УК "ТЖС" Тамбов


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Другое


ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт»
Адрес: г.Тамбов, ул. Интернациональная, д. 11
Официальный сайт в сети Интернет: ооотсж.рф
Адрес электронной почты: tgs68.12@yandex.ru
Телефон аварийно-диспетчерской службы: 55-99-10 (круглосуточно), адрес: ул. Советская, д. 161,резервный номер АДС 45-58-38.
_______________
График работы ООО «ТЖС»:
ПН.-ЧТ. 8:30-17:30
ПТ. 8:30-16:30
Перерыв 13:00-13:48
____________

Связанные каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Другое
Статистика

Уважаемые жители! В рамках подготовки МКД обслуживаемого жилого фонда к сезонной эксплуатации, управляющей и обслуживающей организациями выполнены все требуемые работы и мероприятия.
По факту проведения РСО и администрацией города проверки относительно готовности объектов теплоснабжения, заместителем главы администрации города Тамбова Тамбовской области подписан и выдан паспорт готовности к отопительному периоду 2026/2027 г.г.


Тамбовские газовики напоминают о важности проверки дымовых и вентиляционных каналов.
С наступлением холодов и началом активного использования газового оборудования в Тамбовской области возрастает риск инцидентов, связанных с нарушением работы системы вентиляции. В этот период как никогда актуально помнить: своевременная проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов — это не формальность, а вопрос вашей безопасности и требования действующего законодательства. Это касается как владельцев частных домов, так и жильцов многоквартирных домов.
Почему это критически важно именно сейчас?
Исправная вентиляция и дымоходы гарантируют отвод продуктов сгорания природного газа и обеспечивают приток свежего воздуха в помещение. В отопительный период нагрузка на оборудование возрастает многократно. Любая неисправность может привести к отравлению угарным газом, пожару или выходу из строя газового оборудования.
Кто и когда должен проверять?
Периодичность:
 Согласно нормам, проверять и при необходимости очищать каналы нужно не реже трех раз в год в следующие периоды:
·         март – май;
·         август – сентябрь;
·         декабрь – февраль.
Зона ответственности:
·         В многоквартирных домах за исправность каналов отвечают управляющие организации (УК, ТСЖ, ЖСК).
·         В частном (индивидуальном) доме всю ответственность несет собственник помещения.
Важно для владельцев газового оборудования:
Действующее законодательство обязывает вас предоставлять в газораспределительную организацию актуальный акт проверки дымовых и вентиляционных каналов в следующих случаях:
·         при заключении или перезаключении договора на техобслуживание газового оборудования;
·         при замене газовых приборов в вашем домовладении.
Кто проводит проверку и как она проходит?
Проводить проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов имеют право только организации, обладающие квалифицированным персоналом и специальным оборудованием. В ходе осмотра специалисты:
·         проверяют корректность работы системы и наличие тяги;
·         оценивают физическое состояние вентиляционных коробов и оголовков дымоходов;
·         при выявлении нарушений дают рекомендации по их устранению.
Что делать с результатами?
По итогам обследования собственнику выдается официальный акт с заключением о работоспособности каналов. Этот документ необходимо сохранить и предъявить сотрудникам газовой службы при очередном плановом техническом обслуживании вашего оборудования.
«Проверка дымовых и вентиляционных каналов — это неотъемлемая часть безопасности жильцов и залог эффективной работы вентиляции. Регулярные проверки позволят своевременно выявить потенциальные риски и принять меры по их предотвращению», — отметил генеральный директор АО «Газпром газораспределение Тамбов» и ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» Павел Лях.


Уважаемые собственники!

Приближается зимний сезон и мы хотим заранее обратить Ваше внимание на важный вопрос, касающийся парковки личного транспорта.

Опыт предыдущих снежных зим показывает, что из-за припаркованных в неположенных местах автомобилей снегоуборочная техника и спецтранспорт часто не могли проехать во дворы. Это приводило к серьезным затруднениям: снег оставался неубранным, образовывались заторы, а в экстренных ситуациях машины скорой помощи или пожарной охраны не могли своевременно подъехать к подъездам.

Во избежание повторения таких ситуаций убедительно просим Вас:

- Не оставлять автомобили в местах, препятствующих проезду спецтехники (у контейнерных площадок и на узких участках дорог).

- Строго соблюдать правила парковки.

