КУМИАГ АСМО

Внимание правообладателям земельных участков! 🌳 
В 2026 году в Свердловской области проходит масштабная государственная кадастровая оценка всех категорий земельных участков. Зачастую именно от этих цифр зависит размер земельного налога.
 
Уже в июле будут опубликованы промежуточные отчетные документы (ПОД) с предварительными результатами оценки. Это самый важный этап для владельцев недвижимости: по закону у вас будет ровно 30 дней, чтобы найти свой участок в базе, проверить расчеты и в случае несогласия бесплатно подать замечания, чтобы исправить неточности до того, как результаты государственной кадастровой оценки (ГКО) будут окончательно утверждены.
 
Как легко узнать свой кадастровый номер? Почему соседний участок стоит дешевле? Что делать, если вид использования вашей земли учтен неверно?
 
Все пошаговые алгоритмы, памятки, разборы реальных ситуаций и бланки заявлений эксперты публикуют в официальных сообществах ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» (ЦГКО).
 
Подписывайтесь, чтобы не пропустить старт приема замечаний к ПОД, и держите сведения о своем имуществе под контролем:
🔹 ВКонтакте: https://vk.com/cgko66

🔹 Мессенджер MAX: https://max.ru/id6671082330_gos

Изменилось закреплённое сообщение чата

До 17 июня 2026 года 06 ч. 00 мин. (по московскому времени) ведется прием заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков:
✅Лот 1 - поселок Бобровский, улица Клубная, земельный участок 1, с кадастровым номером 66:25:1201009:607, площадью 10000 кв.м, с видом разрешенного использования – туристическое обслуживание. Начальная цена - 1229881,00 (Один миллион двести двадцать девять тысяч восемьсот восемьдесят один рубль 00 копеек);
✅Лот 2 - деревня Космакова, переулок Дачный, земельный участок 24, с кадастровым номером 66:25:4001002:1345, площадью 1851 кв.м, с видом разрешенного использования – магазины. Начальная цена - 1518623,00 (Один миллион пятьсот восемнадцать тысяч шестьсот двадцать три рубля 00 копеек);
✅Лот 3 - поселок Двуреченск, с кадастровым номером 66:25:2201006:523, площадью 1209 кв.м, с видом разрешенного использования – склады. Начальная цена - 467 900,00 (Четыреста шестьдесят семь тысяч девятьсот рублей 00 копеек);
✅Лот 4 - поселок Октябрьский, на перекрестке улицы Династии Хасаншиных и переулка Советский, с кадастровым номером 66:25:1501006:785, площадью 5242 кв.м, с видом разрешенного использования – рынки. Начальная цена - 2 126 500,00 (Два миллиона сто двадцать шесть тысяч пятьсот рублей 00 копеек).
🟦Принять участие в торгах могут физические и юридические лица.
Место проведения аукциона - Электронная площадка в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет «РТС-тендер» Имущественные торги» по адресу:⤵️
https://www.rts-tender.ru/propertysales.
https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=251443&Guid=6348aba3-0a0b-495e-8de7-d02e5abaf2d5#497315

✅Лот 20 - село Никольское, с кадастровым номером 66:25:4401002:853, площадью 935 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона. Аукцион проводится в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, участниками аукциона могут являться только граждане (физические лица).
❗Юридические лица и индивидуальные предприниматели не допускаются к участию в данном аукционе.
Место проведения аукциона - Электронная площадка в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет «РТС-тендер» Имущественные торги» по адресу:⤵️
https://www.rts-tender.ru/propertysales.
https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=251079&Guid=7087243c-14e1-4f16-a949-c057f6c3f48a

До 16 июня 2026 года 06 ч. 00 мин. (по московскому времени) ведется прием заявок на участие в аукционе на право заключения договоров купли-продажи земельных участков:
✅Лот 1 - поселок Верхняя Сысерть, с кадастровым номером 66:25:3401022:902, площадью 1273 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
✅Лот 2 - поселок Октябрьский, с кадастровым номером 66:25:1501006:1091, площадью 1310 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 3 - село Никольское, с кадастровым номером 66:25:4401002:849, площадью 1235 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 4 - деревня Верхняя Боёвка, с кадастровым номером 66:25:4501002:732, площадью 1200 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 5 - село Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:673, площадью 1003 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 6 - село Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:674, площадью 1099 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 7 - село Щелкун, с кадастровым номером 66:25:4201003:1503, площадью 1308 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 8 - село Щелкун, с кадастровым номером 66:25:4201003:1504, площадью 1145 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 9 - село Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:681, площадью 1763 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 10 - село Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:686, площадью 1697 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 11 - село Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:685, площадью 1664 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 12 - село Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:680, площадью 904 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 13 - село Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:682, площадью 1009 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 14 - село Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:679, площадью 961 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 15 - село Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:683, площадью 992 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 16 - поселок Верхняя Сысерть, с кадастровым номером 66:25:3401005:613, площадью 917 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 17 - поселок Октябрьский, с кадастровым номером 66:25:1501006:1053, площадью 1200 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 18 - поселок Октябрьский, с кадастровым номером 66:25:1501006:1044, площадью 988 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 19 - поселок Октябрьский, с кадастровым номером 66:25:1501003:786, площадью 1653 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

