УК "Ренессанс"

Как одна сорванная пломба может привести к огромному счету за воду?

Представители "Концессии водоснабжения" в ходе плановых ежегодных проверок выявили частые случаи несанкционированного вмешательства в работу счетчиков. Предупреждаем о последствиях.

Запрещено:

❌срывать пломбы, в том числе антимагнитные, с приборов учета;

❌воздействовать на приборы учета магнитным полем;

❌нарушать целостность прибора учета и наносить ему механические повреждения.

При выявлении нарушения начисление по счетчику приостанавливается, ПРОИЗВОДИТСЯ ДОНАЧИСЛЕНИЕ ПО НОРМАТИВУ, УВЕЛИЧЕННОМУ В 10 РАЗ, за каждого зарегистрированного в квартире гражданина.

⚠️ Что делать, если увидели БПЛА?

ГУ МЧС России по Волгоградской области подготовило памятки — сохраните их, чтобы не растеряться в критической ситуации.

В карточках:
▪️пошаговый алгоритм действий;
▪️контакты экстренных служб;
▪️правила поведения;
▪️важные запреты.

✅ Ознакомьтесь сами и расскажите родным и близким!

📲Мы в МАХ | ВК | Дзен
Подписывайся на МЧС России в МАХ | ВК

🍁 Уехали с дачи? Не забудьте про счетчик!

Дачный сезон официально закрыт: урожай собран, дом законсервирован до весны. Но это не значит, что можно забыть о счетчике электроэнергии!

«Волгоградэнергосбыт» напоминает: передавать показания нужно круглый год, даже если вы не живете в доме и расход равен нулю.

Эта обязанность распространяется, в том числе на членов садоводческих товариществ, заключивших прямые договоры энергоснабжения с компанией. На сегодняшний день такие договоры оформили свыше 60 тысяч садоводов в Волгограде, Волжском и ряде районов области.

Почему это важно ❓
Если не передавать данные, плата будет начисляться не по факту, а по «среднему» тарифу. В итоге за зиму может набежать приличная сумма за свет, которым вы не пользовались!

💡 Совет: Если вы уехали с дачи, передавайте «нулевые» показания. Это убережет вас от лишних трат.

📅 Когда передавать?
С 15 по 25 число каждого месяца.

📱 Как передать (не выходя из дома)?

1. На сайте energosale34.ru (по номеру лицевого счета, без авторизации).
2. В Личном кабинете (удобно следить за историей и оплачивать).
3. В мобильном приложении «Волгоградэнергосбыт» (самый быстрый способ, оплата без комиссии).
4. По телефону: 8 (8442) 68-43-88 (голосовой помощник работает круглосуточно).

🔅Со всеми доступными способами передачи показаний можно ознакомиться на сайте компании в подразделе «Информация для абонентов /Способы передачи показаний»

Сохраняйте пост, чтобы не потерять! И расскажите соседям по СНТ 😉

#Волгоградэнергосбыт #Дача #ПоказанияСчетчиков #Волгоград

На Госуслугах появился сервис «Защита от мошенников в сети»

📲Сервис разработан Минцифры России и Аналитическим центром при Правительстве России для пресечения и предотвращения мошеннических действий. Сервис «Защита от мошенников в сети» www.gosuslugi.ru/scammer_pr... предоставляет выбор следующих ситуаций:

✅ «Мошенники пытаются получить доступ к Госуслугам». Эта ситуация направлена на помощь в восстановлении контроля над учетной записью. Здесь представлена подробная инструкция, в которой содержится информация о том, что делать, если гражданин уже сообщил пароль или код из СМС мошенникам.

✅«Я хочу защититься от мошенников в сети». Здесь рассматриваются меры, направленные на защиту от киберпреступников (запреты на действия с недвижимостью, оформление договоров связи, получение кредитов и займов, защита учетной записи с помощью доверенного контакта, правила безопасности при телефонных звонках, а также представлены методы противодействия финансовому мошенничеству и чек-лист по цифровой гигиене.

