Фонд капитального ремонта Пермского края

🔍 Кто контролирует качество работ, пока идёт капитальный ремонт

Приёмка работ проходит в самом конце, когда ремонт уже выполнен. Но проверять качество только на финальном этапе поздно, ведь значительная часть работ к этому моменту оказывается скрыта под отделкой и новыми конструкциями. Поэтому контроль ведётся на протяжении всего ремонта и называется строительным контролем.

Порядок его проведения установлен Правительством Российской Федерации. Контроль ведётся на двух уровнях. Подрядная организация проверяет собственные работы, а заказчик контролирует работу подрядчика.

Проверка начинается ещё до того, как материалы попадут в дело. При входном контроле специалисты смотрят, соответствуют ли привезённые материалы и оборудование проектной документации, есть ли на них документы о качестве и не повреждены ли они при транспортировке. Материал, не прошедший такую проверку, к использованию не допускается.

Ключевой этап контроля касается так называемых скрытых работ. Это всё, что после завершения ремонта увидеть уже невозможно, например гидроизоляция под кровельным покрытием, узлы креплений или трубопроводы, укладываемые в конструкции. Такие работы принимаются отдельно, с составлением акта освидетельствования, и до завершения этой процедуры продолжать дальнейшие работы запрещено. Именно это правило не позволяет закрыть новым покрытием то, что не было проверено.

Отдельно проводится промежуточная приёмка конструкций, влияющих на безопасность здания, а также участков инженерных сетей. Все проведённые проверки и их результаты фиксируются в общем журнале работ, к которому прикладываются соответствующие акты. Эти документы затем входят в состав исполнительной документации, которую проверяет приёмочная комиссия.

Если в ходе контроля выявляются нарушения, подрядная организация обязана их устранить. Работы, выполненные с отступлением от проекта или с нарушением требований, не принимаются и не оплачиваются до устранения недостатков.

Участвовать в контроле могут и сами жители. Собственники вправе выбрать на общем собрании своего представителя, который будет следить за ходом работ и участвовать в приёмке. Если у вас возникают вопросы к качеству выполняемых работ, сообщите об этом в Фонд, чтобы специалисты могли проверить ситуацию на объекте.

Узнать, запланирован ли капитальный ремонт в вашем доме, какие виды работ предусмотрены и в какие сроки они должны быть выполнены, можно несколькими способами:

– в личном кабинете собственника по адресу lk059.eisgkh.ru;
– на нашем официальном сайте fond59.ru;
– на сайте Министерства ЖКХ mgkhb.permkrai.ru;
– по телефону горячей линии 8 800 550 95 15 (звонок по России бесплатный);
– на личном приёме по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 7А (с понедельника по четверг, с 08:00 до 11:30 и с 13:00 до 16:30)

🔧 Что входит в капитальный ремонт, а что должна делать управляющая компания

В подъезде протекает труба, осыпается штукатурка или не закрывается входная дверь. Жители нередко считают, что всё это будет исправлено во время капитального ремонта, и годами ждут его наступления. На деле значительная часть таких проблем относится к текущему содержанию дома, и решать их нужно не через Фонд, а через управляющую организацию.

Перечень работ по капитальному ремонту закреплён статьёй 166 Жилищного кодекса №188-ФЗ. За счёт взносов, рассчитанных по минимальному размеру, выполняется ремонт внутридомовых систем электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт крыши, подвальных помещений, фасада и фундамента. Если собственники на общем собрании установили взнос выше минимального, за счёт этой разницы могут выполняться и другие работы.

Текущий ремонт и содержание общего имущества относятся к обязанностям управляющей организации. Минимальный перечень таких работ утверждён постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290, и выполняться они должны независимо от того, что написано в договоре управления. Финансируются эти работы не из взносов на капитальный ремонт, а из платы за содержание жилого помещения, которую жители вносят ежемесячно.

Проще всего разграничить два вида работ по их масштабу. Устранение течи на участке трубы и замена отдельного крана относятся к текущему ремонту, а полная замена стояка или всей внутридомовой системы это уже капитальный ремонт. Локальная заделка протечки на крыше входит в обязанности управляющей организации, а замена кровельного покрытия целиком выполняется в рамках капитального ремонта. То же и с подъездом. Побелка стен, окраска перил и мелкий ремонт дверей это текущее содержание, а восстановление фасада здания относится к капитальному ремонту.

Понимание этой разницы экономит время. Если проблема относится к текущему содержанию, ждать капитального ремонта не нужно, достаточно направить письменное заявление в управляющую организацию. Если управляющая организация не реагирует, следующая инстанция это Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края, которая вправе провести проверку и выдать обязательное для исполнения предписание.