✅Лот 20 - деревня Шайдурово, участок примыкает с южной стороны к земельному участку, распложенному по адресу: улица Лесная, 2, с кадастровым номером 66:25:1601001:369, площадью 772 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок);
✅Лот 21 - село Фомино, с кадастровым номером 66:25:2101002:1571, площадью 1311 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 22 - село Щелкун, улица Новая, 8, с кадастровым номером 66:25:4201003:1028, площадью 1192 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок);
✅Лот 23 - село Новоипатово, с кадастровым номером 66:25:4601004:390, площадью 1357 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок);
✅Лот 24 - деревня Андреевка, с кадастровым номером 66:25:4701001:310, площадью 1586 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
Аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона. Аукцион проводится в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, участниками аукциона могут являться только граждане (физические лица).
❗Юридические лица и индивидуальные предприниматели не допускаются к участию в данном аукционе.
Место проведения аукциона - Электронная площадка в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет «РТС-тендер» Имущественные торги» по адресу:⤵️
https://www.rts-tender.ru/propertysales.
https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=249280&Guid=1d6e1214-872b-43d1-ad45-eeb8d2c36a2c#493219

До 03 июня 2026 года 06 ч. 00 мин. (по московскому времени) ведется прием заявок на участие в аукционе на право заключения договоров купли-продажи земельных участков:
✅Лот 1 - город Сысерть, с кадастровым номером 66:25:2901002:1321, площадью 1468 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 2 - город Сысерть, с кадастровым номером 66:25:2901001:1573, площадью 1525 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 3 - город Сысерть, с кадастровым номером 66:25:2901001:1574, площадью 1525 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 4 - город Сысерть, с кадастровым номером 66:25:2901001:1571, площадью 1527 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 5 - город Сысерть, с кадастровым номером 66:25:2901001:1572, площадью 708 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 6 - город Сысерть, с кадастровым номером 66:25:2901001:1577, площадью 1524 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 7 - поселок Большой Исток, с кадастровым номером 66:25:0106002:1526, площадью 1131 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
✅Лот 8 - поселок Большой Исток, с кадастровым номером 66:25:0101001:1295, площадью 1162 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 9 - поселок Большой Исток, с кадастровым номером 66:25:0101001:1296, площадью 1133 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 10 - поселок Большой Исток, улица Ленина, 170-А, с кадастровым номером 66:25:0101006:233, площадью 1487 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
✅Лот 11 - деревня Токарево, с кадастровым номером 66:25:1324001:479, площадью 752 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
✅Лот 12 - деревня Токарево, с кадастровым номером 66:25:1324001:480, площадью 801 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
✅Лот 13 - деревня Токарево, с кадастровым номером 66:25:1324001:482, площадью 741 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
✅Лот 14 - деревня Токарево, с кадастровым номером 66:25:1324001:481, площадью 765 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
✅Лот 15 - деревня Токарево, с кадастровым номером 66:25:1324001:478, площадью 734 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
✅Лот 16 - деревня Ключи, с кадастровым номером 66:25:1901002:952, площадью 3500 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
✅Лот 17 - деревня Ключи, с кадастровым номером 66:25:1901001:1388, площадью 1546 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
✅Лот 18 - поселок Первомайский, улица Трудовая, 33, с кадастровым номером 66:25:1701001:553, площадью 1407 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;
✅Лот 19 - деревня Большое Седельниково, участок расположен примерно в 150 метрах по направлению на северо-запад относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: улица Чапаева, 12-2, с кадастровым номером 66:25:0701003:95, площадью 1168 кв.м, с видом разрешенного использования – индивидуальные жилые дома усадебного типа с приусадебными земельными участками (для ведения личного подсобного хозяйства);

