Новостройки Тюмени | Первухины

ЖК «Этика»: пятёрка за квартал — и скидки до 2,1 млн в День учителя!

❤ Сегодня — День учителя!
От души поздравляем всех педагогов, чьё душевное тепло меняет этот мир к лучшему. Пусть и ваш собственный дом остаётся главным местом силы и уюта.

Зачем выбирать, если можно взять всё? «Этика» — наш лидер продаж, и неслучайно: бульвар и парки у вашего порога, а всё для жизни — уже под рукой. Плюс приятный бонус для семейного бюджета — кладовая и паркинг всего за 60 000 ₽.

🍂 Квартиры разлетаются, как осенние листья. Успейте поймать свою — с нашими 2% и дополнительной скидкой:

1⃣ Студии, 1-комнатные — скидка 50 000 ₽
2⃣ 2-комнатные — скидка
100 000 ₽
3⃣ 3-комнатные — скидка
150 000 ₽
4⃣ 4-комнатные — скидка
200 000 ₽

🍁 Дорога к тишине

Шаг за порог — и вы на променаде, который пронизывает весь квартал. На пути вас встречают качели, шезлонги и арт-объекты, а вечером, когда зажигаются фонари, променад окутывает мягкий свет, наполняя его покоем.

🌳 А дальше — центральный бульвар. Аллеи, простор и воздух — место, где хочется задержаться. Осенью особенно хорошо: листва под ногами, золотистые кроны, а сама прогулка согревает лучше любого чая.

🎉 Недалеко появится событийный парк «Алебашево» с ресторанами, прогулочными зонами и гастрономической аллеей. Всё под рукой — чтобы дни были наполнены встречами и приятными моментами.


❤ За это любят

▪️ Сквозные парадные — комфортно и современно
▪️ Закрытый паркинг и кладовые — удобно и надёжно
▪️ Face ID — никаких ключей
▪️ Детский сад на территории — всё для семьи
▪️ Предчистовая отделка — ваш личный холст для идей

📍 Тюмень, Заречный 5-й, улица Тимофея Кармацкого, 20

До центра — 5 минут.
Школы, сады, магазины — всё в шаговой доступности.


📞 Готовы поймать свою осеннюю выгоду? Звоните или пишите — подберём ваш вариант по лучшей цене.

❤️ С заботой о вас,
Виктор и Наталья Первухины

🧑 Виктор:
+7 (961) 213-41-90
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

👩 Наталья:
+7 (922) 265-22-11
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

Новые условия по семейной ипотеке

— Отзывы
— О нас
— Наши услуги бесплатны

Вторичка в Тюмени: что происходит на рынке

🍁Осень — время перемен. И многие сейчас смотрят не только на новостройки, но и на готовое жильё.

Мы попросили нашего эксперта по вторичному и загородному рынку, Анжелу Рахимову разобраться, что происходит на самом деле.

🚩Спрос растёт

Количество сделок по покупке вторички в августе оказалось на 61,6% больше, чем год назад.

Доля ипотечных сделок на готовое жильё выросла с 24% до 32%.

Люди выбирают то, что можно потрогать и сразу заселиться.

Цены по типам квартир сентябрь 2026

— Однушки: 140,5 тыс. ₽/м²
— Двушки: 124,3 тыс. ₽/м²
— Трёшки: 111,1 тыс. ₽/м²
— Многокомнатные: 103 тыс. ₽/м²

Средний чек покупки — 5,1 млн ₽ (+5,2% за год).
Средняя площадь — около 40 кв. м

❗️Важный сигнал для продавцов

Уровень торга растёт: в июне — 6%, в июле — 6,8%, в августе — 7,8%.

Если цена завышена, квартира просто «висит».

Срок продажи в среднем — 113 дней. Реалистичная оценка по-прежнему критична.

🏗️ Любопытный факт

46% квартир на вторичном рынке Тюмени — в домах, построенных за последние 10 лет.

Средняя цена метра в таких домах — 143 тыс. ₽

Это не «старый фонд», а практически новое жильё с готовой инфраструктурой.

💡 Что это значит для вас

Если вы покупаете — сейчас на вторичке окно возможностей: ставки по рыночной ипотеке снизились до 17–18%, дисконт на готовое жильё сохраняется, а многие продавцы готовы торговаться.

Если вы продаёте — будьте реалистичны с ценой. Рынок активный, но покупатель торгуется.

Хотите оценить свою квартиру или подобрать вариант на вторичке?

📞Позвоните или напишите нам, если ваш запрос — вторичка или загородный дом, мы передадим его нашему эксперту Анжеле Рахимовой и будем рядом на всех этапах.

Она подберёт варианты, проверит юридическую чистоту и поможет с оформлением.

Мы на связи с 9:00 до 22:00

🧑‍💻 Виктор:
+7 (961) 213-41-90
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

👩‍💻 Наталья:
+7 (922) 265-22-11
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

С заботой о вашем будущем доме, Первухины ❤️

— О нас

Вдохновляющая подборка уютных прихожих — идеи для вашего интерьера.

Прихожая — это первое, что видит гость. И то, что встречает вас после долгого дня. Она может быть маленькой, но уютной. Или просторной и светлой. Главное — чтобы в ней было ваше тепло.