Узнать, запланирован ли капитальный ремонт в вашем доме, какие виды работ предусмотрены и в какие сроки они должны быть выполнены, можно несколькими способами:

– в личном кабинете собственника по адресу lk059.eisgkh.ru;
– на нашем официальном сайте fond59.ru;
– на сайте Министерства ЖКХ mgkhb.permkrai.ru;
– по телефону горячей линии 8 800 550 95 15 (звонок по России бесплатный);
– на личном приёме по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 7А (с понедельника по четверг, с 08:00 до 11:30 и с 13:00 до 16:30)

🏗️ В Прикамье завершают капитальный ремонт в 329 многоквартирных домах

С наступлением осени сезон капитального ремонта в Прикамье входит в завершающую фазу. В настоящее время работы ведутся в 329 многоквартирных домах края, всего по ним выполняется 531 вид ремонта.

Значительная часть этих работ уже принята, оставшиеся же работы близки к завершению. По 200 видам ремонта техническая готовность составляет 90 процентов и выше, остальные виды работ также близятся к своим завершающим стадиям, то есть основной объём выполнен, и в ближайшее время эти объекты будут проходить процедуру приёмки. Больше всего среди них фасадов и крыш, а также работ по ремонту фундаментов и систем электроснабжения.

Общий объём текущих работ охватывает самые разные элементы зданий. В домах ремонтируют крыши и фасады, фундаменты и подвальные помещения, обновляют системы электроснабжения, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, а также устанавливают общедомовые приборы учёта.

До наступления устойчивых холодов основное внимание уделяется наружным работам, прежде всего ремонту крыш и фасадов, которые зависят от погоды. Ремонт внутридомовых инженерных систем и подвальных помещений может продолжаться и в холодное время года.

❗ Напомним, что перечень и сроки выполнения работ по конкретным домам могут уточняться и переноситься на другой срок в ходе реализации краткосрочного плана. Актуальную информацию по своему дому можно уточнить в личном кабинете собственника на lk059.eisgkh.ru или по телефону горячей линии Фонда.

Узнать, запланирован ли капитальный ремонт в вашем доме, какие виды работ предусмотрены и в какие сроки они должны быть выполнены, можно несколькими способами:

– в личном кабинете собственника по адресу lk059.eisgkh.ru;
– на нашем официальном сайте fond59.ru;
– на сайте Министерства ЖКХ mgkhb.permkrai.ru;
– по телефону горячей линии 8 800 550 95 15 (звонок по России бесплатный);
– на личном приёме по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 7А (с понедельника по четверг, с 08:00 до 11:30 и с 13:00 до 16:30)

⚡ Военная служба по контракту в войсках беспилотных систем
✅ Увольнение с военной службы по истечению срока контракта
✅ Прохождение военной службы только в войсках БПЛА
✅ Обязательное обучение по программе специальной подготовки специалистов беспилотных систем в учебной сети Министерства Обороны РФ
Требования:
• возраст 18-45 лет
• годность по состоянию здоровья
• образование не ниже основного общего
• наличие хорошо развитого вестибулярного аппарата и развитой мелкой моторики рук
➡ Пройти первоначальную подготовку операторов БПЛА можно в подведомственном учреждении Министерства территориальной безопасности Пермского края — Учебно-методическом центре по ГО и ЧС Пермская края, по адресу: г. Пермь, ул. Плеханова 41б
Подробности по телефонам:
Пункт отбора 8 (342) 237-48-73
Справки и консультирование: 8 (963) 020-00-59
Единый центр поддержки: 8 (902) 471-55-65.

🏠 Почему один дом ремонтируют раньше другого

Соседний дом уже стоит в лесах, а в вашем о капитальном ремонте пока не слышно. Этот вопрос жители задают одним из первых. Очерёдность ремонта не определяется ни подрядчиком, ни Фондом по своему усмотрению. Она установлена законом и закреплена в региональной программе капитального ремонта, которую утверждает Правительство Пермского края.

Правила формирования очереди прописаны в статье 16 Закона Пермского края № 304-ПК, где очерёдность домов определяется по данным мониторинга их технического состояния. При этом учитываются год ввода дома в эксплуатацию, дата последнего капитального ремонта по каждому виду работ, физический износ здания в процентах, а также полнота поступления взносов от собственников за последние три года.

