Введите текст для поиска
Расширенный поиск каналов

ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

@id6671082330_gos
Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Экономика

Добро пожаловать на официальный канал Центра кадастровой оценки!
Здесь мы публикуем актуальную информацию о государственной кадастровой оценке в Свердловской области, разъясняем нюансы законодательства и делимся полезными инструкциями для собственников недвижимости.
📍 Наш адрес: Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.13
📞 Телефон: (343) 382-00-72, доб. 1
📱 Наше сообщество ВКонтакте https://vk.ru/cgko66

Связанные каналы
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Экономика
Статистика
Это ваш канал? Подтвердить права История канала
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

2 Oct, 12:45

Открыть в Max Поделиться
Уважаемые уральцы! 25 сентября официально завершился прием замечаний к проекту отчета об итогах оценки земельных участков.
В течение 30 дней с момента публикации отчета каждый собственник мог проверить предварительную стоимость своей земли и подать замечание, если находил неточность.

Многих сейчас волнует главный вопрос: как узнать, учли ли мое замечание?
Справка с подробным статусом по каждому замечанию уже опубликована! Если ваше замечание учтено, предварительная стоимость обязательно будет пересчитана в итоговом отчете!
Проверить статус замечания и ознакомиться с обновленной версией отчета можно здесь:
🔗 На нашем сайте:
https://cgko66.ru/pod2026/
Вам нужен файл «Справка с информацией об учтенных_неучтенных замечаниях.ods».
🔗 На портале НСПД:
https://nspd.gov.ru/cadastral-price/draft-reports
Путь к файлу: Реестр проектов отчетов об итогах ГКО ➡️ Документы ➡️ Замечания ➡️ Справка с информацией об учтенных/неучтенных замечаниях.

❓ А что делать, если замечание не было учтено или вы просто не успели его подать?
Не переживайте, у вас остается законное право исправить неточности, но уже после окончательного утверждения результатов оценки в соответствии со ст. 21 Федерального закона № 237-ФЗ. Об этом механизме мы подробно расскажем в наших следующих публикациях.

Мы благодарим всех, кто принял активное участие в обсуждении проекта отчета! Ваша обратная связь помогает делать результаты оценки максимально точными, объективными и прозрачными.

Остались вопросы?
📞 Звоните на нашу Горячую линию: (343) 382-00-72, доб. 1.
💬 Или задавайте их в комментариях под этим постом — мы обязательно ответим!
307 1 10
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

2 Oct, 08:26

Открыть в Max Поделиться
🧠 Пятничный интерактив «Нейро-Урал»! Узнаете ли вы родные места?

Друзья, пятница — время немного отвлечься от серьезных кадастровых дел и размять ум.

Мы попросили искусственный интеллект нарисовать названия городов Свердловской области буквально — так, как он их понимает. Получилось загадочно и немного сюрреалистично!
Посмотрите на прикрепленные изображения. В каждом из них зашифрован один уральский топоним.

👇 Сможете угадать все? Пишите ваши варианты в комментариях (например: 1 - Екатеринбург, 2 - Ревда и т.д.).

Правильные ответы мы опубликуем в понедельник утром. Желаем отличных выходных! 🍁
301 5 10
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

1 Oct, 09:35

Открыть в Max Поделиться
🍂 Этот день – прекрасный повод выразить глубокую благодарность представителям старшего поколения за многолетний созидательный труд, мудрость и бесценный жизненный опыт. Вы сохраняете важные традиции, поддерживаете близких и служите для нас примером ответственности и стойкости.

Отдельные слова признательности мы адресуем ветеранам нашей отрасли — тем, кто многие годы добросовестно трудился в сфере технической инвентаризации, землеустройства и оценки недвижимости. Ваш богатый профессиональный опыт стал тем историческим фундаментом, на котором сегодня строится современная система государственной кадастровой оценки.

От всей души желаем всем представителям старшего поколения крепкого здоровья, душевного спокойствия и долгих лет жизни. Пусть каждый день будет согрет вниманием близких, теплом и добрыми событиями!

