ООО ЖКХ "Сервсис" с. Ромны

🏠 Подготовка дома к зиме: что обязана сделать управляющая организация

До наступления холодов остаётся несколько месяцев, и у управляющих организаций (далее - УО) сейчас самый ответственный период — подготовка многоквартирных домов к отопительному сезону. Рассказываем, что должна сделать УО.

1️⃣ Полное техническое обслуживание тепловых систем. 

2️⃣ Промывка и гидравлические испытания. 

3️⃣ Проверка и ремонт чердаков, подвалов, подъездов и входных групп для предотвращения теплопотерь.

4️⃣ Поверка и ремонт общедомовых приборов учёта.

5️⃣ Получение паспорта готовности дома к отопительному сезону.

6️⃣ Урегулирование с теплоснабжающей организацией вопросов задолженности по поставкам ресурса.

📌 Важно знать

С 1 сентября 2026 года паспорт готовности дома к отопительному сезону становится обязательным лицензионным требованием для всех УО.

Собственники квартир вправе запрашивать в УО информацию о ходе работ. Сделать это можно через приложение «Госуслуги Дом», раздел «Заявки». Скачивайте «Госуслуги Дом» и контролируйте важные вопросы по дому!

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

🚨 Осторожно, мошенники: как не потерять деньги в «домовом» чате

Государственная жилищная инспекция Амурской области предупреждает жителей региона о новой схеме обмана. Злоумышленники массово создают фейковые чаты многоквартирных домов в популярных мессенджерах, чтобы получить доступ к вашим личным данным и банковским счетам.

Как работает схема:

1️⃣ Ложная тревога. В реальной группе жильцов появляется сообщение от неизвестного администратора: «В Телеграме снова сбои, наш дом переходит в другой мессенджер для надежной связи. Вот ссылка на новый чат».

2️⃣ Имитация авторизации. Перейдя по ссылке, собственник попадает на поддельную страницу входа или получает просьбу подтвердить личность внутри самого мессенджера.

3️⃣ Кража данных. Мошенники просят продиктовать код из СМС, который только что пришел на ваш телефон, либо ввести данные банковской карты якобы для «подтверждения профиля».

4️⃣ Результат. Получив код доступа, злоумышленники заходят в ваши банковские приложения, госуслуги и списывают все доступные средства.

Важно знать ❗
Для официального цифрового взаимодействия с управляющей организацией предусмотрено несколько каналов. Базовым государственным инструментом является государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), её мобильное приложение «Госуслуги Дом», а также официальные домовые чаты, созданные в мессенджер МАХ.

🛡 Официальные уведомления о плановых работах, отключениях воды и голосованиях приходят именно туда.

⚙️ Сбоев в работе этой системы нет, поэтому экстренных переносов чатов быть не может.

📢 Администраторы официальных каналов никогда не запрашивают коды из СМС, пароли от личных кабинетов или реквизиты банковских карт.

Как защитить себя и свои деньги:

✅ Никому и никогда не сообщайте коды из СМС-сообщений. Сотрудники банков и представители органов власти их не спрашивают.

✅ Прежде чем переходить по ссылкам из чата, уточните информацию у своей управляющей организации или ТСЖ лично, через официальный сайт или по телефону.

✅ Если вы видите подозрительное сообщение в домовом чате — нажмите кнопку «Пожаловаться» (Report) и заблокируйте отправителя.

✅ Проверяйте адрес ссылки: официальные ресурсы всегда имеют защищенное соединение (https://) и понятное доменное имя.

О фактах мошенничества незамедлительно сообщайте в полицию по номеру 102.

Берегите себя и свои сбережения!

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

Что делать, если во дворе стоит брошенный автомобиль⁉️

Брошенные автомобили могут занимать парковочные места, мешать проезду спецтехники и использованию придомовой территории.

Порядок выявления и перемещения таких транспортных средств устанавливается на региональном уровне, однако существует общий алгоритм действий.