Последний критерий часто становится для жителей неожиданностью. Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт по конкретному многоквартирному дому должен составлять не менее 92 процентов. Этот показатель свидетельствует о финансовой дисциплине собственников и их готовности к софинансированию работ. Есть и альтернативный механизм: при наличии разработанной и утверждённой проектно-сметной документации порог собираемости взносов может быть снижен до 50 процентов.

Отремонтировать все дома одновременно невозможно и по финансовым причинам. Объём работ, который можно включить в план на конкретный год по каждой территории, ограничен средствами, которые региональный оператор вправе направить на её финансирование. Поэтому ремонт распределяется во времени, а работы по каждому дому выстраиваются в зависимости от его технического состояния.

Региональная программа регулярно актуализируется, и сроки по отдельным домам могут меняться, если меняется их техническое состояние. Краткосрочный план, в котором конкретизированы виды работ на ближайшие годы, утверждает Министерство жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края. Если дом нуждается в ремонте раньше установленного срока, собственники могут инициировать его перенос в порядке, предусмотренном краевым законодательством.

Проверить, в какие сроки и какие виды работ запланированы в вашем доме, можно несколькими способами:

– в личном кабинете собственника по адресу lk059.eisgkh.ru;
– на нашем официальном сайте fond59.ru;
– на сайте Министерства ЖКХ mgkhb.permkrai.ru;
– по телефону горячей линии 8 800 550 95 15 (звонок по России бесплатный);
– на личном приёме по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 7А (с понедельника по четверг, с 08:00 до 11:30 и с 13:00 до 16:30)

🏆 Пермский край — финалист Международной премии #МыВместе

16 сентября на МФМ-2026 в Екатеринбурге стартовал финал шестого сезона Премии. Пермский край представит номинацию «Территории» — это признание наших достижений в волонтёрстве и социальных проектах.

Итоги будут подведены с учётом народного голосования — оно даёт дополнительные баллы к оценкам экспертного жюри.

Как поддержать регион:

1⃣ Перейдите по ссылке в мессенджер MAX: max.ru/myvmesteaw...

2⃣ Проголосуйте за Пермский край до 15 октября 2026 года включительно.

Победа откроет новые возможности для развития нашего региона. Давайте поддержим Прикамье вместе! 💪

⚡ Военная служба по контракту в войсках беспилотных систем
✅ Увольнение с военной службы по истечению срока контракта
✅ Прохождение военной службы только в войсках БПЛА
✅ Обязательное обучение по программе специальной подготовки специалистов беспилотных систем в учебной сети Министерства Обороны РФ
Требования:
• возраст 18-45 лет
• годность по состоянию здоровья
• образование не ниже основного общего
• наличие хорошо развитого вестибулярного аппарата и развитой мелкой моторики рук
➡ Пройти первоначальную подготовку операторов БПЛА можно в подведомственном учреждении Министерства территориальной безопасности Пермского края — Учебно-методическом центре по ГО и ЧС Пермская края, по адресу: г. Пермь, ул. Плеханова 41б
Подробности по телефонам:
Пункт отбора 8 (342) 237-48-73
Справки и консультирование: 8 (963) 020-00-59
Единый центр поддержки: 8 (902) 471-55-65.

🔧 Почему во время капитального ремонта нужен доступ в квартиры

При замене инженерных систем бригада работает не в отдельно взятой квартире, а сразу со всем стояком, который проходит через все этажи подъезда. Трубы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления не рекомендуется заменять частями, так как это сильно увеличивает риски протечек, поэтому специалистам нужен доступ в каждую квартиру по стояку.

Стояки и ответвления от них до первого отключающего устройства относятся к общему имуществу многоквартирного дома, это установлено Жилищным кодексом и Правилами содержания общего имущества. То есть речь идёт не о личном имуществе собственника, а об общей инженерной системе всего дома, которая проходит через жилое помещение.

Обязанность допускать специалистов для выполнения ремонтных работ закреплена Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации. При этом права жителей защищены. Время посещения согласуется заранее, а о проведении плановых работ собственника уведомляют, поэтому приход специалистов не может стать неожиданностью.

Чаще всего сложности возникают не из-за нежелания жителей помогать, а по бытовым причинам. Кто-то находится в отъезде, кто-то работает в те часы, когда бригада на объекте, а в части квартир собственники не живут и сдают жильё. Поэтому важно заранее сообщить подрядной организации или совету дома контактный телефон и договориться об удобном времени.

Если доступ хотя бы в одну квартиру не обеспечен, работы по всему стояку приостанавливаются. Страдают при этом соседи, ведь замена труб в подъезде остаётся незавершённой, а срок ремонта сдвигается. В такой ситуации составляется акт об отсутствии доступа, а вопрос может быть решён в судебном порядке, поскольку по этой категории дел сложилась устойчивая практика в пользу проведения работ.

