномочиях специалистов. Помощь кадастровых инженеров в электронной подаче документов при оформлении жилых домов или переводу садовых в жилые дома ускоряет подготовку пакета документов для  граждан при участии в программе социальной газификации.

 
На встречах рассмотрены практические кейсы, в том числе порядок работы в сервисе «Личный кабинет кадастрового инженера» на официальном сайте Росреестра и применение инструментов геопортала «Национальная система пространственных данных», таких как «Публичная кадастровая карта», «Визуализация пространственных данных», «Земля просто» и др.

 
�По итогам встречи кадастровые инженеры отметили актуальность материалов, публикуемых Управлением на своих страницах в социальных сетях, онлайн-вебинаров. В числе пожеланий - регулярное проведение подобных мероприятий в очном формате.

В Пермском крае выбирают лучшего пользователя НСПД: в финале - 15 участников
 
1 сентября 2026 года стартовал региональный конкурс профессионального мастерства на звание «Лучший пользователь НСПД», анонсированный Управлением Росреестра по Пермскому краю. 
 
Национальная система пространственных данных (НСПД) - это единая цифровая платформа, которая содержит самую полную и актуальную пространственную информацию о земле и недвижимости. Платформа позволяет проводить комплексный анализ территорий, минимизировать риски ошибок при сделках и проектировании, а также существенно сокращать время на подготовку документов и взаимодействие участников рынка недвижимости за счет специализированных сервисов.
 
✅Всего на конкурс поступило 120 заявок: 62 от сотрудников краевого Управления Росреестра, 40 - от филиала ППК «Роскадастр» по Пермскому краю и 18 заявок от представителей муниципалитетов края. Активность проявили специалисты Гайнского, Чусовского, Чердынского, Кочевского, Ординского, Юрлинского, Краснокамского, Кудымкарского, Нытвенского, Верещагинского, Юсьвинского, Очерского, Кунгурского, Косинского муниципальных округов и г. Березники. 
 
🔥23 сентября состоялся 2 этап – дистанционное тестирование, по итогам которого комиссия приняла решение о выходе в финал конкурса по пять участников от муниципалитетов края, краевого Управления Росреестра и  филиала ППК «Роскадастр» по Пермскому краю.
 

Как отметила заместитель руководителя краевого Управления Росреестра Елена Дегтярева, впереди еще два этапа: выполнение практического задания и презентация творческого домашнего задания о применении инструментария геоплатформы для трансформации рабочих процессов, проведения анализа территории опорного населенного пункта и решения различных жизненных ситуаций. «Кто станет победителем, продемонстрировав самый высокий уровень владения функционалом геопортала «Национальная система пространственных данных», мы узнаем 15 октября. Пожелаем финалистам удачи!»

 

«Эффективное управление территориями нашего региона во многом зависит от уровня владения специалистами муниципалитетов современными цифровыми сервисами. Уверенная работа с инструментами НСПД позволит существенно сократить сроки предоставления муниципальных услуг, сделает взаимодействие с гражданами более прозрачным и комфортным», - подчеркнула Ксения Хайруллина, заместитель министра по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, член комиссии конкурса.

Сервис «Я - турист» Геопортала СНГ в Пермском крае: путешествие от Говорливого камня до Южного Басега
 
27 сентября отмечается Всемирный день туризма. Он учреждён в 1979 году Генеральной ассамблеей Всемирной туристской организации (ЮНВТО). В России впервые его отметили в 1983 году.
 
✅У Всемирного дня туризма есть свой девиз, он выбирается ежегодно и задает тему мероприятий. Девиз 2026 года — «Цифровая повестка и искусственный интеллект для переосмысления туризма» - призван показать, как технологии искусственного интеллекта могут помочь сделать туризм более «умным», инклюзивным и экологичным.
 