До 06 мая 2026 года 06 ч. 00 мин. (по московскому времени) ведется прием заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков:
✅Лот 1 - Сысертский район, участок находится примерно в 1 километре по направлению на северо-запад от ориентира поселок Колос, участок 48, с кадастровым номером 66:25:1321002:133, площадью 897 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
✅Лот 2 - поселок Колос, улица Луговая, дом 3, с кадастровым номером 66:25:2001001:70, площадью 2425 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
✅Лот 3 - деревня Токарево, с кадастровым номером 66:25:1324001:382, площадью 2109 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
✅Лот 4 - деревня Токарево, с кадастровым номером 66:25:1324001:391, площадью 1508 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
✅Лот 5 - поселок Полевой, с кадастровым номером 66:25:0401001:656, площадью 673 кв.м,  с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
✅Лот 6 - поселок Полевой, переулок Зеленый, земельный участок 8, с кадастровым номером 66:25:0401001:194, площадью 1000 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
✅Лот 7 - село Черданцево, с кадастровым номером 66:25:2401006:719, площадью 1196 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
✅Лот 8 - село Черданцево, участок расположен примерно в 120 метрах по направлению на север от ориентира земельный участок, адрес ориентира: улица Чапаева, 24, с кадастровым номером 66:25:2401002:154, площадью 1207 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона. Аукцион проводится в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, участниками аукциона могут являться только граждане (физические лица).
Юридические лица и индивидуальные предприниматели не допускаются к участию в данном аукционе.
Место проведения аукциона - Электронная площадка в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет «РТС-тендер» Имущественные торги» по адресу: https://www.rts-tender.ru/propertysales.⤵️
https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=245601&Guid=8c3d1b77-a636-47ef-9cdd-45b09144edc7#486270

Когда недвижимость становится объектом адресации?

Согласно п. 8 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, присвоение объекту адресации адреса осуществляется: 

Для земельных участков (ЗУ)

🟦При подготовке документации по планировке территории в отношении застроенной и подлежащей застройке территории.

🟦При постановке ЗУ на государственный кадастровый учет.

Для зданий, строений, сооружений (в т. ч. незавершенных) 

🟦При выдаче (получении) разрешения на строительство.

🟦При уведомлении о планируемом строительстве объекта ИЖС или садового дома — о соответствии требованиям ИЖС и параметрам допустимости размещения объекта на земельном участке.

🟦При постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, для которого не требуется разрешения на строительство.  

Для помещений

🟦При подготовке и оформлении  проекта переустройства или перепланировки помещения для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

🟦При постановке на государственный кадастровый учет помещения, являющемся объектом недвижимости (в т. ч. для образуемого в результате преобразования другого помещения или машино-места). 

Для машино-мест

🟦При государственном кадастровом учете сведений о машино-месте, являющимся объектом недвижимости. 

Для объектов адресации

🟦При государственном кадастровом учете, если у таких объектов отсутствует адрес.

🟦При необходимости приведения адреса объекта адресации в соответствие с документацией по планировке территории или проектной документацией на здание (строение), сооружение, помещение, машино-место.

До 08 апреля 2026 года 06 ч. 00 мин. (по московскому времени) ведется прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка расположенного по адресу:
✅ город Сысерть, с кадастровым номером 66:25:2901010:2560, площадью 1113 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
Аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона. Аукцион проводится в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, участниками аукциона могут являться только граждане (физические лица). Юридические лица и индивидуальные предприниматели не допускаются к участию в данном аукционе.
Место проведения аукциона - Электронная площадка в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет «РТС-тендер» Имущественные торги» по адресу:⤵️
https://www.rts-tender.ru/propertysales.
https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=241647&Guid=3ecf5583-bd91-4c5f-b655-680450fa10ba#479154

До 27 марта 2026 года 06 ч. 00 мин. (по московскому времени) ведется прием заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков:
✅Лот 1 - поселок Двуреченск, с кадастровым номером 66:25:2201006:523, площадью 1209 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – склады. Начальная цена - 467 900,00 (Четыреста шестьдесят семь тысяч девятьсот рублей 00 копеек);
✅Лот 2 - поселок Октябрьский, на перекрестке улицы Династии Хасаншиных и переулка Советский, с кадастровым номером 66:25:1501006:785, площадью 5242 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – рынки. Начальная цена - 2 126 500,00 (Два миллиона сто двадцать шесть тысяч пятьсот рублей 00 копеек).
Принять участие в торгах могут физические и юридические лица.
Место проведения аукциона - Электронная площадка в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет «РТС-тендер» Имущественные торги» по адресу:⤵️
https://www.rts-tender.ru/propertysales.
https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=238760&Guid=9fb576c3-bc79-4e89-b9f8-4b753d568ce2