С праздником! 🍁
302 1 12
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

30 Sep, 07:59

Открыть в Max Поделиться
Репост из: Мингосимущество Свердловской области
🇷🇺30 сентября отмечается памятная дата России – День воссоединения Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области с Российской Федерацией (2022 год).

✍️Закон об установлении новой памятной даты России в 2023 году подписал Президент Российской Федерации Владимир Путин.

👥️Эта дата изменила судьбы тысяч людей. Они выбрали быть вместе с Россией, их выбор ознаменовал начало новой исторической эпохи.

🤝В 2026 году, который проходит как Год единства народов России, этот праздник звучит особенно широко: он говорит не только о воссоединении Донбасса и Новороссии с Россией, но и о единстве многонационального российского народа, его общей памяти, культуре и ответственности за будущее.

🫶Донбасс и Новороссия – это территория общей истории, труда и культуры. Здесь формировались промышленные центры, росла русская культура, складывались традиции многих поколений. Возвращение этих земель в состав России – не изменение границ, а восстановление исторической и человеческой связи, которая никогда не прерывалась.

👏Поздравляем соотечественников с Днём воссоединения и желаем всем крепкого здоровья, семейного счастья и благополучия.

🙌Мы верим в нашу великую страну и ее победу!
Одна страна, одна семья, одна Россия!❤️
323 1 15
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

30 Sep, 04:59

Открыть в Max Поделиться
1
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

29 Sep, 10:38

Открыть в Max Поделиться
📱 Новый цифровой помощник подскажет, как действовать в экстренной ситуации, и даст инструменты, чтобы заранее обезопасить свои данные и имущество.

В сервисе можно выбрать свою ситуацию:

🔓 Мошенники пытаются получить доступ к Госуслугам
Если аферисты уже узнали ваш пароль или код из СМС, главное — не паниковать. Платформа выдаст понятную пошаговую инструкцию, как быстро вернуть контроль над учетной записью.

🔒 Я хочу защититься от мошенников в сети
Раздел для тех, кто играет на опережение. Здесь собраны главные инструменты безопасности:
• Самозапрет на кредиты и займы (никто не возьмет деньги на ваше имя).
• Запрет на сделки с недвижимостью без вашего личного участия.
• Доверенный контакт — близкий человек будет подтверждать смену вашего пароля через свой телефон.
• Быстрая проверка кредитной истории и оформленных на вас сим-карт.

🎓 Что еще полезного есть внутри:
• База из 86 мошеннических схем — узнайте самые актуальные способы обмана.
• Тест на цифровую грамотность и обучающие курсы.
• Советы по безопасности для самых уязвимых пользователей: детей и пожилых.
• Быстрые ссылки в один клик: подать заявление в МВД, сообщить о подозрительном звонке или получить консультацию юриста.

🔗 Все инструкции, прямые ссылки и инструменты собраны на одной странице:
https://www.gosuslugi.ru/scammer_protection

❓ Сталкивались с мошенниками в последнее время? Делитесь историями в комментариях — предупредим других! Пожалуйста, перешлите этот пост близким и сохраняйте себе в закладки!
314 15
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

29 Sep, 07:41

Открыть в Max Поделиться
В истории отечественного садоводства есть немало драматичных страниц. Одна из самых известных — вынужденная массовая вырубка плодовых деревьев в середине прошлого века. Разбираемся, почему людям приходилось уничтожать собственные посадки, чтобы не разориться, и как изменился подход к оценке земли с тех пор.

С 1939 года и особенно в послевоенное время сельскохозяйственный налог рассчитывался буквально поштучно. Районные финансовые инспекторы регулярно проводили подворные обходы: физически заходили на каждый участок, пересчитывали все деревья и заносили данные в специальные похозяйственные книги.

У каждой яблони, груши, вишни и даже куста смородины была своя налоговая ставка. Государство оценивало так называемую «нормативную доходность» каждого ствола. При этом не имело значения, урожайный выдался год или дерево вообще не принесло плодов.