«В 2026 году введен в эксплуатацию Геопортал инфраструктуры пространственных данных государств-участников СНГ. Найти его просто: на портале НСПД перейти в раздел «Полезные ресурсы», – рассказывает Елена Дегтярева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю. - Один из сервисов геопортала - «Я — Турист»:  надежный помощник для путешественников. Он объединяет обширную базу объектов туристической инфраструктуры и культурно‑природного наследия стран СНГ. В нем можно найти сведения об отелях, памятниках, природных комплексах, музеях, галереях и других точках притяжения и использовать эти данные для составления маршрутов. Для путешествий по Пермскому краю сервис предлагает три маршрута: «Большая уральская тропа» — масштабный маршрут, раскрывающий природное и культурное разнообразие Урала, «Говорливый камень» — место с уникальной акустикой и живописными видами, привлекающее любителей атмосферных локаций и маршрут к Южному Басегу — возможность познакомиться с заповедной природой и характерными ландшафтами региона». 

Функционал сервиса позволяет не только увидеть расположение объектов на интерактивной карте, но и изучить подробную карточку каждого из них. В карточке доступна ключевая информация: описание места, ссылки на фотоматериалы и официальные сайты, а также основные характеристики объекта — это помогает заранее оценить привлекательность локации и грамотно спланировать время поездки.

 
�Найдите идеальные маршруты, откройте новые места и получите незабываемые впечатления с помощью сервиса Геопортала СНГ «Я - турист» в родном регионе и за его пределами!
 
Для сведения. Геопортал СНГ - это единая геоинформационная площадка, созданная для поиска, распространения, систематизации и оптимизации высококачественных и достоверных, юридически значимых стандартизированных пространственных данных и сервисов в государствах-участниках СНГ: республики Армения, Беларусь, Казахстан, Таджикистан, Узбекистан, Кыргызская Республика и Российская Федерация.

Изменение вида объекта недвижимости: гараж в ГСК можно оформить как здание🚗,
 
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает жителям региона о возможности изменения вида объекта недвижимости - гаражей, расположенных в гаражно-строительных кооперативах (ГСК), - с «помещения» на «здание».
 
⏳ Раньше многие граждане оформляли гаражные боксы в ГСК как «помещения». Однако действующее законодательство позволяет изменить этот статус на «здание». Это важно, поскольку статус здания дает собственнику право бесплатно оформить в собственность земельный участок, на котором оно расположено.
 
📝Для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости достаточно подать в Росреестр соответствующее заявление. Предоставление нового технического плана при этом не требуется. Государственная пошлина за внесение изменений о виде объекта недвижимости и его назначении не взимается❌.
 
Кроме собственника гаража с таким заявлением вправе обратиться:
🏢орган местного самоуправления по месту нахождения гаража;
👨‍💼председатель действующего гаражно-строительного кооператива (ГСК) либо иное лицо, уполномоченное решением общего собрания членов кооператива;
🧑гражданин, которому предоставлен земельный участок под гаражом.
 
📌Физические лица могут обратиться с заявлением в офисы МФЦ или направить в электронном виде на портале «Госуслуги». Представители органов местного самоуправления, а также уполномоченные лица ГСК обращаются в Росреестр исключительно в электронном виде.

Квартира есть, а права собственности нет: Росреестр рекомендует своевременно оформлять права на недвижимое имущество
 
✅Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает жителям региона о рисках, связанных с отсутствием государственной регистрации права собственности на квартиру, кладовку или машино-место после подписания акта приёма-передачи. Дом сдан, ключи — получены, однако без регистрации права в Росреестре владелец объекта не становится его полноправным собственником. В этом случае в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)  зарегистрирован только договор участия в долевом строительстве (ДДУ) или договор уступки права требования. Эти документы дают право получить объект от застройщика, но не заменяют государственную регистрацию права собственности.
 

«Ситуация, когда покупатель новостройки откладывал регистрацию права на месяцы и даже годы, была распространена до 1 марта 2025 года, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Болотникова. - Сейчас застройщики обязаны самостоятельно регистрировать права участников долевого строительства, поэтому подобные случаи в новых проектах исключены».

