Планируете ипотеку? Прочитайте.

С 15 октября 2027 года Центробанк вводит повышенные надбавки для банков - 250%.

🥲 Это делает выдачу ипотеки закредитованным людям невыгодной для самих банков: им придётся резервировать больше капитала под каждый рискованный кредит.

🔑 Главный критерий - показатель долговой нагрузки (ПДН) в связке с размером первоначального взноса. ПДН показывает, сколько процентов дохода уходит на все ваши долги.
⚠️ Высокий ПДН плюс несколько кредитов плюс минимальный взнос - низкий шанс на одобрение. Автоматического отказа нет, но банки станут осторожнее, в том числе и с хорошими заёмщиками.