Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

👆Не покупайте межкомнатные двери, пока не сравните итоговую стоимость

Большая скидка на полотно ещё не означает выгодную покупку. В финальном расчёте появляются короб, наличники, фурнитура, замер, монтаж - и первоначальная цена может заметно измениться😉
Сейчас в салонах фабрики Velldoris
в Москве действует акция «Тройной бонус»:

🔥скидка до 40% на межкомнатные двери
🔥скидка 50% на ручки
🔥замер бесплатно

Есть современные и классические модели, скрытые двери, варианты под покраску и решения для высоких проёмов.

Уже получили расчёт в другом салоне? Отправьте его менеджерам Velldoris - они сравнят комплектацию и итоговую стоимость.

Получить расчёт и записаться на бесплатный замер
👈

Реклама. ООО "Веллдорис"
ИНН 4703117867
Erid: 2VtzqwusLBf

🤔 Как отказаться от «Домклик Плюс» и сохранить низкую ставку 


Долгие годы Сбер навязывал предлагал ипотечным заемщикам пакет «Домклик Плюс». 

Работал он так: вы ежегодно продлеваете подписку, а в обмен получаете сниженную ставку на ~1%. Плюс, получаете страхование жизни и здоровья, а также доступ к сервисам банка.

В чем была проблема: 

🟠Фактически отсутствовала возможность выбрать другую страховую компанию. При ее смене — ставка повышалась.

🟠Подписка стоила в разы дороже, чем у конкурентов: ₽1630 + 0,48% от суммы кредита. То есть если у вас ипотека на ₽6 млн, то в год приходилось платить ₽30,5 тыс. 

👩🏻‍⚖️ В январе 2025 года ФАС признала, что это незаконно. Поэтому теперь можно отменить подписку «Домклик Плюс» без повышения ставки. Как это сделать правильно: 

1️⃣ Потребуйте дополнительное соглашение. Направьте в банк официальное заявление через чат поддержки с требованием: 

Прошу предоставить дополнительное соглашение на отключение подписки «Домклик Плюс» с сохранением текущей процентной ставки. 
2️⃣ В течение суток банк должен прислать доп. соглашение к вашему кредитному договору. Внимательно прочтите его и подпишите: делается это просто через СМС-код в приложении.

Должно быть написано, что процентная ставка увеличивается на 1%, только если будет отсутствовать страхование жизни заемщика (а не подписка «Домклик Плюс»).
3️⃣ Только после этого отключайте пакет «Домклик Плюс» в личном кабинете Сбербанка Онлайн. За неиспользованный период вам вернут деньги. 

4️⃣ Оформите новый полис страхования жизни в компании, аккредитованной Сбером. Например, в «Ингосстрах» или «АльфаСтраховании» — ищите, где вам будет выгоднее.

5️⃣ Загрузите новый полис в личный кабинет вместе с квитанцией об оплате в банк.

Дайте знать, если было полезно ❤

➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow

ДО 7,2 МИЛЛИОНОВ — ЗА ПЕРВЫЙ ГОД
ДО 4,5 МИЛЛИОНА — СРАЗУ ПРИ ПОДПИСАНИИ

Не обещания, а конкретные условия!

Штабная работа, оператор БПЛА, медслужба, логистика и снабжение, штурмовики и другие специальности. Вся информация тут — https://max.ru/se13478217_1_bot

🔥 Дополнительно: ипотека от 2%, списание долгов до 10 млн ₽, льготы при поступлении детей в вузы.

✅ Требования: до 58 лет, гражданство РФ/СНГ, возможна погашенная судимость.

Телефон: +7 (960) 354-52-77
Сайт: https://armia-rf.ru

🇷🇺 Служба Родине — это про государственную поддержку, выплаты и льготы для военнослужащих и их семей!

Напишите боту — с вами быстро свяжутся: https://max.ru/se13478217_1_bot

Можно привести человека на сайт, заинтересовать проектом и получить контакт. Но что происходит дальше? Где заявки превращаются в сделки, а где теряются по пути?

