Invest Project


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Экономика


Инвестиции, которые работают.
Лайфхаки практической торговли.
Для связи https://max.ru/u/f9LHodD0cOK-EYtt5M5CgKz4S9lf3Lb0trFDrtyw03HuO-SpaDKn31PZrLE

Связанные каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Экономика
Статистика

Закрыл большую часть Озон на очередных вбросах Трампа. Буду ниже перезаходить.

Лукойл достаточно мощно тоже взлетел взял в шорт сейчас, выше описывал причины. Риск большой, но у меня как хэдж пусть будет, со стопом.

Магнит хорош, кто брал на падении, мог неплохо навариться. У меня чуть раньше была позиция открыта, удерживаю.


⛽️Лукойл. Зарубежные активы. Что известно?

🔵Сделка. Хронология событий

- Санкции США были введены - 22 октября 2025 г.
- Лукойл утратил контроль над LID - 21 ноября 2025 г.

После утраты контроля над LID, Лукойл списал международные активы на 1.66 трлн.руб, плюс пересчитали финансовые результаты с учетом списаний, увидели убыток по итогам 2025 г. Списания могут быть частично восстановлены, все будет зависеть от продажи зарубежных активов.

29 января 2026 г. Лукойл заключил соглашение с Carlyle о продаже зарубежных активов. В периметр сделки не входили активы в Казахстане, они должны остаться в собственности Лукойла.

Кто такие Carlyle? Огромный инвест фонд специализирующийся на прямых инвестициях из Вашингтона, с наличием политических связей на нужных уровнях.

В свое время у компании было три НПЗ в Европе, доли в месторождениях в Казахстане, Узбекистане, Ираке и Мексике, Гане, Египте и Нигерии, а ещё сотни АЗС

🔵Что известно на данный момент?

В выходные вышли новости о том, что зарубежные активы Лукойла стали предметом переговоров США и РФ (ранее примерная оценка была $20 млрд). Белый дом считает, что договоренность могла бы усилить экономическую составляющую США и помочь снизить цены на энергоносители.

На каких активах основной фокус? "Западная Курна-2" в Ираке (актив на который приходится 75% доли в одном из крупнейших нефтяных месторождений мира с добычей ~480.000 б/с), Шах-Дениз в Азербайджане

Трамп и его люди подбирают под себя активы, чтобы контролировать газ, нефть, поставки в Европу.

🔵МСФО за 1 пол.

- Выручка: 2.05 трлн.руб(+8% г/г)
- EBITDA: 815.3 млрд.руб (+45% г/г)
- Операционная прибыль: 610.9 млрд.руб (+150% г/г)
- Чистая прибыль: 430.9 млрд руб(+50% г/г)

CAPEX: 239.1 млрд.руб (-38% г/г)
Свободный денежный поток: 520 млрд.руб

Основной позитив был по дивидендам: надежда на 100% FCF на дивиденды, в прошлом году платили 85% от FCF. Свободный денежный поток: 520 млрд.руб.
____
Сам факт продажи - негативный момент для компании, т.к это было основное преимущество. Что касается получения денег за продажу, вряд ли Лукойл получит их пока не закончится конфликт, средства могут остаться в США до снятия санкций.

Акции на фоне сделки, если конечно все пройдет гладко (что вряд ли), могут позитивно реагировать на новость, т.к появится надежда на жирный разовый дивиденд. Лукойл в целом активно прибавляет с конца августа, на новости по сделке  возможно лучше зафиксировать позицию, чем набирать, т.к будет очень много нюансов, о которых мы точно не знаем.


🔝Кэшбэк за маркетплейсы

Ozon, Wildberrries, Яндекс Маркет, Мегамаркет, Aliexpress, Ламода, Авито — это всё торговые онлайн-площадки, которые называются маркетплейсами.

