Управдом | ЖКХ

Капремонт авансом.

🔸 Жители более 200 МКД Нижегородской области получили квитанции с долгами за капремонт. Как сообщают местные СМИ, у некоторых суммы оплаты достигают 64 тысяч рублей. В региональном фонде объяснили, что это не ошибка. Дома перевели со спецсчетов в «общий котёл» регоператора, а накопленные ранее на этих самых спецсчетах деньги до фонда не дошли. Поэтому система фиксирует их отсутствие как долг жителей.

После перевода денег задолженность обещают убрать, а уже уплаченное зачесть в переплату. Т.е. не вернуть, а именно учесть в будущих периодах. Что случится с деньгами, если через год дом снова перейдёт на спецсчёт, никто не пояснил.

1000 и один способ пополнять худеющие бюджеты региональных фондов капремонта.

Подписывайтесь на Управдом

Новинки «умного дома» за неделю.

🔸 Разработчик систем безопасности SimpliSafe анонсировал умный дверной видеозвонок Video Doorbell Series 2 (видео) с поддержкой алгоритмов активной ИИ-охраны. Новинка оснащена камерой высокого разрешения и нейросетевым чипом для распознавания людей и подозрительной активности у входа. При попытке взлома или порчи имущества алгоритмы не просто присылают пуш в приложение, а в реальном времени подгружают операторов охранного центра, которые могут голосом предупредить нарушителя или дистанционно активировать встроенную сирену.

🔸 Компания Aqara выпустила пространственный мультидатчик FP400 (фото 1). Устройство работает по протоколам Thread/Zigbee и умеет одновременно отслеживать положение нескольких людей в комнате, определять их позу (сидит, стоит, лежит) и мгновенно фиксировать падения. В отличие от камер видеонаблюдения, такой радар сохраняет приватность жильцов, но позволяет настраивать точнейшие сценарии автоматизации освещения и безопасности при фактическом присутствии человека в зоне действия.

🔸 Щербинский лифтостроительный завод совместно со SberDevices представил концепцию «умной» лифтовой кабины (фото 2) с голосовым управлением и ИИ-интеграцией. Внутри кабины установлена колонка с нейросетью «ГигаЧат», позволяющая пассажирам голосом менять цвет и интенсивность освещения, распылять безопасные освежители воздуха или узнавать сводку новостей и пробки по пути на улицу.

#умныйдом в Управдом

Умный замок может влететь в «копеечку».

🔸 Пользователь нового устройства поделился ситуацией, когда умный замок разрядился и ни зарядка извне, ни помощь специалиста никак не помогли.

Так что иногда к цене такой новинки надо сразу добавить вызов альпиниста. А открытие двери умным замком может оказаться самым дорогим способом попасть домой.

#умныйдом в Управдом

🔸 В жилых комплексах, где у собственников есть отдельные машино-места, нередко возникает вопрос о том, кому именно платить за коммунальные услуги по этим объектам: в УК или в РСО?

Минстрой в свежем письме разъяснил, что если речь идёт об обычном нежилом помещении, собственник обязан заключить договоры на коммунальные ресурсы непосредственно с РСО. Но для машино-мест действует другое правило.

🔸 Владелец машино-места может заключать договор и получать коммунальные услуги как от УК, так и непосредственно от РСО. Всё зависит от того, с кем заключены договоры на коммунальные услуги у собственников жилых помещений в этом доме. Так, если жители получают коммуналку через УК, то договор с ней заключает и собственник машино-места. Если в доме действуют прямые договоры с РСО, то договор у собственника машино-места также будет с ресурсником.

Подписывайтесь на Управдом

🔸 Каждый третий россиянин считает, что дома из-под крана течет вода недостаточного качества. В исследовании, которое провели «Лемана ПРО» и БАРЬЕР, участвовали более 1000 жителей российских городов с населением от 100 тысяч человек.