До 27 марта 2026 года 06 ч. 00 мин. (по московскому времени) ведется прием заявок на участие в аукционе на право заключения договоров купли-продажи земельных участков:
Лот 1 - город Сысерть, с кадастровым номером 66:25:2702001:2616, площадью 1500 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
Лот 2 - поселок Полевой, с кадастровым номером 66:25:0401001:629, площадью 1501 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
Лот 3 - село Абрамово, улица Ленина, 2 Б, с кадастровым номером 66:25:3901001:94, площадью 1196 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
Лот 4 - поселок Большой Исток, с кадастровым номером 66:25:0101009:1091, площадью 1160 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
Лот 5 - поселок Большой Исток, с кадастровым номером 66:25:0101009:1093, площадью 1010 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
Лот 6 - поселок Большой Исток, с кадастровым номером 66:25:0101011:1986, площадью 722 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
Лот 7 - поселок Октябрьский, с кадастровым номером 66:25:1501003:781, площадью 1439 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
Лот 8 - село Черданцево, улица Лермонтова, 41, с кадастровым номером 66:25:2401002:152, площадью 2155 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
Лот 9 - поселок Колос, с кадастровым номером 66:25:2001001:426, площадью 1026 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона. Аукцион проводится в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, участниками аукциона могут являться только граждане (физические лица). Юридические лица и индивидуальные предприниматели не допускаются к участию в данном аукционе.
Место проведения аукциона - Электронная площадка в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет «РТС-тендер» Имущественные торги» по адресу: ⤵️
https://www.rts-tender.ru/propertysales.
https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=240737&Guid=b26a084f-2358-46a5-9904-f4daa04dbd0c

До 23 марта 2026 года 06 ч. 00 мин. (по московскому времени) ведется прием заявок на участие в аукционе на право заключения договоров купли-продажи земельных участков:
Лот 1 - село Щелкун, с кадастровым номером 66:25:4201003:1503, площадью 1308 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
Лот 2 - село Щелкун, с кадастровым номером 66:25:4201003:1504, площадью 1145 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
Лот 3 - село Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:681, площадью 1763 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
Лот 4 - село Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:686, площадью 1697 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
Лот 5 - село Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:685, площадью 1664 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
Лот 6 - село Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:680, площадью 904 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
Лот 7 - село Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:682, площадью 1009 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
Лот 8 - село Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:679, площадью 961 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
Лот 9 - село Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:683, площадью 992 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
Лот 10 - село Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:684, площадью 961 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
Аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона. Аукцион проводится в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, участниками аукциона могут являться только граждане (физические лица). Юридические лица и индивидуальные предприниматели не допускаются к участию в данном аукционе.
Место проведения аукциона - Электронная площадка в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет «РТС-тендер» Имущественные торги» по адресу:⤵️
https://www.rts-tender.ru/propertysales.
https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=238412&Guid=16d7539e-b149-443b-b5f2-5c1a345dd75c

Да, но, во-первых, такого понятия как «дача» больше нет — теперь такие постройки называются садовыми домами (если внутри есть всё необходимое для жизни и здесь нельзя оформить прописку). Построить такой дом можно на участках садовых и дачных некоммерческих товариществ, а также на землях с назначением «Ведение личного подсобного хозяйства», расположенных в границах населённых пунктов. На участках, предназначенных для огородничества, любое капитальное строительство запрещено. Во-вторых, перед возведением садового дома также нужно согласовать его параметры с органами местного самоуправления. Порядок такой же, как и при ИЖС.

