Строительство и недвижимость - Роман Левченко

Путина В.В. с днём рождения‼️
Здоровья и счастья 🙏🥰👍 Лучший президент! Который первый бросил вызов CaTaниcтaм (глoбaлиcTaм=пapaзитaм) разрушающим наш МИР ✊🥰🙏

Наша задача, Возрождение национальной идеи (идеологии) через повседневную жизнь Русского народа:
- когда идём в магазин за покупками
- когда едем на работу и с работы
- когда жёны готовят еду своим детям и мужьям
- когда отдыхаем вместе (смотрим фильмы, музыку)
- когда работаем на вахте или в офисе
- когда отдыхаем на курортах и в походах

В ТОМ ЧИСЛЕ - когда РАБОТАЕМ НА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ 🏗️👷🏻‍♂️🚧🇷🇺🌟

Везде и всюду должна проскальзывать Национальная Добродетельная Идея (для возрождения нашей Великой Справедливой России и Величия РУССКОГО народа).

👍🏻 Задайте себе вопрос:
А как именно это работает на национальную идею? Или не работает? Или очень сильно вредит???

🫣 Например сегодня лишь малейшая доля Девелоперских проектов отвечает потребностям Национальной идеи нашего Отечества.

В таком случае о Возрождении Русской культуры и Величии русского народа речи быть не может!

✊🏻🇷🇺🌟 Ещё раз. Везде и всюду должна присутствовать Национальная Добродетельная Идея России (русского многонационального народа).

💎 Инструментов и информации для этого сегодня предостаточно👍☀🤝

Посмотрите например, как устроен стандарт "Халяль" в продуктах питания у мусульман (это же генеральное решение)👍🏻 Почему же мы не можем создать что-то подобное❓

▶ Главное со встречи Путина и Эрдогана в Бишкеке:

Главное из заявлений президента РФ:

▪Экономическое сотрудничество между Россией и Турцией остается на высоком уровне;

▪По итогам 2025 года Турцию посетило почти 7 млн россиян;

▪Уровень сотрудничества в экономике между РФ и Турцией остается высоким;

▪Путин выразил уверенность, что Росатом в 2026 году запустит блок АЭС "Аккую";

▪Турция — один из привилегированных партнеров РФ и во внешнеполитической сфере, и в сфере экономики.

Главное из заявлений президента Турции:

▪АЭС "Аккую" находится на завершающей стадии перед вводом в эксплуатацию;

▪Эрдоган предложил Путину вместе ввести в строй АЭС "Аккую";

▪Отношения Турции и РФ находятся на гораздо более высоком уровне, чем когда-либо.

Видео: ТАСС/Kremlin. ru

🇨🇳🏗️ Чему российскому строительству стоит поучиться у Китая в развитии BIM?

Пока в России обсуждают, как добиться реальной эффективности от технологий информационного моделирования (ТИМ), Китай уже выстраивает систему цифровых двойников городов и подробно регламентирует применение BIM на каждом этапе строительства.

Директор департамента BIM Регионального центра «АСКОН-Сибирь» Алексей Дятлов разобрал, какие идеи из зарубежной практики действительно заслуживают внимания.

🏙️ Цифровой двойник начинается с работающей BIM-модели

В Китае уже действует национальный стандарт цифровых двойников городов. Но основой для таких проектов становятся не отдельные 3D-модели, а информационные модели, которые сопровождают объект на протяжении всего жизненного цикла.
В России пока остается нерешенной ключевая задача: проектные модели нередко перестают использоваться после завершения проектирования, хотя именно непрерывная работа с моделью позволяет получать максимальный эффект от цифровизации.

📋 Недостаточно просто обязать применять BIM — важно определить, зачем он нужен

В Китае заказчик еще до начала проекта выбирает уровень применения BIM с учетом сложности объекта и задач строительства. Затем определяются конкретные сценарии использования технологии, распределяются обязанности участников проекта и заранее рассчитываются затраты.
Такой подход помогает избежать ситуации, когда информационная модель создается «для галочки», а все участники понимают, какие задачи она должна решать и какую пользу принесет.