Главная претензия связана с накипью и осадком. На них пожаловались 68% участников опроса. Еще 63% считают воду слишком жесткой, а 47% сомневаются в ее безопасности. Среди других проблем отметили неприятный вкус (39%), повышенное содержание металлов и других примесей (37%), мутность (34%) и неприятный запах (26%).

При этом только 7% опрошенных пьют воду прямо из-под крана. 62% используют фильтры, 16% покупают бутилированную воду, еще 12% предпочитают кипятить или отстаивать воду. За очистку воды россияне регулярно платят. У 28% расходы на картриджи и обслуживание не превышают 500 рублей в месяц, у 25% составляют 500-1000 рублей. Еще 16% тратят от 1000 до 2000 рублей.

🔸 Жители периодически проверяют качество воды. Среди тех, кто уже исследовал воду или собирается это сделать, 67% хотят убедиться в её безопасности. Еще 39% хотят понять, откуда берутся накипь и осадок, а 26% планируют подобрать подходящий фильтр. За сам анализ воды большинство готово платить относительно немного. 30% россиян готовы потратить 500-1000 рублей, 18% — до 500 рублей, а 15% — от 1000 до 2000 рублей.

Таким образом, вода из-под крана устраивает большинство, но у каждого третьего к ней есть серьезные претензии. Чаще всего качество воды видно буквально в чайнике, раковине и ванной. При этом почти половина из тех, кто недоволен водой, еще и сомневается в её безопасности.

Подписывайтесь на Управдом

Квитанция за сентябрь. Главное в ЖКХ за этот период.

🔸 Самая яркая и важная тема сентября — текущий и планируемый рост тарифов. Тут и включение в тарифы расходов на защиту от БПЛА, и увеличение в полтора раза коммуналки с 2027 года, и тарифы на свет следующего периода, а также планы по отмене ограничения роста тарифов.

🔸 Если пропустили, то изучите ещё раз основные изменения нормативки в ЖКХ, которые начали работать с сентября.

🔸 Проведение ОСС в домах, где работают УК от застройщиков, привлекает массу внимания. Посмотрите, как УК в ЖК Форивер от Sminex предлагает своё мобильное приложение за 17 млн руб. в год.

🔸 Стоимость писем через Госуслуги для юрлиц оценили в 126 рублей.

🔸 Планы Минстроя по изменению правил в ЖКХ.

Подписывайтесь на Управдом

Расходы бюджета на ЖКХ сократятся до 40%.

Правительство подготовило проект федерального бюджета на 2027-2029 годы. Судя по заложенным в него цифрам, бюджетные расходы на жильё и коммунальную инфраструктуру как и в предыдущие периоды продолжат сокращаться.

🔸 Основное уменьшение расходов будет по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Так, в 2026 году на неё было предусмотрено 1,735 трлн рублей. В новом бюджете на 2027 год — уже 1,566 трлн, в 2028 году — 1,088 трлн, а в 2029-м — всего 1,020 трлн рублей. То есть за три года финансирование программы сократится примерно на 41,2%.

Остальные направления ЖКХ:

🔸 Выделять денег на модернизацию коммунальной инфраструктуры также будут меньше. В 2027 году заложено 47,37 млрд рублей, в 2028-м — 47,11 млрд и 47,17 млрд в 2029-м. В сравнении с прошлым проектом бюджета расходы на 2027 год уменьшились на 27,8%. При этом затраты на модернизацию, которые были заложены на 2026 год в размере 47,2 млрд рублей, уже сократили до 40,3 млрд рублей или на 15%.

🔸 Формирование комфортной городской среды осталось без изменений, по 60,1 млрд рублей ежегодно. Почти в тех же лимитах осталось и расселение аварийного жилья через Фонд развития территорий, уменьшение буквально на 100 млн рублей каждый год.

🔸 Расходы на содержание Российского экологического оператора в следующем году уменьшат на 11%, до 2,05 млрд рублей. В 2029 году эта сумма составит уже только половину от текущих расходов — 1,25 млрд руб.

🔸 Льготный лизинг коммунальной техники через ДОМ.РФ на 2027 год также остался на прежнем уровне.

