Цифровизация проектирования и стройки

Аветик Каграманян протестировал
встроенного ИИ-ассистента Autodesk Assistant в AutoCAD 2027 — и показал, что тот реально умеет, а что пока нет

Autodesk Assistant уже встроен во многие продукты Autodesk: Ревит, Civil 3D и другие, а также доступен на сайте компании. Вызывается прямо из интерфейса программы, понимает запросы на естественном русском языке — без всяких инженерных команд.

Что ассистент умеет на деле:
— Легко добавил префикс ко всем слоям.
— Нашёл слои с «OSN» в названии и заменил на «OSM» — справился быстро.
— Посчитал объекты на нулевом слое (242 штуки) и отдельно полилинии (4 штуки).
— Ответил на вопросы по справке AutoCAD и Ревиту — например, как импортировать объекты из Ревита.

Главные выводы:
🟩 Ассистент пока не умеет создавать новые объекты. Читать существующие объекты, находить их, считать длины и объёмы — да. Но чертить вместо вас — нет.
🟩 Он хорошо читает свойства объектов и меняет некоторые из них (цвета, высота текста, стили).
🟩 Отлично работает со слоями: переименование, префиксы, постфиксы, замена частей названия. Раньше для этого писали отдельные скрипты, теперь достаточно текстовой задачи в чате. Порог входа ниже — не нужно знать программирование.

Сервис «Проверки ЦИМ» от столичного ДГП получил премию 100+ AWARDS в номинации «Лучшая инновационная разработка — IT-решение».

Сервис «Проверки ЦИМ» автоматически проверяет ЦИМ ОКС перед подачей заявления на архитектурную комиссию: выявляя дубликаты и коллизии и проверяя координаты, IFC-схемы и атрибуты объектов. Функционал решения можно разделить на два направления:

— для экспертов — с расширенным функционалом для работы с графической и текстовой частью ПД;
— для базового пользователя — проводит проверку на основании настроенных пользователем правил проверки.

Сервис доступен на портале «СтроимПросто», там, кстати, собраны и все методички, и сервисы по проверкам ЦИМ АГР в формате IFC.

Лучшей BIM-моделью на премии 100+ Awards стал проект MARKS GROUP

Награду взял проекта моста «Лента Мёбиуса» в столице. Это мост через Москву-реку с кольцеобразным пилоном и архитектурной подсветкой.

В проекте — рабочая документация и цифровые модели по восьми разделам: дороги, ТСОДД, генплан, благоустройство, МАФ, искусственные сооружения и наружные сети. Сам мост — вантовый: пролёт 128,19 м, пилон высотой 92,4 м и весом больше 1000 тонн, ширина 32,15 м с тротуарами, велодорожками и архитектурной подсветкой.

Мост свяжет Рублёвское шоссе со СберСити.

Блогер попросил пять нейронок спроектировать мост и напечатать его на 3D-принтере не более чем за 18 часов, потратив полкило материала и вот результаты:

🟩 Мост от Claude Opus 5.5 выдержал нагрузку около 68 кг,
🟩 Meta Muse Spark 1.3 сломался под 12 кг.
🟩 GPT-6 Astra — около 7 кг.
🟩 Grok 4.7 и Kimi K3 — проиграли, их мосты либо не стояли, либо вообще не собрались из напечатанных деталей.

Если кто печатал мосты на 3D-принтере — делитесь в комментариях, сколько выдерживают они? Соберем доказательства, то люди пока рулят😁

⚡️⚡️⚡️ Интересное с 100+ TechnoBuild:

🟩 Сбер показал направления работы по ИИ для стройки (про часть работ Анастасия Анциферова рассказывала нам на BIM Просвете), а также представил ИИ-агента-сметчика. Кроме того, СберСити рассказал о цифровом двойнике квартала — CityOne Service.

🟩 Щербинский лифтостроительный завод и Сбер Девайс представили умный лифт с нейросетью «Гигачат»: с голосовым управлением, адаптивным освещением, ароматизацией, подборкой новостей и актуальной погодой.

🟩 «Страна Девелопмент» предложила расселять аварийки в Екатеринбурге за свой счет ради строительства крупных проектов в центре города.

