👔 ЖК «Аристократ»: тихая роскошь на Васильевском острове
Василеостровский район ценят за особую петербургскую атмосферу: старинные особняки, набережные Невы, музеи и архитектуру, которая напоминает о богатом прошлом города.
Именно эту эстетику застройщик взял за основу «Аристократа». Он воплощает концепцию тихой роскоши, где статус подчёркивают натуральные материалы, сдержанная архитектура и приватность.
Локация и инфраструктура
✅ До метро «Горный институт» – 10 минут пешком. Рядом набережная Лейтенанта Шмидта и ведущие вузы: Горный университет, корпуса ВШЭ и СПбГУ.
За прогулками, выставками и гастрономией можно отправиться в «Севкабель Порт», «Брусницын» или «Эрарту».
✅ На территории комплекса – детский сад и кабинет врача, а на первых этажах – торговая галерея с сервисами и магазинами.
❌ Окружение здесь не совсем соответствует парадному образу Петербурга. Поблизости остаются производственные территории, в том числе Балтийский завод.
Локация преображается, но в окружении остается много производственных территорий. Поэтому при выборе планировки учитывайте также вид из окна.
❌ Выезды с Васильевского острова через мосты в часы пик бывают загружены, маршрут стоит планировать заранее. Но если вы ездите на метро, то даже не заметите этот недостаток.
Архитектура и наполнение комплекса
✅ Всего четыре корпуса высотой от 4 до 10 этажей, которые облицованы натуральными терракотовыми панелями и клинкерным кирпичом.
А один из корпусов застройщик реконструирует, сохранив исторический фасад здания и дополнив его пятиэтажной надстройкой в форме Колизея.
✅ Приватный двор с японским садом, арт-объектами и озеленением. Здесь же есть пешеходный бульвар с зонами отдыха и гейзерным фонтаном.
✅ Парадные лобби с потолками до 7 метров и живыми растениями в зонах отдыха с биокамином.
❌ Фитнес-клубы и спа-комплексы поблизости есть, но они перегружены, так как Васильевский остров – популярная точка Петербурга.
Зато в комплексе приватный клуб для жителей. В нём – гостиная с роялем, фитнес-зал, сауна и хамам. Для работы на удалёнке – коворкинг с переговорными и студией подкастов, а для отдыха – частный кинозал и детская комната.
❌ В подземном паркинге 217 м/м на 659 квартир – лишь 33% жителей смогут парковать там машины. А на этажах по 10-12 квартир, что немного не соответствует уровню «бизнес-класса». Поэтому лучше заранее смотреть на поэтажный план и позаботиться о парковочном месте.
Планировки
✅ От студий 21,4 м² до 4-комнатных квартир от 86,7 м². Варианты с радиусными стенами, двухуровневые, сити-виллы с выходом во двор, пентхаусы с террасами, французские балконы.
✅ Квартиры сдаются как с предчистовой отделкой, так и с готовым ремонтом под ключ. Поэтому вам будет из чего выбрать.
❌ Студии и однушки занимают более 60%, а такие квартиры чаще покупают как инвестицию. Поэтому при выборе семейной квартиры важно смотреть на поэтажный план.
ЖК «Аристократ» стоит рассмотреть тем, кто осознанно выбирает Васильевский остров и хочет сочетать близость исторического центра с приватностью собственного жилого квартала.
А вы бы купили квартиру в этом доме?
❤️ – выглядит аристократично
👍 – люблю Васильевский
🤔 – не понимаю, зачем переплачивать за бизнес
Василеостровский район ценят за особую петербургскую атмосферу: старинные особняки, набережные Невы, музеи и архитектуру, которая напоминает о богатом прошлом города.
Именно эту эстетику застройщик взял за основу «Аристократа». Он воплощает концепцию тихой роскоши, где статус подчёркивают натуральные материалы, сдержанная архитектура и приватность.
Локация и инфраструктура
✅ До метро «Горный институт» – 10 минут пешком. Рядом набережная Лейтенанта Шмидта и ведущие вузы: Горный университет, корпуса ВШЭ и СПбГУ.
За прогулками, выставками и гастрономией можно отправиться в «Севкабель Порт», «Брусницын» или «Эрарту».
✅ На территории комплекса – детский сад и кабинет врача, а на первых этажах – торговая галерея с сервисами и магазинами.
❌ Окружение здесь не совсем соответствует парадному образу Петербурга. Поблизости остаются производственные территории, в том числе Балтийский завод.
Локация преображается, но в окружении остается много производственных территорий. Поэтому при выборе планировки учитывайте также вид из окна.
❌ Выезды с Васильевского острова через мосты в часы пик бывают загружены, маршрут стоит планировать заранее. Но если вы ездите на метро, то даже не заметите этот недостаток.
Архитектура и наполнение комплекса
✅ Всего четыре корпуса высотой от 4 до 10 этажей, которые облицованы натуральными терракотовыми панелями и клинкерным кирпичом.
А один из корпусов застройщик реконструирует, сохранив исторический фасад здания и дополнив его пятиэтажной надстройкой в форме Колизея.
✅ Приватный двор с японским садом, арт-объектами и озеленением. Здесь же есть пешеходный бульвар с зонами отдыха и гейзерным фонтаном.
✅ Парадные лобби с потолками до 7 метров и живыми растениями в зонах отдыха с биокамином.
❌ Фитнес-клубы и спа-комплексы поблизости есть, но они перегружены, так как Васильевский остров – популярная точка Петербурга.
Зато в комплексе приватный клуб для жителей. В нём – гостиная с роялем, фитнес-зал, сауна и хамам. Для работы на удалёнке – коворкинг с переговорными и студией подкастов, а для отдыха – частный кинозал и детская комната.
❌ В подземном паркинге 217 м/м на 659 квартир – лишь 33% жителей смогут парковать там машины. А на этажах по 10-12 квартир, что немного не соответствует уровню «бизнес-класса». Поэтому лучше заранее смотреть на поэтажный план и позаботиться о парковочном месте.
Планировки
✅ От студий 21,4 м² до 4-комнатных квартир от 86,7 м². Варианты с радиусными стенами, двухуровневые, сити-виллы с выходом во двор, пентхаусы с террасами, французские балконы.
✅ Квартиры сдаются как с предчистовой отделкой, так и с готовым ремонтом под ключ. Поэтому вам будет из чего выбрать.
❌ Студии и однушки занимают более 60%, а такие квартиры чаще покупают как инвестицию. Поэтому при выборе семейной квартиры важно смотреть на поэтажный план.
ЖК «Аристократ» стоит рассмотреть тем, кто осознанно выбирает Васильевский остров и хочет сочетать близость исторического центра с приватностью собственного жилого квартала.
А вы бы купили квартиру в этом доме?
❤️ – выглядит аристократично
👍 – люблю Васильевский
🤔 – не понимаю, зачем переплачивать за бизнес