Доводить дело до суда невыгодно никому, поэтому наиболее разумный путь — это заранее согласовать удобный день и время. Если в назначенную дату попасть домой не получается, достаточно сообщить об этом подрядной организации, и визит перенесут.

Узнать, запланирован ли капитальный ремонт в вашем доме, какие виды работ предусмотрены и в какие сроки они должны быть выполнены, можно несколькими способами:

– в личном кабинете собственника по адресу lk059.eisgkh.ru;
– на нашем официальном сайте fond59.ru;
– на сайте Министерства ЖКХ mgkhb.permkrai.ru;
– по телефону горячей линии 8 800 550 95 15 (звонок по России бесплатный);
– на личном приёме по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 7А (с понедельника по четверг, с 08:00 до 11:30 и с 13:00 до 16:30)

🎬 Телекомпания «Рифей-Пермь» выпустила специальный репортаж о работе Фонда капитального ремонта

В рубрике «Опора Урала» вышел десятиминутный сюжет о том, как в Прикамье идёт капитальный ремонт многоквартирных домов.

Съёмочная группа побывала на объектах в Перми, Березниках и Соликамске. В кадре обновлённые фасады, крыши и восстановленные архитектурные элементы исторических зданий.

О том, как формируется план работ, как контролируется качество и почему ремонт исторических домов идёт по особым правилам, рассказали специалисты Фонда. Своим мнением о результатах поделились подрядчики и сами жители отремонтированных домов.

❗❗❗Будьте осторожны: мошенники представляются сотрудниками Фонда капитального ремонта

Нам сообщили о случаях, когда жителям Пермского края поступают сообщения и звонки от лиц, которые называют себя сотрудниками Фонда капитального ремонта и просят предоставить личные данные или другую информацию.

Не сообщайте никакие сведения таким собеседникам. Сотрудники Фонда никогда не запрашивают коды из СМС, реквизиты и пароли от банковских карт, а также данные для входа в личные кабинеты.

Если вам поступило подозрительное обращение, не продолжайте разговор и свяжитесь с нами самостоятельно привычными способами:

– по телефону горячей линии 8 800 550 95 15 (звонок по России бесплатный);
– на личном приёме по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 7А (с понедельника по четверг, с 08:00 до 11:30 и с 13:00 до 16:30)
– в сообщениях нашей группы во ВКонтакте

Здесь вам подтвердят, обращались ли к вам действительно из Фонда, и ответят на все вопросы по капитальному ремонту.

⚡ Военная служба по контракту в войсках беспилотных систем
✅ Увольнение с военной службы по истечению срока контракта
✅ Прохождение военной службы только в войсках БПЛА
✅ Обязательное обучение по программе специальной подготовки специалистов беспилотных систем в учебной сети Министерства Обороны РФ
Требования:
• возраст 18-45 лет
• годность по состоянию здоровья
• образование не ниже основного общего
• наличие хорошо развитого вестибулярного аппарата и развитой мелкой моторики рук
➡ Пройти первоначальную подготовку операторов БПЛА можно в подведомственном учреждении Министерства территориальной безопасности Пермского края — Учебно-методическом центре по ГО и ЧС Пермская края, по адресу: г. Пермь, ул. Плеханова 41б
Подробности по телефонам:
Пункт отбора 8 (342) 237-48-73
Справки и консультирование: 8 (963) 020-00-59
Единый центр поддержки: 8 (902) 471-55-65.

Кто решает, в какой цвет покрасят дом после капитального ремонта

Когда с дома снимают строительные леса, жители нередко задаются вопросом, почему выбран именно такой цвет и кто его определил. Ответ в том, что цветовое решение фасада не остаётся на усмотрение подрядной организации. Оно закрепляется отдельным документом, который называется колерным паспортом.

Колерный паспорт, или паспорт внешнего облика здания, разрабатывается проектировщиками индивидуально для конкретного дома. В нём фиксируются цвет стен и цоколя, применяемые материалы и способ отделки, а также решения по всем элементам фасада, включая оконные переплёты, кровлю и архитектурные детали. Задача документа в том, чтобы фасад выглядел цельно и вписывался в окружающую застройку.

В Перми порядок и критерии согласования колерного паспорта утверждены постановлением администрации города от 22 февраля 2017 года № 130. Согласование проводит департамент градостроительства и архитектуры администрации Перми. На других территориях края порядок устанавливается местными правилами благоустройства.