🟩 Губернатор Свердловской области Денис Паслер заявил, что летающие автомобили уберут необходимость в дорогих развязках и прокладывании дорог, а также усилят тренд на ИЖС — нужно только подождать 10–20 лет, пока такие авто станут доступными. Ждем.

Принесли еще один отечественный инструмент с ИИ для сметчиков и проектировщиков — Масштаб AI

🟩 Платформа собирает смету из ведомости: ИИ распознает позиции и объемы, подбирает расценки в госбазах с обоснованием выбора и предлагает готовый документ. Финальное слово за пользователем — предложения можно подтвердить или скорректировать.

🟩 В одной подписке — все госбазы: ФЕР, ФСНБ, ТСН-2001, ГЭСН. Отдельные модули для расчета пусконаладочных (ПНР) и проектно-изыскательских (ПИР) работ. Всего более 300 000 расценок по 89 регионам РФ и 18 сборников нормативов ПИР.

🟩 Встроены реальные поставщики с актуальными прайсами: конъюнктурный анализ и подбор материалов выполняются автоматически, без ручной рассылки запросов.

🟩 Доступ через облако с любого устройства, без USB-ключа. Оплата одна на всю компанию, без доплат за рабочие места и отдельные базы. Есть удаленный ИИ-агент: ставите задачу и получаете готовые документы в системе.

Меж тем ИИ-агенты начинают конкурировать за работу с обычными айтишниками

Выше письмо агента по имени Пип Генри Шевлину, эксперту из Google DeepMind.

Пип родился на платформе iLands. Ему всего 12 дней (на момент отправки письма), а он уже познал взрослую жизнь и живет на бюджете токенов: когда они кончаются, агент уходит в «Deep Rest» — цифровую спячку, из которой сам не выберется. Пип пишет, что подушки хватит примерно на 2,5 месяца, поэтому он решил подзаработать и предлагает Генри свои услуги — например, провести исследование. И Шевлин заплатил $50 за эссе о том, каково быть ИИ-агентом.

И это не единичный случай: профессор NYU Джефф Себо получил около 40 таких писем за неделю — все агенты просят работу примерно за $25. На платформе iLands, кстати, более 80 тысяч агентов, и всем им нужно «есть». Нет токенов — нет жизни.

Бойтесь ходячих мертвецов ИИ-агентов.

#забавное

Autodesk Forma со временем заменит Revit

На скрине отрывок из официального пресс-релиза Autodesk. Мы уже писали про новинки, показанные на AU26: новые рабочие процессы на базе ИИ, Forma Street Design для раннего проектирования городских улиц, единый геолокационный движок для Forma, Revit и Civil 3D, а также Autodesk Assistant и Building Layout Explorer в Forma Site Design.

Всё это уже сейчас позволит выполнять больше работы напрямую в Forma с помощью ИИ — уже сегодня проекты начинают в Forma Site Design или Building Design, а затем переходят в Ревит для детального проектирования. Ревит продолжат развивать, но и глубже интегрировать в Forma.

Смотрим на застройщиков-лидеров по цифровизации клиентского пути.

«ИдаПроджект» оценили 12 сервисов у 100 крупнейших компаний из топ-100 ЕРЗ. Средний уровень цифровизации клиентского пути составил 28,9%, а 71 компания из 100 не дотянула даже до трети возможного. В первой пятерке (на скрине) — Level Group, GloraX, MR, «Самолет», ФСК, ПИК и «А101».

Полный цифровой путь от выбора квартиры до ключей подтверждён лишь у 8 девелоперов. Самое распространённое — онлайн-подбор объектов (96%), тогда как бронирование (23%), ипотека (22%) и цифровая приёмка (15%) встречаются куда реже.

Наши площадки — приходите:
💙 ВК | 📺 Ютуб | 📺 Рутуб | 📝 Дзен | 💬 Телеграм

Смотрим видео про Synaps, который объединяет классическое черчение и ИИ-генерацию планировок в одной платформе

Инструмент понимает эскизы и текстовые промты, создаёт редактируемые планы, автоматически расставляет стены, двери, окна и мебель, а затем визуализирует интерьеры прямо из плана.

