Чеее ? Где миллион ?

Сегодня читала пост на канале девушки, которую начили травить на работе, потому что узнали, что она блогер (на работу она устроилась недавно, буквально 3 месяца)

Причем контент её никак не связан с работой, она не упоминала никогда компанию, не писала ничего такого ни про кого из коллег. Просто писала, что устроилась на работу юристом, офис главный в Москве, начальство её в Москве. Что работает в опенспейсе и в целом ей нравится её работа. Рассказывала что купила из одежды в офис, какие обеды берет, в общем ничего такого. Остальной контент про ее жизнь, закупки, расходы, ремонт и тд. Работала хорошо с её слов, начальство было довольно.

И вот коллеги устроили скандал в офисе, наябедничали, что она блогер, прошерстили все её соцсети, пообсуждали друг с другом и девушке пришлось уволиться.

21 век, а быть блогером и рассказывать про свою жизнь в интернете - это что-то страшное для коллег 😢

Многие, наверно, заметили, что в некоторых идеях по допдоходу нужна самозанятость (для курьерства, озон профит, да и других подработок). Но не все почему-то хотят её оформлять.

Расскажу на нашем примере, как самозанятость помогла вот буквально пару недель назад.

Что у нас по долговым обязательствам:
• семейная ипотека, кредит на 9млн
• около 400 тыс на кредитках с льготным периодом (которые мы по возможности кладем на н/с и возвращаем в льготный период без %)

И вот мы летом продаем квартиру, продается еще доля в доме в другом городе и получаем деньги. Покупаем в рассрочку квартиру, написала про нее здесь https://max.ru/copilkasamovar/AaEA_-rWX1c
Так как рассрочка от застройщика, то никаких одобрений банка не требуется. Вносим ПВ и все

В этот момент я встречаю еще одну квартиру и мы загорелись приобрести её тоже. Первые два года ипотека под 5% (пока строится дом), но одобрение надо получить под полный % (17-20). А значит нагрузку он считает большой (по платежам с 3го года). Запросили 11 млн для этой квартиры, одобрили только 5млн. Пока начали подготавливать договор (застройщику мы сказали, что нам все одобрено. Только сейчас понимаю, что мы пошли просто наудачу), сумма уменьшилась до 3,8млн. Тут мы наконец-то додумались и предложили банку загрузить справку по самозанятости за прошлый год. А в прошлом году у нас был челлендж по допдоходу и чего только мы не делали и как только не зарабатывали деньги 😁. Сотрудница не хотела отправлять заново заявку, говорила, что ничего не изменится, может только в худшую сторону. Но я настаивала 🤣 Особо то ничего не теряли. Мы решили, что если квартира «наша», то все сложится наилучшим для нас образом. Если нет, то и нет 😁

После прикрепленной справки о доходах самозанятости банк одобрил нам 10,2 млн 🙌🏻 И на следующий же день оформили покупку сразу двух квартир в один день. С рассрочкой и с ипотекой.

Слышали когда-нибудь о «денежной ходьбе» или «ходьбе на исполнения желаний»?

Я встречала такой термин около года назад и из-за приставки «денежной» (потому что ходить я итак люблю) заинтересовалась 😁 Поискала в гугле, с чатом джипити, но толком ничего не нашла путного и забыла.

И вот через год эта информация сама меня нашла. У Юли целая серия голосовых на эту тему, с её же многократным опытом и результатами.

Я загорелась, кто со мной?

Один из моих страхов: проснуться и вдруг понять, что у тебя долгов на несколько миллионов, а денег на их погашение – нет…

Знаю истории, где все думали, что там дом - полная чаша, а потом - бах: долги, приставы и прочие неприятности. Такая история произошла у моей знакомой, Юли.

За 20 лет семейной жизни они нажили больше 20🍋 долгов: ипотеки, кредиты, приставы. Сначала жила, как у Христа за пазухой, а потом доход мужа упал в три раза. Обязательства остались. Денег катастрофически не хватает. И тогда Юля сделала то, что не делала никогда - взяла финансы семьи в свои руки.

