ЖК Санкт-Петербург | Жилые комплексы СПБ

Рассчитай стоимость своего ремонта за 60 секунд 🔥

Когда я планировала ремонт квартиры, долго не могла определиться с бюджетом. Этот бот оказался настоящей находкой! Он быстро подсчитал все расходы и помог избежать сюрпризов. Попробуйте сами: remont_kalculator_bot
❤️

Если вы только начинаете ремонт, рекомендую канал про ремонт
. Там только актуальная информация:
— Сколько стоит ремонт в 2026 году?
— Как сэкономить на ремонте?
— Как подготовить квартиру к ремонту?
— С чего начать ремонт квартиры?
     И другие разборы.

Рекомендую подписаться: domeoru 📌

🔥 Двушка с отделкой в Петербурге: первый взнос всего 995 000 ₽

Да, почти миллион — и можно заходить уже не в студию, а в полноценную 3-евро с чистовой отделкой 👇

На канале Николая Еськова нашли вариант
, где первый взнос за такую квартиру всего 995 000 ₽

Что получаете:
▫️ квартира 50 м²
▫️ готовая чистовая отделка
▫️ две отдельные комнаты + кухня-гостиная 17 м²
▫️ балкон
▫️ парк и готовая инфраструктура рядом
▫️ метро примерно в 20 минутах
И главное — условия доступны для всех, без семейной ипотеки и требований к профессии
Для студий и однушек вход от 450 000 ₽

👉 Смотреть квартиры и условия 👈

❌Забыли вещи в поездке ❓

🧳Если вы забыли документы, наушники, рюкзак или любую другую вещь в поезде или самолёте, не стоит переживать: пропажу можно вернуть.

✅Что делать в такой ситуации, рассказываем в карточках👆

✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_spb

❗Внимание всем родителям! Этой осенью школьникам обеспечивают бесплатный старт в мир IT: с 7 октября каждый ребёнок в возрасте 7-17 лет может получить сертификат на 6 месяцев бесплатного обучения программированию, искусственному интеллекту и нейросетям.

📅 Приём заявок продлится до 8 октября.

Направление ваш ребёнок выберет самостоятельно по своим интересам: разработка игр и приложений, создание сайтов и чат-ботов, программирование на Python.

Россия остро нуждается в кадрах: нехватка на рынке труда - около 820 000 человек. Программисты, умеющие работать в связке с искусственным интеллектом, сегодня ценятся на вес золота.

Цель обучения — отвлечь школьников от бесполезных игр в смартфоне и подготовить их к успешному будущему в эпоху технологий, показав им азы программирования.

Заполните короткую анкету и получите сертификат на бесплатное IT-обучение

erid: 2W5zFH9Nsn1

🚀 Производство еды в МКД запретят.

📄 Роспотребнадзор меняет правила производства готовой еды. Главное, что такую еду запрещают делать в жилых домах.

Готовая еда — это уже приготовленные блюда (салаты, вторые, десерты и т.д.), которые делают на производстве, герметично упаковывают и продают в магазинах. Покупателю остаётся только открыть и съесть.

Что меняется:

⚫️ Такую еду нельзя будет производить в МКД даже на нежилых этажах. То есть кухни и цеха в МКД с таким производством теперь будут вне закона.

⚫️ Если цех размещен рядом с жилыми или общественными зданиями, то он должен соблюдать нормы по шуму, вибрации, излучению и загрязнению воздуха. 

⚫️ Готовить такую продукцию разрешат только на отдельных предприятиях, где процессы минимум наполовину автоматизированы.

Теперь кухни в жилых зданиях, делающие еду на доставку или в магазины, будут закрываться или переезжать. Для жителей это будет означать меньше шума, запахов, меньше отходов на мусорных площадках и, как следствие, меньше грызунов.

✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_spb

📣 Питер и область! Важное уведомление!

Ситуация с БПЛА, ЧП и ДТП, карта убежищ, муниципальные и ремонтные работы — вся информация в реальном времени.