💡Некоторые думают, что на Озоне выгоднее платить именно Озон Картой, ОТП, Совкомбанком и «МТС Деньги», ведь для них показывают зелёные ценники. На самом деле выгоднее купить сертификат (любой номинал от 300 ₽) любым банком с кэшбэком или по любой кредитке с длинным грейсом. Далее залить на баланс и указать для оплаты указанные карты банков, поставив чекбокс о списании денег с баланса сайта.
Кэшбэк + выгодные цена — как это работает

▪️Подборка карт:

🛍 WB Банк — 5% на все покупки, включая маркетплейсы, кроме самого WB. Лимит 3000 ягодок/мес (только для траты на самом WB). Акция заявлена до 31.10.26.
👉Заказать бесплатную карту и получить 500₽

💳«МТС Деньги» (Экси-Банк): за хранение на счете 50к в течение 30 дней можно подключить 15% кэшбэка на маркетплейсы, лимит 1000 баллов.
Индивидуально могут дать 3-15% бонусами экосистемы за категорию Маркетплейсы (5262, 5300, 5399, 5964, 5732), месячный лимит 10 000 баллов по всем категориям.
Заказать карту и получить сертификат Озон на 1000₽

В рамках акции:
💳ПСБ новым клиентам даёт на полгода 10% кэшбэка на супермаркеты и маркетплейсы (5300, 5262, 5411, 5499), макс 1000 б/мес + бонус 3000 для тех, кто полгода будет выполнять условия+категорийный кешбэк.
Заказать карту и получить сертификат Озон на 2000₽

💳Яндекс Банк: «Cупермаркеты» (5300), в т.ч. с оплатой по QR. Кэшбэк в теории до 10% кэшбэка, но важно обратить внимание на мин. сумму покупки. Лимит 10к баллов, нужна подписка Яндекс Плюс.
Заказать карту и получить 5% на все на следующий месяц.

У кого какой MCC:

• На Ozon/WB по картам Мир MCC — 5300; для Visa - 5262, для Mastercard - 5964.
• На Aliexpress, Ламода (онлайн), Авито — 5300 (visa 5311, MC 5399)
• Яндекс Маркет имеет разные MCC, предугадать сложно (5262, 5732, 5399, 3990, а при оплате в ПВЗ вообще может быть 4215).

🛍Чтобы покупки были еще выгодней ловите промокод на скидку 15% в Оzon Селект - 3XDJM8S9. Действует до 7 октября.

И как обычно бесплатный доступ в 💡Лампу за оформление карты


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
С днем учителя! 📝
В одной из школ Калининграда.


Проводим налоговую оптимизацию: как снизить налоговую базу и не платить налог при продаже ценных бумаг?

Конец года — время для налоговой оптимизации. Разбираемся, как снизить налог от инвестиций или не платить его вообще.

Для резидентов РФ налог на доход от ценных бумаг составляет 13% (и 15% с суммы свыше 2,4 млн руб.). Налог считается с финансового результата: доходы минус расходы. По итогам года брокер спишет его с обычного счета в январе. Налог с дивидендов удерживается сразу при зачислении.

Как снизить налоговую базу?
Зафиксировать убыток. Продайте просевшие бумаги и сразу выкупите их обратно. Это уменьшит годовую прибыль и итоговый налог.

Перенести убытки прошлых лет. Убытки можно переносить в течение 10 лет. Важно: минус по акциям и облигациям нельзя компенсировать плюсом по производным инструментам (фьючерсам, опционам). Делается это через подачу налоговой декларации.

Сальдировать результаты. Если у вас открыты счета у разных брокеров, по итогам года их финансовые результаты можно сложить и взаимозачесть.

Как законно не платить налог?
Используйте льготу на долгосрочное владение (ЛДВ). Если держать бумагу более 3 лет, прибыль от ее продажи освобождается от налога.

Нюансы ЛДВ:
Доступна только резидентам РФ. При переводе активов между своими брокерами срок владения не прерывается. А вот при дарении или наследовании отсчет начинается заново.

Не работает на ИИС типа А.

Действует только на бумаги, торгуемые на биржах РФ (акции, облигации, биржевые ПИФ).

