Фонд Модернизации Жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области

В Ульяновской области расширят список домов, которые смогут получить субсидии на замену лифтов

Соответствующие изменения в региональный закон одобрили на заседании Правительства региона.

Ранее финансовую поддержку из областного бюджета могли получить те собственники, дома которых построили не позднее 2002 года. Таким образом, предоставление государственной поддержки на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт шахт, машинных и блочных помещений, введённых в эксплуатацию с 2003 года и позднее, было невозможно, при этом подобные работы в таких домах требуются.

Так, на сегодняшний день в домах, введённых в эксплуатацию в 2003 – 2005 годах, функционирует 85 лифтов с истекающим сроком службы.

Чтобы обеспечить равные условия для собственников во всех МКД, где по программе капремонта предусмотрена замена лифтов, возможность получения финансовой поддержки из областного бюджета предусмотрели и в отношении домов, введённых в эксплуатацию до 2006 года включительно.

Напомним, по решению губернатора Алексея Русских в 2027-2028 годах для ускорения темпов и увеличения объёмов замены лифтов, отработавших назначенный срок службы в 25 лет, в многоэтажных домах, из областного бюджета направят 200 миллионов рублей в качестве финансовой поддержки. На замену одного лифта можно получить софинансирование в размере 400 тысяч рублей.

Как превратить старые лифты многоэтажки в космический корабль?
 
Недавно губернатор Ульяновской области Алексей Юрьевич Русских посетил многоквартирный дом по Самарской, 23 в Ульяновске, где по программе капремонта в этом году поменяли семь единиц лифтового оборудования.
 
Старые подъёмники производства Самаркандского завода отработали 42 года с момента постройки дома, что почти вдвое превышает допустимый срок эксплуатации оборудования.
 
Для замены лифтов собственники изменили способ формирования фонда капитального ремонта и со специального счёта перешли на «общий» счёт регионального оператора в Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса. В результате организацией и проведением масштабных работ занимались специалисты регионального Фонда. В качестве подрядчика, который изготовил и установил новые подъёмные механизмы и сопутствующее оборудование, выступил «Щербинский лифтостроительный завод».
 
Работы проводились с февраля по апрель и завершились раньше установленного срока. На первом этапе, традиционно, специалисты демонтировали узлы, агрегаты, двигатели и направляющие старых механизмов. Эти элементы оборудования относятся к общедомовому имуществу и принадлежат жителям, поэтому подрядчики по акту передали их собственникам.
 
Их дальнейшую судьбу, как правило, определяют на общем собрании. На Самарской, 23 жильцы приняли решение сдать разобранные лифты в металлолом (только двигатели и редукторы весят порядка 700 килограмм), а вырученные средства направили на благоустройство двора. В результате закупили и установили игровой комплекс в виде космического корабля на детской площадке.
 
Это – лишь один из примеров, как можно использовать старое лифтовое оборудование в процессе замены. Часто собственники используют вырученные средства на установку ограждений и малых архитектурных форм, проведение текущего ремонта подъездов, закупку новых почтовых ящиков.

В многоэтажном доме на улице Кирова, 50 по программе капремонта меняют старые лифты

В этом году в жилом здании, построенном в 1981 году, установят два новых современных лифта на 12 остановок – по количеству этажей.

❗Старые подъёмники производства «Карачаровского механического завода» отработали 45 лет, что почти вдвое превышает допустимый период эксплуатации.

Замену лифтов выполняют последовательно - сначала подрядчики меняют один подъёмник, в это время второй лифт продолжает действовать. После завершения монтажа и пусконаладки первого лифта его вводят в эксплуатацию, а затем специалисты приступят к замене второго устройства. Такой подход позволяет минимизировать неудобства для жильцов.

По словам директора Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области Виталия Магницкого, подрядчикам поставлена задача завершить все работы до конца октября.

