Циан для профи

✅ новые бизнес-центры в проектах комплексного развития территорий (КРТ)
✅ готовый арендный бизнес в новых ЖК и транспортных узлах
✅ лайт-индастриал и небольшие городские склады

В сентябре 2026 г. в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зарегистрировано 6.2 тыс. квартир и апартаментов (+33% в месячном выражении и +17% в годовом). За последние 2 года заметно больше сделок было лишь в декабре 2025 г. Накопленным итогом (с начала года) также сохраняется рост (+12% г/г).

✅ расходы на ремонт хочется полностью включить в цену, но покупатель сравнивает состояние квартиры с доступными альтернативами
✅ личная привязанность повышает ценность квартиры для владельца, но не для покупателя
✅ цена соседской квартиры становится ориентиром, хотя объект и рыночные условия могут отличаться

✅ в 2 раза больше доля профессионалов недвижимости, снижающих цену с отчётом
✅ в 2 раза чаще снижают цену, если по объявлению составлен отчёт
✅ на 0,5% больше снижение цены в объявлениях с отчётом
✅ на 7,7% раньше происходит первое снижение цены по объявлениям с отчётом

⚡ Циан.Тур — это возможность за один вечер сверить свои показатели с рынком, увидеть точки роста в работе с объявлениями и клиентами и узнать, какие подходы уже помогают коллегам работать эффективнее.

📊 Спрос перед изменениями в семейную ипотеку и иными осенними опасениями все же удалось “разогнать”. На этом фоне ожидаемо выросли цены предложений и снизился его объем (за счет вымывания более дешевых, подходящих под лимиты лотов).