📦 Для владельцев ПВЗ налоги могут вырасти в 10 раз 🤯
В Госдуму внесли законопроект №617-9: площадь пунктов выдачи заказов предлагают учитывать при расчёте 20% порога для налога на имущество по кадастровой стоимости. Сейчас такой порядок действует для ТЦ, офисов, магазинов и общепита.
Что это значит:
— Если ПВЗ занимает часть здания, его площадь засчитается в те самые 20%, после которых объект переходит на кадастровое налогообложение
— Владельцы помещений могут перейти от налога по балансовой стоимости (которая уменьшается за счёт амортизации) к расчёту от кадастровой — а она обычно близка к рыночной
Цифры:
— Участники рынка оценивают рост налога в 5–10 раз — до 2% кадастровой стоимости
— При объекте за 20 млн руб. это ~400 тыс. руб. в год, или ~34 тыс. руб. в месяц к аренде
— Аренда для ПВЗ может вырасти на 20–25%
WB встала на сторону ПВЗшников и выступила против привязки к кадастровой стоимости, назвав формулировку «избыточной и концептуально неверной». По мнению RWB, для налогообложения не должно иметь значения, кому принадлежит ПВЗ. Законопроект пока не принят. Для ПВЗ, расположенных в ТЦ, ничего не изменится — торговые центры и так платят по кадастру.
Давайте честно ПВЗшники и так в среднем зарабатывают 50 000₽ и это ещё и при условии, что практически никто официально сотрудников не трудоустраивает, а тут увеличение налогов. Оказалось то, что конкуренты шалят друг другу отправляя то навоз то колеса это ещё пол беды … Держитесь ребята 🙏
В Госдуму внесли законопроект №617-9: площадь пунктов выдачи заказов предлагают учитывать при расчёте 20% порога для налога на имущество по кадастровой стоимости. Сейчас такой порядок действует для ТЦ, офисов, магазинов и общепита.
Что это значит:
— Если ПВЗ занимает часть здания, его площадь засчитается в те самые 20%, после которых объект переходит на кадастровое налогообложение
— Владельцы помещений могут перейти от налога по балансовой стоимости (которая уменьшается за счёт амортизации) к расчёту от кадастровой — а она обычно близка к рыночной
Цифры:
— Участники рынка оценивают рост налога в 5–10 раз — до 2% кадастровой стоимости
— При объекте за 20 млн руб. это ~400 тыс. руб. в год, или ~34 тыс. руб. в месяц к аренде
— Аренда для ПВЗ может вырасти на 20–25%
WB встала на сторону ПВЗшников и выступила против привязки к кадастровой стоимости, назвав формулировку «избыточной и концептуально неверной». По мнению RWB, для налогообложения не должно иметь значения, кому принадлежит ПВЗ. Законопроект пока не принят. Для ПВЗ, расположенных в ТЦ, ничего не изменится — торговые центры и так платят по кадастру.
Давайте честно ПВЗшники и так в среднем зарабатывают 50 000₽ и это ещё и при условии, что практически никто официально сотрудников не трудоустраивает, а тут увеличение налогов. Оказалось то, что конкуренты шалят друг другу отправляя то навоз то колеса это ещё пол беды … Держитесь ребята 🙏