📎В каталоге обучающих курсов собраны материалы по цифровой грамотности – от правил резервного копирования данных до методов распознавания дипфейков. Также доступна база мошеннических схем, которая помогает узнать об актуальных способах обмана. На данный момент в ней содержится 86 схем с их кратким описанием.
Для оценки своих знаний можно пройти тест по цифровой грамотности.

📍Стоит отметить, что в рамках второй ситуации, среди прочего, есть ссылка на раздел «Кибербезопасность – это просто!», где собрана полезная информация о разнообразных цифровых угрозах.

Волгоградцам напомнили правила перерасчета платы за вывоз мусора при временном отсутствии♻️
 
В соответствии с требованиями законодательства, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно и временно проживающих потребителей в жилом помещении. При отсутствии жильцов объем коммунальной услуги рассчитывается с учетом количества собственников помещения. Об изменении количества проживающих собственник обязан сообщить исполнителю коммунальной услуги в течение пяти календарных дней.

При временном, то есть более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии проживающих осуществляется перерасчет размера платы в течение пяти рабочих дней после получения письменного заявления. Оно подается заранее, до момента отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после возвращения жильцов. В заявлении указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода отсутствия. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (билеты, командировочные документы и т.д.).

Для перерасчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в связи с временным отсутствием рекомендуем обращаться в ООО «ЭкоЦентр» через ГИС ЖКХ или приложение «Госуслуги. Дом»; по адресу: 400066, Волгоградская область, г. Волгоград, ул.Рабоче-Крестьянская д. 30А этаж 1 помещ.74-76; по электронной почте vlg-ekocentr@clean-rf.ru, с приложением документов.

👆Стоит отметить, что при отсутствии зарегистрированных и проживающих граждан в помещении, начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами производится исходя из количества собственников в независимости их места проживания.

📣В Волгоградской области проверят работу системы оповещения населения

7 октября 2026 года на территории Волгоградской области пройдет комплексная проверка региональной автоматизированной системы централизованного оповещения и информирования населения.

По информации комитета по обеспечению безопасности жизнедеятельности населения Волгоградской области, в период с 10 часов до 10 часов 48 минут в муниципальных образованиях региона будут включать электросирены и другие технические средства оповещения, прозвучит сообщение «Внимание всем! Проводится проверка готовности системы оповещения населения. Просьба сохранять спокойствие!».

❗Мероприятие проводится два раза в год и носит плановый учебный характер. Если вы не услышали в обозначенное время сигналов оповещения, то обязательно сообщите об этом в администрацию муниципалитета по месту жительства.

Что важно выполнить при смене собственника газифицированного помещения?
 
✅Прежнему владельцу - уведомить специализированную организацию о переходе права собственности для своевременного переоформления действующего договора о техническом обслуживании газового оборудования с новым собственником.
 
✅Новому собственнику - обратиться в газораспределительную организацию для заключения (перезаключения) договора о ТО ВД(К)ГО и прохождения обязательного инструктажа по безопасному использованию газа в быту.

Это позволит обеспечить своевременное обслуживание газового оборудования и информирование хозяина о плановых проверках для обеспечения безопасной работы газовых приборов.
 
Перезаключить договор новому собственнику можно в клиентских центрах "Газпром газораспределение Волгоград", а также дистанционно на портале Единого оператора газификации (connectgas.ru).
 
Минимальный пакет документов для переоформления договора включает в себя:
 ✔️ паспорт; 
✔️ документы, подтверждающие право собственности на жилье;
 ✔️акт проверки дымоходов и вентиляционных каналов;
 ✔️ техническую документацию на установленное газовое оборудование (если она имеется).
 
С адресами клиентских центров и графиком их работы можно ознакомиться по ссылке: 34gaz.ru/one-stop-s…

#Госжилнадзор #ВолгоградскаяОбласть #Договор #ГазовоеОборудование #СменаСобственника

Меры поддержки участников СВО по оплате ЖКУ🏡
 
Граждане, проходящие военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту, на период их участия в СВО, а также совместно проживающие с ними родственники, признанные членами семьи, освобождаются от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Также, в отношении жилых помещений граждан, проходящие военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту, на период их участия в СВО, не может быть введено ограничение и (или) приостановление предоставления коммунальных услуг.