Не применима к внебиржевому рынку, валюте, товарным сделкам и драгметаллам (например, GLDRUB_TOM).

Обычно брокер применяет ЛДВ автоматически. Если этого не произошло, оформить льготу можно через налоговую, подав декларацию 3-НДФЛ.

ЛДВ РИИ (инновационный сектор) Для бумаг высокотехнологичного сектора льгота действует уже через 1 год непрерывного владения. В списке Мосбиржи сейчас 65 таких активов (акции, облигации и один ЗПИФ).

Лайфхак: как отсрочить уплату
Если в январе на брокерском счете нет свободных рублей, налог не спишут. Его нужно будет оплатить самостоятельно до 1 декабря. Таким образом, уплата сдвигается на 10 месяцев.

А чтобы полностью освободить от налогов и сделки, и купоны — открывайте ИИС-3.

Разбор частых и нестандартных вопросов здесь.

Для тех, кто хочет большего.



Проводим налоговую оптимизацию: как снизить налоговую базу и не платить налог при продаже ценных бумаг?

Конец года — время для налоговой оптимизации. Разбираемся, как снизить налог от инвестиций или не платить его вообще.

Для резидентов РФ налог на доход от ценных бумаг составляет 13% (и 15% с суммы свыше 2,4 млн руб.). Налог считается с финансового результата: доходы минус расходы. По итогам года брокер спишет его с обычного счета в январе. Налог с дивидендов удерживается сразу при зачислении.

Как снизить налоговую базу?
Зафиксировать убыток. Продайте просевшие бумаги и сразу выкупите их обратно. Это уменьшит годовую прибыль и итоговый налог.

Перенести убытки прошлых лет. Убытки можно переносить в течение 10 лет. Важно: минус по акциям и облигациям нельзя компенсировать плюсом по производным инструментам (фьючерсам, опционам). Делается это через подачу налоговой декларации.

Сальдировать результаты. Если у вас открыты счета у разных брокеров, по итогам года их финансовые результаты можно сложить и взаимозачесть.

Как законно не платить налог?
Используйте льготу на долгосрочное владение (ЛДВ). Если держать бумагу более 3 лет, прибыль от ее продажи освобождается от налога.

Нюансы ЛДВ:
Доступна только резидентам РФ. При переводе активов между своими брокерами срок владения не прерывается. А вот при дарении или наследовании отсчет начинается заново.

Не работает на ИИС типа А.

Действует только на бумаги, торгуемые на биржах РФ (акции, облигации, биржевые ПИФ).

Не применима к внебиржевому рынку, валюте, товарным сделкам и драгметаллам (например, GLDRUB_TOM).

Обычно брокер применяет ЛДВ автоматически. Если этого не произошло, оформить льготу можно через налоговую, подав декларацию 3-НДФЛ.

ЛДВ РИИ (инновационный сектор) Для бумаг высокотехнологичного сектора льгота действует уже через 1 год непрерывного владения. В списке Мосбиржи сейчас 65 таких активов (акции, облигации и один ЗПИФ).

Лайфхак: как отсрочить уплату
Если в январе на брокерском счете нет свободных рублей, налог не спишут. Его нужно будет оплатить самостоятельно до 1 декабря. Таким образом, уплата сдвигается на 10 месяцев.

А чтобы полностью освободить от налогов и сделки, и купоны — открывайте ИИС-3.


🚨 Потоп в новостройке: Чек-лист действий и кто возмещает ущерб

Счет идет на минуты, а от правильного оформления документов зависит, кто в итоге оплатит ремонт. Если дом сдан менее трех лет назад, работают особые правила гарантии по 214-ФЗ. Сохраняйте четкий алгоритм.

Шаг 1. Экстренные меры

Обесточить помещение. Сразу выключайте вводные автоматы в щитке. Риск короткого замыкания первичен.

Остановить течь. Поднимитесь к соседям. Если их нет или прорвало до запорных кранов — срочно звоните в диспетчерскую УК и требуйте перекрыть стояк.