Отдельные требования действуют для зданий, отнесённых к объектам культурного наследия. Разработка паспорта в этом случае ведётся с учётом законодательства об охране памятников, а решения согласуются с государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Пермского края. Именно поэтому исторические здания ремонтируют дольше и по более строгим правилам.

До начала работ по фасаду подрядная организация обязана иметь на руках согласованный колерный паспорт и утверждённую проектную документацию. Без этих документов работы считаются самовольными, а изменить цвет по собственному усмотрению в процессе ремонта нельзя. Такой порядок защищает и сам дом, и облик города от случайных решений.

Узнать, запланирован ли капитальный ремонт в вашем доме, какие виды работ предусмотрены и в какие сроки они должны быть выполнены, можно несколькими способами:

– в личном кабинете собственника по адресу lk059.eisgkh.ru;
– на нашем официальном сайте fond59.ru;
– на сайте Министерства ЖКХ mgkhb.permkrai.ru;
– по телефону горячей линии 8 800 550 95 15 (звонок по России бесплатный);
– на личном приёме по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 7А (с понедельника по четверг, с 08:00 до 11:30 и с 13:00 до 16:30)

В Соликамске завершается капитальный ремонт домов на улице 20 лет Победы

В Соликамске подходит к концу капитальный ремонт двух многоквартирных домов на улице 20 лет Победы. В доме № 159 выполнены ремонт крыши, фасада и фундамента, сейчас завершаются работы по нанесению антивандального покрытия и укладке кабелей в кабель-каналы.

Отдельного внимания заслуживает фасад этого дома, построенного в 1981 году. В ходе работ на нём был восстановлен мурал. Задача оказалась непростой из-за погодных условий, работать приходилось при сильном ветре и частых дождях, которые не позволяют наносить покрытие в запланированном режиме.

В соседнем доме № 157 полностью заменена крыша, отремонтированы фасад и отмостка. Здание относится к старому жилому фонду, поэтому кладка требовала особого подхода. Специалисты выполнили расшивку трещин, огрунтовку и покраску всего дома, а на цоколе нанесли восстанавливающее покрытие.

Работы в Соликамске осложняет рельеф. Город расположен на гористой местности, многие дома стоят на косогорах, из-за чего к зданиям трудно подогнать технику и установить строительные леса. Каждый такой объект требует отдельных решений по организации работ.

Кирпичные дома, построенные в середине прошлого века, при своевременном обновлении прослужат ещё не одно десятилетие. У них толстые стены и надёжные перекрытия, а капитальный ремонт позволяет освежить внешний вид здания и привести его в соответствие с современными требованиями.

Всего в краткосрочный план капитального ремонта на 2026 год в Соликамском округе включены 28 многоквартирных домов, в которых предусмотрено 64 вида работ. На сегодняшний день приняты 14 видов работ в 11 домах, ещё 24 вида работ выполняются в 9 домах. По остальным объектам проводятся конкурсные процедуры по определению подрядных организаций.

❗ Напомним, что перечень и сроки выполнения работ по конкретным домам могут уточняться и переноситься на другой срок в ходе реализации краткосрочного плана. Актуальную информацию по своему дому можно уточнить в личном кабинете собственника на lk059.eisgkh.ru или по телефону горячей линии Фонда.

Узнать, запланирован ли капитальный ремонт в вашем доме, какие виды работ предусмотрены и в какие сроки они должны быть выполнены, можно несколькими способами:

– в личном кабинете собственника по адресу lk059.eisgkh.ru;
– на нашем официальном сайте fond59.ru;
– на сайте Министерства ЖКХ mgkhb.permkrai.ru;
– по телефону горячей линии 8 800 550 95 15 (звонок по России бесплатный);
– на личном приёме по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 7А (с понедельника по четверг, с 08:00 до 11:30 и с 13:00 до 16:30)

❗ Справка. Работы проводятся согласно региональному краткосрочному плану реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2024–2026 годы, утверждённому приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края от 15 июня 2023 г. № 24-04-01-04-194 (в редакции приказа от 2 июня 2026 г. № 24-04-01-04-193).