🔸 Коммунальная инфраструктура продолжает стареть, однако федеральных денег на её обновление больше не становится. Наоборот, расходы по ряду направлений сокращаются. Поэтому всё больше расходов на ремонт и модернизацию изношенных сетей придётся искать не в бюджете, а в других источниках, и в первую очередь в тарифах для населения.

Подписывайтесь на Управдом

Рост тарифов ЖКХ основан на «кривой» статистике.

🔸 Завершаем сегодняшний тарифный день мнением о коммуналке от депутата Госдумы нового созыва Михаила Делягина. Зампред комитета Госдумы по экономической политике считает, что одной из причин регулярного повышения тарифов является, как ни странно, официальная статистика, которая, по его мнению, слишком далека от реальных доходов и расходов россиян.

Делягин заявил, что власти ориентируются на завышенные показатели средней зарплаты. В результате получается картинка с «фантастическими средними зарплатами». Отдельно депутат раскритиковал расчёт инфляции. По его мнению, если её занижать, у государства появляется искажённое представление о росте благосостояния населения.
Логика увеличения тарифов такая: зарплаты растут, инфляция маленькая, значит, денег у людей становится больше. А раз денег больше, тарифы можно поднять ещё.

Проблема, считает Делягин, обнаруживается уже после получения квитанций. Система сталкивается с неплатежами, а чиновники удивляются,
 

почему такие богатые люди не могут заплатить такие маленькие деньги за коммуналку.

Подписывайтесь на Управдом

Майнинг и электрику разведут по сторонам.

ФАС подготовила два изменения, которые должны немного облегчить жизнь ресурсникам. Первое избавит от лишней бумажной работы, а второе запретит майнить крипту энергетикам.

Основное:

🔸 Теперь, если любая из РСО, хоть по воде, теплу или мусору, уже сдала свою бухгалтерскую отчётность государству, и она появилась на специальном портале ГИРБО, то второй раз подгружать эти же документы в госсистему «ТАРИФ» не придётся.

🔸 Предлагается запретить энергетическим компаниям одновременно заниматься передачей электроэнергии, диспетчерским управлением такой системой и даже производством или куплей-продажей электричества, пытаясь совмещать это с майнингом криптовалют.

В первом случае государство предлагает не запрашивать у бизнеса то, что уже лежит в других госсистемах у самого государства. А во втором случае даже просто развести бизнес по разным юрлицам не получится. ФАС предлагает также запретить одновременно владеть имуществом, которое используется в энергетике и майнинге. Одновременно с этим для компаний, которые выдают мощность менее 25 МВт, предусмотрено исключение.

Таким образом, юридически планируют устранить конфликт интересов, когда одна и та же компания одновременно отвечает за электричество и заинтересована в том, чтобы истратить его как можно больше на криптоферме.

Подписывайтесь на Управдом

В Польше утепляют дома за счёт бюджета.

В Польше нашли, как можно использовать 140 млн злотых (около 3,2 млрд руб.), которые остались от программы «Остановим смог», на модернизацию МКД. Деньги направят в программу TERMO, которая помогает оплачивать утепление домов, ремонт и установку оборудования на возобновляемых источниках энергии.

Получить поддержку смогут местные ТСЖ, УК и муниципалитеты. Сообщается, что интерес к программе TERMO с 2025 года оказался выше, чем объём доступных средств. При этом около 140 млн злотых оставалис неиспользованными на счёте фонда, поскольку изначально предназначались для другой программы. По расчётам правительства, дополнительных денег хватит на утепление примерно 634 МКД, или в среднем около 5 млн руб. на один дом.
 
При этом в Польше нет единого фонда капремонта МКД по аналогии с российской системой, когда собственники регулярно платят взносы региональному оператору. В то же время государство находит другие способы направлять бюджетные деньги на модернизацию домов, и прежде всего на утепление и повышение энергоэффективности. В результате жители получают более современные дома и могут тратить меньше денег на коммунальные услуги.

