❓Что такое ОДН или КР на СОИ?

В квитанции может быть плата за коммунальные ресурсы, которые используются для содержания общего имущества дома (КР на СОИ). В быту их часто называют ОДН.

➡️ Что относится к общему имуществу?

Это подъезды, лифты, чердаки, подвалы, колясочные и другие помещения общего пользования, а также придомовая территория с элементами благоустройства.

Для их содержания могут использоваться электроэнергия, холодная и горячая вода и отопление.

➡️ Как рассчитывается плата?

Расчёт зависит от наличия общедомового прибора учёта (ОДПУ).

При наличии ОДПУ расходы определяются с учётом его показаний и распределяются между собственниками пропорционально площади помещений.

Если ОДПУ нет, расчёт производится по утверждённому нормативу.

➡️ Почему сумма может меняться?

На неё могут влиять:
▪️ объём потребления;
▪️ показания общедомового прибора учёта;
▪️ применяемый тариф;
▪️ перерасчёты.

🔎 Что проверить в квитанции?

1️⃣ объём потребления;
2️⃣ применённый тариф;
3️⃣ правильно ли указана площадь помещения;
4️⃣ наличие перерасчёта.

❗️ Плата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества начисляется собственникам помещений независимо от того, проживает ли кто-то в квартире.

📌 Своевременно передавайте показания приборов учёта — это помогает корректно определять объём потребления и рассчитывать плату.

Если начисление резко изменилось и причина непонятна — обратитесь в управляющую организацию за разъяснением и расчётом.

Проверяйте начисления — так проще понять, за что вы платите.

📎Мы в MAX |Telegram