Что она делает сейчас:
📋 старается вести семейный бюджет
🍎 оптимизирует питание семьи и делает заготовки в морозилку
💰 откладывает деньги на большую мечту (хоть и с большими долгами)
🏃🏼‍♀️ делает себе вызовы и создаёт челленджи, чтобы не сойти с ума от происходящего

Есть и ещё несколько поводов следить за её жизнью:

• Решилась на ЭКО🤰 после 40 - смело!
• И с семьёй они выполнили мечту многих: переехали в Сочи 🌴

‼️ Но, самое важное, что она делится, как проходит этот путь выхода из сложившейся ситуации.

Обязательно загляните почитать 🩵

👇🏻👇🏻👇🏻

https://max.ru/se13310652_biz

Челлендж «100 идей допдохода»

Идея #10
Выгуливать собак и/или временная передержка животных

Это, наверно, не совсем оригинальная идея, но и не совсем плохая 😁
Нужно:
• иметь возможность взять животное на передержку
• либо иметь возможность ездить по адресу
• любить животных
• не иметь аллергий
• иметь свободное время
• можно нашагивать шаги (и оплата и польза)
• нужно будет гулять в любую погоду (возможно в дождь, холод или в жару)
• иногда животные некомфортно себя чувствуют в новых местах и стрессуют

Зоогостиницы достаточно дорогие, поэтому такая услуга думаю пользуется популярностью. Я и сама когда-то следила за домашними животными (крысками, хомяками, попугаем). Нужно было с утра и давать им еду, воду, прибраться в клетке и дать лекарства (не всем, некоторым стареньким животным) и повторить вечером. Было не сложно, хозяйке дополнительно отправляла фото её питомцев.

Какую можно брать оплату не знаю даже, но может кто занимается и подскажет в комментариях

Когда мы начинали вести канал, доход был около 80-100 тысяч на семью. Сейчас зарабатываем больше, но привычки, с которых начинали, до сих пор с нами. И именно они помогают потихоньку формировать капитал 🙌🏻

• Смотреть, куда уходят деньги.
Начинали с учёта расходов и поиска того, на чём можно сэкономить. Хотелось и обязательства закрывать, и нормально питаться, и на развлечения оставлять.
• Пользоваться кэшбэками, акциями и сравнивать цены.
До сих пор люблю это дело 😆 Доход вырос, но желание купить выгоднее никуда не делось.
• Не тратить всё, что заработали.
Больше доход - больше возможностей и потратить, и сохранить. Мы стараемся оставлять деньги на следующие большие цели, поэтому постепенно дошли до покупки кладовок и квартир.
• Искать дополнительный доход.
Пробуем разные подработки, устраиваем себе челленджи. Что-то подходит, что-то нет.
• Направлять заработанное на конкретную цель.
Например, деньги с курьерских подработок отправляли в досрочное погашение ипотеки. Когда видишь, как уменьшается долг, гораздо приятнее делать следующий заказ))
И каждая заработанная тысяча рублей в досроке экономила нам несколько тысяч 😁 В итоге мы переплатили за ипотеку 167 тыс вместо 826 тыс, если бы платили по графику.

Копить и сохранять мы научились ещё до того, как стали больше зарабатывать. И на самом деле за три года уровень нашей жизни не сильно изменился (помните про мой кофе Жардин?😆), зато прибавили в капитале, стали чувствовать себя спокойнее и более уверенно стоящими на ногах.

Чеее? Где миллион? У кого-то на вкладе, а у кого-то - в квадратных метрах 😅

Купить квартиру, сдавать её и ждать роста цены кажется понятным способом сохранить деньги. Но к стоимости недвижимости добавляются проценты по ипотеке, ремонт, налоги и возможный простой без арендаторов.

А неудачно выбранный объект может расти медленнее банковского вклада. При этом высокая ставка по вкладу тоже не гарантирована навсегда.

Поэтому сравнивать нужно реальный результат на горизонте нескольких лет.

Риелтор Кристина Мишенькина разбирает покупку через цифры: стоимость входа, переплату, арендный потенциал и перспективы района.

🔹 Что сейчас выгоднее: вклад или недвижимость?

