Особенности дарственной- Доли определять не обязательно, подарить квартиру целиком можно любому другому человеку или организации.
- Даритель лишается прав на даримое имущество сразу после регистрации перехода права.
- Отменить свершившееся дарение затруднительно – только через суд, при некоторых юридических условиях.
- На подаренное имущество не могут претендовать потенциальные и обязательные наследники. Имущество просто переходит лицу, указанному в документе.
- С января 2025 года дарственная оформляется только у нотариуса (ранее нотариальное заверение было опциональным).
Особенности завещания- Оставивший завещание человек может в любой момент отменить, переписать его.
- Наследники получают свою долю после смерти наследодателя. Распоряжаться ей они смогут по прошествии шести месяцев.
- Всегда оформляется у нотариуса.
- Даже применяя более современные – совместное завещание или наследственный договор – нельзя исключить лиц, которым по закону полагается их часть.
Обязательные наследники – это группа лиц, которых, при разделе оставленного имущества, по завещанию или при отсутствии такового, нельзя оставить без доли:
Нетрудоспособные: дети, супруги, родители. Обязательно учитываются несовершеннолетние дети. Нетрудоспособные иждивенцы, жившие вместе с покойным не менее года – тоже претендуют на свою часть.
- Завещанная квартира до смерти завещателя принадлежит ему. Поэтому, при банкротстве наследника, она не может быть изъята. Также, при разводе, эту квартиру делить не придется, ведь она ещё не в собственности супруга или супруги.
#завещание; #наследство; #имущество
MAX |
VK |
Telegram