Видеофиксация. До того как начнете собирать воду, снимите на видео источник течи и все повреждения отделки и мебели. Обязательно включите на камере отображение даты и времени.

Шаг 2. Разграничение ответственности (Кто платит?) Гарантия застройщика на инженерные коммуникации составляет 3 года. Разбираемся в источнике прорыва:

Сорвало первый запорный кран (отвод от стояка): Платит Застройщик. Этот узел — общедомовое имущество. Если собственник его не менял, это гарантийный случай (брак материала или монтажа).

Сорвало после счетчиков (коллектор, смеситель, гибкая подводка):

Если квартира с готовой отделкой от застройщика и узлы не менялись — платит Застройщик.

Если сосед сверху делал ремонт сам или нанимал подрядчиков — ущерб возмещает Сосед.

Шаг 3. Юридическое оформление

Акт о залитии. Вызовите инженера УК в течение 12 часов.

⚠️ Критический нюанс: Следите, чтобы в Акте была предельно точно указана причина (например, «разрушение корпуса первого вводного крана») и зафиксировано отсутствие следов самостоятельного вмешательства.

Пауза на скрытые дефекты. Не начинайте демонтаж. Вода в плитах перекрытия или под стяжкой покажет себя через 5–7 дней (вздуется ламинат, пойдет грибок).

Независимая экспертиза. Если виновник (сосед или застройщик) не готов платить добровольно, вызывайте оценщика. Виновника нужно официально пригласить на осмотр за 3 дня.

Досудебная претензия. Копия отчета об оценке и претензия отправляются виновнику заказным письмом. При отсутствии выплат в срок — подается иск в суд.


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
Так давайте в этот прекрасный, удивительно теплый, пятничный вечер выпьем за то, чтобы наши желания всегда совпадали с нашими возможностями!🥂



Недолго музыка играла,
Как только выборы прошли,
Брить хомячков пора настала
Лишь только б не было войны!


Электоральный цикл позади — фискальный пылесос и регуляторный каток включили на полную мощность. Государство синхронно взялось за бизнес, e-commerce, коммуналку и розничного потребителя.

Какие изменения вступят в силу уже с 1 октября, а какие растянутся по времени.

1. Маркетплейсы и e-commerce: платформенная удавка
Заработал закон о платформенной экономике, радикально меняющий правила для площадок и их селлеров:

Запрет произвола с офертами. Маркетплейсам запретили менять тарифы и логистику «задним числом» — любые изменения теперь строго с уведомлением минимум за 15 дней.
Охота за сертификатами. Декларации и сертификаты соответствия стали железным условием. Нет подтверждения в реестрах — карточку банят без права апелляции.
Прямые возвраты брака. Покупатель оформляет возврат брака напрямую через интерфейс платформы, а убытки площадки традиционно перекладывают на поставщиков.

2. Коммуналка и ЖКУ: перенесенный удар
Индексация в среднем на +9,9%: перенесенное с лета повышение тарифов ударило с наступлением холодов. В Москве предельный индекс подскочил до 15%, в Питере — до 14,6%, в регионах доходит до 22%.
Свет и газ: газ подорожал на 9,6%, электроэнергия — на 11,3%. Плюс вовсю заработали дифференцированные диапазоны энергопотребления (перебрал соцнорму — платишь по коммерческому тарифу).

3. Налоги и скрытое фискальное давление
Формальная прогрессивная шкала НДФЛ ждет своего часа, но базу начали расширять уже сейчас:


Урезание льготного НДС 10%. ФНС перетряхнула номенклатурные списки льготных товаров (медикаменты, детские товары). Часть позиций слетела в базовую ставку 20%.
Дроны Росреестра и земля. Автоматическая фиксация нецелевого использования участков, самостроя и бурьяна на землях ИЖС/сельхозки без выезда инспектора «в поле».
«Серые» самозанятые. Системная работа с одним заказчиком дольше полугода (более 60 часов в месяц) — прямой повод для проверки и переквалификации отношений в трудовые с доначислением НДФЛ и 30% страховых взносов.
Охота за доходами с аренды. Банки и Росреестр начали плотнее передавать данные в ФНС по систематическим переводам физлицам за жилую и коммерческую недвижимость. Тем, кто сдает квартиры «в серую» без самозанятости или ИП, приготовиться к «письмам счастья» с предложением задекларировать доходы за последние 3 года.

