Продавцы вторички в Сочи стали чаще соглашаться на торг 👇👇
К 7 сентября доля объявлений с меткой «торг уместен» составила 7,4%. Это максимум за все время наблюдений с июля 2023 года, рассказал эксперт по недвижимости Сочи Кирилл Флутков. В декабре 2025-го было 5,9%.
Но выборка квартир и апартаментов сократилась почти вдвое — с 7,7 тыс. в декабре до 4 тыс. в сентябре. Количество предложений с готовностью к уступке тоже снизилось — с 454 до 292. Однако рынок сжимался быстрее, поэтому доля таких объявлений выросла.
У частников, которые продают жилье без посредников, ситуация обратная. Здесь доля отметок об уступках упала с 8% до 6,2%.
👉 Метка «торг уместен» отражает лишь готовность обсуждать цену при звонке. Она не гарантирует скидку и не показывает ее итоговый размер.
К 7 сентября доля объявлений с меткой «торг уместен» составила 7,4%. Это максимум за все время наблюдений с июля 2023 года, рассказал эксперт по недвижимости Сочи Кирилл Флутков. В декабре 2025-го было 5,9%.
Но выборка квартир и апартаментов сократилась почти вдвое — с 7,7 тыс. в декабре до 4 тыс. в сентябре. Количество предложений с готовностью к уступке тоже снизилось — с 454 до 292. Однако рынок сжимался быстрее, поэтому доля таких объявлений выросла.
У частников, которые продают жилье без посредников, ситуация обратная. Здесь доля отметок об уступках упала с 8% до 6,2%.
👉 Метка «торг уместен» отражает лишь готовность обсуждать цену при звонке. Она не гарантирует скидку и не показывает ее итоговый размер.
Доля квартир с возможностью торга на вторичном рынке Сочи выросла до 7,4%
Рост доли предложений с торгом происходит на фоне существенного сокращения самой экспозиции.