Информационный канал ООО УК Пятая

Уважаемые жители!

Дорогие жители! ❤️

Искренне сочувствуем вам и разделяем ваше возмущение из-за остывшей горячей воды. Нам очень жаль, что вы столкнулись с этим коммунальным кошмаром.

ПАО «ТГК-14» сообщает, что на Читинской ТЭЦ-1 завершаются работы по реконструкции головных участков тепловой сети. Благодаря модернизации будет увеличена тепловая мощность. Сегодня энергетики компании проводят пробный запуск реконструированного участка. В этой связи может наблюдаться кратковременное снижение параметров. По всем вопросам просим обращаться в диспетчерскую службу энергокомплекса по телефону: 384-465.

С Уважением УК Пятая

Уважаемые жильцы!

ТГК-14 сообщает: в связи с аварией на теплотрасе 30.09.2026 с 09:00 будет отключено отопление и горячее водоснабжение.

Подача отопления и горячей воды будет восстановлена после устранения аварии.

Приносим извинения за временные неудобства.
Диспетчерская служба (филиал «Читинский энергетический комплекс»): +7 (3022) 38-44-65

Уважаемые жители!

В социальных сетях и мессенджере Макс ведётся официальная группа Фонда капитального ремонта, где публикуются новости о реализации краткосрочного плана, о работах отделов и много другой полезной информации.

Приглашаем вас подписаться на канал, чтобы всегда быть в курсе актуальных событий:

Макс: https://max.ru/id7536986902_gos

Вконтакте: https://vk.ru/public211617355

Одноклассники: https://ok.ru/group/70000056491044

Уважаемые жители! 📢

От имени ООО «УК Пятая» хотим ответить на вопросы, которые особенно часто поступают с началом отопительного сезона: почему батареи в квартирах иногда кажутся тёплыми или даже прохладными. Давайте разберёмся, как работает современная система теплоснабжения в наших домах и почему не стоит сразу паниковать. 👇

🌡️ Почему радиаторы не обязаны быть горячими?

Важно понимать: в российском законодательстве нет обязательных требований к температуре самих радиаторов. Они не должны быть обжигающе горячими. Закон нормирует другое — температуру воздуха в жилых помещениях.

Забайкальский край относится к территориям с суровым климатом, поэтому согласно Правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354) для нашего региона установлены следующие минимальные нормы:
• не ниже +20 °C — в жилых комнатах;
• не ниже +22 °C — в угловых комнатах.

Если эти параметры соблюдаются, услуга считается оказанной качественно, независимо от того, насколько горячая сама батарея.

🤖 Как работает автоматика в домах?

Большинство наших многоквартирных домов оборудованы современными общедомовыми приборами учёта (ОДПУ) и погодозависимой автоматикой.

Она действует так:

Датчик на улице в режиме реального времени измеряет температуру наружного воздуха.

Если на улице тепло (например, от +15 °C до +20 °C), автоматика самостоятельно снижает подачу и температуру теплоносителя на вводе в дом.

Из-за этого радиаторы в квартирах могут закономерно остывать.

💰 Зачем это нужно?

Такая регулировка помогает сразу в двух ситуациях:
• избежать «перетопов»: в квартирах сохраняется комфортная температура, и жильцам не приходится открывать окна, отапливая улицу;
• снизить переплаты за ЖКУ: автоматика уменьшает расход тепловой энергии, что напрямую экономит ваши деньги при оплате отопления по общедомовому счётчику.

🏠 «Почему в соседнем доме батареи горячие, а у нас еле тёплые?»

Жители часто сравнивают свой дом с соседним. Но такая разница вполне объяснима. Основных причин две:

Разные тепловые магистрали. Рядом стоящие дома не всегда питаются от одной трассы. Они могут быть подключены к разным котельным или тепловым узлам, где параметры подачи ресурса и графики запуска могут немного отличаться.

Отсутствие автоматики у соседей. Соседний дом может быть не оборудован погодозависимой автоматикой. Тогда теплоноситель поступает туда «по максимуму» напрямую из сети. Жители такого дома получают перетоп, вынуждены открывать форточки и, что особенно неприятно, переплачивают за лишнее тепло, которое им не нужно.

Как только на улице похолодает, датчик передаст сигнал, система автоматически увеличит подачу тепла, и батареи станут горячее — ровно настолько, чтобы поддерживать нормативную температуру в комнатах. 🏢✨

📞 Куда обращаться, если в квартире холодно?

Если на улице уже устойчивый мороз, а температура воздуха в вашей квартире опустилась ниже нормы (+20 °C в обычной комнате или +22 °C в угловой), обязательно сообщите об этом в нашу аварийно-диспетчерскую службу по телефону:

📞 41-11-11

Мы всегда на связи и готовы оперативно отреагировать на ваши обращения.

С уважением,
ООО «УК Пятая»

Уважаемые жители! 📢

С 17 сентября в нашем городе официально стартовал отопительный сезон! 🍂🔥

Все многоквартирные дома, находящиеся под управлением нашей УК, полностью готовы к приёму тепла ✅. На протяжении всего лета наши специалисты проводили гидравлические испытания, промывку систем и ремонт оборудования, чтобы в ваших квартирах было уютно и тепло 🏢✨.

⚙️ Как происходит запуск?

Подача тепла — это сложный технологический процесс, который занимает несколько дней. Прямо сейчас наши линейные рабочие проводят полный обход жилищного фонда 🚗🛠️. Они осматривают теплоузлы и строго контролируют параметры давления и температуры на вводах в дома.

