МУП "РКХ-2"

С 1 сентября 2026 года произошли изменения в работе советов многоквартирных домов

Вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 29.12.2025 № 529-ФЗ. Документ вносит ряд изменений в правила формирования и деятельности советов многоквартирных домов.

Что изменится

Оформление протокола общего собрания. Решение об избрании членов совета многоквартирного дома по-прежнему оформляется протоколом. Новое требование: этот протокол должны подписать сами избранные члены совета.

Правила приёмки работ по содержанию и ремонту. Минстрой России утвердил порядок и сроки оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, которые подписывает председатель совета многоквартирного дома (п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ).

Возможность коллегиального исполнения полномочий. Общее собрание собственников помещений вправе принять решение о том, что председатель совета многоквартирного дома осуществляет свои полномочия (закрепленные в части 8 статьи 161.1 ЖК РФ) совместно с членами совета.

Подписывайтесь на наш канал в МАКС✨

Регулярное техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования – обязанность каждого собственника

Эти работы помогают вовремя выявить неисправности и снижают риск возникновения аварийных ситуаций и их последствий.

По действующим правилам собственники обязаны:

— заключить договор на техобслуживание и ремонт газового оборудования со специализированной организацией;

— допускать сотрудников газовой службы для выполнения плановых проверок.

Отсутствие договора на обслуживание оборудования, как и отказ в допуске газовиков для его проверки, может привести к приостановлению подачи газа и повлечь привлечение к административной ответственности.

Помните: безопасность начинается с ответственности. Берегите свой дом! 🏠


Подписывайтесь на наш канал в МАКС✨

Представьте: вы каждый месяц ответственно вносите показания своих счётчиков в приложение управляющей компании, а в квитанции обнаруживаете сумму по нормативу. Именно так произошло с собственницами квартир в домах № 35, корп. 1 на ул. Беляева и № 81 на ул. Тимофея Чаркова в Тюмени.

Почти год они передавали показания счётчиков воды и света в своих квартирах через мобильное приложение управляющей компании «Моя страна». Данные приборов учёта электроэнергии принимались к учету и использовались при начислении платы, а по воде – нет. Официальное объяснение – системный сбой в приложении.

Закон, однако, не делает скидку на сбои: показания, переданные не позднее 25-го числа, должны быть учтены в том же расчётном месяце, а если их нет полгода — управляющая компания (если она является исполнителем коммунальной услуги) сама обязана прийти и проверить счётчики.

Позже перерасчёт сделали, но снова неверно: не вычли уже выставленный по нормативу объём и применили тарифы апреля 2026 года вместо актуальных на момент передачи показаний.

Жилищная инспекция выдала ООО «УК «Моя страна» предписание об устранении нарушений. В итоге одной собственнице выполнен пересчёт почти на 1000 рублей, а другой – на 2500.

Какой вывод из этой истории могут сделать собственники? Проверяйте свои квитанции! Ваши показания – не формальность, а основание для расчёта. Если вместо переданных цифр в платёжном документе указан норматив, обратитесь к исполнителю услуги, при отсутствии реакции – в жилищную инспекцию.

Подписывайтесь на наш канал в МАКС ✨

О свете, воде, отоплении, ТКО — в МАКС!🚰💡♻️

Крупные ресурсоснабжающие организации Тюменской области и региональный оператор по обращению с ТКО завели официальные каналы в национальном мессенджере.

Подписывайтесь и будьте в курсе важных событий

✅ Росводоканал Тюмень — https://max.ru/id7204095194_biz

✅ УСТЭК — https://max.ru/id7203420973_biz

✅ СУЭНКО — https://max.ru/id7205011944_biz

✅ ЭК "Восток" — https://max.ru/vostok_electra

✅ Тюменское экологическое объединение https://max.ru/id7204205739_biz


Подписывайтесь на наш канал в МАКС ✨

С 1 сентября 2026 года произошли изменения в работе советов многоквартирных домов

Вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 29.12.2025 № 529-ФЗ. Документ вносит ряд изменений в правила формирования и деятельности советов многоквартирных домов.

Что изменится

Оформление протокола общего собрания. Решение об избрании членов совета многоквартирного дома по-прежнему оформляется протоколом. Новое требование: этот протокол должны подписать сами избранные члены совета.

Правила приёмки работ по содержанию и ремонту. Минстрой России утвердил порядок и сроки оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, которые подписывает председатель совета многоквартирного дома (п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ).

Возможность коллегиального исполнения полномочий. Общее собрание собственников помещений вправе принять решение о том, что председатель совета многоквартирного дома осуществляет свои полномочия (закрепленные в части 8 статьи 161.1 ЖК РФ) совместно с членами совета.

Подписывайтесь на наш канал в МАКС✨

Оплата такси, услуг ЖКХ, товаров на маркетплейсах – такие и многие другие платежи сейчас проходят через интернет. В итоге люди часто держат на картах все свои деньги. И этим пользуются мошенники.

Объясняем.рф и Киберполиция России рассказали о самых распространённых схемах мошенничества с банковскими картами.

Как безопасно совершать онлайн-покупки и не потерять сбережения — читайте в карточках 👆

Поделитесь этой информацией близкими.


Подписывайтесь на наш канал в МАХ ✨

Запросы данных о собственности и кодов подтверждения под предлогом «актуализации» – мошенничество

На этой неделе к нам вновь поступают тревожные звонки от жителей – участились случаи мошенничества. Злоумышленники создают в мессенджерах фейковые чаты с названием «ГЖИ» и другими похожими вариациями, добавляют туда жителей многоквартирных домов. От имени наших сотрудников они пугают людей проверками и настойчиво просят «актуализировать данные о собственности». Их цель – выманить у вас личную информацию и коды доступа.

➡️ Закрепим это еще раз: жилищная инспекция не работает подобным образом, не рассылает такие сообщения и никогда не запрашивает коды подтверждения. Так действуют только мошенники.

Не переходите по подозрительным ссылкам, никогда и никому не сообщайте коды доступа. Если вас добавили в такой чат, просто покиньте его, не вступая в диалог.

📹 Фрагмент интервью главного государственного жилищного инспектора Тюменской области Ларисы Боровицкой в эфире радиопрограммы «Час Тюмени», ГТРК «Регион-Тюмень»



Подписывайтесь на наш канал в МАХ ✨