Самая главная проблема заключалась в том, что налог нужно было платить живыми деньгами. А крестьяне в колхозах тогда работали за «трудодни» (натуральную оплату), денег у них почти не было. Платить за сад было попросту нечем.
Единственным легальным способом не платить налог за яблоню было ее физическое отсутствие. Чтобы фининспектор вычеркнул дерево из ведомости, людям приходилось принимать тяжелое решение: с болью в сердце они брали топор и вырубали взрослые, плодоносящие деревья на своих сотках.

🏛Конец этому положила историческая реформа от 8 августа 1953 года, инициатором которой выступил глава правительства Георгий Маленков. Поштучный учет деревьев отменили, а налог стали брать по фиксированной ставке с площади земельного участка (с сотки) — независимо от того, что на ней посажено.

🌳Сегодня садоводам не нужно переживать за каждое посаженное дерево. В основе расчетов лежит кадастровая оценка земли. Центр кадастровой оценки определяет стоимость участка, опираясь на его объективные характеристики и площадь, а вы можете свободно планировать свой сад и собирать богатый урожай без оглядки на количество стволов.

Если вам было интересно заглянуть в историю земельных отношений — поддержите пост лайком!❤️
А в комментариях расскажите какие любимые сорта яблонь сейчас спокойно растут в вашем саду?🍏
340 2 27
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

28 Sep, 11:39

Открыть в Max Поделиться
🏡 Для большинства собственников логика проста: «Где стоит забор — там и моя земля». Но на практике владельцы могут столкнуться с двумя скрытыми проблемами: границы участка в ЕГРН либо не установлены вовсе, либо внесены с ошибкой и не совпадают с реальным забором. Самое неприятное, что такие детали всплывают в самый неподходящий момент — когда срывается сделка по продаже, приходит время регистрировать построенный дом или вспыхивает внезапный спор с соседом.

⚠️ Почему важно навести порядок в документах?
От точных границ зависит возможность строительства, защита от претензий соседей, кроме того, с 1 марта 2025 года отсутствие в ЕГРН сведений о границах участка является основанием для приостановления регистрации любых сделок (продажи, дарения и т.д.).

🔎 Как проверить свой участок?
— Откройте «Публичную кадастровую карту» на платформе Национальной системы пространственных данных (nspd.gov.ru). По кадастровому номеру можно визуально оценить, есть ли границы у участка и нет ли наложений на соседей.
— Закажите актуальную выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. Формулировки «Границы земельного участка не установлены» или «Без координат границ» — это сигнал к действию.

🛠 Что делать, если границ нет или закралась ошибка?
Путь один — провести межевание. Это инвестиция в юридическую безопасность вашей недвижимости.
- Обратитесь к кадастровому инженеру. Он проведет замеры, подготовит межевой план.
-Обязательно согласуйте новые границы с правообладателями соседних участков.
- Подайте заявление и межевой план в Росреестр. Госпошлина для физических лиц составит 1000 рублей.

💼 Как выбрать кадастрового инженера?
Перед заключением договора проверьте инженера на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru (достаточно знать ФИО, в поле «Статус» должно быть указано «включен в реестр»). Также Управление Росреестра по Свердловской области регулярно публикует рейтинг региональных специалистов (на сайте Росреестра: Открытая служба —> Статистика и аналитика —> Рейтинг кадастровых инженеров).

📊 Изменится ли кадастровая стоимость после межевания?
Если в результате уточнения границ изменится площадь земельного участка, Центр кадастровой оценки пересмотрит его стоимость автоматически в порядке статьи 16 Федерального закона № 237-ФЗ. Подавать нам отдельное заявление не нужно!

А вы проверяли границы своего участка на кадастровой карте? Появились вопросы, пишите в комментариях👇
370 2 13
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

27 Sep, 14:26

Открыть в Max Поделиться
Репост из: Мингосимущество Свердловской области
🏞В Свердловской области в рамках федерального проекта «Земля для туризма» выявили 74 земельных участка и территории общей площадью 401,7 гектара. Также определили 56 объектов туристического интереса.