Данные меры социальной поддержки распространяются только на одно жилое помещение и устанавливаются на период участия граждан в СВО.

📝По вопросу прекращения начисления пени в период участия заявителя в СВО он, либо члены его семьи, могут обратиться к исполнителям услуг с заявлением, приложив к нему документы, подтверждающие период его участие в СВО.

✔️Кроме того, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено либо в случае неисправности индивидуального прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем обязанности по устранению его неисправности, перерасчет производится в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).

📌Таким образом, на потребителя, проходящего военную службу по мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, производится перерасчет (сторнирование) платы за период его службы.

Почему если в жилом помещении (доме) никто не прописан, в платёжных документах указывается как минимум 1 человек?

Если в жилом помещении отсутствуют постоянно или временно проживающие граждане, объём коммунальных услуг рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения.

Основание - Пункт 56(2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

✅ Таким образом, указанное количество человек в платёжном документе – это количество собственников.

#Волгоградэнергосбыт #ВопросОтвет

Завершены работы по капитальному ремонту фасада по адресу: г. Волгоград, ул. им. Дзержинского, д. 33

✅Проверить, включён ли ваш дом в программу капремонта и какие сроки проведения работ можно на сайте Фонда по ссылке: vgg.ro.eisgkh.ru/regprogfra... или самостоятельно в разделе «Узнай о своём доме».

Уважаемые собственники!
 
Напоминаем, взносы на капитальный ремонт необходимо своевременно вносить на лицевой счет до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

Собственники квартир, не уплатившие взносы на капремонт в полном объеме или не в установленный срок, обязаны уплатить пени за каждый день просрочки.

Не откладывайте оплату взносов и образовавшейся задолженности на потом, ведь это может привести к начислению пеней, взысканию долга через суд, возможному ограничению выезда, аресту счетов и имущества!

Так, с физлиц являющимися собственниками помещений в г. Волгоград по адресам: 7-я Гвардейская, д. 23, ул. Бакинская, д. 2, ул. Бакинская д. 2А, было взыскано свыше 1 млн. рублей.

🗓 В случае, если у гражданина нет возможности оплатить весь долг сразу региональный оператор предлагает собственникам оформить рассрочку на оплату задолженности по капитальному ремонту до 18 месяцев.

➡️Более подробно с условиями рассрочки можно ознакомиться по ссылке: https://fond34.ru/novosti/novyj-poryadok-predostavleniya-rassrochki

В волгоградском регионе проверяют безопасность газового оборудования в жилых домах🏡

Более 3,9 тысяч многоквартирных домов и домовладений Волгоградской области обследовано межведомственными рабочими группами с начала 2026 года, всего проведено 587 проверок. В рейдовой работе принимают участие представители органов местного самоуправления, органов государственного жилищного надзора, территориальных подразделений ГУ МЧС России по Волгоградской области, территориальных подразделений МВД России на районном уровне Волгоградской области, специализированных организаций.

▶️ С собственниками (пользователями) газового оборудования проведены инструктажи о технике безопасности, им разъяснены требования законодательства в сфере использования газового оборудования, дымовых и вентиляционных каналов.

Стоит отметить, что в ходе проведения проверок состояния режима газопотребления по г. Волгограду и Волгоградской области,  поставщиком газа в течение семи месяцев 2026 года выявлено и устранено 25 несанкционированных подключений в индивидуальных жилых и многоквартирных домах.

📣Специалисты напоминают, что техобслуживание газовых плит, колонок, котлов должно проводиться не реже раза в год, периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов — не реже трех раз в год, в том числе в период с августа по сентябрь. Специалисты исследуют герметичность соединений и отключающих устройств, проверяют наличие надлежащего воздухообмена в дымовых и вентиляционных каналах.

❗Госжилнадзор обращает внимание, что за нарушение правил обеспечения безопасного использования содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования статьей 9.23. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность, в том числе для граждан в размере от 5 тыс.  до 10 тыс. рублей.

