ООО УК "Урман"

⚡️☂️ MAX: безопасность аккаунта зависит от ваших действий

⚠️ Важно: если вы узнали, что ваш аккаунт был взломан в каком‑либо другом сервисе (мессенджере, соцсети, почтовом ящике), немедленно смените пароли во всех важных аккаунтах, включая MAX, и включите там двухфакторную аутентификацию, если ещё не сделали этого. Это поможет предотвратить цепную реакцию взломов.

Что вы можете сделать прямо сейчас для защиты аккаунта в MAX, а также в других мессенджерах и соцсетях.

1. Включите двухфакторную аутентификацию (2FA). Это самый эффективный способ предотвратить несанкционированный доступ — даже если кто‑то узнает ваш пароль, без второго фактора войти в аккаунт не получится.

2. Создайте надёжный пароль. Используйте длинную комбинацию букв разного регистра, цифр и специальных символов. Не применяйте одинаковые пароли для разных сервисов — так вы минимизируете риск «цепной» утечки данных.

3. Будьте бдительны со ссылками. Не переходите по подозрительным ссылкам, особенно если они пришли от незнакомых контактов или выглядят необычно даже от знакомых людей. Прежде чем кликнуть, наведите курсор, чтобы проверить реальный адрес.

4. Осторожно с файлами. Не открывайте вложения от неизвестных отправителей. Даже если файл прислал знакомый, убедитесь, что он действительно его отправлял — возможно, его аккаунт был взломан.

5. Проверяйте активные сессии. Регулярно просматривайте список устройств, на которых выполнен вход в ваш аккаунт MAX. Если вы видите неизвестное устройство — немедленно завершите сессию и смените пароль.

6. Обновляйте приложение. Всегда используйте последнюю версию мессенджера MAX — в обновлениях часто исправляют уязвимости, которыми могут воспользоваться злоумышленники.

7. Не делитесь кодом подтверждения. Никогда и никому не сообщайте коды из SMS или push‑уведомлений — сотрудники банков, госучреждений, управляющих организаций и ТСЖ никогда не запрашивают такую информацию.

8. Настройте приватность. Проверьте настройки видимости вашего номера телефона, фото профиля и статуса «в сети». Ограничьте круг лиц, которые могут видеть эти данные, — это снизит риск фишинга и спама.


Следуйте этим простым рекомендациям «Центра Безопасности MAX» и Мнцифры Коми, и вы существенно снизите риски взлома аккаунта и утечки личной информации.

Уважаемые потребители!
ООО «Усинская Тепловая Компания» оповещает, что с 01.10.2026 годя изменились тарифы на коммунальные услуги в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и приказами Министерства тарифного регулирования Республики Коми.
Сведения по тарифам на тепловую энергию и горячее водоснабжение:

🔎⏳ Поверка приборов учета воды: когда она действительно нужна и кто должен её обеспечить?

У каждого прибора учета есть межповерочный интервал, или период, в течение которого прибор считается исправным. Дату следующей поверки производитель указывает в техническом паспорте, и до её истечения проводить процедуру не требуется, даже если кто-то звонит или присылает листовку с требованием срочно поверить счётчик и угрожает штрафом.
_________

📌 Нужно ли потребителям контролировать сроки поверки приборов учета воды?
Да, нужно. Установка приборов учёта в помещении, их ввод в эксплуатацию, исправная работа, сохранность и своевременная замена — обязанность собственника помещения. Такие требования закреплены в п. 81 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - ПП РФ от 06.05.2011 № 354).
_________

📌 Должны исполнители услуги водоснабжения (УК/ТСЖ/РСО) следить за сроками поверки и уведомлять потребителей об их истечении?
Нет, жилищным законодательством такая обязанность исполнителя коммунальной услуги не предусмотрена, если только она не прописана в договоре (пп. «д» п. 34 ПП РФ от 06.05.2011 № 354).
_________

📌 Что будет, если своевременно не поверить или не заменить прибор учета воды?
В таком случае порядок начисления платы за коммунальную услугу изменится. С первого по третий месяц начисление будет производиться исходя из среднемесячного потребления за предыдущие шесть месяцев, начиная с четвертого месяца плата будет начисляться исходя из установленного норматива потребления.

❗Кроме того, к нормативу потребления будет применен повышающий коэффициент (п. 60 ПП РФ от 06.05.2011 № 354):
– при расчете платы за горячую воду применяется коэф. 1,5
– при расчете платы за холодную воду применяется коэф. 3


#ШколаЖКХ #ШколаЖКХ11

📌 Кто должен ремонтировать дворовой проезд

Руководитель Службы стройжилнадзора Республики Коми Ольга Микушева отвечает на вопросы онлайн-интервью с ИА БНК в рамках проекта #ШколаЖКХ

🔶 Вопросы от читателей БНК:
1. Думаю, вы знаете аховое состояние дворов в Эжве. На все вопросы жителям отвечают, что дворовая территория - это зона ответственности жильцов. С какого момента это стало так и каким документом это им передано (например, акт приема-передачи)?

2. Кто должен производить асфальтирование придомовой территории?

3. Кто должен ремонтировать тротуар во дворе, если их каждый год долбят от снега и льда сами же дворники из УК? Их заставляют!!