🏡В их числе – земельный участок в деревне Билькино Тавдинского городского округа. Земля предназначена для размещения туристических баз, палаточных лагерей, домов рыболова и охотника.

💬«Проект «Земля для туризма» является важным инструментом для вовлечения в оборот неиспользуемых земель для создания новых туристических объектов и расширения уже существующих. Выявленные земли можно использовать для строительства баз отдыха, гостиниц, санаториев, придорожных кафе и других объектов сферы туризма», – отметил заместитель губернатора – министр по управлению государственным имуществом Свердловской области Алексей Кузнецов.

🔰Проект реализуется на территории 32 муниципалитетов Свердловской области. В его рамках уже вовлечены 14 земельных участков общей площадью 30 гектаров. Они расположены в Екатеринбурге, Североуральске, Невьянске, Талице, Первоуральске, Дегтярске, Шале, Сысерти, Арти, Заречном и Среднеуральске.

🗨«Сейчас активно развивается внутренний туризм. Свердловская область имеет высокий туристический потенциал. С появлением новых уникальных туристических направлений необходимо развивать туристические территории. Проект «Земля для туризма» позволяет формировать новые площадки для размещения объектов отдыха и рекреации», – сообщил руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.

👍Реализация проекта способствует формированию инвестиционных площадок, развитию экономики и созданию новых рабочих мест.

🎒Проект «Земля для туризма» реализуется в рамках нацпроекта «Туризм и гостеприимство». Информация о земельных участках и территориях размещена в сервисе «Земля для туризма» на портале НСПД.

🏰Напомним, накануне губернатор Свердловской области Денис Паслер сообщил о старте реализации масштабного проекта – в духовной столице Среднего Урала, Верхотурье, запланирован большой комплекс мероприятий, который позволит возродить историческое наследие старейшего города области и создать современную комфортную среду для жителей. Город, который стал одним из главных мест для паломников со всего мира, будет преобразован👏
393 15
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

24 Sep, 06:38

Открыть в Max Поделиться
ИЖС, СНТ или ЛПХ? Разбираемся в видах разрешенного использования земли 🌱

Специалисты Центра кадастровой оценки ежедневно анализируют характеристики тысяч земельных участков. И один из самых важных параметров любой земли — это её ВРИ (вид разрешенного использования).

Именно от ВРИ зависит, что по закону можно делать на вашем участке, а что — категорически нельзя. Подготовили для вас полезную шпаргалку по самым популярным видам участков! Сохраняйте в закладки, чтобы не потерять 📌

🏡 ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство)
Идеальный вариант для капитального семейного дома.
🔹 Что можно: построить капитальный дом высотой до 3 этажей, гараж, баню.
🔹 Плюсы: вы легко получите официальный почтовый адрес и сможете прописаться. Кроме того, создание инфраструктуры (чистка дорог, проведение света) — это обязанность муниципалитета.
🌻 СНТ (Садовое некоммерческое товарищество)
Земля для тех, кто любит садоводство и отдых на природе.
🔹 Что можно: выращивать урожай, построить садовый или жилой дом, хозяйственные постройки.
🔹 Плюсы и минусы: прописаться в таком доме тоже можно (если он признан жилым), однако заботы об инфраструктуре ложатся на плечи самих садоводов — дороги и коммуникации товарищество содержит за свой счет.
🐓 ЛПХ (Личное подсобное хозяйство)
Отличный выбор для тех, кто хочет вести свое мини-хозяйство.
Здесь есть важный нюанс — всё зависит от того, где находится участок:
🔹 Приусадебный (в границах населенного пункта): можно строить капитальный дом, прописаться и абсолютно законно держать сельскохозяйственных животных (кур, коз и т.д.).
🔹 Полевой (за пределами населенного пункта): предназначен только для выращивания урожая. Капитальное строительство здесь запрещено!