⚡ Военная служба по контракту в войсках беспилотных систем
✅ Увольнение с военной службы по истечению срока контракта
✅ Прохождение военной службы только в войсках БПЛА
✅ Обязательное обучение по программе специальной подготовки специалистов беспилотных систем в учебной сети Министерства Обороны РФ
Требования:
• возраст 18-45 лет
• годность по состоянию здоровья
• образование не ниже основного общего
• наличие хорошо развитого вестибулярного аппарата и развитой мелкой моторики рук
➡ Пройти первоначальную подготовку операторов БПЛА можно в подведомственном учреждении Министерства территориальной безопасности Пермского края — Учебно-методическом центре по ГО и ЧС Пермская края, по адресу: г. Пермь, ул. Плеханова 41б
Подробности по телефонам:
Пункт отбора 8 (342) 237-48-73
Справки и консультирование: 8 (963) 020-00-59
Единый центр поддержки: 8 (902) 471-55-65.

Какие работы капитального ремонта встречаются в плане реже всего

В краткосрочном плане капитального ремонта на 2026 год есть работы, которые выполняются в сотнях домов, и есть такие, что встречаются единично. Если ремонт фасадов и крыш это самые многочисленные виды работ, то прочие работы запланированы всего в нескольких зданиях края.

Самый малочисленный вид работ в плане этого года — инструментальное обследование. Оно предусмотрено всего в двух домах Перми, на улице Белинского, 47 и на улице Подлесной, 3А. Строго говоря, это не ремонт, а техническая экспертиза состояния здания. По её результатам определяется техническое состояние дома в целом и то, какие конструкции и системы нуждаются в восстановлении и в каком объёме.

Столь же редко встречается комплексный ремонт фасада вместе с крышей. Такие работы запланированы в двух домах, на проспекте Мира, 9 в Краснокамске и на улице Екатерининской, 51 в Перми. Обычно фасад и крышу ремонтируют как отдельные виды работ, а здесь они объединены в один цикл.

Ремонт несущих конструкций запланирован в пяти домах на трёх территориях края. Это здания на улицах Клары Цеткин, 13, Куйбышева, 103 и Уральской, 91 в Перми, на улице Камской, 21 в деревне Кондратово и на улице Северной, 12 в Соликамске. Такой вид работ относится к наиболее ответственным, поскольку затрагивает элементы, которые принимают на себя нагрузку всего здания.

Замена лифтового оборудования была запланирована в восьми домах, и все они расположены в Перми. Лифты уже заменили на улицах Чкалова, Коломенской, Максима Горького, Ушинского и на шоссе Космонавтов. Нормативный срок службы лифта составляет 25 лет, после чего оборудование подлежит замене.

Редкость того или иного вида работ объясняется просто. Перечень ремонта для каждого дома формируется исходя из его технического состояния, поэтому массовые виды работ, такие как ремонт крыш, фасадов и инженерных систем, требуются большинству зданий, а отдельные специфические работы нужны лишь единичным домам.

❗ Напомним, что перечень и сроки выполнения работ по конкретным домам могут уточняться и переноситься на другой срок в ходе реализации краткосрочного плана. Актуальную информацию по своему дому можно уточнить в личном кабинете собственника на lk059.eisgkh.ru или по телефону горячей линии Фонда.

Узнать, запланирован ли капитальный ремонт в вашем доме, какие виды работ предусмотрены и в какие сроки они должны быть выполнены, можно несколькими способами:

– в личном кабинете собственника по адресу lk059.eisgkh.ru;
– на нашем официальном сайте fond59.ru;
– на сайте Министерства ЖКХ mgkhb.permkrai.ru;
– по телефону горячей линии 8 800 550 95 15 (звонок по России бесплатный);
– на личном приёме по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 7А (с понедельника по четверг, с 08:00 до 11:30 и с 13:00 до 16:30)

❗ Справка. Работы проводятся согласно региональному краткосрочному плану реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2024–2026 годы, утверждённому приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края от 15 июня 2023 г. № 24-04-01-04-194 (в редакции приказа от 2 июня 2026 г. № 24-04-01-04-193).

Установка коллективных приборов учёта запланирована в 13 многоквартирных домах Прикамья

Плата за отопление в двух одинаковых домах может считаться по-разному. Всё зависит от того, установлен ли в доме коллективный прибор учёта тепловой энергии. Если прибора нет, начисления производятся по нормативу потребления, а если он есть, дом платит за фактически поступившее тепло.

Порядок расчёта установлен Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354. Прибор учёта устанавливается на вводе тепловой сети в здание и фиксирует, сколько тепловой энергии дом получил за расчётный период. Затем этот объём распределяется между помещениями пропорционально их площади.

Важно понимать, что прибор учёта сам по себе не снижает плату автоматически. Он лишь позволяет считать её по реальному потреблению вместо усреднённого норматива. Итоговая сумма зависит от того, сколько тепла фактически получил дом, а также от его теплотехнического состояния.

