Рейтинг застройщиков Москва / Новостройки Москвы

ДО 7,2 МИЛЛИОНОВ — ЗА ПЕРВЫЙ ГОД
ДО 4,5 МИЛЛИОНА — СРАЗУ ПРИ ПОДПИСАНИИ

Не обещания, а конкретные условия!

Штабная работа, оператор БПЛА, медслужба, логистика и снабжение, штурмовики и другие специальности. Вся информация тут — https://max.ru/se13478217_1_bot

🔥 Дополнительно: ипотека от 2%, списание долгов до 10 млн ₽, льготы при поступлении детей в вузы.

✅ Требования: до 58 лет, гражданство РФ/СНГ, возможна погашенная судимость.

Телефон: +7 (960) 354-52-77
Сайт: https://armia-rf.ru

🇷🇺 Служба Родине — это про государственную поддержку, выплаты и льготы для военнослужащих и их семей!

Напишите боту — с вами быстро свяжутся: https://max.ru/se13478217_1_bot

Можно привести человека на сайт, заинтересовать проектом и получить контакт. Но что происходит дальше? Где заявки превращаются в сделки, а где теряются по пути?

7 октября
12:00 МСК
🔈cовместный вебинар Ида.Лайт x MacroCRM о полном пути клиента в недвижимости: от первого знакомства с проектом до покупки и передачи ключей.
🔗регистрация тут

Павел Крюков, продакт-менеджер Ида.Лайт, расскажет, как соединить упаковку проекта, лидогенерацию и продажи на сайте.

Юлия Зайкова, руководитель отдела внедрения MacroCRM, разберёт разрывы в воронке и покажет, как не терять клиентов после заявки.

После эфира у участников останутся практические рекомендации, чек-лист для проверки сайта, сценарии работы с заявками, аналитика и реальные примеры.

Зарегистрироваться на вебинар.
#реклама
О рекламодателе

💰 Сколько денег нужно откладывать с рождения ребенка, чтобы к 18 годам подарить ему квартиру? 

Обеспечить своих детей жильем — мечта многих родителей. Прикинули, сколько ежемесячно нужно откладывать, чтобы накопить на однушку за 18 лет.
Что учитывали при расчетах: 

🔘удорожание недвижимости на 7% ежегодно (мы оптимисты).

🔘все накопления увеличиваются на 10% годовых с ежемесячной капитализацией (предполагается, что деньги хранятся на вкладе, в ОФЗ, а не под подушкой).

🔘копим с нуля, первоначальных накоплений нет.
➖ Москва. Квартира 40 м² в 2026 стоит ₽14,5 млн. К 2043 году она подорожает до ~₽49 млн.

Ежемесячно придется откладывать по ₽79 тыс. в месяц. При этом на протяжении 18 лет нужно находить способы инвестировать их под 10% годовых. 

➖ Санкт-Петербург. Сейчас однушка стоит ~₽9,4 млн. В 2043 — ₽31,8 млн. Ежемесячно откладывать придется по ₽51,2 тыс. 

➖ Новосибирск. Сейчас однушка стоит ₽6 млн, в 2043 — ₽20,3 млн. Ежемесячно откладывать придется по ₽32,7 тыс. 

➖ Казань. Сейчас однушка стоит ₽7,5 млн, в 2043 — ₽25,3 млн. Ежемесячно откладывать придется по ₽40,8 тыс. 

Как считаете: ребенку стоит дарить жилье или пусть сам копит?

➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow

🔪 Осторожно, горячо остро!

Кухонные ножи ручной работы!

✅ Острые, потому что из изготовлены из нержавеющей дамасской стали, скрученной из 67 слоев с сердечником из стали VG-10. 
✅ Красивые, потому что ручной работы и с уникальным узором на клинке и рукоятке.
✅ Прослужат долгие годы, потому что сделаны на совесть.

Ручная работа, гарантия пожизненная.
Доставку оформляю быстро, получите посылку через несколько дней.

Пишите сейчас и успейте забрать подарок!
Узнать цены 📱kuznec
Получить подарок 📱kuznec
Подобрать нож 📱kuznec

🤬 Открыл окно — потолок поднялся на 15 см. В чем дело?

Технологии наших застройщиков не перестают удивлять. На этот раз был замечен натяжной потолок, который «всасывается» наверх при каждом открытии окна. 

Почему это происходит?

➖ Квартира негерметична: есть сквозные отверстия, трещины на потолке или фасадной стене. 