⚠️ Совет от специалистов Центра: использование земли не по назначению (например, если открыть шумный шиномонтаж или магазин на участке для ИЖС) — это нарушение. Всегда проверяйте ВРИ перед покупкой недвижимости! Сделать это можно в выписке из ЕГРН.

❓ А какой статус у вашего участка: ИЖС, СНТ или ЛПХ? Сталкивались с путаницей в этих аббревиатурах? Делитесь в комментариях! 👇
379 2 15
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

22 Sep, 06:59

Открыть в Max Поделиться
Дачный сезон завершается. Самое время навести порядок в документах на ваши постройки! 🍂

На участке часто есть не только дом, но и баня, сарай, навес или дровяник. Что из этого обязательно нужно ставить на кадастровый учет (а значит, платить налог), а что — нет? Специалисты Центра кадастровой оценки подготовили понятную шпаргалку без сложных терминов. Сохраняйте себе и делитесь с соседями!

Главное правило: на учет ставятся только капитальные строения.
Как понять, капитальная постройка или временная?
Главный признак капитального строения — неразрывная связь с землей. То есть, постройку нельзя перенести на другое место, не разрушив ее или не нанеся ей серьезный ущерб.

✅ КАПИТАЛЬНЫЕ (нужно ставить на учет, определяется кадастровая стоимость, начисляется налог):
• Дом или баня на заглубленном фундаменте (ленточном, свайном, плитном).
• Кирпичный гараж.
• Добротный летний домик, прочно стоящий на фундаменте.
❌ ВРЕМЕННЫЕ (НЕ ставятся на учет, НЕ имеют кадастровой стоимости, за них НЕ платят налог):
• Теплицы и парники.
• Железные или деревянные бытовки (вагончики), стоящие на блоках или просто на земле.
• Легкие навесы для машины или дров.
• Летний душ, разборная беседка.
• Уличный туалет.

💡 Что делать, если временная постройка (например, теплица или бытовка) когда-то по ошибке была поставлена на учет?
Если объект стоит на учете в ЕГРН, у него есть кадастровая стоимость, и на него автоматически будет начисляться налог.

Чтобы навести порядок и не платить лишнего:
1. Проверьте свои объекты. Зайдите в Личный кабинет налогоплательщика или закажите выписку из ЕГРН. Посмотрите, какие именно постройки числятся за вашим участком.
2. Снимите лишнее с учета. Если вы обнаружили на учете бытовку или разрушенный сарай, вам нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он составит акт обследования (документ, подтверждающий, что объекта не существует или он не является капитальным).
3. Подайте документы в Росреестр (через МФЦ), чтобы официально снять объект с кадастрового учета.

Наведите порядок в документах сейчас, чтобы в будущем не переживать о лишних начислениях!

📞 А если у вас есть вопросы именно по кадастровой стоимости вашей недвижимости звоните на горячую линию Центра: (343) 382-00-72, доб. 1
424 16
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

21 Sep, 09:16

Открыть в Max Поделиться
⏳ Прием замечаний к проекту отчета об итогах государственной кадастровой оценки близится к завершению.

Проект отчета был размещен 27 августа и на подачу замечаний по закону отводится 30 календарных дней. Времени остается совсем немного! Успевайте проверить свои земельные участки и исправить неточности до того, как результаты кадастровой оценки будут официально утверждены.

🔍 Безусловно, важно проверить все характеристики, но на что стоит обратить особое внимание правообладателю, и где чаще всего кроются ошибки? Обязательно проверьте учет коммуникаций (газ, электричество, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) на вашем земельном участке.

🤔 Почему это так важно? В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют полные сведения о коммуникациях. Эти данные мы собираем из разных источников: что-то предоставляют муниципалитеты, что-то получаем путем наложения геоинформационных слоев. Если точная информация отсутствует, расчет проводится по специальным допущениям.