7 октября
12:00 МСК
🔈cовместный вебинар Ида.Лайт x MacroCRM о полном пути клиента в недвижимости: от первого знакомства с проектом до покупки и передачи ключей.
🔗регистрация тут

Павел Крюков, продакт-менеджер Ида.Лайт, расскажет, как соединить упаковку проекта, лидогенерацию и продажи на сайте.

Юлия Зайкова, руководитель отдела внедрения MacroCRM, разберёт разрывы в воронке и покажет, как не терять клиентов после заявки.

После эфира у участников останутся практические рекомендации, чек-лист для проверки сайта, сценарии работы с заявками, аналитика и реальные примеры.

Зарегистрироваться на вебинар.
#реклама
О рекламодателе

💰 Сколько денег нужно откладывать с рождения ребенка, чтобы к 18 годам подарить ему квартиру? 

Обеспечить своих детей жильем — мечта многих родителей. Прикинули, сколько ежемесячно нужно откладывать, чтобы накопить на однушку за 18 лет.
Что учитывали при расчетах: 

🔘удорожание недвижимости на 7% ежегодно (мы оптимисты).

🔘все накопления увеличиваются на 10% годовых с ежемесячной капитализацией (предполагается, что деньги хранятся на вкладе, в ОФЗ, а не под подушкой).

🔘копим с нуля, первоначальных накоплений нет.
➖ Москва. Квартира 40 м² в 2026 стоит ₽14,5 млн. К 2043 году она подорожает до ~₽49 млн.

Ежемесячно придется откладывать по ₽79 тыс. в месяц. При этом на протяжении 18 лет нужно находить способы инвестировать их под 10% годовых. 

➖ Санкт-Петербург. Сейчас однушка стоит ~₽9,4 млн. В 2043 — ₽31,8 млн. Ежемесячно откладывать придется по ₽51,2 тыс. 

➖ Новосибирск. Сейчас однушка стоит ₽6 млн, в 2043 — ₽20,3 млн. Ежемесячно откладывать придется по ₽32,7 тыс. 

➖ Казань. Сейчас однушка стоит ₽7,5 млн, в 2043 — ₽25,3 млн. Ежемесячно откладывать придется по ₽40,8 тыс. 

Как считаете: ребенку стоит дарить жилье или пусть сам копит?

➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow

🤬 Открыл окно — потолок поднялся на 15 см. В чем дело?

Технологии наших застройщиков не перестают удивлять. На этот раз был замечен натяжной потолок, который «всасывается» наверх при каждом открытии окна. 

Почему это происходит?

➖ Квартира негерметична: есть сквозные отверстия, трещины на потолке или фасадной стене. 

➖ Полотно провисло. Скорее всего, дело в некачественном монтаже (недотянули, плохо прогрели, отклеился багет). 

Сталкивались с такими «фокусами»?

➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow

☯️ Идея для интерьера

✅Автор видео показывает, как можно хранить вещи, которые не вписываются в интерьер

➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow

🤫 Не вступайте в наследство, пока не прочтете это 

После смерти человека наследники получают не только его имущество (квартиру, дачу, сбережения), но и долги. Наследство — это единое целое. Принимая его, вы автоматически соглашаетесь погасить все обязательства умершего, даже если не знали об их существовании.

🥲 Какие долги переходят по наследству? 

🟠Ипотека, потребительские кредиты, кредитные карты и микрозаймы.
Нюанс: платить не нужно, только если у умершего была страховка жизни и здоровья, а причина смерти входит в страховые случаи. Тогда страховая погасит всю сумму долга или ее часть.
🟠Долги другим лицам, подтвержденные документально — договором, распиской или у нотариуса. Например, если умерший занял деньги у знакомого или имел просрочки по оплате аренды.

🟠Коммунальные услуги. 

🟠Налоги, начисленные при жизни: транспортный, земельный, имущественный, НДФЛ и пр.

👍 Какие долги можно не выплачивать? По ст. 1112 ГК РФ, к наследникам не переходят обязательства, неразрывно связанные с личностью умершего:

🟢Административные штрафы: например, за превышение скорости или курение в неположенном месте.

🟢Компенсация вреда другим людям или чужому имуществу.