Посмотрите подборку. Здесь есть решения для маленьких и больших пространств: зеркала, которые визуально расширяют, удобные скамейки, крючки, консоли, обувницы, мягкий свет. Всё — чтобы вам было удобно и радостно.

Пусть ваша прихожая встречает вас с любовью.

Сохраняйте подборку — и пусть ваш дом начинается с красоты ❤️

Смотрите ➡️ Дизайн ванной комнаты

А теперь — расскажите, какой стиль вам ближе:

🔥 — минимализм и порядок
❤️ — уют и тёплые детали
😍 — хочу всё и сразу!

Вы ещё не с нами в ВК? А зря 😉

Мы, Первухины, каждый день стараемся показывать вам самые выгодные предложения.

Но есть одна проблема: не всё можно успеть показать в Max

Акции, скидки, квартиры с большими дисконтами — они часто живут всего пару дней. А то и часов.

Именно поэтому мы регулярно выкладываем такие предложения в историях ВКонтакте.

Секретные истории ВКонтакте

Там мы можем показать:

🔥 квартиры со скидками, которые разбирают очень быстро.

🎁 акции и спецпредложения, которые не успевают попасть в Max

Как не пропустить?

Подпишитесь на нашу группу ВКонтакте и следите за историями. Мы стараемся публиковать их регулярно — чтобы вы успели первыми.

➡️ Новостройки Тюмени | Первухины

А Max, конечно, остаётся с нами. Здесь мы делимся полезными постами, разборами, советами.

Но за самыми горячими предложениями — в ВК сторис😉

Подписывайтесь, чтобы не упустить свою квартиру мечты

➡️ Новостройки Тюмени | Первухины

🌲 ЖК «Скандиа. Комарово Парк»: дышите свободно — скидки до 1 млн

Вы замечали, что в лесу дышится по-другому? Глубже, спокойнее, будто весь шум города остаётся где-то далеко позади. В «Скандиа. Комарово Парк» это чувство свободы и свежего воздуха встречает вас прямо у порога, а всё для жизни — уже рядом.

🍁 Цены падают, как шишки с сосны! Успейте выбрать свою уютную квартиру у леса со скидками до 1 млн!


🏡 Зелёный дом

Выходите из дома — и лес встречает вас прямо за порогом. Тишина, свежесть, никакой суеты. Дети резвятся на площадках, взрослые тренируются на спортивных зонах. А осенью двор особенно красив: извилистые дорожки, золото под ногами, хруст листвы и мягкий вечерний свет, в котором хочется задержаться.

🌳 А за пределами двора — экопарк «Комарово». Настоящий лесной массив прямо у дома. Здесь есть пешеходные и велосипедные дорожки, верёвочный парк, скейт-парк, падел-площадка и зоны для воркаута. Место, где можно гулять, заниматься спортом и просто наслаждаться природой.


❤️ За это любят

▪️ Закрытые дворы — безопасно и зелено
▪️ Видеонаблюдение — спокойно и надёжно
▪️ 2 многоуровневых паркинга — удобно и продуманно
▪️ Предчистовая отделка или ремонт от застройщика — выбирать вам

📍 Тюмень, район Комарово Парк, улица Николая Глебова

До центра — 20 минут.
Школы, сады, магазины — всё в шаговой доступности.


📞 Готовы сменить шум дорог на свежий хвойный воздух? Звоните или пишите — подберём квартиру у леса с максимальной выгодой.

❤️ Искренне ваши,
Виктор и Наталья Первухины

🧑‍💻 Виктор:
+7 (961) 213-41-90
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

👩‍💻 Наталья:
+7 (922) 265-22-11
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

Новые условия по семейной ипотеке

— Отзывы
— О нас
— Наши услуги бесплатны

ЖК «Скандиа у озера»: заезжайте в готовые дома — скидка до 1,3 млн клюёт сама!

Не знаете, что выбрать: тишину у воды или шум соснового леса? В «Скандиа у озера» есть и то, и другое. Здесь природа начинается прямо у вашего порога, а всё для жизни — уже под рукой.

🎣 Отличный улов гарантирован! Скидки до 1,3 млн — успейте выбрать свою квартиру по лучшей цене!


🌿 Природный уют

Шаг за порог — и двор встречает вас теплом. Только светлые малоэтажные дома в скандинавском стиле, деревянные акценты, зелень вдоль дорожек. На скамейках и в шезлонгах отдыхают соседи, дети играют на площадках — а вечером зажигается мягкое освещение, и двор становится тем самым местом, где хочется задержаться.

🌊 Недалеко — озёра Песьяное и Чистое. Удочку можно закинуть прямо за домом, а вечером — сидеть у воды, смотреть, как садится солнце, и никуда не спешить. Тишина, лёгкий ветерок, поплавок подрагивает — и время будто замедляется.

🌲 А если хочется большего — неподалёку Гилёвская роща: сосны, озеро, дорожки для прогулок и велосипедов, а зимой — лыжня.