❓Как узнать, какие именно коммуникации были учтены при оценке вашего участка? Подробная инструкция о том, как проверить предварительную стоимость и характеристики, есть в нашем посте: https://max.ru/id6671082330_gos/AaB_evQ2Gsw

📄 Если вы нашли неточность, рекомендуем приложить к замечанию подтверждающие документы: договоры о технологическом присоединении, технические условия или справки от ресурсоснабжающих организаций и др.

📞 Если у вас остались вопросы, специалисты нашей Горячей линии всегда готовы помочь: (343) 382-00-72, доб. 1.
512 3 13
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

18 Sep, 10:29

Открыть в Max Поделиться
Репост из: Мингосимущество Свердловской области
✅Сохраните себе полезный пост. Рассказываем о госуслуге "Постановка граждан на учёт в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно".

☝Это одна из 12 массовых социально значимых госуслуг, которую предоставляет Мингосимущество Свердловской области.

👉🏻В карточках ответили на ваши вопросы:

➡кто может заявиться на получение этой госуслуги;

➡как можно получить эту госуслугу;

➡какие документы необходимы;

➡где можно проконсультироваться по получению госуслуги

Подробнее о предоставлении земельных участков для ИЖС бесплатно: mugiso.midural.ru/activity/5...

Регламент услуги: mugiso.midural.ru/activity/4...

☎Наши сотрудники дополнительно вас проконсультируют по телефону:
8(343) 312-09-40 (добавочные 461,462,459),
понедельник – четверг с 9.00 до 18.00 часов, в пятницу с 9.00 до 17.00 часов, с 12.00 до 13.00 часов - перерыв, суббота, воскресенье – выходные дни.

#МингосимуществоСвердловскойобласти
#МСЗУМУГИСО
#клиентоцентричность
#государстводлялюдей
444 12
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

17 Sep, 06:58

Открыть в Max Поделиться
452 10
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

17 Sep, 06:58

Открыть в Max Поделиться
Специалисты Центра кадастровой оценки постоянно работают с данными о недвижимости, и мы знаем, как важно надежно защищать свои имущественные права. Поэтому сегодня рассказываем о полезной функции, которая недавно появилась на портале «Госуслуги».

Теперь каждый собственник может бесплатно установить запрет на регистрационные действия со своей недвижимостью без личного участия. Саму услугу оказывает Росреестр, а мы подготовили для вас удобную инструкцию.

Что дает такой запрет?
В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится специальная отметка. С этого момента Росреестр отклонит любые попытки продать, подарить, сдать в аренду или заложить вашу квартиру, дом или земельный участок, если вы не присутствуете при сделке лично.

Почему это важно?
Это надежная защита от мошеннических схем. Даже если злоумышленники подделают доверенность от вашего имени или незаконно получат доступ к электронной подписи, они ничего не смогут сделать. Без вашего паспорта и личного присутствия в МФЦ или Росреестре сделка не пройдет.

Как оформить через Госуслуги?
Мы подготовили простую пошаговую инструкцию. Смотрите её в удобном для вас формате:
📄 Скачивайте прикрепленный PDF-файл, чтобы инструкция всегда была под рукой.
📱 Или листайте карточки в нашем посте ВКонтакте: https://vk.ru/wall-217388051_1490

Сохраняйте этот пост и пересылайте близким, чтобы они тоже могли обезопасить свое имущество!
Остались вопросы? Пишите в комментарии, с радостью подскажем! 👇
490 15
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

17 Sep, 06:58

Открыть в Max Поделиться
1
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

17 Sep, 06:53

Открыть в Max Поделиться
1
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

15 Sep, 13:26

Открыть в Max Поделиться
🏗 Одно пустое поле в документах, которое стоит миллионы: главная ошибка владельцев недостроев

Сейчас основное внимание приковано к приему замечаний по оценке земельных участков, однако наша работа по объектам капитального строительства (ОКС) не прекращается ни на день!

И сегодня мы разберем откуда берется завышенная кадастровая стоимость объектов незавершенного строительства (ОНС)?

Вы начали строить дом, залили фундамент, возвели стены, но стройка затянулась. Вы ставите объект на учет как ОНС, а потом узнаете, что его стоимость составляет десятки миллионов рублей. Как такое возможно?