💰 Экономический эффект должен быть понятен каждому участнику проекта

Один из самых интересных элементов китайской системы — стандартизированный расчет стоимости применения BIM. Для разных уровней цифровизации определены ориентировочные затраты, а также подробно расписано, какие работы выполняют заказчик, проектировщик и подрядчик.
В России единый подход к оценке таких затрат пока только формируется, поэтому многим компаниям сложно заранее оценить экономику внедрения технологий.

🤖 Экспертизу информационных моделей уже помогает проводить искусственный интеллект

В одном из регионов Китая проектировщик загружает BIM-модель в открытую систему, где ИИ автоматически проверяет соответствие нормативам, выявляет коллизии и формирует отчет. Эксперту остается рассматривать только действительно сложные случаи.
Такой подход позволяет значительно сократить объем рутинной проверки и ускорить прохождение экспертизы.

💡 У России должен быть собственный путь развития ТИМ

Мировой опыт показывает, что без государственной поддержки массовое внедрение BIM практически невозможно. Однако копировать зарубежные решения полностью не стоит. Гораздо важнее использовать лучшие практики — от стандартизации сценариев применения до прозрачного расчета стоимости внедрения — и адаптировать их под российскую строительную отрасль.

👉 Полную статью Алексея Дятлова читайте в моём ТГ канале.

Увидел крутой таймлапс сноса старого здания и визуализации строительства на его месте ЖК «Жемчужина Востока» в Ташкенте

ИИ экономит нынче время, деньги девелоперам и результат выглядит вполне себе нормально👊🏻😁

Автор: архбюро Safronova Project.

📌 Применение цифровых инструментов китайскими застройщиками на примере China State Construction Engineering Corporation (CSCEC)

Компания: China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) – крупнейшая строительная компания Китая, занимающаяся масштабными жилыми проектами.

Проект: Строительство жилого комплекса "Умный город Ханчжоу" (Hangzhou Future Smart City).

💡 Применяемые цифровые инструменты:

1. BIM (Building Information Modeling)
- CSCEC использовала BIM для 3D-моделирования всего жилого комплекса, включая инженерные сети, фасады и внутреннюю планировку.
- Это позволило сократить количество ошибок на 30% и ускорить проектирование.

2. Цифровые двойники (Digital Twins)
- Застройщик создал цифровую копию всего микрорайона, что позволило:
- Оптимизировать логистику стройматериалов.
- Моделировать нагрузку на инфраструктуру (транспорт, энергоснабжение).
- Тестировать сценарии ЧС (пожары, землетрясения).

3. AI и Big Data для управления строительством
- Датчики IoT на стройке собирали данные о качестве бетона, температуре, влажности.
- Алгоритмы машинного обучения предсказывали сроки завершения этапов с точностью до 95%.

4. Роботизация и дроны
- Автономные дроны проводили аэрофотосъемку и мониторинг стройплощадки.
- Роботы-каменщики и 3D-принтеры ускорили возведение стен.

5. Платформа для продаж и управления недвижимостью
- CSCEC внедрила мобильное приложение с VR-турами по квартирам.
- Покупатели могли в режиме онлайн выбрать планировку и отделку.

📈 Результаты:
- Срок строительства сократился на 20%.
- Себестоимость снизилась на 15% за счет оптимизации логистики.
- Проект был реализован с нулевым браком (по данным приемки).

💡Этот кейс показывает, как китайские застройщики используют цифровые технологии для повышения эффективности и снижения затрат.

Уровень выдержки который необходим КАЖДОМУ в наше нестабильное время 😱🙏🏻😁

Пошла Жара - как бы Иноагенты внутри страны не саботировали и не пытали Развалить нашу экономику - всё равно Идет процесс становления России и поднятия Русского народа с колен!
Битва за Русь великую продолжается ЗаПобедуВсво.рф ⭐