Свободный проезд - это залог своевременной уборки снега и вашей безопасности. Просим отнестись с пониманием к необходимости обеспечения беспрепятственного доступа для коммунальных и экстренных служб.

С уважением,
Управляющая компания



Уважаемые собственники!
Информируем вас о недопустимости парковки личного транспорта в местах, препятствующих работе снегоуборочной техники.
Напоминаем, что блокировка проездов мешает своевременной уборке снега и создает угрозу безопасности (в случае необходимости проезда машин экстренных служб — скорой помощи или пожарной охраны).
Просим вас строго соблюдать правила парковки и с пониманием отнестись к необходимости обеспечения свободного проезда для спецтехники.
С уважением,
Управляющая компания


Уважаемые абоненты! АО «Газпром газораспределение Тамбов» обращает Ваше внимание о необходимости заключения договора о техническом обслуживании газового оборудования.
В случае отсутствия договора поставщик газа имеет право приостановить подачу газа. Договоры, заключенные до 01.09.2023, должны быть приведены в соответствие не позднее 31.12.2026. Подать заявку на заключение договора Вы можете в приложении «Мой Газ» (Газ онлайн) в разделе Обращения, а также на сайте tog.ru.


Уважаемые собственники и жильцы!
ООО «ТЖС» информирует о возросшей активности мошенников в мессенджерах. Зафиксированы случаи несанкционированных рассылок от имени генерального директора нашей компании с требованиями перейти по подозрительным ссылкам в «Максе» или иных чат-ботах.
Обращаем ваше внимание:
Генеральный директор и сотрудники ООО «ТЖС» НИКОГДА не направляют ссылки на сторонние чат-боты и не просят переходить по ним в личных сообщениях.
Все подобные сообщения являются мошенническими. Переход по ссылке может привести к взлому ваших аккаунтов и потере личных данных.
Единственный официальный канал связи в мессенджере — это данная группа (и одноимённая учётная запись с ролью администратора в общедомовых чатах). Личные профили сотрудников для решения рабочих вопросов не используются.
Будьте бдительны! Если вы получили такое сообщение, не отвечайте на него,не переходите по ссылкам, заблокируйте отправителя и сообщите нам и своим соседям о таком факте любым удобным способом.
С уважением, ООО «ТЖС».




ВНИМАНИЕ! Важная информация! В связи с реорганизацией подразделений Банка России  изменяются реквизиты банка АО «ТКПБ», а именно банковский идентификационный код (БИК) этого банка с 01.07.2026 года будет  044525973, а номер  корреспондентского счета в ОКЦ № 1 в ГУ Банка России по ЦФО  № 30101810345374525973.
Номер расчетного счета ООО «ТЖС» в банке АО «ТКПБ» при этом не изменяется и остается тем же 40702810300400000480.
В связи с этим в платежных документах (счетах на оплату) за ИЮНЬ 2026 года указаны новые банковские реквизиты, по которым мы просим Вас оплачивать задолженность в пользу ООО «ТЖС»  после 01.07.2026 года. По старым реквизитам банка АО «ТКПБ» оплата задолженности в пользу ООО «ТЖС» после 01.07.2026 года будет невозможна.


Репост из: Департамент государственного жилищного надзора Тамбовской области
📱Более 75 тысяч жителей Тамбовской области присоединились к официальным домовым чатам.

📍Всего в Тамбовской области создано 3024 домовых чата, к которым присоединились 75 867 жителей региона.

📍Домовые чаты стали удобной площадкой для взаимодействия жителей многоквартирных домов с управляющими компаниями.

Как вступить в официальный чат своего дома❓
- скачайте приложение MAX и зарегистрируйтесь
- авторизуйтесь в приложении в «Госуслуги Дом»
- на главной странице выберите пункт «Домовой чат»
- нажмите на кнопку «Перейти в чат», затем «Присоединиться», и вы автоматически будете добавлены в официальный чат дома!

📍Если вы не являетесь собственником квартиры, попасть в домовой чат можно через гостевой доступ в приложении «Госуслуги.Дом».

📍Если нет доступа к приложению, в управляющей компании вам могут дать официальную ссылку на домовой чат или помочь с подключением.

☝️Напомним, что с 1 сентября 2026 года управляющие организации обязаны будут обеспечить взаимодействие с жителями через домовой чат в мессенджере MAX. Норма закреплена в Постановлении Правительства РФ от 26.01.2026 №40 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. №416».