В ульяновской пятиэтажке по Гончарова, 18 завершают капитальный ремонт скатной крыши

🛠 Что было сделано по региональной программе:

* Полностью заменена аварийная стропильная система и обрешётка (старую конструкцию пришлось менять целиком из-за кустарного ремонта начала 2000-х).
* Смонтировано новое покрытие из металлочерепицы.
* Восстановлена кладка дымовентиляционных каналов.
* Чердачные перекрытия утеплены минераловатными плитами для энергоэффективности.
* Подшиты карнизы и установлена современная водосточная система.
* Отдельно отремонтированы бетонные козырьки над входами в подъезды.

✅Как сообщил директор Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области Виталий Магницкий, готовность объекта сегодня оценивается в 95%. До конца недели подрядчики должны завершить оставшиеся работы.

Впереди — приёмка независимой комиссией. Качество и объёмы ремонта оценят инженеры Фонда, уполномоченные представители собственников, специалисты строительного контроля, сотрудники администрации Ульяновска и управляющей компании.

🏛 Жилое здание построили в 1963 году прямо на месте колокольни бывшей Троицкой церкви. Фрагмент основания культового сооружения использовали в качестве фундамента при возведении 76-квартирной пятиэтажки для преподавателей и военного состава танкового училища. Дом стоит в самом центре города, на перекрёстке улиц Гончарова и Ленина.

⚠ Сложности проекта:
Это первый полноценный капремонт кровли за более чем 60 лет истории дома. Строителям пришлось исправлять последствия пожара конца 1990-х годов, когда крыша была восстановлена с нарушениями технологий. Кроме того, работа в оживлённом центре потребовала особой осторожности: по всему фасаду здания установили специальные улавливающие сетки для защиты прохожих от возможного падения строительного мусора.

🦺 Всероссийская неделя охраны труда-2026: технологии, безопасность и качество жизни

С 7 по 10 октября в Университете «Сириус» пройдёт XI Всероссийская неделя охраны труда — одна из ключевых площадок для обсуждения вопросов труда, занятости, безопасности и качества жизни граждан.

В этом году главная тема форума — «Социально-ориентированные технологии — инструмент достижения национальных целей».

Особое внимание уделят современным решениям, направленным на сохранение здоровья работников и улучшение условий труда. В рамках отраслевой выставки планируется отдельный кластер промышленной робототехники, а при поддержке ФМБА России будут представлены направления промышленной медицины, реабилитации и восстановления здоровья сотрудников.

В программе ВНОТ-2026 также:
— международный трек;
— Молодёжный день с участием кадровых специалистов крупнейших предприятий;
— профессиональные конкурсы;
— презентации лучших практик.

Форум объединит представителей органов власти, крупнейших компаний, научного и экспертного сообщества из России и других стран.

📅 7–10 октября 2026 года
📍 Университет «Сириус», федеральная территория «Сириус», г. Сочи

Организатор — Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации, оператор — Фонд Росконгресс.

🔗 Подробнее:
https://rusafetyweek.com/?utm_source=ulyanovsk-oblast&utm_medium=organic&utm_campaign=site_vnot2026

В Ульяновске капитально ремонтируют многоквартирный дом сталинской эпохи на ул. Ленина, 101.

В четырёхэтажке на Ленина, 101 по региональной программе капремонта приводят в порядок скатную крышу и фасад. Работы такого масштаба организованы впервые с момента постройки жилого здания в 1951 году.
 
Как уточнил директор Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области Виталий Магницкий, к проведению капитального ремонта подрядчики приступили в середине июля. На объекте трудятся три бригады – одна из них занимается заменой деревянных элементов стропильной системы здания с последующим устройством ветровлагозащиты и нового кровельного покрытия, а ещё два звена специалистов восстанавливают наружные стены.

Подробнее о составе работ по капитальному ремонту и сроках завершения преобразований

❗Сроки комплексной замены лифтового оборудования в многоквартирных домах Ульяновской области перенесены на сентябрь 2027 года
 
Соответствующие изменения утверждены на заседании Правительства региона и обусловлены корректировками федерального законодательства. В соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2026 года срок вступления в силу обновленных норм Жилищного кодекса РФ перенесён на 1 сентября 2027 года.
 