❗️ Дело в том, что в ЕГРН часто не хватает важнейших данных о недостроях.
Чаще всего отсутствуют сведения о наименовании и проектируемом назначении. Если в документах не указано, что именно вы строите, специалисты Центра не имеют возможности определить, будет это дачный домик, гараж или огромный торговый центр. В таких случаях по закону стоимость рассчитывается на основе общих допущений.

🔥 Реальные цифры из нашей практики:
🔹 Случай 1: Недострой числился без назначения. По допущениям он был оценен как склад на 24,6 млн рублей! Собственник принес документы, подтверждающие, что это обычный жилой дом (ИЖС), и уточнил площадь. Итог? Стоимость снизилась до 2,5 млн рублей. Разница почти в 10 раз!
🔹 Случай 2: ОНС был оценен почти в 17,5 млн рублей (как гаражный кооператив). После проверки и уточнения характеристик от собственника стоимость пересчитали, и она составила всего 320 тысяч рублей!

❓Что делать, если вы владелец ОНС?
Проверьте кадастровую стоимость своего недостроя. Если вы понимаете, что она завышена из-за неполных данных в ЕГРН — обращайтесь к нам!
Уточнить характеристики (назначение, площадь) и подать заявление на исправление ошибок проще, чем кажется. Это бесплатная государственная услуга. Мы готовы помочь вам сделать расчет справедливым и точным!

📞 Остались вопросы? Звоните на нашу Горячую линию: (343) 382-00-72, доб. 1 или задавайте их в комментариях! 👇
447 13
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

14 Sep, 07:31

Открыть в Max Поделиться
🌍 Наши специалисты на Международном фестивале молодежи!

В Екатеринбурге проходит Международный фестиваль молодежи (МФМ-2026). 10 тысяч молодых лидеров из 191 страны мира приехали на Средний Урал обмениваться опытом и вместе созидать будущие новые проекты мирового масштаба.

✨ Наши молодые специалисты тоже стали частью этого грандиозного события! В рамках программы «Горожане» коллеги посетили площадки фестиваля: присоединились к лекциям, осмотрели выставки и погрузились в насыщенную культурную программу.

Фестиваль показывает: для единства действительно нет границ. Наша гостеприимная страна и отзывчивый уральский характер объединяют людей разных культур общими ценностями — открытостью, добротой и умением понимать друг друга. Именно в таком взаимодействии рождаются проекты, способные менять мир.

Уверены, каждый гость навсегда полюбит Средний Урал за его современный ритм и радушие. А наши коллеги уносят с фестиваля огромный заряд энергии, новые знания и вдохновение для дальнейшей работы!

#Екатеринбург #СреднийУрал #МеждународныйФестивальМолодежи #МолодежьУрала #МФМ2026 #ЦГКО
498 19
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки"

12 Sep, 16:20

Открыть в Max Поделиться
🌊 Команда Центра кадастровой оценки на защите природы: присоединились к акции «Вода России» на Шарташе!

Сегодня более 500 человек, включая делегатов Международного фестиваля молодежи и уральских активистов, вышли на уборку берега озера Шарташ.

Мы не остались в стороне! 20 сотрудников подведомственных Мингосимуществу Свердловской области учреждений, включая наш Центр кадастровой оценки, а также коллег из ГБУ СО «ОЦН» и Распорядительной дирекции Мингосимущества Свердловской области, дружно взялись за дело.

✅ Итог отличной командной работы: за несколько часов от мусора очищено более двух километров прибрежной полосы. Все отходы отправлены на сортировку по экологическим стандартам.

Для нас участие во Всероссийской акции в рамках нацпроекта «Экологическое благополучие» — это не просто субботник, а реальная ответственность за будущее нашей планеты и родного региона. Спасибо коллегам за активность и неравнодушие! 💙

#ЦентрГКО #ВодаРоссии #Экология #Шарташ #ЧистыйУрал
565 27
Показано 20 последних публикаций.