Как подать уведомление о начале строительства?
Если вы решили построить частный жилой дом или садовый дом на своём или приобретаемом участке, сначала нужно уведомить государство о ваших планах. Это позволит убедиться в том, что земля подходит для этих целей, а ваша постройка никому не помешает, и впоследствии её можно будет узаконить без каких-либо проблем.
Зачем собственнику уведомлять местные власти о планируемом строительстве?
Несмотря на то, что в рамках «дачной амнистии» предусмотрен упрощенный порядок регистрации жилых и садовых домов, это не исключает обязанности собственников участков при строительстве или реконструкции объектов соблюдать градостроительные и строительные нормы и правила, а также требования о целевом назначении земельного участка.
«Уведомление» или «Разрешение на строительство»: в чем разница?
С августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ. Теперь разрешение на строительство (в случае садовых домов и с ИЖС) получать не нужно — достаточно уведомить местные власти о своих планах. А по завершению стройки необходимо подать в администрацию уведомление об окончании строительства (вместе с техническим планом объекта).
Как правильно оформить строительство частного дома?
Необходимо пройти процедуру согласования.
Как подать уведомление о начале строительства?, изображение №1
Шаг 1. Направить в администрацию Сысертского городского округа уведомление о планируемом строительстве по форме.
К уведомлению о строительстве необходимо приложить:
• копию паспорта;
• выписку из ЕГРН (или иной документ, подтверждающий право на земельный участок).
Уведомление можно подать напрямую, по почте, через МФЦ или с помощью портала «Госуслуги».
Шаг 2. Дождаться ответа от администрации. В среднем срок рассмотрения может составлять 7 дней.
Шаг 3. Получить уведомление о согласовании строительства. После этого можно приступать к строительству.
В каком случае могут вернуть уведомление о планируемом строительстве?
В случае отсутствия необходимых сведений администрации может вернуть уведомление, при этом указав причину возвращения. После дополнения необходимых сведений уведомление можно направить повторно.
Что нужно знать, если строительство планируется в границах исторического поселения?
При строительстве жилых или садовых домов в границах территории исторического поселения необходимо учитывать ряд особенностей.
К перечню документов, прилагаемых к уведомлению о строительстве необходимо приложить описание внешнего облика дома. Такое описание может содержать текстовую и графическую информацию. В случае несоответствия внешнего облика дома установленным нормам в историческом поселении заявителю может быть отказано в согласовании проекта. Сроки рассмотрения уведомления в таких ситуациях могут быть увеличены до 20 дней.
Как подать уведомление о начале строительства?, изображение №2
В каких случаях могут отказать в согласовании строительства?
Администрация может направить уведомление о несоответствии планируемого объекта допустимым параметрам в ряде случаев:
• Если земельный участок находится в зоне с особыми условиями использования (природоохранные территории, прибрежные зоны, историко-культурные зоны);
• Если указанные в уведомлении параметры жилого дома превышают допустимые (например, высота жилого дома);
• Категория и вид разрешенного использования не предусматривает возможности размещения жилого дома;
• У лица, направившего уведомление, отсутствуют права на земельный участок;
• Ошибки в заполнении формы заявления.
Сколько действует уведомление о начале строительства?
«Одобренное» уведомление действительно в течение 10 лет с даты выдачи.
Можно ли в ходе строительства изменить конфигурацию «одобренного» объекта ИЖС?
Можно, но все изменения придётся заново согласовывать с администрацией.
Для строительства дачи тоже нужно подавать уведомление?

🧮 Как не переплачивать за ЖКУ: анализируем платежку и экономим

Рассказываем жителям Свердловской области, на какие графы в платежках за жилищно-коммунальные услуги надо обратить внимание, чтобы не переплатить.

Все важные советы – в карточках. Они помогут вам сэкономить!

До 11 февраля 2026 ведется прием заявок на участие в аукционе на право заключения договоров купли-продажи земельных участков:
- д. Большое Седельниково, с кадастровым номером 66:25:0701003:131, площадью 1149 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;
- д. Большое Седельниково, с кадастровым номером 66:25:0701005:42, площадью 1629 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;
- д. Большое Седельниково, с кадастровым номером 66:25:0701002:604, площадью 1187 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;
- д. Большое Седельниково, с кадастровым номером 66:25:0701002:605, площадью 1189 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;
- д. Большое Седельниково, с кадастровым номером 66:25:0701002:606, площадью 1192 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;
- д. Большое Седельниково, с кадастровым номером 66:25:0701002:607, площадью 1193 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;
- с. Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:672, площадью 1019 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
- с. Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:673, площадью 1003 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
- с. Аверино, с кадастровым номером 66:25:4101003:674, площадью 1099 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
Аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона. Аукцион проводится в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, участниками аукциона могут являться только граждане (физические лица). Юридические лица и индивидуальные предприниматели не допускаются к участию в данном аукционе.
Место проведения аукциона - Электронная площадка в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет «РТС-тендер» Имущественные торги». С более подробной информацией можно ознакомиться перейдя по ссылке ⤵️ https://www.rts-tender.ru/propertysales.
https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=235569&Guid=e44a0881-4eeb-4a6c-8333-46d95cc528ed