Срок давности лишил жительницу Камышловского района денег за долю в квартире
Свердловчанка продала свою долю в квартире родственнице, но денег так и не получила. И только спустя 11 лет, увидев объявление о продаже, поняла: собственность давно не её. Женщина попыталась через суд вернуть неполученные 453 тысячи рублей, но суд в иске отказал — время, отведённое законом на защиту права, уже вышло.
В 2015 году жительница Камышловского района Ирина продала двоюродной сестре мужа 1/3 доли в квартире. Стороны составили договор-купли-продажи, обозначили цену в 453 026 рублей.
Покупательница использовала заёмные средства, полученные в кредитном потребительском кооперативе. По условиям договора деньги должны были передать продавцу в течение 1 банковского дня с момента выдачи займа. Но Ирина, по её словам, денег так и не получила. Тогда женщина решила: раз оплата не поступила, значит, сделка не завершена и аннулирована. Она продолжала считать себя собственницей 1/3 доли квартиры.
В мае 2026 года Ирина наткнулась на объявление о продаже квартиры, в которой, как она была уверена, ей принадлежит доля. Она стала разбираться и выяснила, что оказывается сделка в далеком 2015 состоялась и право собственности перешло родственнице мужа.
Тогда Ирина обратилась с иском в Камышловский районный суд. Она просила взыскать с ответчицы – сестры мужа:
🔹 убытки по договору купли-продажи от 14 января 2015 года — 453 026 рублей;
🔹 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 июня 2023 года по 1 июня 2026 года — 226 010 рублей 30 копеек;
🔹 судебные расходы — 58 580 рублей 72 копейки.
Ответчик в возражениях указала: истице ещё в 2015 году было известно о предполагаемом нарушении её прав. К моменту подачи иска истекли и общий 3-летний, и предельный 10-летний сроки исковой давности. Она просила в иске отказать.
➡️Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца.
#Камышловский_районный_суд
#судебная_практика
Свердловчанка продала свою долю в квартире родственнице, но денег так и не получила. И только спустя 11 лет, увидев объявление о продаже, поняла: собственность давно не её. Женщина попыталась через суд вернуть неполученные 453 тысячи рублей, но суд в иске отказал — время, отведённое законом на защиту права, уже вышло.
В 2015 году жительница Камышловского района Ирина продала двоюродной сестре мужа 1/3 доли в квартире. Стороны составили договор-купли-продажи, обозначили цену в 453 026 рублей.
Покупательница использовала заёмные средства, полученные в кредитном потребительском кооперативе. По условиям договора деньги должны были передать продавцу в течение 1 банковского дня с момента выдачи займа. Но Ирина, по её словам, денег так и не получила. Тогда женщина решила: раз оплата не поступила, значит, сделка не завершена и аннулирована. Она продолжала считать себя собственницей 1/3 доли квартиры.
В мае 2026 года Ирина наткнулась на объявление о продаже квартиры, в которой, как она была уверена, ей принадлежит доля. Она стала разбираться и выяснила, что оказывается сделка в далеком 2015 состоялась и право собственности перешло родственнице мужа.
Тогда Ирина обратилась с иском в Камышловский районный суд. Она просила взыскать с ответчицы – сестры мужа:
🔹 убытки по договору купли-продажи от 14 января 2015 года — 453 026 рублей;
🔹 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 июня 2023 года по 1 июня 2026 года — 226 010 рублей 30 копеек;
🔹 судебные расходы — 58 580 рублей 72 копейки.
Ответчик в возражениях указала: истице ещё в 2015 году было известно о предполагаемом нарушении её прав. К моменту подачи иска истекли и общий 3-летний, и предельный 10-летний сроки исковой давности. Она просила в иске отказать.
Суд установил, что согласно выписке из ЕГРН переход права собственности зарегистрировали ещё 22 января 2015 года, деньги продавец должен был получить 20 и 23 января. Именно с этих дат отсчитали 10-летний срок исковой давности. К моменту обращения в суд он истёк и восстановлению не подлежит.
Поскольку главное требование — о взыскании убытков — удовлетворению не подлежало, суд отказал и в производных требованиях: процентах за пользование чужими денежными средствами и судебных расходах.
➡️Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца.
#Камышловский_районный_суд
#судебная_практика