Репост из: Законы стройки
Минстрой подготовил проект изменений в ГрК РФ и 414-ФЗ
Проводится обсуждение Проекта федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и в статью 44 Федерального закона «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации».
В чем суть
Речь идет о реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030-2035.
Они направлены на:
🟦усиление контроля за региональными экспертными организациями;
🟦расширение участников СРО;
🟦сокращение сроков экспертизы ПД с использованием ТПД и ТПР;
🟦изменение подходов к организации строительного контроля и ГСН.
В частности, предлагается:
1️⃣Минстрою дать право согласовать назначение, освобождение руководителей региональных ОИВ с переданными полномочиями по госэкспертизе ПД и РИИ и подведомственных им экспертных организаций.
2️⃣При этом за регионами сохраняется самостоятельное назначение руководителей органов контроля за соблюдением органами МСУ градостроительного законодательства.
3️⃣Распространить требование членства в СРО на инженерные изыскания и подготовку ПД, независимо от того, с кем заключен договор (сейчас — только с застройщиком, техническим заказчиком и иными прямо указанными в ГрК РФ лицами).
4️⃣Уточнить предмет экспертизы ПД, подготовленной с использованием типовой проектной документации (ТПД) и типового проектного решения (ТПР).
Если ПД не соответствует ТПД, ТПР, оценка соответствия требованиям должна проводиться только в отношении раздела или части раздела ПД, не соответствующей ТПД или ТПР.
5️⃣Запретить передачу функций застройщика (технического заказчика) по строительному контролю лицу, осуществляющему строительство по договору с ними.
6️⃣Предусмотреть для отдельных объектов регионального значения и иных ОКС, строительство, реконструкция или капремонт которых финансируются за счет средств региональных и местных бюджетов, возможность проведения строительного контроля федеральным органом исполнительной власти (или подведомственным ему учреждением).
Соответствующие полномочия высшего исполнительного органа субъекта РФ закрепить в Федеральном законе № 414-ФЗ.
7️⃣В ГрК РФ закрепить понятие «контрольное (надзорное) мероприятие» вместо обязательной «выездной проверки» после завершения строительства (реконструкции).
Это позволит выбирать вид мероприятия по основанию (например, документарная проверка при проверке исполнения предписания).
➡️Закон должен вступить в силу с 1 марта 2027 года.
Проводится обсуждение Проекта федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и в статью 44 Федерального закона «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации».
В чем суть
Речь идет о реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030-2035.
Они направлены на:
🟦усиление контроля за региональными экспертными организациями;
🟦расширение участников СРО;
🟦сокращение сроков экспертизы ПД с использованием ТПД и ТПР;
🟦изменение подходов к организации строительного контроля и ГСН.
В частности, предлагается:
1️⃣Минстрою дать право согласовать назначение, освобождение руководителей региональных ОИВ с переданными полномочиями по госэкспертизе ПД и РИИ и подведомственных им экспертных организаций.
2️⃣При этом за регионами сохраняется самостоятельное назначение руководителей органов контроля за соблюдением органами МСУ градостроительного законодательства.
3️⃣Распространить требование членства в СРО на инженерные изыскания и подготовку ПД, независимо от того, с кем заключен договор (сейчас — только с застройщиком, техническим заказчиком и иными прямо указанными в ГрК РФ лицами).
4️⃣Уточнить предмет экспертизы ПД, подготовленной с использованием типовой проектной документации (ТПД) и типового проектного решения (ТПР).
Если ПД не соответствует ТПД, ТПР, оценка соответствия требованиям должна проводиться только в отношении раздела или части раздела ПД, не соответствующей ТПД или ТПР.
5️⃣Запретить передачу функций застройщика (технического заказчика) по строительному контролю лицу, осуществляющему строительство по договору с ними.
6️⃣Предусмотреть для отдельных объектов регионального значения и иных ОКС, строительство, реконструкция или капремонт которых финансируются за счет средств региональных и местных бюджетов, возможность проведения строительного контроля федеральным органом исполнительной власти (или подведомственным ему учреждением).
Соответствующие полномочия высшего исполнительного органа субъекта РФ закрепить в Федеральном законе № 414-ФЗ.
7️⃣В ГрК РФ закрепить понятие «контрольное (надзорное) мероприятие» вместо обязательной «выездной проверки» после завершения строительства (реконструкции).
Это позволит выбирать вид мероприятия по основанию (например, документарная проверка при проверке исполнения предписания).
➡️Закон должен вступить в силу с 1 марта 2027 года.