ООО УК«Территория комфорта»

Могут ли соседи сдавать квартиру посуточно без согласия других жильцов?
Краткосрочная аренда квартир в многоквартирных домах — вопрос, который вызывает много споров. Можно ли сдавать жильё на сутки без согласия соседей и что делать, если это доставляет неудобства? Рассказываем.
Согласие соседей по закону не требуется
По действующему законодательству письменное согласие соседей для сдачи квартиры в аренду не требуется — ни для долгосрочной, ни для посуточной. Закон разрешает краткосрочную аренду, если это просто временное проживание без оказания гостиничных услуг.
Что считается нарушением
Если квартиранты шумят по ночам, мусорят в подъезде, портят общее имущество или ведут себя агрессивно — это уже нарушение прав соседей. Собственник несёт ответственность за действия своих квартирантов.
Также запрещено сдавать квартиру посуточно, если не установлены счётчики коммунальных услуг.
Что делать, если жильцы соседей систематически нарушают спокойствие
1) Пообщайтесь с собственником, возможно, проблему удастся решить мирно.
2) Зафиксируйте нарушения — снимите фото и видео, укажите дату и время.
3) Обратитесь к участковому. Лучше всего собрать подписи от соседей и подать коллективное заявление.
4) Если другие меры не помогли, можно обратиться в суд. Существуют прецеденты, когда суды запрещали собственникам посуточно сдавать квартиры.
Связаться с соседями можно с помощью домового чата. Скачивайте «Госуслуги Дом» и обсуждайте важные вопросы: vk.cc/cR4GCm
Отправить реакцию «Лайк»Выбор реакции

19 августа с 10 до 12 часов в общественной приемной главы Тамбовской области по городу Мичуринску и Мичуринскому муниципальному округу (г. Мичуринск, ул. Советская, д. 291, каб. 101) пройдет прием граждан. Его проведет и. о. директора департамента государственного жилищного надзора Тамбовской области Мамонтов Андрей Александрович.

Предварительная запись по телефону: 5-35-99.

🚲 Хранение велосипедов в МКД: что говорит закон

С наступлением лета велосипеды и самокаты всё чаще появляются в подъездах и на лестничных площадках. Для многих это кажется удобным решением. Однако размещать личные вещи на путях эвакуации и в местах общего пользования с нарушением требований пожарной безопасности нельзя.

Почему нельзя хранить вещи в местах общего пользования

Правила противопожарного режима запрещают загромождать пути эвакуации и размещать предметы, препятствующие свободному проходу. К таким местам относятся лестничные клетки, поэтажные коридоры, лифтовые холлы и зоны у эвакуационных выходов.
Велосипеды, коляски, самокаты и другие личные вещи, оставленные в этих местах, могут затруднить эвакуацию жильцов при пожаре или другой чрезвычайной ситуации. Кроме того, они могут препятствовать доступу к пожарным кранам, пожарным шкафам и электрическим щиткам. При пожаре пластиковые детали велосипедов и самокатов могут выделять токсичные продукты горения.

Где можно хранить велосипед, кроме квартиры

Во многих современных домах предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов. Если в доме такого помещения нет, собственники могут принять решение об организации места для хранения велосипедов — например, оборудовать его в части общего имущества, если это соответствует требованиям законодательства и пожарной безопасности, либо установить велопарковку возле дома.

Для этого потребуется решение общего собрания собственников. После его принятия реализация такого решения осуществляется совместно с управляющей организацией.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и решайте вопросы благоустройства вместе с соседями: vk.cc/cR4yMY

На традиционном штабе по реализации национальных проектов обсудили промежуточные итоги за первое полугодие.

Всего сейчас в работе 81 объект, включая детские сады, школы и колледжи, центры врача общей практики и фельдшерско-акушерские пункты, новые зелёные территории, учреждения культуры. Из них на большинстве строительно-монтажные работы идут в графике, на семи - уже завершены.

Подробно рассмотрели ситуацию на объектах, где на данный момент есть отклонения от графика. Никакого массового переноса сроков окончания строительства на следующий год быть не может. По каждому такому случаю подробно разбираем причины и находим пути решения.

С недобросовестными подрядчиками, которые не справляются с темпами, расторгаем договоры и оперативно ищем им замену.

По сравнению с прошлым годом сейчас у нас есть положительная динамика. Важно её удержать, чтобы выполнить задачи, поставленные нашим Президентом Владимиром Владимировичем Путиным и нашими жителями.

Напоминаю правила в случае получения сигнала "Ракетная опасность".

Если вы услышали сирены - не паникуйте. Проверьте информацию в официальном канале "РСЧС по Тамбовской области" в мессенджере МАКС - именно там оперативно публикуются сообщения о ракетной и беспилотной опасности.

Если вы дома, пройдите в помещение без окон (коридор, ванная, туалет, кладовая) и сядьте на пол у несущей стены.

Если вы на улице, укройтесь в ближайшем здании, подземном переходе или паркинге.

И дома, и в других помещениях не подходите к окнам и не пользуйтесь лифтом.

Дождитесь сигнала "Отбой ракетной опасности" или соответствующего сообщения в официальном канале "РСЧС по Тамбовской области".

Кроме того, напоминаю о действующем запрете на фото- и видеосъёмку пролётов и результов падения ракет и БПЛА, а также работы нашего ПВО. Любая такая информация будет использована преступным киевским режимом для подрывной работы и попыток организовать новые террористические атаки.