4. Кредитный тупик, авторынок и капитал
Макропруденциальные лимиты (МПЛ). ЦБ сушит потребительское кредитование: клиенты с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 50% встречают либо отказ, либо заградительную ставку. МФО законодательно запретили выдавать гражданам третий «дорогой» займ (ПСК выше 200%), если висят два непогашенных долга.
Утильсбор (+70–85%). Коэффициенты на легковые авто, спецтехнику и коммерческий транспорт улетели в стратосферу с автоматическим счетчиком индексации на 10–20% каждый год до 2030 года.
Вывоз наличных урезан до 1 млн рублей. При поездках в ЕАЭС и сопредельные страны физлицам перекрыли бесконтрольный вывоз наличных без справок из банка о происхождении средств.

На фоне всего этого парада фискальной заботы слухи о возможном ультражестком решении ЦБ на заседании 23 октября уже не кажутся легкомысленными. Завинчивание гаек идет по всем фронтам одновременно.


Россия поставила ядерный ультиматум НАТО. Рютте подтвердил. Что дальше?

Впервые со времён холодной войны, Россия пригрозила НАТО применением ядерного оружия в случае попытки изолировать Калининградскую область. Кремль направил альянсу документ, в котором также допустил удары по центрам принятия решений стран НАТО


«ЕвроТранс» вырос на 8% после решения суда арестовать более 40% акций компании

$EUTR Суд арестовал 44% акций «ЕвроТранса» принадлежащих председателю совета директоров компании Игорю Мартышову

Постановление вынесено 17 сентября, известно о нём стало сегодня. Рыночная стоимость арестованного пакета оценивается примерно в 1,6 млрд рублей.


Фьюч на ключ

🏦Мосбиржа запустила торги новым инструментом — фьючерсом на Индекс ключевой ставки.
Это первый контракт, напрямую привязанный к ключевой ставке Банка России.

Базовый актив — индекс ключевой ставки (KEYRATE).

🐱 Раньше закладывать прогнозы по ставке приходилось обходными путями — через покупку ОФЗ-ПК или сделки с фьючерсами на RUSFAR и RUONIA. Новый контракт KEYRATE бьёт прямо в цель.

Как использовать этот инструмент*
🔺Если в портфеле много длинных облигаций с фиксированным купоном (ОФЗ-ПД), которые болезненно реагируют на рост ставки, можно нивелировать убытки через лонг фьючерса KEYRATE.
🔺Торговля на решениях регулятора: если ждёте повышения ставки, то лонг по фьючерсу принесёт прибыль. Ждёте разворота тренда и смягчения ДКП — работаем через шорт.
🔺Реализация арбитражных стратегий — возможность отыгрывать спреды между KEYRATE и другими ставками денежного рынка (например, RUSFAR).

‼Важное предупреждение:
Фьючерс — это инструмент с кредитным плечом и повышенным риском. Изначально он создавался для хеджирования крупными институциональными игроками (банками и фондами). Розничному инвестору без чёткой стратегии и понимания механики срочного рынка стоит быть осторожным при использовании таких инструментов.

📌Параметры контракта:
🔸Код: KEYRATE (KK)
🔸Базовый актив: Индекс ключевой ставки Московской биржи (KEYRATE)
🔸Котировка (в пунктах индекса) ~14,00
🔸Объем контракта: ~14 000 руб.
🔸ГО: ~3 000 руб.
🔸Периодичность экспирации: в даты плановых заседаний Банка России по ключевой ставке


❗️🇷🇺#SMLT
ПАО «ГК «Самолет» перевела платежи в Национальный расчётный депозитарий по купону и полностью погасила выпуск БО-П20 28 сентября 2026 года. По техническим причинам на счёт НРД часть денег была зачислена 29 сентября 2026 года.