⭐ Что вас ждёт

▪️ Просторные парадные — удобства даже на входе
▪️ Улучшенная шумоизоляция — тишина и покой каждый день
▪️ Видеонаблюдение — спите спокойно
▪️ Своя газовая котельная — тепло круглый год
▪️ Предчистовая отделка — чистый холст для ваших идей

📍 Тюмень, район Ново-Гилёвский, улица Сергея Свиридова

До центра — 20 минут.
Школы, магазины, сады — всë в шаговой доступности.


📞 Готовы забрать свой главный улов? Звоните или пишите — подберём ваш вариант у озера с максимальной выгодой.

❤️ Всегда рядом,
Виктор и Наталья Первухины

🧑 Виктор:
+7 (961) 213-41-90
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

👩 Наталья:
+7 (922) 265-22-11
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

Новые условия по семейной ипотеке

— Отзывы
— О нас
— Наши услуги бесплатны

ЖК «Сердце Сибири»: тесно? Пора расширяться! Скидки до 3 млн

Что, если дом наконец станет просторным для всей семьи? В «Сердце Сибири» всё сложилось идеально: продуманные планировки, сады и школы прямо у порога — для спокойного утра без долгих сборов. А отличным бонусом для семейного бюджета станет паркинг в подарок!

🔥 Больше места — больше жизни! Успейте выбрать свою просторную квартиру со скидками до 3 млн!

🎁 Только для наших клиентов — дополнительная скидка 1,5% поверх всех акций.


🌱 Природа рядом

Выходите из дома — и вот она, «Тропа Сибири». Бульвар тянется вдоль квартала: амфитеатр, спортивные зоны, детские площадки — здесь всегда есть чем заняться. А в конце маршрута — тихий пруд с утками и гамаки в тени: место, наполненное тишиной и покоем.

🌲 А если хочется большего — Гилёвская роща всего в 5 минутах езды на машине. Вековые сосны, ухоженные дорожки, детские и спортивные площадки, а ещё — ручные белки, которые охотно берут угощение прямо с ладони.

🎓 Вузы, ссузы, школы и сады — в шаговой доступности. Всё для учёбы и развития рядом, без лишних поездок и пробок.


❤ За это любят

▪️ Умный дом и шумоизоляция — тишина и комфорт
▪️ Охрана и видеонаблюдение — спокойствие каждый день
▪️ Паркинг с тёплым переходом — удобно и продуманно
▪️ Коворкинг — работа рядом с домом
▪️ Предчистовая отделка или ремонт под ключ — выбирать вам

📍 Тюмень, центр, улица 50 лет Октября — Харьковская

Магазины, поликлиники, парки — всё в шаговой доступности.


📞 Хотите, чтобы дом стал просторнее? Звоните или пишите — подберём ваш вариант по лучшей цене.

❤️ С теплом,
Виктор и Наталья Первухины

🧑 Виктор:
+7 (961) 213-41-90
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

👩 Наталья:
+7 (922) 265-22-11
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

Новые условия по семейной ипотеке

— Отзывы
— О нас
— Наши услуги бесплатны

ЖК «Сердце Сибири»: секрет идеальной первой квартиры — скидки до 2,1 млн

Что, если начать сразу с правильного места? В «Сердце Сибири» всё уже готово: вузы и ссузы у вашего порога, кофейни и магазины рядом, а для тишины и отдыха — свой парк прямо за окном.

❤ Начните свою историю в «Сердце Сибири»! Скидки до 2,1 млн на студии и однокомнатные квартиры уже ждут вас!

🎁 Только для наших клиентов — дополнительная скидка 1,5% поверх всех акций.


🌳 Ваш тихий уголок

Шаг за порог — и вы в настоящем экопарке. Зелёные холмы, подвесные качели, игровые башни из натурального дерева. Дети играют, взрослые отдыхают на лавочках — и всë здесь наполнено теплом и уютом.

🌲 Рядом — пешеходный бульвар «Тропа Сибири», который начинается прямо у дома. Прогулочный маршрут с амфитеатром, спортивными зонами и детскими площадками ведёт к тихому пруду с утками и гамаками. А дальше лишь вековые сосны, тишина и свежий воздух.

🎓 Вузы и ссузы — в шаговой доступности. Всё для учёбы рядом, без лишних поездок и пробок.


⭐ Что вас ждёт

▪️ Умный дом и шумоизоляция — тишина и комфорт
▪️ Охрана и видеонаблюдение — спокойствие каждый день
▪️ Паркинг с тёплым переходом — удобно и продуманно
▪️ Коворкинг — работа рядом с домом
▪️ Предчистовая отделка или ремонт под ключ — выбирать вам

📍 Тюмень, центр, улица 50 лет Октября — Харьковская

Парки, магазины, кафе — всё в шаговой доступности.


📞 Готовы к лёгкому старту? Звоните или пишите — подберëм ваш вариант с максимальной выгодой.

❤️ С заботой о вас,
Виктор и Наталья Первухины

🧑 Виктор:
+7 (961) 213-41-90
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

👩 Наталья:
+7 (922) 265-22-11
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

Новые условия по семейной ипотеке

— Отзывы
— О нас
— Наши услуги бесплатны

Новые условия семейной ипотеки с 1 октября 2026: что изменилось и как быть?

С 1 октября вступили в силу новые условия по семейной ипотеке. Мы знаем, что для многих это волнительная новость. Поэтому решили разложить всё по полочкам — спокойно и понятно.