🔶 Ответ руководителя Службы стройжилнадзора Ольги Микушевой:

Придомовая территория относится к общему имуществу собственников помещений в доме в силу норм жилищного законодательства. Так, согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учёта, вместе с элементами благоустройства и озеленения включается в состав общего имущества собственников.

Право общей собственности появляется автоматически, когда человек становится собственником квартиры. При этом составление какого-либо акта приема-передачи в отношении общего имущества не требуется.

Собственники помещений в многоквартирном доме обеспечивают надлежащее содержание общего имущества путем выбора способа управления. Если дом находится под управлением управляющей организации или ТСЖ, то надлежащее содержание общего имущества собственников, в том числе дворовых проездов и тротуаров, находящихся в пределах придомового земельного участка, возложено на лицо, осуществляющее управление данным домом (УК, ТСЖ).

Работы по ремонту и восстановлению разрушенных участков тротуаров, проездов и других элементов благоустройства включены в перечень работ, относящихся к текущему ремонту. Таким образом, в случае частичного разрушения придомовых проездов или тротуаров управляющая организация или ТСЖ обязаны проводить текущий ремонт путем заделывания трещин и заполнения ям щебнем или асфальтовой крошкой.

Если дорожное покрытие имеет значительные повреждения, и текущий ямочный ремонт не решает проблему, то собственникам на общем собрании нужно рассмотреть вопрос проведения полноценного ремонта или замены дорожного покрытия. На этом же собрании необходимо принять решение о порядке финансирования ремонта, так как затраты на такие работы не предусмотрены договором управления.

Кроме того, напомню, что благоустроить придомовую территорию и в том числе отремонтировать дворовой проезд можно в рамках федерального проекта «Формирование городской среды». За консультацией по вопросам участия в проекте можно обратиться в администрацию муниципального образования.

Фото ИА БНК

🔥❗Правила безопасного использования газа в МКД: что важно знать собственникам

Соблюдение этих требований помогает предотвратить аварийные ситуации и сохранить жизни и здоровье жителей.

✅ Что обязаны делать собственники газифицированных квартир:

▫️заключить договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования;
▫️ежегодно предоставлять доступ в квартиру сотрудникам газораспределительной организации для проведения работ;
▫️обеспечивать доступ представителям управляющей организации для проверки исправности дымовых и вентиляционных каналов.
Такая проверка проводится трижды в год: с марта по май, с августа по сентябрь, с декабря по февраль.
При выявлении нарушений управляющая организация организует очистку и ремонт каналов.

❌ Что нельзя делать при использовании газа:

▫️оставлять без присмотра работающие газовые приборы (кроме оборудования, рассчитанного на непрерывную работу и оснащённого автоматикой безопасности);
▫️использовать газовые приборы не по назначению - например, газовую плиту для обогрева помещений или сушки вещей;
▫️вмешиваться в работу газового оборудования: самостоятельно ремонтировать, устанавливать или перемещать газовые приборы –
❗такие работы вправе выполнять только специализированная организация.

🔴 Если вы почувствовали запах газа:

▫️Откройте окна.
▫️Не пользуйтесь спичками, зажигалкой, электроприборами и любыми воспламеняющимися средствами.
▫️Покиньте помещение.
▫️Вызовите аварийную газовую службу по телефону 04, 104 или 112.

Берегите себя и своих близких - соблюдайте правила безопасного использования газа!

Почему всё дорожает? В Коми назвали сразу несколько причин роста тарифов

Если спросить чиновника, почему растут коммунальные тарифы, ответ найдётся всегда — и обычно не один. Министр тарифного регулирования Коми Анна Тюрнина объяснила повышение сразу целым набором факторов. С 1 октября коммунальные услуги в республике в среднем подорожают на 15,3%.

Среди причин министр назвала рост зарплат работников ресурсных организаций, стоимости топлива и электроэнергии, расходов на реагенты и транспорт, ремонт и модернизацию изношенной инфраструктуры. Добавились и затраты на антитеррористическую защищённость объектов.

В итоге власти говорят о необходимости соблюдать баланс между расходами коммунальных предприятий и возможностями жителей. Жителям же остаётся увидеть этот баланс в октябрьских платёжках.

@KomiLeaks

ООО «Водоканал-Сервис» предлагает
реструктуризацию задолженности

ООО «Водоканал-Сервис» уведомляет потребителей о возможности заключения досудебного соглашения о реструктуризации задолженности (рассрочка погашения долга за предоставленные коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения).
Рассрочка предполагает оплату образовавшегося долга по фиксированному графику: вся сумма долга распределяется на определенное количество месяцев (до 6-ти месяцев), в течение которых долг погашается равными частями, при условии оплаты текущих платежей.
Заявление на заключение Соглашения о рассрочке долга можно оформить в ООО «Водоканал-Сервис» по адресу: ул. Транспортная, д. 2. Заявление рассматривается в сжатые сроки и, при отсутствии факта передачи сложившегося долга в суд, может быть удовлетворено.
В случае досудебного соглашения по реструктуризации задолженности, приостанавливается начисление пени за несвоевременную оплату.
Справки по телефону:
8(82144)28-0-67 (доб. 115)
С уважением, администрация ООО «Водоканал-Сервис»