#ДомовыеЧаты #ГосуслугиДом


Репост из: ЦУР Тамбовской области
‼️Внимание, тамбовчане!

Мошенники нашли новый сезонный повод для обмана. Они рассылают в мессенджерах и на электронную почту сообщения с графиком отключения горячей воды от имени управляющих компаний.

Вам предлагают перейти по ссылке или скачать файл с графиком. Вложенные файлы содержат вирусы, которые крадут банковские данные и пароли, а ссылки ведут на поддельные сайты, где у вас могут выманить коды доступа от «Госуслуг».

Как себя обезопасить?
🔹 Не переходите по ссылкам из сообщений и ничего не скачивайте
🔹 Проверяйте графики только на официальном сайте вашей УК или на городских порталах
🔹 При любых сомнениях звоните напрямую в диспетчерскую

Предупредите своих близких, особенно пожилых родственников!


Репост из: Администрация города Тамбова
❗🌡️По прогнозам синоптиков, в течение недели, с 18 по 22 мая, во второй половине дня на территории области ожидается аномально жаркая погода с температурой до +30-32 градусов. Таким образом среднесуточная температура будет на 7-8 градусов выше климатической нормы.

🥵Важно соблюдать правила поведения в жару. Напомним некоторые из них.

☀️Старайтесь меньше находиться на солнце, избегая прямых солнечных лучей, особенно с 11 до 16 часов.

👚Одежду желательно выбирать свободную, из натуральных тканей, не забывая про головные уборы. Необходимо пить больше воды, желательно без газа.

❌Избегайте употребления алкоголя и курения. Пользуйтесь солнцезащитными кремами.

💧Соблюдайте питьевой режим — выходя на улицу, берите с собой бутылочку воды. В целом врачи рекомендуют в жару пить как можно больше воды.

🥗В рационе желательно максимально сократить жирные и сладкие блюда. Отдайте предпочтение отварной рыбе, курице, холодным супам, овощам и фруктам.

🏥Метеозависимым и людям с заболеваниями сердца необходимо следить за давлением. Контролируйте здоровье. Не забывайте, что у детей и у людей пожилого возраста терморегуляция хуже.

📌Помните, некоторые антибиотики и химиотерапевтические препараты для онкобольных повышают чувствительность кожи, что может привести к солнечным ожогам. Не находитесь на сквозняках и не используйте длительное время кондиционеры.

👶🐶Не оставляй детей и животных в припаркованных транспортных средствах на долгое время. Помните, что под воздействием прямых солнечных лучей зажигалки, газовые баллоны, электроника, оставленные в машине, могут стать причиной возгорания.

📛Напоминаем, в области действует особый противопожарный режим! Будьте внимательны, соблюдайте правила противопожарной безопасности.

🙋🏼‍♀️Берегите себя и своих близких!


Репост из: Тамбовская область
Мошенники всё чаще используют мессенджеры для обмана граждан. Они пишут в личные сообщения и домовые чаты, представляются сотрудниками управляющей организации и сообщают о замене ключей или кодов от домофона.
 
Предлоги могут быть разными, но суть одна: пользователя переводят в бот и выманивают код безопасности из мессенджера или эсэмэс, чтобы получить доступ к личному кабинету пользователя на портале госулуг или к другим сервисам.
 
При получении подобного сообщения не следует вступать в диалог и не нужно отправлять никакие личные данные и коды подтверждения. Нужно обязательно связаться с управляющей организацией по надёжным каналам, чтобы перепроверить информацию. Следует предупредить соседей и близких о новой схеме обмана. Также стоит пожаловаться на аккаунт мошенников.
 
Важно помнить: настоящие сотрудники управляющих организаций, сервисных служб, банков, государственных органов и любых других организаций никогда не просят продиктовать код подтверждения. Он нужен только самому пользователю для входа в различные сервисы.
 
Задать интересующие вопросы управляющей организации можно через приложение «Госуслуги Дом». В Тамбовской области уже около 60 тысяч жителей активно используют это приложение для решения коммунальных вопросов. Такой интерес подтверждает удобство сервиса. Среди самых востребованных функций — оплата счетов и передача показаний приборов учёта, возможность участвовать в онлайн-голосованиях на общих собраниях собственников, а также оперативная отправка обращений в управляющую организацию.