  
📂Со временем могут быть утеряны оригиналы ДДУ и акта приёма-передачи, а в документах нередко обнаруживаются ошибки — от опечаток до расхождений в площади. Исправлять их приходится через застройщика путём подписания дополнительных соглашений.
 
Если к моменту регистрации застройщик прекратил деятельность, исключён из ЕГРЮЛ, обанкротился или был реорганизован, подписывать дополнительные соглашения и исправлять ошибки становится не с кем. В таком случае право собственности приходится доказывать через суд⚖️ .
 
🚫При отсутствии официально зарегистрированных прав в ЕГРН собственник не может в полной мере распоряжаться объектом: продавать, дарить, сдавать в аренду, оформлять ипотеку, регистрироваться по месту жительства, а также участвовать в управлении общим имуществом многоквартирного дома. Кроме того, при наступлении чрезвычайной ситуации владелец не сможет получить компенсацию за утраченное или повреждённое недвижимое имущество.
 
📝 Для регистрации права собственности необходимо подать заявление в МФЦ, предоставить оригинал акта приёма-передачи и оплатить государственную пошлину в размере 4 000 рублей для физических лиц.

#ОформлениеНедвижимости#ЖизненныеСитуации
Друзья!
Подготовили инфокарточки, в которых рассказали, как не допустить ошибок при подаче в электронном виде технических планов для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью.

✅Визуальные материалы прежде всего адресованы профессиональным участникам рынка недвижимости - производителям кадастровых работ, а также всем получателям электронных услуг Росреестра.

#ЛикбезотРосреестра
Как через портал «Госуслуги» узнать кадастровую стоимость и внести изменения в сведения об объекте. Росреестр разъясняет
 
Узнать актуальную кадастровую стоимость объекта недвижимости собственник может с помощью личного кабинета пользователя на портале «Госуслуги» без запроса  выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
 
✅Как проверить сведения?
– авторизоваться на портале «Госуслуги»;
– через меню пользователя открыть свой профиль;
– открыть вкладку «Документы»;
– выбрать раздел «Недвижимость» и зайти в интересующий объект.
 
Важно. Данные портала обновляются автоматически:  пользователь всегда видит текущее значение кадастровой стоимости и дату ее последнего расчета без необходимости получать дополнительные выписки.
 

«Кадастровая стоимость формируется с учетом основных характеристик объекта. Поддерживая сведения в актуальном состоянии, собственник не только снижает риск спорных ситуаций, но и обеспечивает прозрачность расчетов», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Дегтярева.

 
Сведения о кадастровой стоимости доступны для просмотра вместе с остальными справочными данными.
 
Собственник также может увидеть и другие характеристики недвижимости: площадь, назначение, материал стен, год завершения строительства и др., сведения о которых содержатся в ЕГРН.
 
Если в сведениях о характеристиках объекта в личном кабинете найдены несоответствия, как их исправить?
 
1. Исправление технической ошибки: если сведения в ЕГРН расходятся с документами, на основании которых они внесены.
 
Заявление может подать любое заинтересованное лицо, обратившись в МФЦ. В заявлении нужно указать текущую и верную характеристику. Данные подтверждаются документами, которые должны быть у заявителя и в распоряжении Росреестра.
 
Важно. При наличии усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) подать заявление можно с помощью портала «Госуслуги».
 
2. Внесение изменений в основные характеристики: если фактическое состояние объекта изменилось и требует юридического закрепления, например, после перепланировки квартиры или реконструкции здания.
 
Подать заявление может собственник объекта или его уполномоченный представитель.
 
С заявлением можно обратиться в МФЦ или подать документы в личном кабинете на портале «Госуслуги»: раздел «Земля и Дом»/ «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость» - услуга «Учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости».
 
Обязательное условие: к заявлению необходимо приложить документы, подготовленные кадастровым инженером по результатам проведения кадастровых работ.
 
Важно. Заявление не нужно подписывать УКЭП. Подписаны должны быть только электронные документы, которые нужно прикрепить к заявлению (технический план, межевой план и т.п.).