По установленной процедуре НРД зафиксирует реестр на следующий рабочий день после зачисления средств.

Похоже было на развод, набрал в лонг немного.


Самолет не исполнил свои обязательства надлежащим образом.

Самолет выплатил около 27% номинала облигаций БО-П20 при погашении
https://nsddata.ru/ru/news/view/1449326

28 сентября компания должна была погасить выпуск БО-П20 из расчёта 1 000 ₽ на облигацию. Однако, согласно сообщению НРД, депозитарий получил выплату в размере 269,10 ₽ на бумагу.

НРД указал, что обязательство эмитента исполнено ненадлежащим образом. Причины неполной выплаты и сроки перечисления оставшейся суммы в сообщении не названы.
https://nsddata.ru/ru/news/view/1449326


📉 Магнит ($MGNT): РЕПО продлили — оферта миноритариям отложена

Акции Магнита 28 сентября падали в моменте на 9,12% — до 1 511 ₽, к вечеру снижение сократилось до 5,6%, до 1 570 ₽. Повод — дочка «Тандер» продлила договор РЕПО до 2 апреля 2027 года вместо истекавшего 2 октября 2026 года.

В чём суть:
В РЕПО находится пакет, который при возврате поднял бы долю «Тандера» выше 30%. Тогда компания была бы обязана выставить оферту миноритариям — с премией к рынку. Рынок этого ждал, поэтому котировки заранее росли. Продление РЕПО отложило оферту минимум на полгода.

Что с долгами:
Чистый долг на середину 2025 года — 430,6 млрд ₽ при отрицательном денежном потоке. В мае 2026 года АКРА понизило рейтинг эмитента с AAA до AA+ из-за роста долговой нагрузки. Свободный денежный поток ушёл в минус — капекс превышает операционный поток. Дивиденды за 2025 год не выплачивались.

Что дальше:
Оферта не отменена, а отложена — до апреля 2027 года. Пока сигналов о развороте тренда по долговой нагрузке нет. Магнит же остаётся недорогим, но спорным ритейлером в текущих реалиях. У нерезидентов скупили около 30% акций по 2 215 ₽ — тогда это было со скидкой 50% к рынку. Сейчас акции примерно на 30% ниже тех отметок.


⚠️ «Авито» сдаст вас налоговой. Ну, почти.

С 1 октября 2026 года цифровые платформы получат официальный механизм обмена данными с ФНС. Налоговая сможет видеть сведения о продавцах, договорах, объёмах продаж и взаиморасчётах.

Но продать старый айфон или диван — не значит автоматически заплатить налог.

А вот если профиль выглядит так: «Новый товар, 15 штук», «Есть ещё в другом цвете», «Поступление завтра» — у ФНС может возникнуть вопрос: а бизнес-то где?

А что с налогом? Если вы просто продаёте личные вещи, НДФЛ обычно не возникает, если вещь была в собственности больше трёх лет или общий доход от таких продаж за год не превысил 250 000 ₽.

Если ни одно условие не выполняется, доход можно уменьшить на расходы на покупку вещи. Например, купили телефон за 80 000 ₽, продали за 65 000 ₽ — прибыли нет, поэтому и налога нет.

Но перепродажа — другая история. Если вы специально покупаете товары, чтобы регулярно продавать их дороже, это уже предпринимательская деятельность. НПД не поможет: самозанятый может продавать только те товары, которые изготовил или доработал самостоятельно.

То есть схема «купил за 10 тысяч → продал за 15 → заплатил 4% как самозанятый» не работает. В таком случае бизнес нужно оформлять и платить налоги в рамках выбранного режима. 

Один диван — барахолка. Десять — здравствуйте, ФНС.