➖ Полотно провисло. Скорее всего, дело в некачественном монтаже (недотянули, плохо прогрели, отклеился багет). 

Сталкивались с такими «фокусами»?

➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow

☯️ Идея для интерьера

✅Автор видео показывает, как можно хранить вещи, которые не вписываются в интерьер

➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow

🤫 Не вступайте в наследство, пока не прочтете это 

После смерти человека наследники получают не только его имущество (квартиру, дачу, сбережения), но и долги. Наследство — это единое целое. Принимая его, вы автоматически соглашаетесь погасить все обязательства умершего, даже если не знали об их существовании.

🥲 Какие долги переходят по наследству? 

🟠Ипотека, потребительские кредиты, кредитные карты и микрозаймы.
Нюанс: платить не нужно, только если у умершего была страховка жизни и здоровья, а причина смерти входит в страховые случаи. Тогда страховая погасит всю сумму долга или ее часть.
🟠Долги другим лицам, подтвержденные документально — договором, распиской или у нотариуса. Например, если умерший занял деньги у знакомого или имел просрочки по оплате аренды.

🟠Коммунальные услуги. 

🟠Налоги, начисленные при жизни: транспортный, земельный, имущественный, НДФЛ и пр.

👍 Какие долги можно не выплачивать? По ст. 1112 ГК РФ, к наследникам не переходят обязательства, неразрывно связанные с личностью умершего:

🟢Административные штрафы: например, за превышение скорости или курение в неположенном месте.

🟢Компенсация вреда другим людям или чужому имуществу.

🟢Задолженность по алиментам. Ежемесячные платежи прекращаются со смертью плательщика. Но если при жизни накопился долг по алиментам, он перейдет к наследникам. 

🔎 Как узнать о долгах умершего?

➖ Через нотариуса. С ноября 2025 года нотариусы обязаны направлять запросы в бюро кредитных историй (БКИ) и информировать наследника обо всех долгах до того, как принято решение о вступлении в наследство.

➖ Сайт ФССП. Зайдите в раздел «Сервисы» → «Банк данных исполнительных производств». Укажите регион, ФИО и дату рождения умершего. Если были долги у приставов, вы увидите сумму и контакты ответственного сотрудника.

Важно: долги ИП наследуются так же, как и у физлица.

➖ Квитанции ЖКХ. Проверьте текущие счета на наличие долгов за коммуналку. 

➖ Телефон умершего. СМС от банков, звонки коллекторов, письма с требованиями оплаты должны вас напрячь. 

😎  У наследника только два пути: принять наследство полностью или официально отказаться от него. По закону принять наследство с условиями или оговорками нельзя.

Если имущество дороже долгов — есть смысл принимать. Если долги равны или превышают стоимость наследства, зачастую выгоднее отказаться официально, чтобы не нести лишние расходы на нотариуса.
Если отказ от наследства не оформить в течение 6 месяцев со дня смерти, но продолжать жить в «наследуемой» квартире, оплачивать коммуналку или ремонтировать ее ⏩вы фактически вступите в наследство без всяких документов. И тогда «отвертеться» от оплаты долгов уже не получится.

➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow

❓Как грамотно использовать стену между лоджией и комнатой?

➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow

Канал "все о ремонте"

Полезные советы при ремонте
Актуальные дизайн/интерьеры
Обзоры ремонтных организаций
Рубрика "Сделай сам"

Подписывайтесь в МАХ https://max.ru/remont_moscow_sm/

@remont_moscow_sm

☯️ Дизайн интерьера «евро-трёшки» для молодой семьи с ребёнком 

➡️ Квадратура: 48 кв. м.
💸 Стоимость ремонта и мебели под ключ 3.400.000₽
⏳ Срок реализации 5 месяцев


➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow

✅ Россиянам могут разрешить тратить пенсионные накопления на покупку жилья

💰 Пенсионные накопления хотят разрешить молодым людям использовать для покупки жилья. Авторами инициативы стала национальная ассоциация пенсионных фондов, сообщают «Известия». Свое предложение она направила в Министерство финансов России.
Издание сообщает, что предлагается разрешить тратить накопления на приобретение первого жилья или погашение ипотеки участникам программы долгосрочных сбережений младше 35 лет. Если инициативу поддержат, то в базовом варианте деньги можно будет вывести уже после пяти лет участия в программе. Обсуждается также вариант с частичным использованием средств через пять и 10 лет. Сейчас без потерь забрать средства из программы можно только через 15 лет. 