Кто может взять семейную ипотеку?

— Семьи с ребёнком — гражданином России младше 7 лет
— Семьи с ребёнком-инвалидом до 18 лет

Какие ставки в Тюмени?
Теперь ставка и сумма кредита зависят от количества детей. Чем больше детей — тем ниже ставка.

▪️5 и более детей — 2%, до 10 млн ₽
▪️4 детей — 4%, до 10 млн ₽
▪️3 детей — 6%, до 10 млн ₽
▪️2 детей — 8%, до 8 млн ₽
▪️1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽

🚩Важно:
– Хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет
– Первоначальный взнос от 20,1%

Срок субсидирования
Максимальный срок, на который даётся льготная ставка, — до 15 лет.

Когда ещё можно получить 6%?
✅ Если первоначальный взнос от 50% — для семей с одним или двумя детьми ставка будет 6%
✅ При покупке жилого дома, строительстве по договору подряда с эскроу или приобретении дома по ДДУ
✅ Для семей с ребёнком-инвалидом до 18 лет

Как перейти на 6% в течение года?
Если вы взяли кредит под более высокую ставку, в первый год можно снизить её до 6% через рефинансирование.

Для этого нужно выплатить:
• либо 50% от стоимости недвижимости,
• либо 50% от суммы кредита.

После одобрения перерасчёт произойдёт со следующего платежа.

На что обратить внимание?
Вводится обязательная регистрация: постоянную прописку в купленном жилье нужно оформить в течение 271 дня (около 9 месяцев) с даты регистрации права собственности.

Минимальный срок действия регистрации — 5 лет с даты получения кредита.

При нарушении банк может изменить условия.

✅ Изменения действуют для новых договоров, выданных с 1 октября 2026 года.

Мы очень рады, что успели помочь❤️
За последнюю неделю мы помогли нескольким семьям с одним и двумя детьми одобрить ипотеку и выйти на сделку по прежним условиям. Мы искренне рады за них — за их правильный выбор и быстрое решение.

Что дальше?

Да, для многих ставка выросла. Но это не значит, что мечта о квартире стала недосягаемой.

Есть варианты: увеличенный первоначальный взнос, рефинансирование через год.

И ещё важное: никто не отменял субсидированные ставки от застройщиков.

Многие ЖК предлагают свои программы — со сниженной ставкой не только на первый год, но и на весь срок кредитования.

Мы знаем, где такие предложения есть, и поможем подобрать выгодный вариант под вашу ситуацию.

Не оставайтесь один на один с вопросами🤗

Напишите или позвоните — мы выслушаем, подберём варианты и подскажем, как действовать именно вам.

📞 Мы на связи с 9:00 до 22:00

🧑‍💻 Виктор Первухин:
+7 (961) 213-41-90
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

👩‍💻 Наталья Первухина:
+7 (922) 265-22-11
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

— Отзывы
— О нас
— Наши услуги бесплатны

С заботой о вашей семье,
Первухины ❤️

ЖК «Прео»: почему здесь не говорят «скоро»? Скидки до 1,5 млн

Хотите переехать туда, где всё необходимое уже построено? В «Прео» именно так: новые школы, сады и поликлиника уже работают прямо у вашего дома. Никакой спешки и долгих поездок — только свободное время для самого важного.

🌱 Вырастите своё семейное счастье — успейте выбрать квартиру в «Прео» с максимальной выгодой!


🏡 Место для каждого

Шаг за порог — и перед вами закрытый двор, где активные тренировки на площадках и весёлый смех на батутах легко соседствуют с домашним теплом. Пока здесь вовсю кипит жизнь, в тихих зелёных зонах с беседками всегда можно уединиться и просто побыть с собой.

⚽ Любите движение? В шаговой доступности — Академия спорта с бассейном, тренажёрным залом и игровыми зонами. Тренироваться теперь можно в паре минут от дома, не теряя времени на долгие поездки.

🌲 Недалеко раскинулся Комарово парк — живой лес с «Тропой сказок», верёвочным городком, современными спортивными и детскими площадками. Раздолье для любых возрастов — и всё это среди лесной тишины и чистого воздуха.


❤ За это любят

▪️ Система «умный дом» — комфортно и современно
▪️ Видеонаблюдение — надёжно и безопасно
▪️ Многоэтажный закрытый паркинг — удобно и продуманно
▪️ Дизайнерские холлы — как в лобби отеля
▪️ Соседский центр — встречи и общение
▪️ Предчистовая отделка или ремонт под ключ — выбирать вам

📍 Тюмень, район Тюменская Слобода, улица Арктическая

До центра — 20 минут.
Школы, сады, магазины — всё в шаговой доступности.


📞 Хотите жить там, где всё уже готово? Звоните или пишите — подберём ваш вариант по выгодной цене, где всё уже продумано для жизни.

❤️ Искренне ваши,
Виктор и Наталья Первухины

🧑 Виктор:
+7 (961) 213-41-90
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

👩 Наталья:
+7 (922) 265-22-11
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

Условия по семейной ипотеке меняются с 1 октября

— Отзывы
— О нас
— Наши услуги бесплатны

Покупка квартиры — это больше, чем сделка. Это переход в новую жизнь.