#Госжилнадзор #Волгоградскаяобласть #ВДГО #ДымоВентКаналы  #Безопасность

🏡 ГОСУСЛУГИ.ДОМ – УДОБНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ РЕШЕНИЯ БЫТОВЫХ ВОПРОСОВ

Госуслуги.Дом — это приложение для собственников жилья в многоквартирных домах. С его помощью удобно решать все вопросы ЖКХ онлайн. Приложение создано на базе ГИС ЖКХ и работает во всех регионах РФ.

ℹЦифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России.

🔗Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery по ссылке:
🌐https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom

✍️ Облдума расширила социальные гарантии для защитников Отечества и матерей-героинь

🔸Право на безвозмездное получение земли закреплено за участниками СВО, добровольцами и военнослужащими Росгвардии.

🔸Также данная мера поддержки распространена на членов семей погибших бойцов:
- супругу (супруга),
- несовершеннолетних детей,
- детей-инвалидов старше 18 лет,
- детей в возрасте до 23 лет, обучающихся по очной форме,
- родителей и лиц, находившихся на иждивении погибшего.

Рассмотрение заявлений и предоставление участков будет проходить в сокращенные сроки.

🔸Кроме того, в перечень льготных категорий включены женщины, удостоенные звания «Мать-героиня» – им гарантировано право на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

🏠 Изменять планировку квартиры можно, но только по закону! Иначе придётся платить штраф, а квартиру возвращать в исходное состояние за свой счёт. В крайнем случае можно и вовсе лишиться жилья.

Рассказываем, как правильно согласовать все изменения: от проекта до внесения данных в Росреестр.

➡️ Проверьте, нужно ли согласование

Без разрешения не обойтись, если вы планируете:

— переносить или демонтировать перегородки, сантехнику, трубы, газовое оборудование;
— делать или закладывать проёмы в стенах;
— менять границы «мокрых зон» (кухня, санузел) или конструкцию пола — особенно в старых домах.

Что запрещено:

— сносить несущие стены;
— переносить кухню или санузел так, что они окажутся над жилыми комнатами соседей снизу;
— объединять балкон или лоджию с комнатой и выносить туда радиаторы центрального отопления.

Точный список ограничений узнайте в жилищной инспекции вашего города.

➡️ Что будет за незаконную перепланировку

Если откажетесь выполнять требования, квартиру могут забрать и продать на аукционе. Бывшему владельцу вернут деньги, но вычтут из них расходы на исполнение решения суда. Ещё придётся оплатить ремонт соседям, если они пострадали.

Кроме того, за незаконную перепланировку положены штрафы:

— для должностных лиц: 4–5 тыс. рублей;
— для компаний: 40–50 тыс. рублей.

Если не уплатить штраф вовремя, наказание станет строже:

— сумма удвоится;
— назначат обязательные работы — до 50 часов;
— запретят выезд за границу.

➡️ С чего начать

Закажите проект перепланировки — разрабатывать его имеет право только компания с допуском саморегулируемой организации (СРО). Проверить его наличие можно в реестре членов СРО.

Также получите техническое заключение о безопасности работ. Эти два документа — основа для подачи заявления.

➡️ Подайте документы

В Москве — только онлайн через mos.ru. В других регионах — через МФЦ, местную администрацию или Госуслуги.

Понадобятся:

— заявление;
— проект перепланировки;
— техническое заключение;
— согласие всех собственников квартиры, заверенное у нотариуса;
— документы, доказывающие, что вы собственник, — если право не зарегистрировано в ЕГРН;
— техпаспорт — если этих данных нет в реестре ЕГРН.

Срок рассмотрения — до 45 дней в обычном порядке и до 15 — при подаче через Госуслуги.

➡️ Проведите работы

Решение о согласовании действует год. За это время нужно успеть выполнить все работы строго по утверждённому проекту.

➡️ Получите акт приёмки

После окончания работ направьте в администрацию уведомление о завершении перепланировки и новый техплан. Комиссия проверит соответствие проекту и выдаст акт.

Если нарушений нет, администрация сама направит в Росреестр заявление о внесении изменений.

➡️ Что делать, если у вас последний этаж

На последнем этаже действуют те же правила, что и на любом другом, но есть важное отличие: сверху нет соседей. Поэтому часть запретов не работает.