В целях синхронизации правовой базы региональное законодательство также приводится в соответствие: законопроект о внесении изменений направлен на рассмотрение в Законодательное Собрание Ульяновской области. Кроме того, уточняется вид проводимых работ: вместо формулировки «ремонт, замена, модернизация» вводится единое понятие «замена лифтов, а также сопутствующий замене лифтов ремонт лифтовых шахт и помещений, в которых размещается лифтовое оборудование».
 
Подробнее

🛗Замена лифтов в многоэтажках Димитровграда: как успеть в срок?

На семинаре в администрации города обсудили необходимость замены лифтового оборудования для домов со специальными счетами.

Ключевые цифры программы:

⌛Главное о сроках:
• До 15 февраля 2030 года все старые лифты в стране должны быть заменены (это требование закона).

 💰Сколько денег дают?
По решению губернатора Алексея Русских:
✅Всего из бюджета региона выделят 200 миллионов рублей.
✅ На эти деньги в 2027–2028 годах поменяют 500 лифтов.
✅ Субсидия на один лифт — 400 тысяч рублей.

Стоимость нового оборудования сегодня — несколько миллионов, поэтому помощь существенная. Если собственники со спецсчетом не успеют или не захотят подать заявку на софинансирование, менять придётся только за свой счёт.

Следующий шаг: советы домов формируют перечень адресов для первых заявок. Около 30 участников семинара уже получили инструкции по проведению общих собраний собственников (ОСС).

Подробнее

Как через приложение «Госуслуги Дом» узнать о готовности управляющей компании к зиме
 
С сентября этого года каждая управляющая организация должна получать паспорт готовности дома к отопительному сезону, чтобы не потерять лицензию на осуществление своей деятельности.

Традиционно в августе выполнение всех необходимых перед зимой мероприятий постепенно близится к завершению.

В преддверии сезона управляющие организации обязаны сделать следующее:
- полное техническое обслуживание тепловых систем;
- промывка и гидравлические испытания;
- проверка и ремонт чердаков, подвалов, подъездов и входных групп для предотвращения теплопотерь;
- поверка и ремонт общедомовых приборов учёта;
- получение паспорта готовности дома к отопительному сезону;
- урегулирование вопросов задолженности по поставкам ресурса.

Собственники квартир имеют право знать о ходе подготовительных работ в доме. Получить эту информацию легко, сделав заявку в управляющую организацию через «Госуслуги Дом». Скачать мобильное приложение можно по ссылке.

Пользователи также передают через сервис показания счётчиков, оплачивают здесь жилищно-коммунальные услуги, инициируют изменения и принимают участие в онлайн-голосованиях.

В восьми ульяновских многоэтажках изменили способ накопления взносов на капремонт для замены старых и изношенных лифтов

Региональный Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса совместно с администрациями Ульяновска и Димитровграда продолжает составлять список многоквартирных домов, где в ближайшие два года поменяют лифтовое оборудование, отработавшее назначенный срок службы.

Для увеличения темпов и объёмов работ по приведению лифтов к современным требованиям по безопасности губернатор Алексей Русских принял решение направить на эти мероприятия 200 миллионов рублей из регионального бюджета в качестве финансовой поддержки для выполнения самого сложного и дорогостоящего вида работ из программы капремонта.

Размер субсидии на замену одного лифта составит 400 тысяч рублей. Всего в многоэтажках Ульяновска и Димитровграда в 2027-2028 годах предусматривается установить 500 новых современных лифтов, отвечающих требованиям по комфорту и безопасности.

Как уточнил директор Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области Виталий Магницкий, софинансирование предполагается использовать на замену лифтов в домах, где собственники формируют фонд капитального ремонта на общем счёте регионального оператора. Также получить средства могут и жители многоэтажек со спецсчётом на капремонт, при условии смены способа накопления взносов и перечислении средств на счёт регионального оператора. Это связано с особенностями бюджетного процесса.

На сегодняшний день в перечень адресов на 2027-й год включили 52 МКД, где с господдержкой поменяют 122 лифтов. Причём для выполнения необходимых работ изменили способ аккумулирования жители 8 многоэтажек.

Подробнее