🏡 НДФЛ с продажи недвижимости вырастет

С 2027 года доходы от продажи квартир и участков планируют суммировать с зарплатой и облагать по общей прогрессивной шкале 13–22%, сообщает Ъ. Сейчас ставка 13–15% отдельно. Минфин предложил: до 2,4 млн — 13%, 2,4–5 млн — 15%, 5–20 млн — 18%, 20–50 млн — 20%, свыше 50 млн — 22%.

Партнёр Five Stones Consulting Екатерина Болдинова: «При годовой зарплате в 1,5 млн руб. нужно, чтобы недвижимость стоила до 0,9 млн руб.— тогда возможно уложиться в необходимую сумму в 2,4 млн руб.».

Минимальный срок владения: 5 лет, для единственного жилья, наследства и подарка — 3 года. НДФЛ на разницу. Эксперты считают, что сохранить 13% почти нереально — цены на жильё высоки. Большинство продавцов заплатят больше. 

🧠 Мой комментарий

Это уже все похоже на целенаправленное сдувание интереса к недвижимости. Ужесточение условий ипотеки, высокая ставка, а теперь это. Ну и, конечно, наши девелоперы от этого в очередной раз будут не в восторге, выручка еще снизится.

Навигация👇

▪️Акции (мы тут) ▪️ Облигации

▪️Новости ▪️ Трейдинг