Так, обычно под санузлом нельзя размещать кухню или жилую комнату. На последнем этаже над вами просто нет соседей. Но важно учитывать квартиры снизу. Их конфигурация видна на поэтажных планах.

📑 Необходимые сведения из них можно узнать в выписке из ЕГРН. Сосед мог сам изменить планировку, поэтому реальное расположение комнат может отличаться от типового.

Читать нас в MAX

🚲 Хранение велосипедов в МКД: что говорит закон

С наступлением лета велосипеды и самокаты всё чаще появляются в подъездах и на лестничных площадках. Для многих это кажется удобным решением. Однако размещать личные вещи на путях эвакуации и в местах общего пользования с нарушением требований пожарной безопасности нельзя.

Почему нельзя хранить вещи в местах общего пользования

❌Правила противопожарного режима запрещают загромождать пути эвакуации и размещать предметы, препятствующие свободному проходу. К таким местам относятся лестничные клетки, поэтажные коридоры, лифтовые холлы и зоны у эвакуационных выходов.
Велосипеды, коляски, самокаты и другие личные вещи, оставленные в этих местах, могут затруднить эвакуацию жильцов при пожаре или другой чрезвычайной ситуации. Кроме того, они могут препятствовать доступу к пожарным кранам, пожарным шкафам и электрическим щиткам. При пожаре пластиковые детали велосипедов и самокатов могут выделять токсичные продукты горения.

Где можно хранить велосипед, кроме квартиры

✅Во многих современных домах предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов. Если в доме такого помещения нет, собственники могут принять решение об организации места для хранения велосипедов — например, оборудовать его в части общего имущества, если это соответствует требованиям законодательства и пожарной безопасности, либо установить велопарковку возле дома.

📣Для этого потребуется решение общего собрания собственников. После его принятия реализация такого решения осуществляется совместно с управляющей организацией.

Скачивайте «Госуслуги Дом»
и решайте вопросы благоустройства вместе с соседями

#Госжилнадзор #Волгоградскаяобласть  #ГосуслугиДом #УдобноеПриложение #ВопросыЖКХ #ЦифровыеСервисы

🚘 Обустройство или расширение автостоянки во дворе — процесс, требующий поддержки соседей и согласований с городскими службами. Рассказываем, с чего начать и как быстро пройти все этапы.

➡️ Проверьте статус земли

Прежде чем браться за обустройство, убедитесь, что земля поставлена на кадастровый учёт, относится к придомовой территории и находится во владении собственников квартир. Сделать это можно через Роскадастр. Если участок числится за городом, ваши действия могут признать самозахватом.

➡️ Обсудите с соседями

На общем собрании собственников включите в повестку саму идею парковки, источник финансирования и все сопутствующие вопросы.

Жилищный кодекс разрешает голосовать очно, заочно или в смешанном формате. Чтобы решение было законным, в протоколе должно быть не менее двух третей голосов от общего числа владельцев квартир.

Важно! Оплатить строительство новой парковки из средств, собранных на текущий ремонт дома, нельзя. Такие работы относятся к капитальному благоустройству.

➡️ Разработайте проект

Когда статус участка подтверждён, подготовьте план будущей стоянки. В нём учитывают санитарные и противопожарные нормы, схему движения, разметку, тип покрытия и выделяют машино-места для людей с инвалидностью.

➡️ Согласуйте документы

Готовый проект утвердите в местной администрации, органах градостроения, архитектуры, МЧС и ГАИ. Обычно на рассмотрение уходит до 30 дней. Главное — чтобы план соответствовал обязательным требованиям.

➡️ Начните работы

Получив разрешения, можно приступать к работам. Обустройством займутся либо управляющая компания, либо нанятые подрядчики. В любом случае выбирать исполнителя будут собственники на общем собрании.

❗️ Если у вас есть свой вопрос, присылайте нам его в сообщения! К сожалению, мы не можем отвечать лично каждому читателю. Но все обращения мы видим, анализируем и на самые популярные вопросы отвечаем в своих постах и статьях на сайте.

Читать нас в MAX