Подписывайтесь на Управдом

Ведомство нашло в тарифах на коммунальные услуги необоснованные расходы и потребовало их убрать.

Основное:

🔸 В 74 регионах проверили тарифы на электроэнергию.

🔸 В 26 регионах проанализировали тарифы в сфере ТКО.

🔸 В 84 регионах смотрели исполнение инвестпрограмм на тепло, воду и водоотведение и законность включения этих расходов в тарифы.

По итогам проверок ФАС выдала 818 предписаний об устранении нарушений, в результате из тарифов исключат более 30 млрд рублей.

Подписывайтесь на Управдом

Плата за коммуналку выросла на 16%, или в 2,5 раза выше инфляции.

🔸 С сегодняшнего дня в стране новые тарифы за коммунальные услуги. В предыдущие дни мы подробно писали о повышении ЖКУ по каждому округу. Рост индексов по всей стране составил 16%.

По прогнозу Банка России, годовая инфляция в 2026 году составит 6,0-7,0%. Таким образом, рост тарифов примерно в 2,5 раза опережает темпы инфляции. А по некоторым субъектам повышение составило в 9-10 раза.

🔸 Меньше всего индекс вырастет в:

🔸 Чукотском АО (6,8%)
🔸 Сахалинской области (9%)
🔸 Ростовской области (9,3%)
🔸 Костромской области (9,6%)
🔸 Республике Калмыкия (9,7%)

🔸 Больше всего рост коммуналки ощутят в:

🔸 Томской области (69,19%)
🔸 Республике Дагестан (54,7%)
🔸 Самарской области (38,4%)
🔸 Удмуртии (37,4%)
🔸 Ставропольском крае (31,4%)

Напомним, что индекс роста платы за коммунальные услуги по РФ не равен повышению всех тарифов ЖКХ на этот процент. Это показатель изменения всей платы за услуги ресурсников при неизменных объёмах. К примеру, в подмосковном Воскресенске тарифы на все услуги, кроме вывоза мусора, поднимутся от 17 до 24,4%. А вывоз мусора поднимут всего на 4%. За счёт этого индекс в этом городе составит 16,6%.

При этом за неделю до текущего повышения в шести регионах РФ индексы роста платы за ЖКХ дополнительнло повысили до 65%. Однако на текущий момент никто, кроме Волгоградской области, новые показатели так и не опубликовал.

На слайде распределили субъекты по возрастанию максимальной стоимости индекса.

Тарифы 2026: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО.
Тарифы 2025: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО, итого по РФ.

Подписывайтесь на Управдом

Людям без депутатских зарплат непросто оплачивать ЖКХ.
 
🔸 Сегодня Госдума нового, девятого созыва провела первое пленарное заседание. Депутаты, в частности, определились с руководителями комитетов и комиссий. Так, председателем комиссии по обеспечению жилищных прав граждан избран Дмитрий Свищев. Комитет по строительству и ЖКХ вновь возглавил Сергей Пахомов.

Дмитрий Свищев в предыдущем созыве парламента был председателем комитета по физической культуре и спорту, а также является действующим президентом Федерации кёрлинга РФ.

Говоря о ЖКХ, председатель Госдумы Вячеслав Володин обратился к Дмитрию Свищеву и напомнил о платёжках за квартиру, которые приходят гражданам:

Нам всем приходят платёжки, и мы должны с вами понимать, как непросто людям бывает, у которых нет депутатских зарплат, и тот, кто живет на пенсию, если им придут вот такие платёжки.

В итоге Володин поручил комиссии анализировать проблемы в этой сфере и готовить предложения по их решению.

Подписывайтесь на Управдом

УК не может сама добавить в квитанцию плату за ВДГО.

🔸 УК «Коммунальщик Дона» из Ростова-на-Дону попыталась брать с жителей отдельную плату за содержание внутридомового газового оборудования. В одном из домов собственники не утверждали свой размер платы на содержание жилья на общем собрании, и УК применяла муниципальный тариф. Однако жилищникам этих денег на часть работ не хватало, поэтому она пыталась вынести вопрос на общее собрание и предложила собственникам увеличить плату на обслуживание ВДГО. Но собрание по этому вопросу так и не состоялось.

