ℹ️ Собственников домов и участков ждут новые проверки: что будут искать
С 2027 года контроль за недвижимостью усилят: если реальные характеристики недвижимости - площадь, границы участка, этажность, пристройки - не совпадают с данными в ЕГРН, сведения могут скорректировать, а налог - пересчитать. В отдельных случаях сумма может вырасти до 5 раз.
✔️ Что будут искать:
▪️незарегистрированные капитальные пристройки, гаражи и дома;
▪️дополнительные этажи и мансарды;
▪️заниженную площадь недвижимости;
▪️участки с неточными границами;
▪️землю, которую используют не по назначению.
✔️ Насколько может вырасти налог
Если после проверки площадь объекта увеличат, налог пересчитают с учётом добавленных метров. Например, при уточнении площади квартиры с 60 до 65 м² налог вырастет пропорционально.
А вот налог на землю может вырасти в 5 раз, если участок фактически используется для бизнеса. При кадастровой стоимости 1 млн ₽ по ставке 0,3% придётся платить 3 тыс. ₽ в год, а по ставке 1,5% - уже 15 тыс. ₽.
С 2027 года контроль за недвижимостью усилят: если реальные характеристики недвижимости - площадь, границы участка, этажность, пристройки - не совпадают с данными в ЕГРН, сведения могут скорректировать, а налог - пересчитать. В отдельных случаях сумма может вырасти до 5 раз.
✔️ Что будут искать:
▪️незарегистрированные капитальные пристройки, гаражи и дома;
▪️дополнительные этажи и мансарды;
▪️заниженную площадь недвижимости;
▪️участки с неточными границами;
▪️землю, которую используют не по назначению.
✔️ Насколько может вырасти налог
Если после проверки площадь объекта увеличат, налог пересчитают с учётом добавленных метров. Например, при уточнении площади квартиры с 60 до 65 м² налог вырастет пропорционально.
А вот налог на землю может вырасти в 5 раз, если участок фактически используется для бизнеса. При кадастровой стоимости 1 млн ₽ по ставке 0,3% придётся платить 3 тыс. ₽ в год, а по ставке 1,5% - уже 15 тыс. ₽.