Мы с вами знаем, что по-настоящему льготная ипотека влияла на рынок недвижимости в 2019-2023 годах.
Сначала была поддержка во время пандемии, потом 0.01% в начале СВО.
Потом основным драйвером рынка недвижимости и всего остального стали просто деньги. Денежная масса. Впервые я об этом начал писать в 2023 году тут:
https://t.me/Kharyb/2531 и потом написал штук 50 постов 🙄
Долгое время многие мне не верили, критиковали, смеялись и верили в падение рынка с отменой льготной ипотеки - сначала в июне 24 года, потом в 25, теперь вот в 26 году. Ну теперь вы видите как все обстоит на самом деле.
Люди не понимают, что сначала в пандемию, а тем более во время СВО государство вливает колоссальные деньги в экономику через поддержку и оборонку, а потом эти деньги расходятся по всей стране и людям и сильно растет денежная масса. Вот тут об этом писал: https://max.ru/Kharyb/AaDIQxx3a7g
А когда денег много - они обесцениваются и растет инфляция. После моих постов в 2023 году это заметила и Эльвира Набиуллина, прониклась и стала поднимать ставку ЦБ, в попытках не дать этим деньгам пойти на рынок благодаря высоким депозитам. Для людей с отсутствием чувства юмора хочу сообщить, что я не страдаю манией величия и это была шутка.
Однако шутки - шутками, но все происходит именно так: денег много и поэтому цены растут на все, а сами деньги обесцениваются. Это видит ЦБ и не снижает ставку, опасаясь инфляции.
А теперь вишенка на торте: оборонный бюджет планировался еще в 2025 году и был в районе 13.5 трлн, об этом я предупреждал заранее - еще в 2024 году и писал, что деньги пойдут в рынок и цены могут расти тут: https://t.me/Kharyb/6479
В 2027 году планировалось потратить 13.5 трлн, а теперь распространяется информация про то, что потратят 17.1 трлн. Вы правда считаете, что в таких условиях что-то не будет расти? Тем более альтернатив для относительно крупных денег кроме московского бетона немного.
Нет, коллеги, если новый бюджет примут, то денег станет ещё больше и цены на все будут еще выше. Я надеюсь, что в октябре - ноябре таки будет хоть небольшая коррекция и получится что-то людям купить дешевле. А вот потом уже цены могут снова расти.
Мой Telegram / MAX
Сначала была поддержка во время пандемии, потом 0.01% в начале СВО.
Потом основным драйвером рынка недвижимости и всего остального стали просто деньги. Денежная масса. Впервые я об этом начал писать в 2023 году тут:
https://t.me/Kharyb/2531 и потом написал штук 50 постов 🙄
Долгое время многие мне не верили, критиковали, смеялись и верили в падение рынка с отменой льготной ипотеки - сначала в июне 24 года, потом в 25, теперь вот в 26 году. Ну теперь вы видите как все обстоит на самом деле.
Люди не понимают, что сначала в пандемию, а тем более во время СВО государство вливает колоссальные деньги в экономику через поддержку и оборонку, а потом эти деньги расходятся по всей стране и людям и сильно растет денежная масса. Вот тут об этом писал: https://max.ru/Kharyb/AaDIQxx3a7g
А когда денег много - они обесцениваются и растет инфляция. После моих постов в 2023 году это заметила и Эльвира Набиуллина, прониклась и стала поднимать ставку ЦБ, в попытках не дать этим деньгам пойти на рынок благодаря высоким депозитам. Для людей с отсутствием чувства юмора хочу сообщить, что я не страдаю манией величия и это была шутка.
Однако шутки - шутками, но все происходит именно так: денег много и поэтому цены растут на все, а сами деньги обесцениваются. Это видит ЦБ и не снижает ставку, опасаясь инфляции.
А теперь вишенка на торте: оборонный бюджет планировался еще в 2025 году и был в районе 13.5 трлн, об этом я предупреждал заранее - еще в 2024 году и писал, что деньги пойдут в рынок и цены могут расти тут: https://t.me/Kharyb/6479
В 2027 году планировалось потратить 13.5 трлн, а теперь распространяется информация про то, что потратят 17.1 трлн. Вы правда считаете, что в таких условиях что-то не будет расти? Тем более альтернатив для относительно крупных денег кроме московского бетона немного.
Нет, коллеги, если новый бюджет примут, то денег станет ещё больше и цены на все будут еще выше. Я надеюсь, что в октябре - ноябре таки будет хоть небольшая коррекция и получится что-то людям купить дешевле. А вот потом уже цены могут снова расти.
Мой Telegram / MAX
📍Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.
Мне тут на глаза попался старый, но крайне интересный график. Он показывает, что платеж по ипотеке на вторичном рынке сейчас такой же - как в 2017 году❗️ Однако средняя цена од...
Telegram