Принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ущемляет жилищные права граждан, проживающих в жилых помещениях

Судебная коллегия по административным делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции рассмотрела жалобу Управления Росреестра и оставила без изменения судебные акты нижестоящих инстанций, которыми решение Управления Росреестра о внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости в виде принятия на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества признано незаконным.

При приватизации имущества предприятия здание не вошло в состав приватизируемого имущества, поскольку относилось к жилищному фонду, в связи с тем, что на втором и третьем этажах находились жилые помещения, предназначенные для проживания граждан.

Управлением Росреестра указанное здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости.

Судебная коллегия кассационного суда указала, что здание, относящееся к жилищному фонду, должно быть передано в муниципальную собственность. Постановка здания на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества приведет к ущемлению жилищных прав граждан, проживающих в жилых помещениях, поскольку данное обстоятельство исключает исполнение органом местного самоуправления полномочий, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

С текстом судебного акта (№ 88а-17973/2026) можно ознакомиться после его опубликования.