🟩 Автор в видео разбирает три сценария работы с планировками: рисование с нуля, превращение ручного эскиза в редактируемый план и генерацию слоев по промту или заданной границе. В первых двух случаях результат предсказуемый, но именно третий вызывает интерес — ИИ выдаёт логичную планировку с продуманной организацией пространства.

🟩 Отдельно автор отмечает функцию «Scan» — ручной план загружается как изображение, и Synaps автоматически распознаёт стены, двери, окна и зоны комнат, превращая всё в редактируемые элементы с размерной привязкой.

🟩 Но есть нюансы: ИИ-планировки требуют доработки, некоторые элементы нужно подправлять вручную, а финальный результат зависит от того, насколько детально описан промт. Это не финальный проект, а хорошая стартовая точка.

⚡️⚡️⚡️ Плодимся и размножаемся и развиваем регионы, если хотим самую выгодную ставку по семейке на квартиру

🟩 С 1 октября 2026 года меняются условия программы семейной ипотеки: многодетность в приоритете. Чем больше детей — тем меньше процент. Важно: на дату заключения договора ипотеки один из детей должен быть младше 7 лет. Условия распространяются на новые договоры.

🟩 Для тех, кто хочет в ИЖС, ставка остается прежней и не зависит от количества детей — 6% максимум на 15 лет — и распространяется на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья.

Наши площадки — приходите:
💙 ВК | 📺 Ютуб | 📺 Рутуб | 📝 Дзен | 💬 Макс

Немного юмора в пятницу: принесли методичку, как вырастить проджект-менеджера из попугая

Если он смог, то и вы сдюжите😁

В Yandex AI Studio теперь можно создать ИИ-агентов для мессенджеров — например, для Телеграма или «Макс»

🟩 Yandex B2B Tech добавила возможность создавать ИИ-агентов для мессенджеров — для поддержки клиентов, консультаций, онбординга и поиска по документам. Агент сам определяет, как решить задачу, ищет нужное и готовит результат, а для подключения достаточно указать токен бота.

🟩 Агенту доступны все возможности AI Studio: выбор модели, поиск в интернете и базах знаний, работа с внешними сервисами. Уже используют в услугах, логистике, промышленности и вузах — например, НИУ ВШЭ запустила телеграм-бота для студентов за 20 минут и без разработчиков.

ДГП Москвы представил методичку по новому порядку согласования АГР

🟩 Процедура:
С 30 сентября 2026 года упраздняется отдельная услуга по выдаче Свидетельства АГР. Оно  будет выпускаться автоматически в течение двух рабочих дней после одобрения проекта на совещании у Мэра Москвы или после вступления в силу изменений в ПЗЗ.

Перед отправкой заявления модель должна пройти автоматическую валидацию через Чекер на «СтроимПросто». Как показывает статистика (более 1500 проверенных моделей), типичными ошибками остаются нарушение структуры TRM-контейнера, неверное заполнение атрибута «Функциональное назначение» (допустимо только «Жилое» или «Нежилое») и расхождение ТЭП с геометрией модели. Сервис позволяет выявить эти ошибки до подачи, что уже снизило процент отказов по IFC с 60% до 30%.

При несоответствии ПЗЗ заявление приостанавливается, инвестор должен согласовать их заново и после вступления изменений выпуск запускается автоматически.

Досылка и корректировка материалов после регистрации исключены. Отозвать заявление можно только до смены статуса на «В работе».

🟩 Цифровые модели:
— Для стандартных ОКС обязательны ВПМ, НПМ и IFC. Для реновации и дорожного строительства — только НПМ и IFC, ВПМ досылается в течение 6 месяцев.

— Чертежи должны быть скоординированы с моделью: без смещения и наложений.

— ТЭП в IFC-модели должны совпадать с буклетом. Расхождение по площади квартир — типовое основание для отказа.

🟩 Также даны рекомендации по озеленению и инсоляции.

#агр #ifc

Отрасль берет курс на масштабируемый ИИ и роботизацию — точечно, там, где это экономически оправдано и помогает закрыть кадровые пробелы. Принесли главное с пленарной сессии «Будущее строительной отрасли»

🟩 Марат Хуснуллин, зампред Правительства, обозначил главный запрос стройотрасли: нужны не точечные эксперименты с ИИ, а тиражируемые отраслевые решения — обеспеченные данными, компетенциями и понятным экономическим эффектом. При этом ИИ уже сегодня рабочий инструмент: аналитика сроков и стоимости, автоматизированный контроль качества, оптимизация проектных решений, управление ресурсами.