В краткосрочном плане капитального ремонта на 2026 год установка коллективных приборов учёта предусмотрена в 13 многоквартирных домах Прикамья. Больше всего таких домов в Губахинском округе, где приборы установят в 7 зданиях. В Горнозаводском округе работы запланированы в 5 домах, ещё один дом расположен в Кунгурском округе.

Во всех этих домах установка приборов учёта проводится не отдельно, а в составе комплексного капитального ремонта, вместе с обновлением инженерных систем и других элементов здания. Такой подход позволяет одновременно и наладить учёт ресурсов, и привести в порядок сами сети.

Обязанность оснащать многоквартирные дома приборами учёта установлена Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ об энергосбережении. Установленный прибор входит в состав общего имущества дома, а решения по его содержанию собственники принимают на общем собрании.

❗ Напомним, что перечень и сроки выполнения работ по конкретным домам могут уточняться и переноситься на другой срок в ходе реализации краткосрочного плана. Актуальную информацию по своему дому можно уточнить в личном кабинете собственника на lk059.eisgkh.ru или по телефону горячей линии Фонда.

Узнать, запланирован ли капитальный ремонт в вашем доме, какие виды работ предусмотрены и в какие сроки они должны быть выполнены, можно несколькими способами:

– в личном кабинете собственника по адресу lk059.eisgkh.ru;
– на нашем официальном сайте fond59.ru;
– на сайте Министерства ЖКХ mgkhb.permkrai.ru;
– по телефону горячей линии 8 800 550 95 15 (звонок по России бесплатный);
– на личном приёме по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 7А (с понедельника по четверг, с 08:00 до 11:30 и с 13:00 до 16:30)

❗ Справка. Работы проводятся согласно региональному краткосрочному плану реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2024–2026 годы, утверждённому приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края от 15 июня 2023 г. № 24-04-01-04-194 (в редакции приказа от 2 июня 2026 г. № 24-04-01-04-193).

⚡ Военная служба по контракту в войсках беспилотных систем
✅ Увольнение с военной службы по истечению срока контракта
✅ Прохождение военной службы только в войсках БПЛА
✅ Обязательное обучение по программе специальной подготовки специалистов беспилотных систем в учебной сети Министерства Обороны РФ
Требования:
• возраст 18-45 лет
• годность по состоянию здоровья
• образование не ниже основного общего
• наличие хорошо развитого вестибулярного аппарата и развитой мелкой моторики рук
➡ Пройти первоначальную подготовку операторов БПЛА можно в подведомственном учреждении Министерства территориальной безопасности Пермского края — Учебно-методическом центре по ГО и ЧС Пермская края, по адресу: г. Пермь, ул. Плеханова 41б
Подробности по телефонам:
Пункт отбора 8 (342) 237-48-73
Справки и консультирование: 8 (963) 020-00-59
Единый центр поддержки: 8 (902) 471-55-65.

⚡ Военная служба по контракту в войсках беспилотных систем
✅ Увольнение с военной службы по истечению срока контракта
✅ Прохождение военной службы только в войсках БПЛА
✅ Обязательное обучение по программе специальной подготовки специалистов беспилотных систем в учебной сети Министерства Обороны РФ
Требования:
• возраст 18-45 лет
• годность по состоянию здоровья
• образование не ниже основного общего
• наличие хорошо развитого вестибулярного аппарата и развитой мелкой моторики рук
➡ Пройти первоначальную подготовку операторов БПЛА можно в подведомственном учреждении Министерства территориальной безопасности Пермского края — Учебно-методическом центре по ГО и ЧС Пермская края, по адресу: г. Пермь, ул. Плеханова 41б
Подробности по телефонам:
Пункт отбора 8 (342) 237-48-73
Справки и консультирование: 8 (963) 020-00-59
Единый центр поддержки: 8 (902) 471-55-65.

Как провести общее собрание собственников по вопросам капитального ремонта

Многие решения по капитальному ремонту собственники принимают сами на общем собрании. Оно определяет, как дом копит средства, когда и какие работы проводить и кто будет контролировать их качество. Рассказываем, как организовать такое собрание и какие правила важно соблюсти.

На общем собрании собственники решают ключевые вопросы капитального ремонта. Это выбор способа формирования фонда МКД, установление размера взноса, если он выше минимального, проведение ремонта раньше установленного срока, выбор подрядчика для домов на специальном счёте, а также выбор представителя, который будет участвовать в приёмке работ и подписывать акт.