Кронштадтский — ＠kronshtadskiy
Пушкинский — ＠pushkinskiy
Кировский — ＠kirovskiy
Фрунзенский — ＠frunzenskiy
Центральный — ＠centralniy
Курортный — ＠kurortniy
Петродворцовый — ＠petrodvor
Выборгский — ＠vyborgskiy
Калининский — ＠kalininskiy
Приморский — ＠primorskiy
Невский — ＠nevskiy
Колпинский — ＠kolpinskiy
Красносельский — ＠kr_spb
Василеостровский — ＠vaskaspb
Московский — ＠mskvskiy
Адмиралтейский — ＠admiralteyski
Красногвардейский — ＠krasnogv
Петроградский — ＠petrogradskiy

Ленобласть:
Мурино — ＠murino
Купчино — ＠kupchino
Гатчина — ＠gatchina
Всеволожск — ＠vsevolszhsk
Петергоф — ＠petergoff
Выборг — ＠vyborg
Сертолово — ＠sertolovo
Сосновый Бор — ＠sosnobor
Парнас — ＠parnaspb
Дыбенко — ＠dybenko
Красное Село — ＠krasnoeselo
Сестрорецк — ＠sestroretsk

Радар Питера и области: ＠radar
Весь Питер и область: ＠piter

👆Не покупайте межкомнатные двери, пока не сравните итоговую стоимость

Большая скидка на полотно ещё не означает выгодную покупку. В финальном расчёте появляются короб, наличники, фурнитура, замер, монтаж - и первоначальная цена может заметно измениться😉
Сейчас в салонах фабрики Velldoris
в Санкт-Петербурге действует акция «Тройной бонус»:

🔥скидка до 40% на межкомнатные двери
🔥скидка 50% на ручки
🔥замер бесплатно

Есть современные и классические модели, скрытые двери, варианты под покраску и решения для высоких проёмов.

Уже получили расчёт в другом салоне? Отправьте его менеджерам Velldoris - они сравнят комплектацию и итоговую стоимость.

Получить расчёт и записаться на бесплатный замер 👈

Реклама. ООО "Веллдорис"
ИНН 4703117867
Erid: 2VtzqxJmbyW

Ремонт СПБ

Полезные советы при ремонте
Актуальные дизайн/интерьеры
Обзоры ремонтных организаций
Рубрика "Сделай сам"

Подписывайтесь в МАХ Канал "Ремонт Санкт-Петербург"

Полезные советы при ремонте
Актуальные дизайн/интерьеры
Обзоры ремонтных организаций
Рубрика "Сделай сам"

Ремонт СПБ

Подписывайтесь в МАХ https://max.ru/remont_spb_sm/

@remont_spb_sm

✅Жилой комплекс "Байрон" Санкт-Петербург город, г. Санкт-Петербург, пр-кт Просвещения, д. 43 А

⏳Застройщик : Компания «Л1» продолжает уверенно развивать в своих проектах английскую тему. Параллельно с окончанием строительства масштабного «Лондон Парка» девелопер возводит новые жилые комплексы «с британским акцентом». Строительство ЖК «Шекспир» уже в финальной стадии. А ЖК «Байрон» – более свежий проект, о нем и пойдет сегодня речь.
Жилой комплекс назван в честь Джорджа Гордона Байрона (1788–1824). Творчество этого талантливого поэта оказало огромное влияние как на английскую, так и на русскую литературу, а его фамилия дала название целому поэтическому движению. Лорд Байрон был не только ярким представителем романтизма, но и нестандартно мыслящим, благородным человеком. Именно эти черты его личности девелопер задумал отразить в своем проекте.
Год постройки : 2024
✅Класс постройки: комфорт
Кол-во домов: 1, 27 этажей, 1111 квартир
✅Высота потолков : 2.7
💸Средняя стоимость 1 квм -190.000 руб на вторичном рынке
➡️Кол-во подъездов: 15 лифтов 40
✅Описание
✅Локация: Жилой комплекс "Байрон" окружен зелеными зонами. В радиусе 1,5 км находятся сквер Конашевича, сады Прометей и Ивана Фомина, Муринский парк и Сосновка. Машиной до Суздальских озер ехать 15 минут.

В соседних кварталах уже сложившаяся инфраструктура. Поблизости работают гимназия с углубленным изучением иностранных языков, три школы и три детских сада, станция скорой помощи, поликлиника, универсамы "Пятерочка" и "Магнит". Рядом школа плавания "Океаника" и несколько фитнес-центров. В 3 км от новостройки торгово-развлекательный комплекс "Гранд Каньон".