🟢Задолженность по алиментам. Ежемесячные платежи прекращаются со смертью плательщика. Но если при жизни накопился долг по алиментам, он перейдет к наследникам. 

🔎 Как узнать о долгах умершего?

➖ Через нотариуса. С ноября 2025 года нотариусы обязаны направлять запросы в бюро кредитных историй (БКИ) и информировать наследника обо всех долгах до того, как принято решение о вступлении в наследство.

➖ Сайт ФССП. Зайдите в раздел «Сервисы» → «Банк данных исполнительных производств». Укажите регион, ФИО и дату рождения умершего. Если были долги у приставов, вы увидите сумму и контакты ответственного сотрудника.

Важно: долги ИП наследуются так же, как и у физлица.

➖ Квитанции ЖКХ. Проверьте текущие счета на наличие долгов за коммуналку. 

➖ Телефон умершего. СМС от банков, звонки коллекторов, письма с требованиями оплаты должны вас напрячь. 

😎  У наследника только два пути: принять наследство полностью или официально отказаться от него. По закону принять наследство с условиями или оговорками нельзя.

Если имущество дороже долгов — есть смысл принимать. Если долги равны или превышают стоимость наследства, зачастую выгоднее отказаться официально, чтобы не нести лишние расходы на нотариуса.
Если отказ от наследства не оформить в течение 6 месяцев со дня смерти, но продолжать жить в «наследуемой» квартире, оплачивать коммуналку или ремонтировать ее ⏩вы фактически вступите в наследство без всяких документов. И тогда «отвертеться» от оплаты долгов уже не получится.

➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow

❓Как грамотно использовать стену между лоджией и комнатой?

➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow

Канал "все о ремонте"

Полезные советы при ремонте
Актуальные дизайн/интерьеры
Обзоры ремонтных организаций
Рубрика "Сделай сам"

Подписывайтесь в МАХ https://max.ru/remont_moscow_sm/

@remont_moscow_sm

☯️ Дизайн интерьера «евро-трёшки» для молодой семьи с ребёнком 

➡️ Квадратура: 48 кв. м.
💸 Стоимость ремонта и мебели под ключ 3.400.000₽
⏳ Срок реализации 5 месяцев


➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow

✅ Россиянам могут разрешить тратить пенсионные накопления на покупку жилья

💰 Пенсионные накопления хотят разрешить молодым людям использовать для покупки жилья. Авторами инициативы стала национальная ассоциация пенсионных фондов, сообщают «Известия». Свое предложение она направила в Министерство финансов России.
Издание сообщает, что предлагается разрешить тратить накопления на приобретение первого жилья или погашение ипотеки участникам программы долгосрочных сбережений младше 35 лет. Если инициативу поддержат, то в базовом варианте деньги можно будет вывести уже после пяти лет участия в программе. Обсуждается также вариант с частичным использованием средств через пять и 10 лет. Сейчас без потерь забрать средства из программы можно только через 15 лет. 

⚡️ Сейчас в программе долгосрочных сбережений участвуют 14 миллионов человек, отмечает издание. Суммарно они накопили около 1,2 триллиона рублей. При этом участники программы в возрасте до 30 лет составляет лишь 4% от общего количества. 
В ассоциации ожидают, что инициатива поможет привлечь в программу больше молодых людей. Это в перспективе пяти лет может привлечь 300-600 миллиардов рублей. В Минфине обещают рассмотреть эту инициативу.

➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow

Канал о жилых комплексах г. Москва
описание всех жилых комплексов старых/новых города Москвы
✅ удобства, недостатки, описание локаций
✅ цены на комуналку, отзывы об управляющих компаниях
✅ скидки, акции застройщиков
✅ отзывы жильцов, рейтинг жилых комплексов
✅ Где купить квартиру в Москве , паркинг.
✅ Как не попасть на мошенников? Список недобросовестных застройщиков
✅ Что сейчас строится в Москве, какие ЖК в топе !
✅Рубрика старший_по_дому юристы отвечают на Ваши вопросы с Управляющей компанией ТСЖ.

ЖК Москва

Подписывайся в МАХ! Жилые комплексы Москва
https://max.ru/jhk_moscow
@jhk_moscow