pravda256 (Жилье в Питере)

Мда , хорошо что у наших мыслителей (https://t.me/pravda2561/1152315) память бля как у рыбок гуппки , форматируется каждые 2 секунды , отчего и несут хуйню на полных ЩАХ , вот мыслитель видео 11 месяцев назад , 05 нбр 2025 года (https://youtu.be/7tOotM-zHZw) , чатланин взял сталинку 2ху около кирзы за 10 млн , ровно в этот же день приключился старт продаж в холерной говени на ваське , для мудил пристраивающих семейку , вариант охуительный студия 16 млн с ключами в 2030 и ремонтом примерно из нихуя , надеюсь ты там тоже пристроился , хе-хе , как итоги спустя 11 месяцев , как там студии в 17линии на ваське от 13 млн в 30м с 2мя окнами , полным ремонтом и кладовкой в подарок , не жмут ? Все ровно ?

урок математики в нашей коррекционочке , смотрите что получается , Путинцы одной рукой 6% ипоту раздают , другой длинные ОФЗ продают с доходностью 16-17% , если в примере как в видел с хатой за 20 млн , то отдав конторе 50% то есть 10 млн , получить от путинцев 6% ипоты на 15 лет на остаток и если этот остаток есть то можно у путинцев прикупить длинных ОФЗ по которым они платят 16-17% , там через 15 лет , вы и ипоту погасите и у вас там если доход реинвестировать через сложный процент миллионов 30 останется . Зачем путинцы это делают , я не знаю , но они это делают .

Ну вот собственно практически единственный вариант , что я вижу , если не успели до 01 октября , если в активах есть бобло или какое то говно типа убитого хруща , студии где нибудь в каменке , солнечном говне и тд и тп , то надо сливать срочно на взнос и перекладывацо в 17 линию ,благо ключи в 2027 году , а студни там с 2мя окнами и отделкой и кладовкой в подарок , допиливаецо в евро2 благо 2 окна и в рент отъедет за 45 примерно . Через нас получите еще "кэшбек" ну и может торгануть получицо

Сейчас будем наблюдать ЧУДО , я даже буду вести реестр , как внезапно , вдруг инфоцыганская падаль со штанами РАЗГЛЯДИТ эту 17 линию , ну вдруг обнаружат , что она ЕСТЬ , ну существует физически и воопще как там будет классно жить . Впереди душераздирающее зрелище , двойное переобувание в прыжке , от молчания будто ее нет , вынужденого рассказа , как там хуево , до радостных воплей , как там здорово , хе хе , прямо жду с нетерпением

https://rutube.ru/video/aebef3a71a554cef33e98d14eca6c362/ https://youtu.be/PSy9Eb_EZ0Q https://vkvideo.ru/video-230906133_456239166

Хуяк , внезапно , эксперт сообщает , что Буратино кормили говном , ну то есть рост в аренде есть , как обещали ебаные инфоцыгане , но с нюансом , но унывать не надо , так как рост в минус 11% это хорошо и лучше чем рост в минус 22% или 32%. Короче все хорошо

Ну воопщем все было как обычно , было БЫСТРО И БОЛЬНО , хотя я тогда говорил мечтателям , что мы не нужны и нас всех нахуй выпилят , но мне объясняли , что я долбаеб , нихуя не понимаю и воопще шел бы ты нахуй Витя , а мы животные полезные . Ну собственно штаны , как бы прошли весь этот славный путь , ну отдать должное они встали на гребень волны поднятой льготной ипотой которую анонсировали на полгода , а продержалась она 6 лет .. ну а так ничего нового , одна штанина влезла в стройку дома , которая поглощает бобло примерно , как черная дыра в космосе материю и свет , другой в рассрак хату , которая ему просто не положена по социальному статусу и теперь у долбаеба в плечах долг в 60 млн , ну воопщем да , вдруг путинцы вынули кожаный шланг , порвали штаны на взлете ....

28.09.2026 .. Великое молчание штанов . Ну собственно , я чисто с любопытством энтомолога наблюдаю за всей это картиной , ну как бы ничего особо нового , как в начале 200х когда я был в логистике около ЖД , то картина была до боли знакомая , ну когда там лучшие люди страны , различные прокуроры , судьи и прочие депутаты делили и откалывали себе места кормежки на жд , то все шло сверху вниз и внизу в полях , как бы были открыты шлюзы и любой простолюдин , мог купить за тысячу баксов древний ЗИЛ и возить сундуки , все происходило на станции Витебская товарная (где сейчас располагается новый перспективный район города под названием ОЧКО ЛИГОВКИ) и там сначала чел покупал ЗИЛ потом новую одежду на рынке , барсетку, собаку породы Дог и становился уважаемым человеком , потом покупался смотаный крузак с пиндостана по цене пары квартир в Питере , ну воопщем кто как мог так и распоряжался денежными потоками , ну а потом депутаты с прокурорами , голодными детьми пришли сверху вниз и сказали , нихуя себе , какие то бля плебеи , без роду и племени , косят вполне конкретный лавандос и быстро железной рукой навели порядок , вычистили нахуй всех плебеев за ворота ...и произошло все быстро и больно , на глазах происходили чудесные перерождения , ну буквально еще позавчера человек по пиани летал в манчестер на матч зенита , а потом буквально хуяк и он колесит за рулем такси по Питеру , ну буквально вчера человек с барсеткой принмал и раздавал деньги , по пятницам в ресторане шинок "убивал" деньгами певца шансона , чтоб он пел "белые розы" , которые любит жена ..и хуяк за рулем автобуса и тд и тп .