Как действовать⁉️

▶️ Попробуйте определить владельца автомобиля и связаться с ним через домовой чат. Возможно, вопрос удастся решить без обращения в органы власти.

Напомним, что в мессенджере МАХ было запущено более 3600 официальных домовых чатов для жителей Амурской области.

▶️ Подайте письменное заявление в местную администрацию. Укажите адрес, марку, цвет и государственный регистрационный номер автомобиля (при наличии), а также приложите фотографии.

Уполномоченный орган проведёт проверку и примет решение в соответствии с региональным порядком.

▶️ Если автомобиль размещён с нарушением Правил дорожного движения, например на тротуаре или детской площадке, обратитесь в подразделение Госавтоинспекции.

▶️ Если вопрос не удаётся решить административным путём, можно обратиться за юридической консультацией для выбора дальнейшего способа защиты своих прав.

📲 Скачивайте «Госуслуги Дом» и вступайте в официальный домовой чат в MAX, чтобы оперативно решать вопросы с соседями.

Ранее государственная жилищная инспекция Амурской области подробно рассказывала о том, как жители региона могут присоединиться к официальным домовым чатам.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

🐜 Борьба с насекомыми в многоквартирном доме

Появление тараканов, клопов, муравьёв или мокриц в подъезде и квартире — неприятная, но разрешимая ситуация. Разбираемся, кто отвечает за решение проблемы и как действовать.

Зоны ответственности

📌 За места общего пользования — подъезды, подвалы, чердаки и лифты — отвечает управляющая организация (УО). Она обязана обеспечивать надлежащее санитарное содержание общего имущества и при необходимости проводить мероприятия по дезинсекции.
📌 За содержание жилого помещения отвечает собственник. Организацию и оплату обработки квартиры, как правило, осуществляет владелец жилья.

Как действовать

Если предполагаемый источник распространения насекомых находится в одной из квартир, попробуйте связаться с её собственником и предложить провести совместную обработку помещений. Если договориться не удалось, можно обратиться в Роспотребнадзор.

Если насекомые обнаружены в местах общего пользования, направьте обращение в УО через раздел «Заявки» в приложении «Госуслуги Дом». Приложите фотографии и укажите, где именно были замечены насекомые. При желании заявку можно сделать коллективной, чтобы к ней присоединились соседи.

По обращению УО должна провести проверку и при наличии оснований принять необходимые меры.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и наводите порядок в доме.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

Приёмка работ в МКД станет понятнее: Минстрой России утвердил новые правила

С 1 сентября 2026 года начнёт действовать единый порядок оформления актов по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Теперь процедура станет более прозрачной:

🔹 Управляющая организация должна своевременно подготовить акт выполненных работ и передать его председателю совета дома или членам совета МКД.

🔹 Если договором управления не предусмотрены другие сроки, документ оформляется не позднее 30 дней после выполнения работ или оказания услуг либо на ежемесячной основе.

🔹 У представителей собственников будет 10 дней, чтобы согласовать акт или направить замечания.

🔹 Если ответ не поступит в течение 30 дней после получения документа, акт будет считаться оформленным.

🔹 При наличии замечаний потребуется повторное оформление акта в установленном порядке.

Новые правила должны снизить количество споров между управляющими организациями и представителями собственников по вопросам оформления и согласования выполненных работ.

‼️ Государственная жилищная инспекция Амурской области напоминает:

УК, ТСЖ и ЖСК обязаны размещать акты выполненных работ (оказанных услуг) в ГИС ЖКХ. Согласно главе XI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр это необходимо сделать не позднее 7 дней с момента подписания актов.

📱 Скачайте «Госуслуги Дом», чтобы следить за отчётами управляющей организации, отслеживать расходы на содержание дома и быть в курсе важных изменений в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

🆘 ВНИМАНИЕ, ЖИТЕЛИ! 🆘

Мошенники становятся всё хитрее — теперь они атакуют вас прямо в чатах, играя на вашем чувстве ответственности за дом.