⚡️ Сейчас в программе долгосрочных сбережений участвуют 14 миллионов человек, отмечает издание. Суммарно они накопили около 1,2 триллиона рублей. При этом участники программы в возрасте до 30 лет составляет лишь 4% от общего количества. 
В ассоциации ожидают, что инициатива поможет привлечь в программу больше молодых людей. Это в перспективе пяти лет может привлечь 300-600 миллиардов рублей. В Минфине обещают рассмотреть эту инициативу.

➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rating_moscow

Канал о жилых комплексах г. Москва
описание всех жилых комплексов старых/новых города Москвы
✅ удобства, недостатки, описание локаций
✅ цены на комуналку, отзывы об управляющих компаниях
✅ скидки, акции застройщиков
✅ отзывы жильцов, рейтинг жилых комплексов
✅ Где купить квартиру в Москве , паркинг.
✅ Как не попасть на мошенников? Список недобросовестных застройщиков
✅ Что сейчас строится в Москве, какие ЖК в топе !
✅Рубрика старший_по_дому юристы отвечают на Ваши вопросы с Управляющей компанией ТСЖ.

ЖК Москва

Подписывайся в МАХ! Жилые комплексы Москва
https://max.ru/jhk_moscow
@jhk_moscow

✅ Предложение новостроек на севере Москвы за год выросло на 71%
Предложение новостроек в Северном административном округе Москвы смещается в сторону более высоких ценовых сегментов. Бизнес-класс сохраняет ведущую позицию, при этом доля премиальной жилой недвижимости за последние два года увеличилась более чем в два раза. Одновременно растет средний бюджет покупки, тогда как количество заключаемых сделок сокращается.
Так, на начало сентября 2026 года в новостройках САО экспонировалось 39 проектов общей жилой площадью 415 тыс. кв. м — 16% от общего объема строительства в границах «старой» Москвы. За год объем экспозиции увеличился на 71%, количество лотов — на 50%, до 6,6 тыс. Средняя стоимость лота в экспозиции достигла 35 млн руб., увеличившись на 26% год к году, средневзвешенная цена квадратного метра составила 555,6 тыс. руб. (+10% г/г).
Наибольшую долю экспозиции формирует бизнес-класс — 45%, еще 33% приходится на комфорт-класс. При этом доля премиального предложения продолжает увеличиваться: с сентября 2024 года по сентябрь 2026-го она выросла с 9 до 22%. Таким образом, почти две трети предложения новостроек САО сегодня сосредоточены в бизнес- и премиальном сегментах.
За тот же период средневзвешенная стоимость квадратного метра по классам в среднем стала больше на 20–25%. В бизнес-классе показатель достиг 564,7 тыс. руб. за кв. м, в премиальном сегменте — 841,2 тыс. руб. за кв. м.
Стоимость приобретаемого лота также увеличилась. По итогам августа 2026 года средний бюджет сделки на первичном рынке САО достиг 32,9 млн руб., что на 29% выше показателя годом ранее. Средневзвешенная цена проданного квадратного метра увеличилась на 22%, до 607 тыс. руб.
При этом количество сделок снижается. За январь — август 2026 года в САО зарегистрировано 3,6 тыс. сделок по договорам долевого участия — на 19% меньше, чем за аналогичный период 2025 года.
На фоне других административных округов Москвы САО сохраняет положительную динамику, при этом его опережение по ключевым показателям остается умеренным. За год наиболее заметно сократился разрыв с Северо-Западным административным округом: по средней стоимости лота — на 23 п.п., по средневзвешенной цене квадратного метра — на 3 п.п. Ценовые показатели Северо-Восточного административного округа остаются близкими к уровню САО и находятся в сопоставимом диапазоне.
«Изменение структуры предложения в САО отражает постепенное усиление роли более высоких ценовых сегментов на первичном рынке округа. При этом рост стоимости предложения сопровождается увеличением фактического бюджета покупки: средний бюджет сделки за год вырос почти на треть и достиг 32,9 млн рублей. Одновременно рынок демонстрирует снижение количества сделок. Это говорит о том, что при растущем объеме предложения покупательская активность становится более чувствительной к стоимости приобретаемого лота. Дополнительным фактором развития округа остается потенциал бывших промышленных территорий: их преобразование позволяет формировать новые жилые проекты, в том числе в более высоких ценовых сегментах»

➡️ Рейтинг застройщиков Москва . Подписаться в МАХ ◀️
@rating_moscow