🔸 Тем не менее УК добавила в квитанции отдельную строку «ВДГО Газпром». После жалоб жителей местная ГЖИ потребовала убрать эти начисления, поскольку обслуживание внутридомовой газовой системы относится к содержанию общего имущества и должно оплачиваться в составе платы за содержание жилья.

УК с предписанием не согласилась и пошла в суд. На заседаниях УК приводила дополнительный довод о том, что они пытались мотивировать собственников через ОСС на оплату этих работ, но были проигнорированы, поэтому включили эти расходы самостоятельно.

Первая инстанция поддержала УК и признала требование жилинспекции по этой строке незаконным. Апелляция отменила это решение и встала на сторону инспекции. Кассация снова поддержала УК, но Верховный суд с этим не согласился.

🔸 ВС РФ указал, что сама обязанность собственников оплачивать техническое обслуживание ВДГО не означает, что УК может самостоятельно выставить за него отдельный платеж. Эти расходы должны покрываться из платы за содержание жилья, пока собственники на общем собрании не установят другой порядок. В итоге Верховный суд отменил решение кассации и оставил в силе решение апелляции, а предписание ГЖИ признано законным.

🔸 «Коммунальщик Дона» входит в группу крупнейших УК Ростова. При этом компания любит доходить в обжалованиях до ВС РФ. Чуть раньше компания пыталась доказать право добавлять НДС к своим услугам без решения ОСС.

Подписывайтесь на Управдом

Тарифы на свет поднимутся на 14%.

ФАС рассчитала предельные тарифы на электроэнергию для населения на 2027 год. Так, с января по июнь платить за электричество будут по тарифам, которые начнут действовать с октября 2026 года. С 1 июля 2027 года тарифы проиндексируют в среднем на 14% по каждому региону.

Отдельно для Забайкальского и Красноярского краёв, Нижегородской и Орловской областей ФАС установила диапазоны тарифов, т.к. в этих субъектах действует социальная норма потребления электроэнергии.

Топ-5 регионов по максимальной стоимости электричества:

🔸 Чукотский АО — 14,68 руб./кВт·ч
🔸 Якутия — 12,49 руб.
🔸 Московская область — 10,66 руб.
🔸 Камчатский край — 10,39 руб.
🔸 Москва — 10,18 руб.

Топ-5 регионов по минимальной стоимости электричества:

🔸 Иркутская область — 2,39 руб./кВт·ч
🔸 Хакасия — 4,18 руб.
🔸 ЛНР — 4,27 руб.
🔸 ДНР — 4,30 руб.
🔸 Херсонская область — 4,84 руб.

Остальное смотрите на слайдах.

Подписывайтесь на Управдом

ГЖИ Петербурга КС не писан.

🔸 Мы рассказывали текущим летом о том, что Конституционный суд РФ указал, что действующая методика расчёта отопления может приводить к систематическому искажению расходов между собственниками. В частности, нельзя использовать показания индивидуальных теплосчётчиков помещений, которые потребляют значительно меньше тепла, для расчёта платы за помещения без таких приборов.

🔸 Казалось бы, после такого решения спор должен закончиться. Но в Санкт-Петербурге собственники паркингов продолжают жаловаться на начисления по так называемому «среднеарифметическому» методу. В частности, #нампишут жители ЖК на ул. Фёдора Абрамова. Раньше на жилую часть дома приходилось 24 780 Гкал тепла, на паркинги — 516 Гкал, на коммерческие помещения — 2066 Гкал. УК так и выставляла жителям плату. Однако ГЖИ усмотрела нарушения в таких расчётах и обязала УК сделать перерасчёт. После перехода на «среднеарифметический» расчёт картина изменилась, а паркингам насчитали уже 2038 Гкал, а коммерческим помещениям — только 650 Гкал. При этом итоговый объём потребления остался тем же, просто почти 1500 Гкал переехали с коммерческих помещений на паркинги. По оценке собственников, это около 5 млн рублей.