"Неожиданная" оферта в облигациях?Как поступить? 🧐

Ко мне обратилась девушка с интересным вопросом: купила облигации Селигдар 001P-02, а в приложении «неожиданно» появилась оферта, которой, как ей казалось, при покупке не было. Что делать? Участвовать или оставить как есть? 🤔

В данном примере эмитент при размещении выпуска заложил свое право на досрочное погашение. Как об этом узнать, я расскажу в конце поста, а пока давайте разберем, как работает колл-опцион (call-опцион) в облигациях. 💼

🔹 Право, а не обязанность: Это право заемщика (в данном случае «Селигдара») принудительно и досрочно вернуть долг инвесторам.

🔹 Решает только эмитент: Инвестор не может отказаться от выкупа или, наоборот, сам потребовать вернуть деньги раньше срока.

🔹 Автоматическое исполнение: В отличие от классической оферты (put-опциона), где вам нужно подавать брокеру поручение на выкуп, при колл-опционе все происходит без вашего участия. Эмитент решает погасить выпуск — бумаги списываются со счетов всех держателей, а на баланс падают деньги. ⚙️

🔹 Цена выкупа: Погашение идет по 100% от номинала плюс весь накопленный купонный доход (НКД) на дату выкупа. 💰

🔹 Формат «на период»: Эмитент зафиксировал временное окно (с 11 марта 2025 по 1 марта 2027 года), внутри которого он может в дату одного из купонных платежей полностью или частично закрыть долг. 🗓

Зачем это эмитенту и в чем подвох для нас? 📉
Главная причина добавления колл-опциона в выпуски с жирными купонами (здесь 24%) — защита бизнеса от переплаты по процентам. Логика заемщика проста: если инфляция и ключевая ставка пойдут вниз, платить инвесторам 24% станет невыгодно. Компания объявит досрочный выкуп, закроет этот выпуск и выпустит новый, скажем, уже под 15–16% годовых. 🔄

Для вас это прямой риск реинвестирования. Вы покупаете бумагу в расчете фиксировать высокую доходность до самого погашения в 2027 году. Но как только рыночные ставки упадут, вам досрочно вернут номинал, и искать новые инструменты для размещения капитала придется уже в условиях низких ставок. ⚠️

Если сейчас статус в приложении брокера висит как «Ожидает решения» ⏳ — эмитент просто держит паузу. Как только статус изменится на конкретную дату и цену выкупа, это будет означать, что компания официально опубликовала документ о реализации своего права.

💡 Мой совет — перед покупкой облигаций заходите на сайт Московской биржи (moex.com). Через поиск находите нужный тикер, открываете раздел с документами и внимательно изучаете «Решение о выпуске биржевых облигаций». Чтобы не продираться через десятки страниц юридического текста, можно попросить встроенный ИИ-ассистент 🤖 найти нужную информацию, это очень удобно.


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max
Перевернутый знак V (когда рука повернута ладонью к себе, то есть показывается тыльная сторона пальцев) в Великобритании, Ирландии, Австралии и Новой Зеландии воспринимается как грубое оскорбление, аналогичное среднему пальцу (фактически означающее «отвали» или «пошел ты»).

Но есть еще одно значение этого жеста: считается, что сложенные таким образом пальцы способны отражать негативную энергию, сглаз и порчу. В этом контексте он выступает как оберег, отводящий зло и защищающий своего владельца. Таким образом, один и тот же знак может быть как грубым оскорблением, так и мощным защитным символом, в зависимости от культурного контекста и намерения человека.

Как бы то ни было, все это заметили...


⚡️ Семейная ипотека: масштабные изменения с 1 октября 2026 года

Минфин кардинально меняет правила игры на рынке недвижимости. Программа «Семейная ипотека» становится более адресной, и теперь условия напрямую зависят от количества детей в семье.

Вот главные нововведения, которые вступают в силу с 1 октября:

📌 Ставка привязана к количеству детей Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей:

1 ребенок — 12%
2 ребенка — 10%
3 ребенка — 8%
4 ребенка — 6%
5 и более детей — 4%

В регионах ставки будут на 2% ниже. Если после оформления ипотеки в семье рождается еще один ребенок, ставку пересчитают в сторону понижения.