Репост из: Тамбовская область
В национальном мессенджере MAX работает мини-приложение «Госуслуги Дом». С его помощью жители Тамбовской области могут не только обсуждать общие проблемы, но и решать вопросы по дому в режиме «одного окна».
 
Чтобы воспользоваться его функциями, нужно открыть домовой чат в мессенджере MAX и перейти в чат-бот «Госуслуги Дом», где доступно мини-приложение.
 
Здесь можно просматривать информацию о недвижимости, передавать показания счётчиков, составлять заявки в управляющую организацию. Другие полезные функции, например оплата счетов или отчёты управляющих организаций, как и прежде, доступны в отдельном приложении «Госуслуги Дом», которое постоянно расширяет свой функционал.
 
Напомним, в мессенджере MAX создано более трёх тысяч чатов для жителей многоквартирных региона, что охватывает все дома, где насчитывается свыше двенадцати квартир. В этих чатах собственники могут обсуждать насущные проблемы, организовывать собрания, принимать коллективные решения и своевременно получать уведомления о планируемых работах.


Репост из: Департамент государственного жилищного надзора Тамбовской области
📍С 01.03.2025 года вступил в силу Федеральный закон от 22.07.2024 № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».

✅Новый механизм защиты граждан на период строительства жилых домов гарантирует сохранность вложенных средств, а также нивелирует риски потери заказчиками денежных средств в случае неисполнения подрядчиком своих обязательств и риски незавершения строительства индивидуальных жилых домов.

✅Размещение средств на специальном счете эскроу на период строительства дома позволяет сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций, так как подрядчик получает средства только после окончания строительных работ.

📑Минстрой России совместно с АО «ДОМ.РФ» разработали памятку о внедрении механизма строительства жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.
✅Методические материалы содержат полезную информацию как для заказчика, так и для подрядчика, планирующего начать строительство индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда со счетами эскроу.
https://nadzor.tmbreg.ru/8705.html

#строительство #строительствоИЖС #счетэскроу


Уважаемые жители!
Нам стало известно о новой мошеннической схеме, при которой злоумышленники звонят жителям, представляясь сотрудниками управляющей компании или председателями ТСЖ.
Как это происходит:
Вам звонит/пишет сообщение сотрудник управляющей компании или Ваш председатель ТСЖ и сообщает о якобы предстоящей замене домофона и введении новых индивидуальных кодов для домофона.
Мошенник говорит, что вам на телефон должен прийти СМС с этим кодом, и просит его озвучить для «привязки» или «кодирования» ваших ключей.
На самом деле, этот код — пароль для входа или подтверждения действий на портале «Госуслуги». Назвав его, вы можете потерять доступ к своему аккаунту, что приведёт к краже личных данных и финансовым рискам.
Это классический обман! Настоящая управляющая компания:
НЕ звонит с подобными срочными просьбами назвать коды из СМС.
Всю важную информацию о работах (замене дверей, домофонов и т.д.) размещает официально — на информационных стендах в подъездах, в квитанциях или через официальные каналы связи.
Никогда не запрашивает по телефону конфиденциальные данные, коды из сообщений или пароли.
Что делать, если вы столкнулись с таким:
Немедленно положите трубку или не отвечайте на сообщения. Не вступайте в диалог и ничего не сообщайте.
Перезвоните в свою управляющую компанию по официальному номеру с квитанции или сайта, чтобы перепроверить информацию.
Предупредите соседей, особенно пожилых, об этой схеме.
Если вы уже по неосторожности назвали код или подозреваете, что стали жертвой мошенников:
Немедленно восстановите доступ к «Госуслугам» через официальную процедуру смены пароля на сайте или в приложении.
Свяжитесь со службой поддержки «Госуслуг», чтобы сообщить о несанкционированном доступе и получить помощь.
Обратитесь в свой банк, чтобы проверить операции и, при необходимости, заблокировать карты.
Подайте заявление в полицию через ближайшее отделение МВД или портал «Госуслуги».
Будьте бдительны! Доверяйте информации только из официальных источников.
Берегите себя и свои данные!