Здравствуйте! Мы — семья Первухиных, Виктор и Наталья.

Для нас новостройки Тюмени — не просто работа. Это ответственность за ваш самый важный шаг.

Мы верим:

Правильная квартира меняет судьбу. И мы здесь, чтобы этот шаг был уверенным, безопасным и радостным.

🤝 Почему нам доверяют уже 24 года?

Потому что мы берём на себя все заботы, стресс и риски. Превращаем сложный процесс в спокойный и понятный путь.

Ваши гарантии и наша ответственность:

⭐ Бесплатно для вас. Мы — партнёры застройщиков, поэтому наши услуги без наценок. Вы получаете эксперта в команду, не переплачивая.

⭐ Честно о главном. Расскажем то, о чём не пишут в рекламе: о плюсах и минусах районов, реальном качестве строительства, скрытых нюансах каждого ЖК.

⭐ Личные скидки. За годы честного партнёрства мы заработали дополнительные условия по многим ЖК.

Это ваша эксклюзивная выгода.

⭐ Полное сопровождение. От знакомства с вариантами — на нашем автомобиле или по видео — до самой выгодной ипотеки и юридически безупречной сделки «под ключ».

🎁 Наши подарки к новоселью

Мы не просто помогаем купить. Мы помогаем обустроить жизнь.

Каждый наш клиент получает:

▫️Сертификат на скидку 50 000 ₽ для будущего ремонта
▫️Скидку 15% на профессиональную приёмку квартиры от независимых экспертов

Ваша уверенность в качестве — наша ответственность.

💫 Наша миссия

Мы помогаем найти не стены, а место, которое станет настоящим домом.

Домом, который обнимет после долгого дня, вырастит ваших детей и сохранит ваши истории❤️

Первая скромная квартира или просторное семейное гнездо — для нас одинаковая честь.

Вы не одни в этом важном деле. Ваше спокойствие — наша работа.

📞 Звоните с 9:00 до 22:00

🧑 Виктор:
+7 (961) 213-41-90
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

👩 Наталья:
+7 (922) 265-22-11
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

— Отзывы
— Наши услуги бесплатны

Всегда ваши, Первухины ❤️

ЖК «Мириады»: поймайте свою звезду выгоды — скидки до 1,2 млн

Как думаете, почему двор в «Мириадах» стал звездой соцсетей? Потому что здесь всё как в лучших кадрах: зелёные рощи, чистые озёра, пруд и бульвар прямо у порога. А чистая вода из-под крана — приятная деталь, о которой не нужно думать.

🌠 Мириады скидок — как звёзд на небе. Успейте выбрать свою квартиру по лучшей цене!


🌿 Природный покой

Шаг за порог — и вас встречает двор, где хочется задержаться. Дизайнерские навесы, приватные беседки, зелёные уголки для отдыха — всё здесь создано для тихих вечеров и неспешных прогулок. А в центре расположилось «Зеркало воды» — пруд с кристально чистой гладью, в которой отражаются небо и золотые кроны. Осенью здесь особенно хорошо: листва укрывает дорожки, воздух свеж и прозрачен, а вечером всё окутывает мягкий свет.

🌲 Недалеко — парк имени Гагарина. Бескрайние просторы леса, велодорожки, беговые маршруты и тишина. Место, где можно забыть о городе и просто гулять по золотым аллеям.

🌊 Рядом — озеро Круглое и база отдыха «Волна»: вода, пляж и тёплый бассейн круглый год. И всё это — в шаговой доступности.


❤ За это любят

▪ Чистая вода из под крана — забота о здоровье
▪️ «Умный дом» — современно и удобно
▪️ Face ID — никаких ключей
▪️ Видеонаблюдение — спите спокойно
▪️ Детский сад на территории — всё для семьи
▪️ Предчистовая отделка или ремонт от застройщика — выбирать вам

📍 Тюмень, район Мыс, улица Тимофея Чаркова

Школы, сады, магазины — всё в шаговой доступности.

📞 Нашли свою звезду среди мириад? Звоните или пишите — подберём ваш вариант с максимальной выгодой.

❤️ Искренне ваши,
Виктор и Наталья Первухины

🧑 Виктор:
+7 (961) 213-41-90
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

👩 Наталья:
+7 (922) 265-22-11
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

Условия по семейной ипотеке меняются с 1 октября

— Отзывы
— О нас
— Наши услуги бесплатны

ЖК «Окинава». Дом Огня: горячее предложение со скидкой 1,3млн

🔥 Поймайте искру выгоды! Срочное уникальное предложение: одна квартира — и только сегодня она может стать вашей. Успейте забрать её по лучшей цене!

Почему «Окинава»? Потому что здесь, как на далёком острове, тепло не заканчивается. «Дом Огня» — место, где оно живёт: в мягком свете, в тёплых фасадах и в ощущении, что вы наконец дома. А всё необходимое для жизни — уже под рукой.


🏡 Тепло в деталях

Шаг за порог — и вас встречает закрытый двор, где всё дышит теплом и покоем. Сады в японском стиле, тенистые беседки, спортивные площадки приглашают задержаться. А вечером зажигается мягкий свет — и двор становится местом, где хочется быть: неспешные прогулки, разговоры у подъезда и тепло рядом.