📌 Новые лимиты по кредитам Максимальная сумма также зависит от состава семьи:

Столичные регионы: до 12 млн ₽ (1 ребенок), 15 млн ₽ (2 детей) и 18 млн ₽ (3 и более).

Остальные регионы: до 6 млн, 8 млн и 10 млн ₽ соответственно.

📌 Льготный период ограничен 15 годами Государство будет субсидировать ставку не более 15 лет с момента оформления. Затем она вернется к рыночным значениям (ключевая ставка ЦБ + 2 п.п. для квартир).

📌 Условие для сохранения ставки 6% Единая ставка 6% (для любого количества детей и региона) сохранится только при условии, если первоначальный взнос составит не менее 50% от стоимости жилья за счет собственных средств.

📌 Строгие требования к заемщикам

С февраля 2026 года муж и жена обязаны оформлять кредит вместе, выступая созаемщиками.

В купленной квартире необходимо прописаться в течение 271 дня. При нарушении этого условия ставка взлетит до уровня «ключевая + 3–3.5%».

Максимальная финансовая нагрузка от новых правил теперь ляжет на семьи с одним ребенком, которые ранее составляли большинство заемщиков по льготным программам.

А как вы оцениваете новые правила? Успели взять ипотеку на прежних условиях или планируете оформлять сейчас? Делитесь мнением в комментариях! 👇


Окончен бал, погасли свечи,
Утих предвыборный накал.
Забыты радостные речи —
Минфин полез в ваш капитал.


В рамках нового бюджетного пакета нам выкатили изменения в Налоговый кодекс — естественно, направленные на «повышение устойчивости бюджетной системы». Все инфополе почему-то носится с прогрессивной шкалой НДФЛ, хотя в документах спрятана куда более радикальная идея.

Речь про налог на прибыль 15% для пассивных доходов ПИФов. И это прямо сильно меняет расклад на инвестиционном рынке.

Как система работает? Сейчас ПИФы налогов не платят. Налог платит пайщик только в момент, когда продает или гасит пай. До этого времени работает чистый сложный процент — весь доход реинвестируется внутри фонда без потерь.

Как предлагает Минфин Фонд будет платить 15% с пассивных доходов сразу. А когда вы решите продать пай, этот уплаченный фондом налог вам «зачтется».

Давайте рассмотрим, по кому бьет эта мера:

1. Личные фонды и ЗПИФы (главная мишень) Их главной фишкой и смыслом существования было отсутствие налогов внутри фонда — идеальная оболочка для безналогового реинвестирования крупного капитала. В чем теперь смысл этих структур — решительно непонятно. Лавочку элегантно прикрывают.

2. Обычные фонды на брокерском счете (вкл. БПИФы) Для рядового пайщика налог внутри фонда превращается в банальный авансовый платеж. Итоговая налоговая нагрузка почти не изменится, но пропадает отсрочка. Например, фонд ликвидности LQDT при доходности инструментов в 14% будет прирастать не на 14%, а на 11,9%. Зато при продаже пая этот налог вам зачтут — останется только доплатить разницу, если ваша личная ставка по новой прогрессивной шкале улетела выше 15%. Неприятно (сложный процент страдает), но терпимо.

3. Инвесторы с ИИС и льготой ЛДВ (фаталити) А вот по кому мера бьет по-настоящему. Те, кто держит паи на ИИС или больше трех лет ради льготы долгосрочного владения (ЛДВ), при выходе имеют нулевой налог. И зачитывать эти 15% им просто не во что! Если зачет не сделают возвратным (живыми деньгами на счет — во что верится слабо), то для долгосрочников это превращается в прямой безвозвратный налог на доход фонда, обнуляющий саму суть налоговых льгот.

Резюме Для владельцев ИИС математика меняется кардинально: теперь выгоднее собирать портфель из прямых ОФЗ-флоутеров, чем держать кэш в фондах ликвидности.

Вопросов к механике пока больше, чем ответов — ждем детали и итоговые тексты нормативок. Но тренд понятен.

Показано 20 последних публикаций.