ООО УК "ПромЖилСервис"

Что такое паспорт готовности многоквартирного дома к зиме и зачем он нужен

Это официальный документ, который подтверждает, что дом полностью подготовлен к отопительному сезону и может безопасно эксплуатироваться в холодное время года. Без паспорта управляющая организация не имеет права заявлять дом готовым к зиме, а собственники рискуют столкнуться с перебоями в отоплении.

Что подтверждает паспорт готовности

Документ фиксирует, что в доме проведены все необходимые работы: обслужены тепловые системы, выполнены промывка и гидравлические испытания, отремонтированы чердаки, подвалы и входные группы, поверены общедомовые приборы учёта, а также урегулированы вопросы задолженности перед теплоснабжающей организацией.

Кто выдаёт паспорт и когда

Готовность дома к отопительному сезону оценивает комиссия, в состав которой входят представители органа местного самоуправления, теплоснабжающей организации и жилищного надзора (ГЖИ). Управляющая организация предъявляет комиссии документы, устраняет замечания и обеспечивает доступ к общедомовому имуществу. С марта 2025 года действуют новые правила — приказ Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234. Кроме того, с 1 сентября 2026 года получение паспорта готовности становится обязательным лицензионным требованием для всех управляющих организаций — его отсутствие может стать основанием для проверки ГЖИ и штрафов.

Что делать собственнику

1. Уточните в домовом чате, проводились ли уже проверки готовности дома к сезону
2. Запросите у управляющей организации информацию о ходе подготовки и наличии паспорта через приложение «Госуслуги Дом»
3. Если паспорт не получен в срок, направьте коллективное обращение в УО, а при отсутствии ответа — жалобу в ГЖИ через то же приложение

Чтобы быть в курсе, готов ли ваш дом к зиме, и иметь возможность оперативно направлять обращения, скачивайте «Госуслуги Дом».

Уважаемые жильцы!

Электрические сети вашего дома обслуживает компания «Служба энергосервиса».

Несрочные заявки можно оставлять:

на автоответчик по номеру:
+7 985 674‑42‑32 (основной) или 246‑42‑32 (резервный);

в мессенджере МАХ по ссылке: https://max.ru/id6168111752_bot

Срочные заявки принимаются круглосуточно по указанным выше номерам.

❗ВНИМАНИЕ! Плановое ограничение водоснабжения, связанное с подключением наружных сетей по улице Мильчакова, планируемое на 22 сентября, ПЕРЕНОСИТСЯ на более поздний период.
💦О дате проведения работ по вышеуказанному адресу будет сообщено дополнительно.

Благодарим за понимание и приносим извинения за доставленные неудобства!

❗Быть в курсе плановых и аварийных отключений вам поможет бот Ростовводоканала в МАХ (https://max.ru/id6167081833_3_bot) и Телеграм (https://telegram.me/rostovvodokanalBot). Если ваш дом попал в зону временного ограничения, виртуальный помощник оповестит об этом, указав примерные сроки ремонта и восстановления подачи воды.


Наш круглосуточный контакт-центр: 8 (863) 283 17 17.

Напоминаем, что по информации ООО «Ростовские тепловые сети», в соответствии с графиком подготовки теплофикационного оборудования ООО «Ростовские тепловые сети», ООО «ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго» и АО «Теплокоммунэнерго» к отопительному сезону 2026-2027 годов, в период с 7 по 12 сентября 2026 года будут проводиться испытания трубопроводов тепловых сетей на плотность и прочность.

В связи с этим горячее водоснабжение будет отсутствовать:

в центре города в пределах улиц: Береговая – Листопадова – Сиверса – Локомотивная – Мечникова – Текучева – пр-кт Театральный – пр-кт Шолохова – 26-я Линия, пл. Свободы и 21-я Линия, а также по улицам: Курская, Тамбовская, Воронежская, Футбольная, Павленко;

в Западном жилом массиве в пределах улиц: Малиновского – Доватора – Мадояна – пр-кт Стачки – Интернациональная – 2-я Володарского – Заводская – Каширская, а также микрорайоне «Левенцовка» и по улицам: Пескова, пер. Машиностроительный, С. Разина, 3-я Кольцевая, Профсоюзная.