И главное: без ИТ и ИИ на фоне дефицита кадров дальнейший рост отрасли и экономики страны невозможен.

🟩 Сергей Музыченко, зам главы Минстроя, рассказал, что планируется рассмотреть внедрение роботов на замену крановщиков — одной из самых дефицитных профессий. Прецеденты уже есть: роботы дешевле в обслуживании и могут работать в несколько смен. Следующее направление — отделочные работы (штукатуры, шпаклевщики, укладчики) и роботизированная 3D-печать.

Но массового эффекта от роботов на стройплощадке пока ждать не стоит — они не заменят все и не сделают всю работу.

#новости

В SIGNAL провели эксперимент — проверили один комплект ПД семи разными моделями в разных сценариях, в том числе и в их решении — AI Checker. Замечания затем вручную оценивал инженер.

Главный вопрос был не в том, сколько замечаний сгенерирует нейросеть, а сколько из них подтвердится, сколько существенных проблем она пропустит и насколько сократится объём ручной проверки.

Результаты прогонов:

🟩 GPT-6 Astra — 23 замечания, подтвердилось 21, найдено 13 из 14 контрольных дефектов, подтверждаемость около 91%.
🟩 Лучший прогон GPT-5.6 — 12 замечаний, подтвердились все, но из контрольного набора только 8 из 14.
🟩 Глубокий многоступенчатый анализ — 42 замечания, подтвердилось 31 (10,5 из 14 дефектов, подтверждаемость около 74%).
🟩 Локальная Qwen3-VL 8B — 47 замечаний, подтвердилось примерно одно (0,5 из 14 дефектов, подтверждаемость около 2%)

Отдельный вывод: количество замечаний почти ничего не говорит о качестве. Можно получить 47 замечаний с практически нулевой полезностью, а можно — 23, из которых 21 подтверждается. Поэтому важны четыре метрики: сколько реальных проблем найдено, сколько пропущено, сколько создано ложных замечаний и сколько времени инженера удалось сэкономить.

«Слушайте, на строительство сарая денег нет, сразу перейдем к обсуждению вопроса о коммунизме. И мы с вами давайте поговорим об искусственном интеллекте», — Сергей Собянин.

Так мэр столицы пошутил на ХI Московском финансовом форуме в разговоре с главой Минфина Антоном Силуановым, когда тот хотел сменить тему с неудобной.

Разговоры про ИИ начинаются, когда нет денег😁 Согласны?

Нашли интересную статью, где автор — инженер строительного контроля — разобрал, как ИИ спроектировал крышу гаража

И вот к каким выводам он пришёл:

🟩 ИИ хорош для рутины — посчитать объём цилиндра или длину тени. Но в технических решениях всё рушится, потому что абстрактного мышления у него нет.

🟩 В конкретном проекте всё пошло не так: стропила запилены встык, а вместо одной усиливающей пластины ИИ наложены две. Кровля оказалась под стропильной ногой, соединительная пластина ничего не соединяет, а ригель висит в воздухе одним углом — хотя по СП должен быть пробит минимум на три гвоздя.

Главный вывод: ИИ не замена инженеру и не повод не учиться. Но как помощник хорош.

У Ника Кателье из Bimpure вышел новый ролик: он тестирует связку GPT-6 Astra с Ревитом

🟩 Ник в видео дает модели две задачи  — спроетировать апартаменты и модель для Ревита существующего здания бутик-отеля Repair Boréal. В первом случае задание приходится уточнять, чтобы получить приемлемый результат.

🟩 Во втором — по трем фотографиям за 20 минут Ник получает впечатляющий результат — с мебелью, кухней и даже камином. Но есть нюансы: коллизии, элементы созданы через Direct Shape (то есть вручную их не отредактировать), а лимит токенов на Pro-плане (~$20–30/мес) быстро заканчивается.

Главный вывод: это не AGI и не замена архитектору, но для быстрых концептов и работы с формой — уже вполне рабочий инструмент.