Учитывая сложившиеся погодные условия, в ближайшие дни повышается риск падения сосулек и схода снежной массы с крыш.
🚨 Просьба соблюдать меры безопасности:

1. При движении вдоль домов держитесь на безопасном расстоянии (3-5 метров). По возможности, выбирайте маршруты в стороне от зданий.
2. Обращайте внимание на предупредительные ленты и ограждения.
3. Не оставляйте детские коляски и автомобили вблизи зданий.
4. Объясните детям об опасности игр под карнизами.
5. При сходе снежной массы прижаться к стене.
Не игнорируйте, пожалуйста эти не сложные правила, они помогут сохранить Ваше здоровье и имущество!!!


Репост из: Департамент государственного жилищного надзора Тамбовской области
#осторожно_газ ⚠️

❗❗❗Тамбовские газовики напоминают об опасности отравления угарным газом

⚠️Отравление угарным газом — одна из самых частых причин несчастных случаев при использовании газа в быту. Чтобы избежать трагедии, важно соблюдать простые правила безопасности.

❗«Газпром газораспределение Тамбов» напоминает, как защитить себя и своих близких от отравления.

Что такое угарный газ❓
📍При сжигании природного газа и недостатке кислорода в воздухе помещения, выделяются опасные продукты сгорания, среди которых угарный газ, который не имеет ни цвета, ни запаха.
📍«Тихий убийца» — именно так называют угарный газ (СО). Он представляет смертельную опасность для любого человека, потому что увидеть его или как-либо ощутить нельзя — он не имеет ни запаха, ни цвета. При высокой концентрации угарного газа в помещении достаточно даже пары вдохов для смертельного отравления.

Какие симптомы при отравлении угарным газом❓
- общая слабость, пульсация в висках;
- головная боль;
- головокружение, утомление;
- затруднение дыхания;
- учащенное сердцебиение;
- тошнота, рвота;
- дезориентация;
- сонливость, озноб;
- кашель;
- обморок;
- затем кома и смерть от паралича дыхательного центра.

Какие возможные причины поступления угарного газа в помещение❓
- отсутствие тяги в дымовом или вентиляционном каналах;
- отсутствие своевременной проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов; неисправные дымоходы и вентканалы;
- отсутствие притока воздуха, закрытые форточки при использовании газовых приборов;
- неплотность дымоотводящих труб отопительного котла (водонагревателя);
- ошибки при самовольном подключении, монтаже и ремонте газового оборудования.
- использование газовой плиты (духового шкафа) для обогрева помещения;
- неисправность автоматики безопасности газового котла (водонагревателя);
- неисправное, разукомплектованное или непригодное к ремонту газовое оборудование;
- нарушение правил безопасности при использовании газового оборудования.

Как защитить себя и близких от отравления угарным газом❓
- не используйте газовые плиты и нагреватели для обогрева дома или квартиры;
- проверяйте наличие тяги перед каждым розжигом газового котла или колонки. Если тяги нет — пользоваться газовым прибором категорически запрещено!
- регулярно проветривайте помещение, в котором работает газовый прибор. Не блокируйте систему вентиляции! В случае, если вы хотите сохранить тепло и качественную вентиляцию рекомендуем установить воздушные приточные клапаны на пластиковые окна;
- не используйте неисправные газовые приборы;
- регулярно вызывайте специалистов для проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов;
- заключайте договор на техническое обслуживание (ТО) газового оборудования со специализированной организацией и обеспечивайте доступ сотрудникам для проведения ТО;
- если есть подозрение на отравление угарным газом, нужно как можно быстрее вывести пострадавшего на улицу и оперативно вызвать «скорую помощь» по телефонам 103 или 112. Дайте пострадавшему выпить крепкий сладкий чай или кофе либо дайте понюхать ему нашатырный спирт, ослабьте тесную одежду. При отсутствии дыхания и пульса приступайте к реанимации (сделайте искусственное дыхание и непрямой массаж сердца).

📍Также «Газпром газораспределение Тамбов» рекомендует жителям оборудовать помещение, где установлены газовые приборы, системой контроля загазованности: при опасной концентрации газа она подаст звуковой сигнал и автоматически отключит подачу газа. Таким образом, трагедии удастся избежать.

«Призываем всех потребителей быть внимательными в обращении с газовыми приборами, соблюдать правила пользования газом в быту и не подвергать опасности себя и своих близких. Регулярное техническое обслуживание и своевременный контроль состояния газового оборудования помогают предотвратить аварийные ситуации», - отметил генеральный директор АО «Газпром газораспределение Тамбов» и ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» Павел Лях.

Показано 20 последних публикаций.