В результате в предыдущие отопительные сезоны плата за теплоснабжение для паркингов выросла на 75%, а общая плата за коммунальные услуги за год увеличилась на 43%. К примеру, на одно парковочное место дополнительно начислили более 9000 рублей.

При этом на паркингах установлены собственные приборы учёта тепла, которые фиксируют значительно меньший расход, чем в жилой части дома. Именно на такую проблему обратил внимание Конституционный суд, указав, что применение формул не должно приводить к ситуации, когда собственники помещений с низким потреблением начинают оплачивать тепло, фактически потреблённое другими. Иное толкование нарушает принципы справедливости, равенства и баланса интересов собственников.

🔸 В Петербурге же, судя по приведённому примеру, «среднеарифметическая» методика продолжает использоваться. Обращения к замгубернатора Разумишкину и в другие органы власти результата не дают. Получается, КС РФ уже объяснил, почему такой подход искажает расчёты, причём фактически на примере той же проблемы. А на практике местные власти продолжают действовать так, будто решения высшей судебной инстанции страны существуют где-то отдельно от Петербурга.

При этом ГЖИ, зная о проблеме с такими начислениями, вместо самостоятельного устранения разногласий предлагает жителям собрать 100 000 подписей, чтобы изменить законодательство.

Подписывайтесь на Управдом

⚡️ В 33 раза выросло число волгоградцев с максимальным ростом платы за ЖКУ.

🔸 Волгоградская область стала первым из шести регионов, которым правительство России разрешило увеличить предельные индексы платы за коммуналку, и который официально опубликовал изменения.

Напомним, что новые тарифы начнут применять уже с завтрашнего дня. При этом жители Бурятии, Марий Эл, Якутии, Краснодарского края и Кемеровской области пока даже не знают, сколько именно им придётся платить по новым правилам.

Разобрали изменения в области на примере столицы региона.

🔸 Если раньше для почти 80% жителей Волгограда рост платы за коммуналку укладывался (стр.155-163 по ссылке) в средний индекс по области, то теперь эта доля будет составлять всего 2,35%. То есть эта категория населения сократилась почти в 34 раза.

🔸 Одновременно с этим число жителей, для которых плата будет расти выше среднего областного индекса, увеличилось с 205 тыс. до 661 тыс. человек. Их доля выросла с 20,2% до 65,3%.

🔸 Число жителей, для которых рост платы достигнет максимально разрешённого уровня, подскочило с 10 тыс. до 328 тыс. человек. Увеличение в 33 раза.

Итоговый предельный индекс также подняли вместо 11,3% до 13,3%.

Иными словами, после изменения правил в Волгограде почти 98% населения окажется либо выше среднего областного индекса, либо прямо на максимально разрешённом уровне. Примерно аналогичные перемены коснутся также жителей городов Михайловка, Волжский, Камышин, Урюпинск и Фролово, т.к. для них индекс платы за ЖКУ также подняли до 13,3%.

Подписывайтесь на Управдом

Издательский дом «Новые отраслевые медиа» собрал лучшие отраслевые Телеграм-каналы, которые помогут Вам быть в курсе всех важных профессиональных новостей.

Здесь — всё про ключевых игроков, государственное регулирование, кадровые назначения, отраслевые экономические данные, разборы бизнес- и маркетинговых стратегий.

🕹️ ЦОДы и облака: Серверная
🦾 Корпоративные ИИ-решения: AI для бизнеса
🥡 Упаковочная индустрия: Распаковка
🤖 Робототехника: Робосфера
🌿 Экология: Ресайкл

🚃 Цифровая промышленность: МашТех
🛸 Дроны и беспилотные технологии: Беспилот
🚛 Авторынок: Автовоз
🚢 Грузоперевозки: Грузопоток
✈️ Авиаперевозки: Пристегните ремни