Транспортную доступность обеспечивают проспекты Луначарского, Просвещения, Культуры, Художников и Суздальский. До станций метро "Проспект Просвещения" и "Гражданский Проспект" 2 км, преодолеть которые можно на скоростном трамвае. Расстояние до КАД 3 км.
➡️Безопасность:Безопасность: на всей территории комплекса установлена сеть камер видеонаблюдения, действует система контроля и управления доступом.
✅Спорт : В шаговой доступности большое количество фитнесс клубов.
✅Дети: Обустройство территории: во внутреннем дворе комплекса есть детские игровые площадки и спортивные зоны, места для отдыха.
Детский сад удалён на 200 метров , школа на на расстоянии 700 метров , детская поликлиника 400м
✅Парковка: два подземных 3-ярусных паркинга на 546 машин. Гаражи обеспечены пожарной сигнализацией, системой приточно-вытяжной вентиляции и постами охраны. При въезде автоматические секционные ворота и светофоры.

Мнение ⭐️: ЖК "Байрон" — часть крупного квартала, строительство которого ведется уже не один год. Компания "Л1" хорошо известна на петербургском рынке недвижимости. Краткая история проекта изложена в обзоре ЖК "Лондон Парк" на нашем сайте. Здесь отметим лишь, что дома строят долго, но заброшенных объектов за фирмой не числится. Рано или поздно дольщики получают ключи от жилья.

Планировки в "Байроне" на любой вкус — от студий до 200-метровых с террасами. Наличие предчистовой и чистовой отделки — спорное преимущество, так как многое после заселение придется переделать. Из минусов отметим низкие потолки. По современным меркам 2,7 метра — это уровень эконом. Налицо дефицит мест в паркинге, которых в два раза меньше квартир.

➡️Если вы живёте в данном доме напишите отзыв, контакты в описании канала.

✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_spb

ДО 7,2 МИЛЛИОНОВ — ЗА ПЕРВЫЙ ГОД
ДО 4,5 МИЛЛИОНА — СРАЗУ ПРИ ПОДПИСАНИИ

Не обещания, а конкретные условия!

Штабная работа, оператор БПЛА, медслужба, логистика и снабжение, штурмовики и другие специальности. Вся информация тут — https://max.ru/se13478217_1_bot

🔥 Дополнительно: ипотека от 2%, списание долгов до 10 млн ₽, льготы при поступлении детей в вузы.

✅ Требования: до 58 лет, гражданство РФ/СНГ, возможна погашенная судимость.

Телефон: +7 (960) 354-52-77
Сайт: https://armia-rf.ru

🇷🇺 Служба Родине — это про государственную поддержку, выплаты и льготы для военнослужащих и их семей!

Напишите боту — с вами быстро свяжутся: https://max.ru/se13478217_1_bot

«Умные» батареи утвердили официально.

🔥 В России приняли новый стандарт для систем отопления в МКД. Он касается производства батарей для домов, где трубы разведены по этажам (горизонтальная разводка) и к каждой квартире идет отдельное подключение.

Основное:

⚫️ Оборудование должно выравнивать давление на входе в квартиру. Это избавит от шума в радиаторах и сделает так, чтобы ваше отопление не зависело соседских батарей.

⚫️ Система обязана уметь снижать подачу тепла, когда дома никого нет или когда на улице потеплело. Это позволит не переплачивать за лишние Гкал.

⚫️ На батареях должна быть возможность установки датчиков, которые автоматически перекроют воду, если заметят протечку в системе отопления.

⚫️ Стандарт предусматривает возможность устанавливать блоки, которыми можно регулировать температуру батарей онлайн.

⚫️ Производитель теперь обязан давать гарантию на такие системы не менее трех лет со дня их выпуска.

Можно отметить, что это очередной полезный шаг для развития систем отопления. Система сможет сама снижать подачу тепла, что позволяет экономить на теплоснабжении. Можно настраивать свою температуру для каждой комнаты и управлять теплом через смартфон. Защита от протечек также позволит избежать затоплений и возмещения ущерба соседям.

✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_spb

Первый взнос позволит снизить ставку до 6%: в России готовят федеральную систему жилищных сбережений

На фоне рыночных ставок по ипотеке готовится принципиально новый инструмент покупки жилья — договоры жилищных  вкладов.

Закон, заложивший правовую основу для целевых жилищных вкладов, уже принят, и сейчас формируется единая модель работы сервиса для всей страны.

