Ну и закончим утренний раз@еб ликбез коллеженек, чтобы два раз не вставать. А знаете, почему они УЗНАЛИ только потом? Отвечу: потому что все эти сраные авансы в АН никого ни к чему не обязывают( ни АН, ни продавца), зачем же бки на авансе проверять, если это априори кусок говна, а не обязательства? Поэтому, Питер давным давно, ну кроме АН Бенуа и Щегельского, вносят ЗАДАТКИ. Сейчас сделка с Лабецким недвижимость, даже никто не обсуждал никакие сраные авансы. Собственно поэтому, все проверяется ровно в момент внесения задатка, а не за 4 дня до сделки. К слову, за 4 дня тоже проверяется.