⚡️ Большое количество изменений в ЖКХ, которые начали действовать с сегодняшнего дня.
Традиционно, на пару дней раньше календаря Михаила Шуфутинского, переворачиваются листки новаций в ЖКХ.
Что с 1 сентября работает по-другому:
🔸 Обязательные каналы УК в МАХ, приказ Минстроя о том, как работать в национальном мессенджере, а также подробные пояснения ведомства о том, как вести и администрировать эти чаты. Напомним, что ряд обращений от потребителей в УК через чаты в МАХ теперь являются официальными запросами.
🔸 Принят новый порядок подписания актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, а Минстрой дал обстоятельные комментарии, что без действующего совета МКД эта функция контроля работать не будет.
🔸 Заработали новые лицензионные требования к УК и обязательные требования к персоналу и техническому обеспечению УК.
🔸 Отменены лицензионные комиссии, и выдача лицензий на управление МКД будет проходить через ГЖИ.
🔸 Ряд изменений по заполнению ГИС ЖКХ.
🔸 Обновленные требования к объектам обработки, утилизации, обезвреживания и размещения твердых коммунальных отходов.
🔸 Свежие индикаторы риска для проверок УК.
🔸 Наличие у УК паспорта готовности к отопительному периоду стало лицензионным требованием.
🔸 Новые правила по содержанию дымовых и вентиляционных каналов в МКД.
🔸 Принят новый порядок донесения информации до собственников МКД об исключении дома из реестра лицензий, лишении лицензии УК и других подобных проблемах.
🔸 Много новшеств по тарифам. Например, обновленные правила формирования инвестиционных и производственных программ РСО о том, что и как можно включать в тарифы. Дополнительно заработали обновления по амортизации и затратам предыдущих периодов при включении их в тарифы ЖКХ. Кроме того, установили взаимосвязь между тарифами, износом сетей и инвестпрограммами.
🔸 Некоторые изменения по правилам оформления протоколов ОСС в МКД.
🔸 Новый порядок проведения квалификационного экзамена руководителей УК.
🔸 Официально по ЖК РФ упразднён муниципальный жилищный контроль, хотя муниципалитетам на местах дали время до января 2028 года на реформирование отделов и управлений внутри администраций.
🔸 Обслуживание и ремонт лифтов теперь будет разделено, а делать эти работы смогут только специально обученные организации. ТСЖ нужно готовиться обновлять уставы, а УК — договоры управления. Правда, типовой договор по лифтам и стоимость их обслуживания, а также сами новые нормы перенесли на сентябрь 2027 года.
Все изменения — с подробными разъяснениями по ссылкам.
Подписывайтесь на Управдом
Традиционно, на пару дней раньше календаря Михаила Шуфутинского, переворачиваются листки новаций в ЖКХ.
Что с 1 сентября работает по-другому:
🔸 Обязательные каналы УК в МАХ, приказ Минстроя о том, как работать в национальном мессенджере, а также подробные пояснения ведомства о том, как вести и администрировать эти чаты. Напомним, что ряд обращений от потребителей в УК через чаты в МАХ теперь являются официальными запросами.
🔸 Принят новый порядок подписания актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, а Минстрой дал обстоятельные комментарии, что без действующего совета МКД эта функция контроля работать не будет.
🔸 Заработали новые лицензионные требования к УК и обязательные требования к персоналу и техническому обеспечению УК.
🔸 Отменены лицензионные комиссии, и выдача лицензий на управление МКД будет проходить через ГЖИ.
🔸 Ряд изменений по заполнению ГИС ЖКХ.
🔸 Обновленные требования к объектам обработки, утилизации, обезвреживания и размещения твердых коммунальных отходов.
🔸 Свежие индикаторы риска для проверок УК.
🔸 Наличие у УК паспорта готовности к отопительному периоду стало лицензионным требованием.
🔸 Новые правила по содержанию дымовых и вентиляционных каналов в МКД.
🔸 Принят новый порядок донесения информации до собственников МКД об исключении дома из реестра лицензий, лишении лицензии УК и других подобных проблемах.
🔸 Много новшеств по тарифам. Например, обновленные правила формирования инвестиционных и производственных программ РСО о том, что и как можно включать в тарифы. Дополнительно заработали обновления по амортизации и затратам предыдущих периодов при включении их в тарифы ЖКХ. Кроме того, установили взаимосвязь между тарифами, износом сетей и инвестпрограммами.
🔸 Некоторые изменения по правилам оформления протоколов ОСС в МКД.
🔸 Новый порядок проведения квалификационного экзамена руководителей УК.
🔸 Официально по ЖК РФ упразднён муниципальный жилищный контроль, хотя муниципалитетам на местах дали время до января 2028 года на реформирование отделов и управлений внутри администраций.
🔸 Обслуживание и ремонт лифтов теперь будет разделено, а делать эти работы смогут только специально обученные организации. ТСЖ нужно готовиться обновлять уставы, а УК — договоры управления. Правда, типовой договор по лифтам и стоимость их обслуживания, а также сами новые нормы перенесли на сентябрь 2027 года.
Все изменения — с подробными разъяснениями по ссылкам.
Подписывайтесь на Управдом