🔹 Пять перспективных локаций для покупки недвижимости

А если сумма уже накоплена, но подходящего решения пока нет, Кристине можно написать и бесплатно разобрать свою ситуацию.

Возможно, ваш миллион действительно находится в квадратных метрах. Главное - правильно их выбрать.

С денежным четвергом! ☕️🤗

Челлендж «100 идей допдохода»

Идея #9
Продавать свои консультации

Если вы в чем-то хорошо разбираетесь, то можно помогать консультациями другим за деньги. То, что вам кажется простым и понятным, для другого может быть задачей, с которой ему нужно справляться очень долго. Ну и купить чей-то опыт бывает гораздо быстрее, ценнее, чем проходить его самому

Например:
• можете помочь разобраться с налогами, вычетами и тд
• разобрать резюме, подготовить к собеседованию
• сегодня только встретила канал девушки, которая дает советы как ухаживать/вылечить/спасти цветы. Консультация её стоила ~400-500р
Забыла только название цветов, по которым она помогает 😅
• я, например, давала консультации по ведению канала
• научить пользоваться программой, в которой вы разбираетесь. Я сама недавно брала такую консультацию, иначе я бы не доделала дело и бросила эту работу
• бывают консультации по уборке (от очень классной девушку, у которой свой клининг)


Список можете дополнять, как мне кажется, во многих сферах)

Может вы уже продаете консультации? Или покупаете?

Недавно я узнала, что моя знакомая держит деньги на счету под 3,5% 😳 Мой шок был в шоке. Но оказалось, что счет у нее много лет, а она и не задумывалась о процентах. Просто хранила деньги.

Я же люблю посмотреть варианты и выбрать тот, что повыгоднее, а не тот, что у меня уже сто лет.

Сейчас есть выгодные предложения до 25% на вклад через Финуслуги - это Маркетплейс от Московской биржи. Мы сами ими пользуемся, жаль, что уже не новые клиенты 😁

Если у Вас не было еще вкладов на Финуслугах, то для вас есть акционные вклады с повышенными процентами:

• На месяц от Банка ДОМ.РФ:
- до 25% годовых (на сумму до 100 000 ₽) https://agents.finuslugi.ru/go?erid=2W5zFJhc2hw

• На 3 месяца от Банка МКБ:
- 20% годовых (на сумму до 300 000 ₽) https://agents.finuslugi.ru/go?erid=2W5zFFv1iUH

• либо выбрать более подходящий Вам https://agents.finuslugi.ru/go?erid=2W5zFGgVLvd

Как понять, что ты отдохнул в отпуске

Если очень соскучились по ежедневной рутине, то значит оно 😁 Вчера мы прилетели вечером, разобрали сразу все вещи, перестирали, заказали любимую еду, по которой соскучились и легли спать.

Сегодня я встала уже с новыми силами и идеями:
•занялись уборкой
•появилось желание готовить любимые блюда, приготовила обед
•загорелись новой идеей и не стали откладывать ее в долгий ящик
•поехали к нотариусу ради этой идеи
•поработали, хотя можно было отложить на попозже
•погуляли с детьми
•во время прогулки занесли сразу две вб посылки в соседний жк в квартиры по соседству
Заработали 270 р🔥 минут прям за 10-15
•купила пару реклам для блога

А сейчас всего 2 часа дня 😁 возможно вечером я уже захочу снова в отпуск, но пока все делается с таким удовольствием 😆

Действительно 😁

Как мы немного облегчаем себе перелеты.

Мы пробыли в Сочи 5 недель и так как были с двумя детьми (аутистом и грудничком), то вещей нам понадобилось больше обычного. Обычно берем в ручную кладь только то, что нам нужно на первые пару дней, все остальное упаковываем в коробку разрешенных размеров и сами себе отправляем через авито. Обратно то же самое, за день-два упаковываем и отправляем. Не кладем дорогие вещи/технику. В целом, если посылка «потеряется», то будет чуток неприятно, но терпимо) Оставляем какой-то процент на такой случай.

Летим налегке) Если путешествуете по России, то мне кажется очень удобно 😁 Отправляем чаще через 5пост, хоть он и дольше, но зато пятерочки обычно на каждом шагу.