Никакая рейтузина не имеет права брать как задаток, так и аванс. В данном случае коллеженька, явно не понимает природу аванса и задатка, они совершенно одинаковые, но влекут разную ответственность от берущей стороны. Именно, СТОРОНЫ сделки, а рейтузина не является,такой стороной, если только не действует по договору агентирования, где продавец является принципалом. Чаще всего это договор оказания услуг и рейтузина берет суррогат в виде обеспечительного платежа, собственно эта писулька с точки зрения юридических последствий совершенно никого ни к чему не обязывает. И тратить на нее время покупателю не стоит. Все равно нужно заключать прямой пдкп с продавцом и если уж он хочет он может своей рейтузине по их договору внести эти деньги на хранение.

Ну и закончим утренний раз@еб ликбез коллеженек, чтобы два раз не вставать. А знаете, почему они УЗНАЛИ только потом? Отвечу: потому что все эти сраные авансы в АН никого ни к чему не обязывают( ни АН, ни продавца), зачем же бки на авансе проверять, если это априори кусок говна, а не обязательства? Поэтому, Питер давным давно, ну кроме АН Бенуа и Щегельского, вносят ЗАДАТКИ. Сейчас сделка с Лабецким недвижимость, даже никто не обсуждал никакие сраные авансы. Собственно поэтому, все проверяется ровно в момент внесения задатка, а не за 4 дня до сделки. К слову, за 4 дня тоже проверяется.

Мда, все таки надо , надо для наших столичных коллеженек открывать воскресную школу по ликвидации безграмотности , господи да что там в столице то творицо .... Ребята поймите невозможно вот просто взять и обанкротицо , ну там шел , шел и хуяк обанкротился , для этого как минимум надо иметь ПРОСРОЧЕННЫЕ ДОЛГИ , причем в сумме , что вы их тянуть не можете , исполнительные производства от приставов и тд и тп , это ребята как 9ть женщин вместе не родят ребенка за 1 месяц . Как же узнать , что человек летит в финансовый АДЪ , записывайте внимательно коллеги , на задатке просите продавца открыть ГОСУСЛУГИ в телефоне и запросить выписку с БКИ , которая придет в течении минуты и там все будет видно сразу , что там у человека , все хорошо или там кровавый океан , да заодно узнаете всю долговую нагрузку . По исполнительным производствам еще проще , надо войти на сайт приставов и вбить ФИО с датой рождения , всё. Собственно кто хочет знаний курите ролик , тут была сделка с тетей у которой было овер 8 млн долгов и 170 дней просрочки (https://youtu.be/2n5wxuztZ38) . Есть конечно вариант , что там на задатке посметрели выписку с БКИ , охуели от кровавого океана , решили не унывать и двигацо дальше , ну может оно так и надо и это я тупой .

Ну собственно все было ясно по семейке несколько дней назад , когда говнолет нахуй снова послали с льготным кредитом в правительстве , очевидно хуснилинцы потерпели аппаратное поражение и лохомотивом теперь займуцо банки , в частности говнолетом Сбер и замечательная идея , за счет бюджета гасить долги говнолета и платить бонусы говнолетовской клерче слилась куда то в унитаз . А да привет держателям папирок и облигаций говнолета , как я понимаю там на балансе даже лопаты нет . Ну собственно таких будет вагон и тележка , банки будут высирать долгострои типа как каменку , все получат со слезами на глазах с картонными дверями и не надо будет на приемщиков тратицо и на юристиков в судах , хе-хе и задавать глупые вопросы где кожаные диваны во входной группе . Потом займуцо у кого льготных ебатек больше чем 2 , нигде в целях выдачи не указывали , что для сдачи в аренду и за каким хуем надо бюджету за это ДОПЛАЧИВАТЬ ... во что творит гриб отсосиновик в бюджете , хе-хе

Вчера наконец завершилось по апартам на Одоевского 17 , ну что сказать пиздец как тяжело , даже нормальные апарты продать , и сам апарт отель пиздатый и сам апарт почти в 30м и полное отсутствие кабальных договоров , юзай апарты САМ как хочешь , сам сдавай , сам живи , что хочешь .... но как я понимаю народная молва , про выдачу за щеку принципалам от УК приняла такие масштабы , что люди от апартов шарахаюцо как черт от ладана , что сказать ебланам , которые тарят апарты с кабальными договорами и только под сдачу через УК , вы не продадите их НИКОГДА без ебейшего дисконта , в данном случае это билет в один конец долбаебы .

Если берем фактор АРЕНДЫ , так как объекты на вторичке СУЩЕСТВУЮТ в отличии от ОБЕЩАНИЙ(отдать ключи хуй знает когда) , то учитывая например аренду в 50т по минималке в той же МСК , то там точки G с учетом аренды , сходяцо где то в 13 млн на ипоту на вторичку , то есть можно брать за 17 млн на вторичке . Ога . Штаны переходят на питание белком с кожаного пестолета