❤ Двухуровневый бульвар — сердце «Окинавы»: два уровня прогулочных зон — для активного отдыха и тихих прогулок. Фонтаны, амфитеатр, беговые и велодорожки, уютные уголки для чтения — здесь каждый найдёт что-то своё.


⭐ Что вас ждёт

▪️ Тёплый и гостевой паркинг — машина под защитой, гости — без проблем
▪️ Face ID — никаких ключей
▪️ Лапомойки и маршруты для прогулок — с заботой о ваших питомцах
▪️ Ресторан азиатской кухни в доме — спустились, и вы уже за столиком
▪️ Предчистовая отделка — белый холст для вашего дизайна

📍 Тюмень, Заречный-5, улица Пожарных и спасателей

До центра — 5 минут.
Школы, парки, сады, магазины — всё в шаговой доступности.


📞 Уже чувствуете это тепло? Звоните или пишите — подберём ваш вариант с максимальной выгодой, который согреет с первого дня.

❤️ Всегда рядом,
Виктор и Наталья Первухины

🧑💻 Виктор:
+7 (961) 213-41-90
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

👩💻 Наталья:
+7 (922) 265-22-11
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

Условия по семейной ипотеке меняются с 1 октября

— Отзывы
— О нас
— Наши услуги бесплатны

Что реально можно купить на 6 млн семейной ипотеки в Тюмени?

Разбираем самый частый вопрос от покупателей:

Хватит ли 6 миллионов на дом под семейную ипотеку?

Отвечаем честно: хватит, но с оговорками.

Что реально купить:

▪️Новый дом до 6 млн в окрестностях Тюмени найти можно. Но чаще всего это черновая отделка и участки в ДНТ и СНТ.

▪️Комфортный дом с коммуникациями и участком ближе к городу — бюджет от 7–8 млн рублей.

Где искать?

Самые доступные направления — Велижанский, Салаирский и Старотобольский тракты.

Почему так?

Средняя стоимость строительства дома в 2026 году выросла до 7–7,5 млн рублей.

Для сравнения:
в 2024-м — 4–4,2 млн
в 2025-м — 6–6,5 млн.

При этом из всего предложения под семейную ипотеку:
59% — это готовые дома и
только 41% — подряды.

Что это значит для вас?

Если бюджет ограничен 6 млн — смотрите готовые дома в ДНТ/СНТ с черновой отделкой или рассматривайте направления подальше от города. Хотите комфорт ближе к городу, то от 8 млн.

Если вы рассматриваете покупку загородного дома или участка — напишите или позвоните нам.

Мы выслушаем ваши пожелания и передадим в надёжные руки нашего эксперта по загородному и вторичному рынку — Анжеле Рахимовой.

Она подберёт варианты под ваш бюджет и задачи, включая объекты, подходящие под семейную ипотеку.

И отличные новости🔥

Ставка на строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством останется 6%

📞Мы на связи с 9:00 до 22:00

🧑‍💻 Первухин Виктор:
+7 (961) 213-41-90
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

👩‍💻 Первухина Наталья:
+7 (922) 265-22-11
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

— Отзывы
— О нас
— Наши услуги бесплатны

ЖК «Дивный квартал у озера»: двушка у берега — только сегодня! Скидка 1,1 млн!

🔥 Предложение дня — двухкомнатная квартира по особой цене. Дом сдан — осталось только ваше решение.

Знаете место, где город и природа живут в шаге друг от друга? В «Дивном Квартале у Озера»: утро начинается с прогулки по бульвару, вечер — с закатов у озера, а всё нужное для жизни — уже рядом.


🌳 Зелёный уголок

Прямо за порогом — бульвар, зелёная артерия квартала. Утром здесь пахнет свежестью, днём звенит детский смех, а вечером зажигаются огни — и бульвар становится местом, где хочется задержаться. Неспешные прогулки, тихие разговоры и тепло — рядом.

🌊 Рядом — озеро Алебашево и событийный парк с ресторанами, прогулочными зонами и гастрономической аллеей. Здесь выходной складывается сам: прогулки с семьёй, встречи с друзьями или тихие минуты в парке — выбирать вам.

🌲 Лесопарк имени Гагарина — в 5 минутах от дома. Сосны, воздух, тишина. Здесь город будто остаётся за спиной, и остаётся лишь лес и вы.

🎓 Вузы и ссузы — в шаговой доступности. Никаких поездок и пробок, только спокойное утро и свободное время.


❤ За это любят

▪️ Прогулочный бульвар — прогулки и отдых каждый день
▪️ 2 вида паркинга — удобно и надёжно
▪️ Видеонаблюдение — спите спокойно
▪️ Закрытые дворы — тишина и уют
▪️ Предчистовая отделка — белый холст для ваших идей

📍 Тюмень, Заречный 5-й, улица Разведчика Кузнецова

До центра — 5 минут.
Школы, сады, поликлиники — всё рядом.


📞 Готовы забрать свою двушку у озера? Звоните или пишите — подберём ваш вариант с максимальной выгодой.

