🏡Законопроект Росреестра, предусматривающий упрощение порядка оформления прав на общее имущество садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, находится на рассмотрении в Правительстве Российской Федерации.
Предлагаемые изменения касаются Федерального закона № 217-ФЗ и должны сделать процедуру оформления общего имущества более простой для садоводов.
⚽️Речь идет о земельных участках общего пользования, дорогах и проездах, инженерных коммуникациях, детских и спортивных площадках, местах для сбора бытовых отходов и других объектах, которые используются для обеспечения общих потребностей членов СНТ.
Согласно законопроекту, право общей долевой собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента постановки соответствующего объекта на государственный кадастровый учет.
Таким образом, предлагается уйти от сложной процедуры, при которой для оформления прав на общее имущество необходимо последовательно выполнять ряд юридических и организационных действий.
Предлагаемый механизм также должен упростить последующее взаимодействие с организациями, которым необходимо получить доступ к объектам общего имущества или использовать их для размещения и эксплуатации инженерной инфраструктуры.
Предлагаемые изменения касаются Федерального закона № 217-ФЗ и должны сделать процедуру оформления общего имущества более простой для садоводов.
⚽️Речь идет о земельных участках общего пользования, дорогах и проездах, инженерных коммуникациях, детских и спортивных площадках, местах для сбора бытовых отходов и других объектах, которые используются для обеспечения общих потребностей членов СНТ.
Согласно законопроекту, право общей долевой собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента постановки соответствующего объекта на государственный кадастровый учет.
Таким образом, предлагается уйти от сложной процедуры, при которой для оформления прав на общее имущество необходимо последовательно выполнять ряд юридических и организационных действий.
💬Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков отмечает: «Для садовода важно не только иметь возможность пользоваться дорогой, земельным участком общего пользования или инженерной сетью, но и понимать, кому юридически принадлежит это имущество. Четко определенные сведения об объектах и правообладателях в Едином государственном реестре недвижимости позволяют сделать такие отношения более понятными. Это особенно важно для инженерной инфраструктуры СНТ, в том числе при взаимодействии с ресурсоснабжающими организациями и реализации проектов социальной газификации».
Предлагаемый механизм также должен упростить последующее взаимодействие с организациями, которым необходимо получить доступ к объектам общего имущества или использовать их для размещения и эксплуатации инженерной инфраструктуры.
💬«При этом садоводам уже сейчас рекомендуется проверить сведения ЕГРН о своих земельных участках, в том числе наличие и актуальность данных о границах. Если границы участка ранее не уточнялись либо сведения требуют корректировки, можно обратиться к кадастровому инженеру», - подчеркивает Игорь Шеляков.