Администрация Усть-Камыштинского сельсовета

🏡За восемь месяцев 2026 года Росреестр Хакасии поставил на кадастровый учет 1117 новых частных жилых домов общей площадью более 140 тысяч квадратных метров.

📊Для сравнения: по итогам всего 2025 года в республике был проведен государственный кадастровый учет в отношении 2,3 тысячи индивидуальных жилых домов (ИЖС) площадью 302 тыс. кв. м. Это на 35% больше, чем в 2024 году (1,7 тыс. домов, 210 тыс. кв. м).

🌾Из общего числа зарегистрированных в текущем году объектов 610 домов расположены в сельской местности, а 245 возведены на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.

Согласно сведениям ЕГРН, предпочтения застройщиков остаются стабильными. Абсолютными лидерами среди строительных материалов стали блок и дерево (923 дома), тогда как кирпич использовался лишь в 118 случаях.

Большинство собственников предпочитает одноэтажные постройки (902 дома), однако востребованы и двухэтажные (214 домов).

«Собственники недвижимости должны понимать, что эксплуатировать любой построенный объект, в том числе индивидуальный жилой дом, можно только после оформления на него прав в Росреестре. Принцип "построил — оформи", закрепленный Федеральным законом № 487-ФЗ, действует с 1 марта 2025 года», — напомнила заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова.

✔️Кроме того, с 1 марта 2025 года вступили в силу изменения, согласно которым регистрация прав и любые операции с земельными участками возможны только при наличии сведений об их границах в ЕГРН. При отсутствии у участка границ регистрация сделки будет приостановлена до проведения межевания.

☝️Своевременное межевание обеспечивает защиту от мошенничества (покупатель видит точные координаты и площадь), предотвращает споры с соседями и гарантирует справедливый расчет земельного налога за счет актуализации кадастровой стоимости.

Росреестр Хакасии рекомендует проверить наличие границ в ЕГРН на Публичной кадастровой карте на портале НСПД. Четкий контур участка означает, что границы внесены в реестр. Кроме того, убедиться в наличии или отсутствии границ поможет выписка из ЕГРН, которую можно  заказать через портал Госуслуг или в МФЦ.

❗При отсутствии у участка границ необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания, чтобы избежать приостановки регистрации и возможных правовых рисков.

📲Наши страницы в MAX | VK | OK

✅️В Росреестре Хакасии на заседании коллегии обсудили вовлечение недвижимости в экономический оборот и развитие опорных населенных пунктов.
 
✒️Заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова представила доклад о ходе реализации федерального проекта, разработанного во исполнение Указания Президента РФ от 27.09.2023 №Пр-1952. Ключевыми целями проекта являются выявление неучтенных объектов, вовлечение их в оборот, наполнение ЕГРН актуальными сведениями, актуализация кадастровой стоимости и, как следствие, увеличение налогооблагаемой базы регионов.

Новым механизмом реализации проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот» стал Федеральный закон № 344-ФЗ, наделивший ППК «Роскадастр» дополнительными полномочиями. Он позволяет муниципалитету заключить соглашение с ППК «Роскадастр» в целях выявления свободной земли и вовлечения ее в оборот.

"На сегодняшний день заключено 69 соглашений с органами местного самоуправления первого и второго уровня. С Правительством Хакасии соглашение было заключено в первую очередь. Статистика говорит сама за себя: проанализировано 871,49 га территории, которую можно вовлечь для дальнейшего предоставления льготным категориям граждан или инвесторам — конкретные решения принимает муниципалитет", - сообщила Наталья Асочакова.

Работы проводятся на возмездной основе: заключенные соглашения предусматривают субсидирование из регионального или местного бюджета. Однако пока вопрос требует нормативного регулирования. Для решения этой задачи органы местного самоуправления обязаны принять муниципальные правовые акты, устанавливающие порядок предоставления субсидий ППК «Роскадастр» из местных бюджетов.

✒️Вторая часть заседания коллегии была посвящена развитию тринадцати опорных населенных пунктов республики, где проживает почти 70% населения региона. В рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни» поставлена цель повысить качество жизни в этих территориях на 30% к 2030 году.

Руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова подчеркнула, что Росреестр напрямую влияет на капитализацию региона. Суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости в республике составляет 1,64 млрд рублей, увеличившись за последние три года на 398 млн рублей. Однако ведомство фиксирует и проблемные зоны, в частности, наличие объектов без зарегистрированных прав и земельных участков без установленных границ.

Лидером по качеству наполнения ЕГРН полными и точными сведениями является Белый Яр (всего 0,4% участков без границ и 17% объектов без прав).

Зону риска представляют Боград (40% объектов капитального строительства без правообладателей), Таштып и Усть-Абакан, где показатели неучтенных объектов и границ существенно превышают средние значения по республике.

Для исправления ситуации Ольга Анисимова поручила закрепить за конкретными должностными лицами ключевые зоны контроля по каждому опорному населенному пункту.

"Из этих центров должны вырасти полноценные экономические двигатели. И здесь на первый план выходит порядок в земельно-имущественных отношениях. Наша работа по уточнению границ, вовлечению свободных земель в оборот и обеспечению прозрачности данных в ЕГРН напрямую поможет муниципалитетам и региону добиться достойных результатов как в привлечении инвесторов, так и в общем повышении капитализации республики", - резюмировала Ольга Анисимова.

📲Наши страницы в MAX | VK | OK

Доброе утро!!!! Огромная благодарность от нас и парней с СВО, за помощь в сборе денег!!!! Нам очень важна ваша поддержка!!!! Одни мы не справляемся!!! Спасибо❗️❗️❗️🙏🙏🙏

Собираю помощь на СВО Худякову Николаю. Я его родная сестра Ирина, может кто меня не знает.
Бойцам очень нужна машина. Последнюю обстреляли неделю назад. Стоит она 450 000. Нужна такая чтобы бойцы могли быстрее эвакуироваться. Для нас любая сумма дорога, отправляют даже по 100 рублей. Кто сколько может. Понимаю, что все уже от этого устали. Но своими силами мы не справляемся.

Пожалуйста, очень прошу! Хоть по 100 рублей, кто сколько может.🙏🙏🙏

С кузовом чтобы бойцы могли быстро эвакуироваться

Такая машина нужна

Может кто захочет присоединиться

89134476988 сбер Ирина Владимировна П