❤️ С теплом,
Виктор и Наталья Первухины

🧑‍💻 Виктор:
+7 (961) 213-41-90
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

👩‍💻 Наталья:
+7 (922) 265-22-11
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

Условия по семейной ипотеке меняются с 1 октября

— Отзывы
— О нас
— Наши услуги бесплатны

ЖК «Европейский берег 2.0»: зачем ждать лета, если отпуск уже дома? Скидки до 3,8 млн!

Знаете, где отпуск никогда не заканчивается? В «Европейском береге 2.0»! Пешеходный бульвар, лаунж-зоны и уютные кафе — здесь всё пропитано духом курорта, а всё важное для жизни уже рядом.

🏝 Ваш личный курорт уже ждёт! Скидки на квартиры — только до конца сентября: успейте занять своё место на берегу!

🎁 А для наших клиентов — персональная скидка 1,5% поверх всех акций.


☀ Европейский уют

Шаг за порог — и город будто остаётся позади. Мягкий свет, уютные дорожки и тишина — здесь всё дышит прибрежным отдыхом. Идёте по променаду, и суета уходит, оставляя безмятежность. Ранней осенью особенно хорошо: солнце ложится на светлые фасады, в лаунж-зоне приятно устроиться с согревающим напитком, а вечером променад окутывает мягкое тепло фонарей, и время будто замедляется.

🏖 Недалеко — аквапарк «ЛетоЛето»: водные аттракционы и премиальный SPA-комплекс с горячим термальным источником. Идеальное место, чтобы перезагрузиться и устроить себе полноценный курортный уикенд!


⭐ Что вас ждёт

▪️ Школа и детские сады на территории — всё для семьи
▪️ Просторные парадные — удобства даже на входе
▪️ Face ID — никаких ключей
▪️ Умный дом и шумоизоляция — тишина и комфорт
▪️ Тёплый паркинг и кладовые — удобно и надёжно
▪️ Предчистовая отделка или ремонт под ключ — выбирать вам

📍 Тюмень, Заречный 4-й, Европейский микрорайон, улица Береговая

До центра — 5 минут.
Школы, сады, магазины — всё в шаговой доступности.


📞 Хотите, чтобы отпуск не заканчивался? Звоните или пишите — подберём квартиру, которая станет вашим личным курортом.

❤️ С заботой о вас,
Виктор и Наталья Первухины

🧑‍💻 Виктор:
+7 (961) 213-41-90
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

👩‍💻 Наталья:
+7 (922) 265-22-11
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

Условия по семейной ипотеке меняются с 1 октября

— Отзывы
— О нас
— Наши услуги бесплатны

В выходной день так приятно помечтать о будущем доме. А начнём с самого сокровенного — с ванной комнаты.

В современном стиле она может быть не просто местом для гигиены, а маленьким спа: тёплый свет, натуральные фактуры, спокойные цвета.

Посмотрите подборку — сохраняйте идеи, вдохновляйтесь, представляйте, как это будет у вас.

А как вам такая рубрика? Будем продолжать?

🔥 — очень интересно, жду продолжения!
👍 — спасибо, но идеи поищу сама
❤️ — люблю уют и красивые детали

С любовью к вашему будущему дому,
Первухины ❤️

ЖК «Домашний»: рецепт двойной выгоды — как забрать максимум этой осенью?

Что делает дом своим? Тишина, тепло и забота о каждой мелочи. В «Домашнем» именно так: здесь «умный дом» возьмёт быт на себя, оставив вам лишь время для семьи и отдыха.

🔥 Рецепт идеального переезда уже готов! Чтобы сделать его по-настоящему тёплым, для наших клиентов — персональная скидка 2,5%, заработанная нами за годы работы.

💳 А гибкие способы покупки сделают этот шаг ещё проще:

✅ Ипотека для всех — от 12,5%
✅ Рассрочка до 18 месяцев
✅ Возможна траншевая ипотека

⏳ Времени осталось мало, если есть возможность — успейте до 30 сентября! Для семей с одним или двумя детьми семейная ипотека изменится — зафиксируйте ставку 6%, пока она доступна.


🏡 Ваш тёплый дом

Представьте: вы выходите из дома и попадаете в двор, укрытый осенней листвой. Деревья стоят в золоте, дорожки шуршат под ногами, лавочки ждут у тёплых тенистых аллей. Воздух свеж и прозрачен, а детский смех и неспешные прогулки соседей наполняют двор жизнью — здесь всё располагает к отдыху и покою.

🌳 За двором — бульвар традиций, здесь кипит жизнь круглый год: концерты в амфитеатре, фуд-корты, а зимой заливают каток. На спортивных площадках не смолкает движение — футбол, баскетбол, настольный теннис. Тут каждый найдёт занятие по душе.

🌲 Рядом — Плехановский бор. Лес с вековыми соснами, беседками и мангалами. Идеальное место для прогулок и семейных праздников на свежем воздухе.


❤ За это любят

▪️ «Умный дом» — современно и удобно
▪️ Face ID — никаких ключей
▪️ Шумоизоляция — тишина и покой
▪️ Видеонаблюдение и охрана — спите спокойно
▪️ Общественный огород — грядки прямо во дворе
▪️ Предчистовая отделка или ремонт под ключ — выбирать вам

📍 Тюмень, микрорайон Плеханова, улица Новосёлов

До центра — 15 минут.
Экопарк, школы, сады, магазины — всё в шаговой доступности.