⚠️ Важная рекомендация для жителей верхних этажей:

При запуске отопления в системе могут образовываться воздушные пробки, которые препятствуют циркуляции теплоносителя.
• Если вы живёте на верхнем этаже и имеете такую возможность, пожалуйста, произведите сброс воздуха через краны Маевского на ваших радиаторах 🔧.
• Это поможет системе быстрее прогреться, а теплу — равномерно распределиться по всему стояку и согреть ваших соседей снизу 🌡️.

☎️ Куда обращаться при проблемах?

Если в течение нескольких дней после старта сезона ваши батареи остаются холодными или вы обнаружили течь, незамедлительно обращайтесь в аварийно-диспетчерскую службу (АДС):
📞 Телефон: 41-11-11

Наши аварийные бригады переведены на усиленный режим работы, чтобы оперативно реагировать на все заявки 💪.

Спасибо за сотрудничество и понимание! ❤️
С уважением,
ООО «УК Пятая»

Добрый день!

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов информирует о том, что при наличии задолженности по взносам на капитальный ремонт можно оформить реструктуризацию задолженности.

Для заключения Соглашения о реструктуризации задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в МКД, необходимо произвести оплату в размере 10 % от суммы долга и направить в адрес Фонда:

- заявление,

- квитанцию об оплате,

- копию документа на право собственности.

ПЕНИ в реструктуризацию задолженности НЕ ВХОДИТ.

Обращаем ваше внимание, неоплаченные пени можно списать в рамках акции «Капитальная перезагрузка».

По вопросу списания пени можно обратиться в Фонд с заявлением, после полного погашения задолженности основного долга, в рамках Акции «Капитальная перезагрузка» ДЕКАБРЬ-ЯНВАРЬ, подтвердив его:

- копией чека об оплате взноса в период проведения акции либо до ее начала; - копией документа, подтверждающего право собственности на помещение в многоквартирном доме.

🏢 ООО УК «Пятая»
📍 Адрес: ул. Красных Коммунаров, 138

📞 Контакты

Приёмная: 21-03-43

Отдел взыскания: 21-30-07

Электронная почта: ukpyat@mail.ru

🕒 Личный приём граждан
Вторник, четверг — с 15:00 до 17:00

🕒 Режим работы УК
Пн–Пт: 08:00–17:00
Обед: 13:00–14:00
Сб–Вс: выходной

🪪 Паспортный стол
📞 Телефон: 21-10-05

Режим работы:

Пн: 14:00–17:00

Вт: 08:00–17:00 (обед 13:00–14:00)

Ср: НЕПРИЁМНЫЙ день

Чт: 14:00–17:00

Пт: 08:00–16:00 (обед 13:00–14:00)

📞 Абонентский отдел
Телефон: 21-17-05

📍 мкр Северный, 39Б, 2 этаж, кабинет 4
Режим работы:

Пн: 08:00–17:00

Вт: 08:00–17:00

Ср: НЕПРИЁМНЫЙ день

Чт: 14:00–17:00

Пт: 08:00–17:00
Обед: 13:00–14:00 (во все рабочие дни)

📍 ул. Журавлева, 114
Режим работы:

Пн: 08:00–17:00

Вт: 08:00–17:00

Ср: 08:00–17:00

Чт: 14:00–17:00

Пт: 08:00–17:00
Обед: 13:00–14:00

📍 ул. Ползунова, 13
Режим работы:

Ср: 08:00–17:00 (обед 13:00–14:00)
(Приём по этому адресу осуществляется только по средам.)

🚨 Аварийно-диспетчерская служба
📞 41-11-11 (круглосуточно)

📊 Передача показаний приборов учёта
С 20 по 25 число каждого месяца.

Уважаемые жильцы!
C 1 сентября в связи с заполнением системы отопления в вашем доме просьба прекратить все работы по ремонту системы отопления в квартирах во избежание аварийных ситуаций.

Телефон аварийной Диспетчерской службы: 41-11-11

Уважаемые владельцы домашних животных!

Комитет городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» напоминает вам об обязанностях, предусмотренных Федеральным законом № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными».

В соответствии с требованиями законодательства, при выгуле питомцев строго запрещается:

Допускать свободное, неконтролируемое передвижение животного при пересечении проезжей части, в лифтах, помещениях общего пользования МКД, на дворовых, детских и спортивных площадках.

Оставлять продукты жизнедеятельности животного на территориях общего пользования (уборка обязательна!).

Выгуливать животных в местах, не разрешенных решением органов местного самоуправления.

Обратите внимание! Любое животное, находящееся на улице без сопровождения владельца, будет рассматриваться как безнадзорное и подлежит отлову с помещением в пункт временного содержания или приют.

Куда обращаться:

Сообщить о безнадзорных животных можно в единую дежурную диспетчерскую службу по тел.: 35-50-06.

Письменные заявления принимаются в комитете городского хозяйства по адресу: ул. Курнатовского, 46, тел.: 23-00-43.

Единая горячая линия: 122.

По вопросам нарушения правил содержания домашних животных вы также вправе обращаться в правоохранительные органы.
Письмо от Комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» прилагаем.

Уважаемые жильцы!
ПАО «ТГК-14» уведомляет, что 22.07.2026 с 09:00 до 17:00 в связи с проведением гидравлических испытаний магистральных сетей ТЭЦ-1 на повышенное давление , горячее водоснабжение будет отсутствовать.
С Уважееием ООО УК Пятая

Уважаемые жильцы!
Сообщаю, что представитель управляющей компании находится на месте. Не удалялся.. Зафиксированный сбой носит технический характер и связан с незначительным глюком в программном обеспечении.
С Ув. Представитель УК Пятая