📈 ЗПИФ набирает обороты: что стоит за ростом рынка?
За последние три года количество паевых фондов выросло примерно на 70%, а ЗПИФ - почти на 90%. Стоимость недвижимости и имущественных прав в составе активов увеличилась в два раза. Более 92% зарегистрированных ЗПИФ сегодня относятся к категориям «комбинированный» и «недвижимость».
📌 Почему инструмент оказался востребованным
Есть понятная экономическая логика:
🔹 долгосрочность
🔹 возможность работать со сложными активами
🔹 профессиональное управление
🔹 особенности налогового режима.
Но чем шире становится применение инструмента, тем важнее вопрос: где заканчивается инвестиционное структурирование и начинается использование ЗПИФ исключительно ради налоговой экономии?
Именно этот вопрос стал центральным на заседании Экспертного совета при ФНС России 8 сентября 2026 года.
💬 «Именно в этой точке - между легитимным структурированием бизнеса и злоупотреблением правовой формой - и лежит предмет сегодняшней дискуссии», - отметил Тимур Шиналиев.
📌 Позиция ФНС России
Задача - не поставить под сомнение сам инструмент, а отделить его добросовестное инвестиционное использование от конструкций, в которых за формой ЗПИФ фактически скрывается предпринимательская деятельность без налогообложения.
#Заседания #ЗПИФ
За последние три года количество паевых фондов выросло примерно на 70%, а ЗПИФ - почти на 90%. Стоимость недвижимости и имущественных прав в составе активов увеличилась в два раза. Более 92% зарегистрированных ЗПИФ сегодня относятся к категориям «комбинированный» и «недвижимость».
📌 Почему инструмент оказался востребованным
Есть понятная экономическая логика:
🔹 долгосрочность
🔹 возможность работать со сложными активами
🔹 профессиональное управление
🔹 особенности налогового режима.
Но чем шире становится применение инструмента, тем важнее вопрос: где заканчивается инвестиционное структурирование и начинается использование ЗПИФ исключительно ради налоговой экономии?
Именно этот вопрос стал центральным на заседании Экспертного совета при ФНС России 8 сентября 2026 года.
💬 «Именно в этой точке - между легитимным структурированием бизнеса и злоупотреблением правовой формой - и лежит предмет сегодняшней дискуссии», - отметил Тимур Шиналиев.
📌 Позиция ФНС России
Задача - не поставить под сомнение сам инструмент, а отделить его добросовестное инвестиционное использование от конструкций, в которых за формой ЗПИФ фактически скрывается предпринимательская деятельность без налогообложения.
#Заседания #ЗПИФ