📞 Почувствовали это тепло? Пусть оно станет вашим. Звоните или пишите — подберём ваш вариант, где всё будет по-домашнему.

❤️ Всегда рядом,
Виктор и Наталья Первухины

🧑‍💻 Виктор:
+7 (961) 213-41-90
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

👩‍💻 Наталья:
+7 (922) 265-22-11
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

— Отзывы
— О нас
— Наши услуги бесплатны

С 1 октября семейная ипотека изменится. Успейте взять под 6%

Наконец-то появились официальные новости.

Изменения в программу «Семейная ипотека» утверждены и вступят в силу с 1 октября 2026 года.

❗️Но у семей с одним или двумя детьми ещё есть немного времени, чтобы успеть взять ипотеку по старой ставке — 6%.

Давайте разберёмся, что именно меняется.

Что будет после 1 октября?

✅Теперь ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей.

Чем больше детей — тем ниже ставка.

Вот новые условия по Тюмени:

▫️5 и более детей (хотя бы один младше 7 лет) — 2%, до 10 млн ₽
▫️4 детей (хотя бы один младше 7 лет) — 4%, до 10 млн ₽
▫️3 детей (хотя бы один младше 7 лет) — 6%, до 10 млн ₽
▫️2 детей (хотя бы один младше 7 лет) — 8%, до 8 млн ₽
▫️1 ребёнок (младше 7 лет) — 10%, до 6 млн ₽

✅Также вводится максимальный срок субсидирования — до 15 лет.

✅ Если первоначальный взнос от 50%, то для семей с одним или двумя детьми – ставка 6%

✅Ставка на строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством останется 6% независимо от числа детей и региона.

✅Также ставка 6% сохраняется для семей, в которых есть ребенок-инвалид.

✅Вводится обязательность регистрации: для заемщиков, не зарегистрировавшихся по месту жительства в течение 5 лет после оформления семейной ипотеки (с момента получения права собственности), ставка может быть повышенной.

Изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.

Что это значит для вас?

Если у вас один или двое детей, и вы думаете о покупке квартиры — сейчас самое время действовать.

До 1 октября ещё можно оформить ипотеку под 6%. После — ставка для таких семей вырастет до 8–10%.

Мы всегда говорим:

лучше не откладывать мечту, если есть возможность.

Мы на связи с 9:00 до 22:00

🧑‍💻 Первухин Виктор:
+7 (961) 213-41-90
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

👩‍💻 Первухина Наталья:
+7 (922) 265-22-11
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

ЖК «Этика»: как связать две скидки вместе? Умножаем выгоду до 2,7 млн

Вы уверены, что знаете, где заканчивается ваш дом?

В «Этике» ответ начинается прямо за дверью: променад, бульвар и парк — уже часть вашего дня. А кладовая и паркинг всего за 60 000 ₽ сделают быт теплее и проще.

🎁 Этой осенью двойная выгода согреет лучше любого шарфа! Дарим вам наши личные 2%, заработанные годами, и дополнительную скидку на каждую квартиру:

1⃣ Студии, 1-комнатные — скидка 50 000 ₽
2⃣ 2-комнатные — скидка 100 000 ₽
3⃣ 3-комнатные — скидка 150 000 ₽
4⃣ 4-комнатные — скидка 200 000 ₽

🏡 Ваш путь к уюту

Один шаг за порог — и вы на пешеходном променаде, который объединяет весь квартал. Время здесь течёт иначе: утренний прохладный воздух сменяется мягким дневным солнцем, а к вечеру всё вокруг наполняется согревающим светом фонарей и тишиной.

🌳 А дальше — центральный бульвар, где тенистые аллеи и уютные скамейки приглашают вас задержаться. Осенью здесь особенно красиво: дорожки укрыты листвой, воздух свеж и прозрачен, и каждая прогулка наполняет теплом.

🎉 Недалеко появится событийный парк «Алебашево» с ресторанами, прогулочными зонами и гастрономической аллеей. Всё под рукой — чтобы дни были наполнены встречами и приятными моментами.


❤ За это любят

▪️ Сквозные парадные — светло и современно
▪️ Закрытый паркинг и кладовые — удобно и надёжно
▪️ Face ID — никаких ключей
▪️ Детский сад на территории — всё для семьи
▪️ Предчистовая отделка — ваш личный холст для идей

📍 Тюмень, Заречный 5-й, улица Тимофея Кармацкого, 20

До центра — 5 минут.
Школы, сады, магазины — всё в шаговой доступности.


📞 Готовы согреться выгодой и нашей тёплой беседой? Звоните или пишите — подберём квартиру по лучшей цене, которая станет вашим уютным домом.

❤️ Искренне ваши,
Виктор и Наталья Первухины

🧑‍💻 Виктор:
+7 (961) 213-41-90
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

👩‍💻 Наталья:
+7 (922) 265-22-11
или нажмите 💬 НАПИСАТЬ

— Отзывы
— О нас
— Наши услуги бесплатны