Как устроена система жилищных накоплений и почему этот инструмент важен для рынка, читайте здесь https://max.ru/channel_pronedvizky

🔴В рубрике ⁠🔴старший_по_дому ответ на вопрос, кто должен оплатить ремонт полотенцесушителя – житель дома или УК.

❓Вопрос:

В жилом комплексе «Крона» управляющая компания выполнила работу по замене балансира на общем стояке полотенцесушителя. Собственники считают, что эта работа должна быть пройти по статье содержание (290 постановление правительства), но УК настаивает на оплате по статье "текущий ремонт". Как собственникам доказать правоту?

‼️Ответ:

Балансир обычно ставится на стояк с отоплением и может использоваться как в качестве запорного устройства, так и для регулировки. Если балансир выполняет роль отсекающего от стояка крана, то его ремонт будет обязанностью УК. А если у полотенцесушителя есть еще и кран, то балансир, как правило, устанавливается после него. Тогда обязанность по оплате его замены будет на собственнике.

⭐️Свои вопросы присылайте на администратору . Чтобы ответ был полным, просим точно и подробно описывать суть проблемы.

✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_spb

Ремонт СПБ

Полезные советы при ремонте
Актуальные дизайн/интерьеры
Обзоры ремонтных организаций
Рубрика "Сделай сам"

Подписывайтесь в МАХ Канал "Ремонт Санкт-Петербург"

Полезные советы при ремонте
Актуальные дизайн/интерьеры
Обзоры ремонтных организаций
Рубрика "Сделай сам"

Ремонт СПБ

Подписывайтесь в МАХ https://max.ru/remont_spb_sm/

@remont_spb_sm

➡️Раздвижные двери в классическом интерьере◀️

➡️◀️Раздвижные двери – это стильное, современное и практичное решение для обустройства как просторных помещений, так и малогабаритных комнат.

✅С помощью подобной конструкции можно отделить и изолировать пространства самых разных зон дома или квартиры

✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_spb

Канал "все о ремонте в Москве

Ремонт Москва

Полезные советы при ремонте
Актуальные дизайн/интерьеры
Обзоры ремонтных организаций
Рубрика "Сделай сам"

Подписывайтесь в МАХ https://max.ru/remont_moscow_sm/

@remont_moscow_sm

Домашние роутеры и IoT‑устройства стали инструментом китайских хакеров для атак на госорганы и критическую инфраструктуру западных стран.

▶️Об этом сообщает Financial Times со ссылкой на разведку ряда западных стран, в т.ч. альянса «Пять глаз» (куда входят США, Великобритания, Канада, Австралия и Новая Зеландия). По мнению экспертов, для атак используются десятки тысяч домашних устройств простых жителей, которые объединяются в группы и используются в сложных операциях – от старых добрых DDoS‑атак до взлома телеком‑сетей и госсектора «недружественных» стран.

Американцы, по классике жанра, рассматривают такие кампании как подготовку к потенциальному масштабному нарушению работы военных и гражданских систем в случае эскалации вокруг Тайваня. Пекин традиционно отвергает причастность к хакерским группировкам, заявляя, что Китай не поощряет и не поддерживает кибератаки и сам является одной из основных жертв в этой сфере.

🔊 История наглядно показывает, что обеспечение технологического суверенитета – вопрос нацбезопасности. Пока всё спокойно, зависимость от продуктов других стран кажется удобным компромиссом: техника и экосистема работают, сервисы обновляются, пользователю и бизнесу комфортно. Но в момент обострения любой мирный робот‑пылесос может стать частью глобального ботнета или инструментом в борьбе с неугодной стороной.

Критически важно развивать собственную элементную базу, ПО и продукты, чтобы минимизировать критическую зависимость от иностранных технологий. А любая массовая инфраструктура – от сетевого оборудования до IoT‑устройств – в любой момент может управляться и защищаться внутри юрисдикции страны, а не контролироваться за её пределами.

В то же время важно, чтобы собственная продукция была конкурентоспособной с тем, что предлагают зарубежные конкуренты, иначе велик риск того, что потребитель выскажет своё «фи» не только тем, кто занимается производством и разработкой, но и тем, кто всё это инициировал. Нельзя недооценивать качество потребительского опыта, а ещё важнее – не пытаться выдавать за «отечественное» решения, которые на ~70% состоят из зарубежных компонентов и активно продвигаются в госсектор. Риски здесь очевидны.

✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_spb

✅Удобные решения для вашего пространства!

✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_spb