А еще вчера озон банк предложил бесплатно подключить «ультра» подписку за то, что мы храним на их накопительном счету деньги (под 15,1% между прочим), поэтому перекус (состоящий из салата, кофе, макарошек и десерта) вроде как компенсируют 🙌🏻

Ну а мы полетели домой. И грустно и радостно одновременно 😁

Доброе утро! ☀️

Вообще, я полюбила понедельники 

Сегодня четвертая неделя, как я посещаю мастермайнд по соцсетям (уже экватор!). Ваня с детьми в это время уходят гулять, я подготавливаю/заказываю себе запрещенную еду (у меня сын на диете без глютена, сахара, молочки и тд). Погружаюсь на 2 часа в «мозговой штурм» с участниками и ощущение, что я прям отдыхаю, заряжаюсь энергией, мотивацией и тд. 

Сегодня я пришла с запросом о том, что хотела бы создать второй канал. Иногда я начинаю писать пост или он написан уже и потом он улетает либо в заметки, либо удаляется, либо в отложку на подумать. Потому что не всегда он вписывается в тематику этого блога (финансы/накопления/инвестиции/цифры/траты/доходы/расходы/кэшбэк/акции). Бывает, что в посте размышления на совсем другую тематику. 

Но не деньгами едиными живем! 😁 К счастью, мы не думаем круглыми сутками только о финансах и поэтому я решила создать лайф канал, чуть более личный и не ограниченный в темах. Мне хотелось бы писать о том, что меня мотивирует, самодисциплине, находках, идеях, продуктивности, делиться мыслями о каких-то жизненных ситуациях или можешь даже ныть 😆
На самом деле я еще пока точно не знаю, как это будет выглядеть и еще нет названия у канала с которым я себя вижу. Пока у него пусть будет рабочее название «Главное - взлететь!» А там разберемся (с) https://max.ru/channel_yanaobsudit

Челлендж «100 идей допдохода»

Идея #8
Продажи на Авито/Юла/чаты барахолок

• Самое элементарное и очевидное - это продавать свои вещи. В последний переезд мы поняли, что хлама у нас столько, а лежит он бывает и годами. Решили, что вернемся с отпуска и будем выставлять и расхламляться. Может даже заведем отдельный счет для поступлений, чтоб понять на какую сумму освободили места дома и пополнили кошелек.

Потом можно поспрашивать у мужа/родителей/братьев не нужно ли им расхламиться и помочь возможно и им с продажами.

• Можно продавать чужие вещи за процент.
Если у вас:
- раскаченный аккаунт
- есть свободное время
- есть такое желание
- умеете красиво сфотографировать и написать цепляющий текст
- знаете фишки для удачный продаж на авито

Можно начать со знакомых или найти по объявлениям желающих (дать самим объявление)
Знаю девушку, которая продает музыкальные инструменты за донаты от владельца этих инструментов (при этом сама прекрасно на них играет и записывает в авито небольшие видеоролики с их звучанием) 😍


• Еще один вариант, но с вложениеями: приобрести бокс, в котором находятся разные товары, вразнобой. Чаще всего неизвестно, что попадется в наполнении, но покупка всей этой коробки по стоимости должна быть дешевле, чем распроданные поштучно эти товары на авито.
Я такой идеей загорелась во время беременности, предложила Ване купить такой бокс и продавать (по стоимости они от 5 до 80 тысяч, в зависимости от наполнения). Хотела ввести рубрику на канале и провести эксперимент сколько получится заработать с него дополнительным доходом. Но я была на 7-8 месяца, мы подумали, что вот-вот рожать. А если не успеем распродать, то жить пришлось бы с этим товаром и хранить у себя под ногами было бы не очень удобно. А сейчас вспомнила и что-то опять захотелось.

Каналы с такими боксами я видела в тг, а также на авито. Можно к ним приехать в какие-то склады и купить/забрать коробку. Можно заказать доставкой за дополнительную плату. Не знаю выгодно это или нет, но отзывы в такой группе были впечатляющие 😆 Может и правда попробовать и рассказывать об этом на канале 🤣