🛢 Нефть и газ: Нефтебаза
🧪 Химическая промышленность: Химпром
🪨 Уголь: Coala
⚡️ Электроэнергетика: Высокое напряжение
💎 Металлургия: Нержавейка

🛍 FMCG: FMCG Report
🌾 Аграрный сектор: Агрономика
🐠 Рыбная отрасль: Рыбная полка
🛒 Ритейл и e-commerce: Свободная касса

👗 Производство и продажа одежды: Fashion retail
💄 Бьюти-бизнес: Цена красоты

🏗 Жилое строительство: Домострой
🏠 Строительство частных домов: ИЖС
🔑 Интерьер, мебель и DIY: Интерьерный бизнес
🏬 ЖКХ: Управдом

☎️ Телекоммуникации: Телекоммуналка
💻 IT-решения для бизнеса: СофтТех
💳 Финтех и банки: Финтехно
🎓 Образовательные услуги: Эдтехно

🛎 Отельный бизнес: Ночной портье
🩺 Фарминдустрия: Без рецепта
☂️ Страхование: Страховой случай

™️ Производство и продажа электроники: ТехноРитейл
📄 Цифровое управление бизнесом: Дело в цифрах
🔍 Управление персоналом: Кадры | HR | найм
💉 Медицина и MedTech: Медкарта

Следите за обновлениями и добавляйте каналы в подписки.

Подписывайтесь на Управдом

ЖКХ-арт.

Говорят, что Фродо ушел искать кольцо всевластия из Шира, а нашел его в Королёве. По соседству с властелином ЖКХ-колец установили местный акрополь, где проводятся собрания и линчуют заслушивают директора УК за отчёт по содержанию МКД.

Подписывайтесь на Управдом

Тарифы на ЖКУ в ДФО вырастут на 12,1%.

🔸 Дальний Восток — это округ с самым низким ростом тарифов в стране. По ДФО минимальная ставка в 6,8% установлена на Чукотке. Максимальный уровень индексации ожидает Якутию, где тарифы поднимутся на 23,1%.

🔸 Среднее повышение тарифов по всему округу составит 12,1%. Отметим, что итоговое изменение к 2025 году рассчитывалось с учётом январского повышения тарифов на 1,7% по всей стране. На этом фоне выделяется Амурская область, где индекс по сравнению с прошлым годом упал сразу на 12%. Заметный рост год к году на 10% показала Якутия.

🔸 В Амурской области с учётом предельных отклонений планка повысится до 16%. В Камчатском крае рост варьируется от 9,9% до 12%, а на Чукотке — от 6,8% до 9,1%.

🔸 Единые значения по всему региону установили Приморский край (11,7%), Хабаровский край (9,9%), Магаданская область (9,8%), Еврейская АО (9,8%) и Сахалинская область (9%).

❗️ На днях правительство РФ увеличило индексы платы для двух регионов округа. Так, в Бурятии первоначальный размер в 8,9% подняли на 38,2%, до 12,3%, а в Якутии — с 15% до 18,9%, или почти на четверть. Однако официальных данных о том, какие услуги в этих регионах увеличатся и в каком объеме, до сих пор нет. Например, СМИ Якутии сообщают, что Госкомцен республики отказывается комментировать новые изменения, ссылаясь на то, что официальный пресс-релиз будет опубликован в ближайшие дни. Получается, что до начала действия новых тарифов осталось полтора дня, но сами размеры тарифов держатся в тайне.

Остальное смотрите на слайде.

Напомним, что по принятому в прошлом году распоряжению правительства, средний рост тарифов по стране составит 18% с учётом январского и текущего повышения. Это более чем в 3 раза выше плановой инфляции. По обновлённому прогнозу Минэкономразвития, до 2030 года тарифы поднимут примерно в 1,5 раза от предыдущих значений, а платежи за ЖКУ будут расти в 2-3 раза выше инфляции.

Почему в ряде случаев тарифы становятся больше принятых федеральным центром значений, мы подробно писали отдельно.

Тарифы 2026: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО.
Тарифы 2025: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, итого по РФ.

Подписывайтесь на Управдом