Премиум выходит из центра: география дорогих новостроек Москвы меняется
За пять лет число премиальных жилых комплексов в Москве выросло с 43 до 69, а объем предложения — с 2,2 тыс. до 7,6 тыс. квартир. При этом девелоперы все активнее уходят за пределы ЦАО.
Доля Центрального округа сократилась с 33% до 21%, тогда как главным направлением стал ЗАО — его доля выросла с 18% до 27%. Активно развивается и Южный округ — с 11% до 15%. Причина — дефицит и высокая стоимость земли в центре. На самых дорогих площадках девелоперам выгоднее строить элитные и делюкс-проекты, а премиум осваивает новые локации с большей территорией, благоустройством и инфраструктурой. Показательно, что внутри Садового кольца сегодня сосредоточено лишь 4% премиальных проектов против 14% пять лет назад.
За пять лет число премиальных жилых комплексов в Москве выросло с 43 до 69, а объем предложения — с 2,2 тыс. до 7,6 тыс. квартир. При этом девелоперы все активнее уходят за пределы ЦАО.
Доля Центрального округа сократилась с 33% до 21%, тогда как главным направлением стал ЗАО — его доля выросла с 18% до 27%. Активно развивается и Южный округ — с 11% до 15%. Причина — дефицит и высокая стоимость земли в центре. На самых дорогих площадках девелоперам выгоднее строить элитные и делюкс-проекты, а премиум осваивает новые локации с большей территорией, благоустройством и инфраструктурой. Показательно, что внутри Садового кольца сегодня сосредоточено лишь 4% премиальных проектов против 14% пять лет назад.