Инициировать собрание может любой собственник, а также управляющая организация или товарищество собственников. Провести его можно в очной, заочной или в смешанной, очно-заочной форме. При этом заочное голосование в электронном виде теперь проводится только через ГИС ЖКХ или портал «Госуслуги», коммерческие сервисы для этого больше не используются.

О собрании необходимо уведомить каждого собственника не позднее чем за 10 дней до его проведения. С 1 марта 2025 года сообщение о собрании обязательно размещается в государственной информационной системе ЖКХ, причём независимо от формы собрания, даже очной. Дополнительно жителей уведомляют одним из привычных способов: заказным письмом, лично под подпись или объявлением на стендах в подъездах. В уведомлении указывают инициатора, форму, дату, место и время собрания, повестку и порядок ознакомления с материалами.

Собрание считается правомочным, если в нём участвуют собственники, обладающие более чем 50 процентами голосов от общего числа. Голос собственника зависит от площади его помещения — чем она больше, тем больше голосов. Количество голосов, необходимое для принятия решения, зависит от самого вопроса. Для выбора способа формирования фонда и владельца специального счёта достаточно более 50 процентов голосов от общего числа собственников. А для решения о проведении капитального ремонта (перечень работ, сроки, стоимость, источник финансирования) и об установлении взноса выше минимального требуется не менее 2/3 голосов.

Все решения фиксируются в протоколе общего собрания. Его итоги и сам протокол размещаются в ГИС ЖКХ и доводятся до жителей не позднее чем через 10 дней после собрания. Протокол и решения хранятся по адресу, который собственники сами определили на собрании.

Если у вас возникают вопросы по подготовке собрания или по решениям, связанным с капитальным ремонтом, получить консультацию можно несколькими способами:

– в личном кабинете собственника по адресу lk059.eisgkh.ru;
– на нашем официальном сайте fond59.ru;
– на сайте Министерства ЖКХ mgkhb.permkrai.ru;
– по телефону горячей линии 8 800 550 95 15 (звонок по России бесплатный);
– на личном приёме по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 7А (с понедельника по четверг, с 08:00 до 11:30 и с 13:00 до 16:30)

В Перми завершён ремонт подвального помещения в доме на улице Ленина, 90

Дом на улице Ленина, 90 в Перми построен в 1928 году и является самым старым зданием в краткосрочном плане капитального ремонта на 2026 год. В этом году здесь выполнен ремонт подвального помещения.

Подвальное помещение выполняет в доме важную техническую функцию. Через него проходят инженерные коммуникации здания, а его состояние влияет на микроклимат в квартирах первого этажа и на сохранность конструкций дома. За десятилетия эксплуатации отделка помещения приходит в негодность, а на стенах появляются следы сырости.

В ходе капитального ремонта в помещении были восстановлены стены, пол и потолок, приведена в порядок отделка и обеспечен доступ к инженерным коммуникациям. Подвальное помещение должно оставаться сухим, проветриваемым и безопасным, поскольку от этого напрямую зависит состояние конструкций всего здания.

После завершения работ помещение стало сухим и чистым, стены, пол и потолок приведены в надлежащее состояние. Для здания, которому скоро исполнится сто лет, выполненный ремонт продлевает срок его дальнейшей эксплуатации.

Результат работ оценили и сами жители дома: «тут теперь так чисто и уютно, что я бы и сам здесь пожил», в шутку подметил один из собственников, впервые спустившись в обновлённое помещение.

Помимо подвального помещения, краткосрочным планом в этом доме предусмотрен ремонт системы отопления.

❗ Напомним, что перечень и сроки выполнения работ по конкретным домам могут уточняться и переноситься на другой срок в ходе реализации краткосрочного плана. Актуальную информацию по своему дому можно уточнить в личном кабинете собственника на lk059.eisgkh.ru или по телефону горячей линии Фонда.

Узнать, запланирован ли капитальный ремонт в вашем доме, какие виды работ предусмотрены и в какие сроки они должны быть выполнены, можно несколькими способами:

– в личном кабинете собственника по адресу lk059.eisgkh.ru;
– на нашем официальном сайте fond59.ru;
– на сайте Министерства ЖКХ mgkhb.permkrai.ru;
– по телефону горячей линии 8 800 550 95 15 (звонок по России бесплатный);
– на личном приёме по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 7А (с понедельника по четверг, с 08:00 до 11:30 и с 13:00 до 16:30)

❗ Справка. Работы проводятся согласно региональному краткосрочному плану реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2024–2026 годы, утверждённому приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края от 15 июня 2023 г. № 24-04-01-04-194 (в редакции приказа от 2 июня 2026 г. № 24-04-01-04-193).