Включение горячего водоснабжения потребителей будет осуществляться, начиная с 12 сентября, без дополнительного оповещения. В случае выявления дефектов в ходе испытаний подключение горячей воды по отдельным улицам начнется по мере устранения повреждений на участках теплосетей.


В случае обнаружения течи, размыва грунта или дорожного покрытия не приближаться к месту дефекта, быть осторожными и внимательными и немедленно сообщить об этом по телефонам круглосуточной диспетчерской службы:

ООО «Ростовские тепловые сети» +7 (863) 234-89-44, +7 (863) 287-01-90, или круглосуточной горячей линии: +7 (961) 441-22-11, +7 (863) 210-47-32, +7 (863) 210-47-33;

АО «Теплокоммунэнерго» +7 (863) 285-06-66;

Объединенные диспетчерские службы районов города Ростова-на-Дону:
Ворошиловский +7 (863)235-11-11;
Октябрьский +7 (863)245-03-45;
Пролетарский +7 (863)251-66-65;
Первомайский +7 (863)252-31-32;
Кировский +7 (863)262-05-63;
Железнодорожный +7(863)222-45-70;
Советский +7 (863)222-07 23;
Ленинский +7 (863)240-20-07.
 
Оперативно-Информационный Диспетчерский Центр (ОИДЦ-«05») – +7 (863)244 25 98, +7 (863)244 26 91, +7 (863)244 26 64.
 
Служба «112» – 112.

Ссылка на источник: https://rts.vdkenergo.ru/ru/Consumer/Accident/Accident/o-provedenii-gidravlicheskikh-ispytanii-s-7-po-12.

В Ростове с 1 октября изменятся тарифы ЖКХ

Как меняются тарифы:

- Холодная вода: +9,8% - 69,14 руб/м³
- Водоотведение: +9,8% - 48,43 руб/м³
- Электричество: +11,3% - 4,67 руб/кВт·ч
- Вывоз мусора (ТКО): +9,8% - 702,37 руб/м³

😱 Мошенники начали разводить россиян под видом обеспокоенных соседей.

Они пишут, что заметили подозрительного человека возле двери, а затем присылают якобы видео с ним. На самом деле внутри может оказаться вредоносная ссылка или файл, через которые злоумышленники пытаются получить доступ к устройству, личным данным, Госуслугам и банковским приложениям.

Берегите себя и предупредите близких! 🙏

❗️ На Ростовскую область надвигаются ливни, град и ветер до 27 м/с

МЧС объявило штормовое предупреждение. По прогнозу синоптиков, в течение суток 9 и 10 августа регион накроет комплекс опасных погодных явлений.

Ожидаются сильные дожди, ливни с грозами, град и порывы ветра до 27 м/с. В отдельных районах возможны очень сильные осадки.

Жителей просят соблюдать осторожность и по возможности не находиться на улице во время непогоды.

Рэп дошел и до собрания собственников жилья.

 Подписывайтесь на Домострой

🌧 Штормовое предупреждение!

Завтра, 29 июля, в Ростовской области ожидается сильный дождь, ливень с грозой, градом и сильным ветром 22-27 м/с. Недавний ураган века был немногим сильнее - 33 м/с

👉Ростов-на-Дону. Подписаться

⛈ Сильнейшие ливни, град и ветер до 25 м/с накроют Ростовскую область!

Непогода начнётся утром 25 июля и местами продержится до утра 27 июля.

В отдельных районах прогнозируют очень сильные ливни. Машины лучше не оставлять под деревьями и шаткими конструкциями.

👉Ростов-на-Дону. Подписаться

По информации АО «Ростовводоканал» в настоящее время специалистами аварийных служб ведутся работы по устранению порыва на водопроводных сетях
в Советском районе города Ростова-на-Дону по ул. Еременко.

В связи с этим временно будет ограничено холодное водоснабжение в границах ул. Еременко- ул. Зорге- ул. 339 Стрелковой Дивизия.

Восстановить подачу воды планируется до 06-00 часов 22.07.2026.

Советский район. Еременко 56/4 - порыв ХВС Д 300 мм (Еременко- Зорге-339 Стрелковая дивизия нас. 1100 ) Работает ВК до 06.00 час 22.07.26