🔵На модернизацию системы отопления и водоотведения в Тамбовской области направят 270 млн рублей

В минувшем году количество аварий на теплосетях сократилось в 7 раз. В этом году на модернизацию системы отопления и водоотведения в Тамбовской области направят 270 миллионов рублей. Итоги прошедшего отопительного сезона и планы на этот год обсудили на коллегии ТЭК и ЖКХ.

Подробности в сюжете Эллы Грачевой.

Мы в MAX

22 июня 1941 года в четыре часа утра фашистская Германия без объявления войны атаковала нашу страну. Этот бесчеловечный удар стал началом Великой Отечественной войны.

Наш Президент Владимир Владимирович Путин подчёркивает, что для нашей Родины 22 июня стало днём испытания на прочность национального духа и днём, показавшим сплочённость всех народов.

И сегодня, ровно 85 лет спустя, в День памяти и скорби мы отдаём дань памяти тем 27 миллионам советских граждан, кто был замучен в концлагерях, погиб от голода и бомбёжек, кто отдал свою жизнь на поле боя ради Великой Победы.

У мемориального комплекса "Вечная слава" в Тамбове вместе со всей страной присоединились к акции "Свеча памяти".

Тамбовская область внесла свой достойный вклад в Победу в Великой Отечественной войне. И сейчас тамбовчане вместе со всей страной продолжают защищать Отечество в ходе специальной военной операции, продолжая подвиги наших дедов и прадедов.

Тогда наша страна не просто отстояла свою независимость, но и остановила "коричневую чуму". И сейчас все вместе мы сделаем всё для того, чтобы Победа вновь была за нами.

Вечная память всем павшим героям! Никто не забыт и ничто не забыто!

На заседании коллегии министерства ТЭК и ЖКХ подвели итоги осенне-зимнего периода 2025-2026 года и обсудили задачи по подготовке к предстоящему отопительному сезону.

Прошедший отопительный период был непростым и одним из самых продолжительных - 223 дня (в 2024-2025 - 196 дней). Обильные снегопады, ледяные дожди и сильные морозы стали серьёзным испытанием для электросетевой и тепловой инфраструктуры региона. Мы должны проанализировать и проработать все выявленные слабые места и донастроить системную работу отрасли в сложных погодных условиях.

В прошлом году впервые за долгое время все 26 муниципальных образований получили паспорта готовности. Этого удалось добиться благодаря личной вовлечённости всех глав муниципалитетов. И такой же результат должен быть в этом году. Для этого необходимо устранить совершенно справедливые замечания со стороны Ростехнадзора.

Весь комплекс подготовительных мероприятий к предстоящему отопительному периоду должен быть завершён до 10 сентября.

Как и поручал, мы должны ежегодно менять 3-5% коммунальных сетей региона за счёт инвестиционных и производственных программ.
 
В 2025 году общий объём инвестиционных программ превысил 3,2 млрд рублей. Было реконструировано более 9 км тепловых сетей, построен 221 км газовых сетей, введено 6,2 мегаватта новых трансформаторных мощностей. Благодаря поддержке Фонда развития территорий в посёлке Строитель введена в эксплуатацию новая котельная.
 
Тамбовская область сохраняет лидирующие позиции в стране по темпам догазификации и газификации. За прошлый год были газифицированы пять населённых пунктов, продолжается работа по газификации объектов образования и здравоохранения.

Модернизация коммунальной инфраструктуры - среди основных задач от жителей Тамбовской области, это важная часть Народной программы "Единой России". Поэтому все мероприятия находятся на особом контроле.

#гостехнадзор_разъясняет

Машина после лизинга: что делать с регистрацией❓

📍Вы завершили выплаты по договору лизинга?
❗Помните, что регистрация самоходной машины действует только до окончания срока действия договора.

После последнего платежа:
✅заключите договор выкупа машины или аналогичное соглашение;
✅обратитесь в Гостехнадзор с этим договором для перерегистрации машины.

☝️Важно не затягивать с визитом в Гостехнадзор. Если не успеете до окончания срока регистрации, машину снимут с учета.
Что это значит❓
✅Эксплуатация станет невозможной.
✅Придется заново проходить всю процедуру: получать новые номера и платить госпошлину.

Как секретарь Тамбовского регионального отделения "Единой России" провёл традиционный ежемесячный приём в Штабе общественной поддержки партии.

Жители Моршанска обратились за помощью с ремонтом дороги по улице Локомотивная. Она ведёт к детскому саду и спортивному комплексу и имеет большой износ. В рамках госпрограммы "Развитие транспортной системы и дорожного хозяйства Тамбовской области" отремонтируем дорогу этим летом.

Поручил помочь жительнице Моршанска с заменой общедомовых инженерных коммуникаций, которые проходят под полами её квартиры на первом этаже.

В селе Гавриловка Мичуринского округа на центральной улице Колокольной по просьбе жителей сделаем уличное освещение. Как доложил глава округа Гогита Хубулов, этим летом работы будут выполнены.

Окажем помощь с актуализацией научно-проектной документации по реставрации объекта культурного наследия - церкви Воскресения Христа Спасителя в Старой Ольшанке Уваровского округа. Рассмотрим возможность включения храма в план мероприятий по восстановлению исторических зданий к празднованию 250-летия Тамбовского наместничества, которое пройдёт в 2029 году.

Церковь памяти героев войны 1812 года была построена в родовом имении первого руководителя российской военной разведки Алексея Воейкова. Здесь у своей бабушки неоднократно бывал знаменитый русский художник Василий Поленов. Его картина "Парк в Ольшанке" находится в Третьяковской галерее. Ранее по просьбе жителей расчистили изображённый на ней пруд.