🤫 Схема проста и коварна: вас добавляют в групповой чат в мессенджере. На первый взгляд — обычное общение соседей. Но на деле из всех «участников» реальным являетесь только вы, остальные — фейковые аккаунты.

Злоумышленники маскируются под:

🔸 сотрудника УК или ТСЖ;

🔸 председателя совета дома;

🔸 представителя госорганов.

И под самыми благими предлогами пытаются выманить данные:

⚠️ «Дом исключают из программы капремонта — нужно срочно подтвердить участие!»

⚠️ «Подпишите петицию за установку домофона!»

⚠️ «Подтвердите актуальность ваших данных!»

А дальше — классика обмана: вас просят перейти по ссылке, «авторизоваться» и прислать код из СМС. Ссылка ведёт на фишинговый бот, который полностью контролируют мошенники. Как только вы отправляете код, начинается второй акт: вам сообщают, что ваш личный кабинет взломан, и под этим предлогом требуют перевести деньги на «безопасный счёт», погасить «кредит» или передать наличные курьеру.

🛡️ Как защитить себя и свои сбережения?

✅ Настройте в мессенджерах запрет на добавление в чаты и сообщения от незнакомцев, поиск по номеру телефона.

✅ Не верьте на слово: если звучит просьба назвать код — сразу прекращайте общение.

✅ Всегда перепроверяйте информацию — звоните в УК, ТСЖ или госорганы только по официальным номерам с сайта или платёжных документов.

❗ Помните: настоящие сотрудники никогда не будут запрашивать коды из СМС или просить перейти по сомнительным ссылкам.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

📢 Неделя правовой помощи: горячая линия от государственной жилищной инспекции Амурской области

Государственная жилищная инспекция Амурской области присоединяется к «Неделе правовой помощи».

🗓 Когда: 9 июля 2026 года, с 9:00 до 18:00.

📞 Что: горячая телефонная линия по вопросам оказания правовой помощи.

В Амурской области действует комплексная система бесплатной юридической помощи для социально незащищённых категорий граждан. Получить её могут:

✔️ малоимущие граждане;

✔️ инвалиды I и II групп;

✔️ ветераны и участники боевых действий;

✔️ дети‑сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;

✔️ многодетные семьи;

✔️ военнослужащие и члены их семей;

✔️ граждане, пострадавшие в ЧС, и другие категории.

Формы помощи:

✅ правовое консультирование;

✅ составление документов;

✅ представление интересов в госорганах.

Основные направления: жилищные вопросы, трудовые споры, социальные выплаты, защита прав потребителей, семейные споры, вопросы наследования и т.д.

Для получения помощи нужно предоставить:

🔹 заявление;

🔹 паспорт;

🔹 документы, подтверждающие право на получение помощи.

📍Где получить подробную информацию:

Управление Министерства юстиции РФ по Амурской области (г. Благовещенск, ул. Калинина, 126).

Сайт: https://to28.minjust.gov.ru/ru/.

Телефон: 8 (4162) 49‑48‑44 (доб. 211, 212).

Также помощь оказывают негосударственные центры и юридическая клиника при Амурском государственном университете.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

ДЛЯ ИНФОРМИРОВАНИЯ АМУРЧАН о плановых и аварийных отключениях коммунальных ресурсов (воды, света, тепла), графиках ремонтных работ на сетях и значимых новостях в сфере ЖКХ, РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ СОЗДАЮТ ИНФОРМАЦИОННЫЕ КАНАЛЫ В МАХ

❗️Теперь вы можете получать актуальную информацию напрямую от вашей ресурсоснабжающей организации (РСО) в её МАХ-канале, не пропуская ничего важного:

г. Благовещенск:

🔘 СП «Амурские тепловые сети» АО «ДГК»

🔘 ООО «Тепловая Компания»

🔘 АО «Амурплодсемпром»

🔘 МБУ «ГСТК»

🔘 АО «Судостроительный завод имени Октябрьской революции»

🔘 ООО «Амурский бройлер»

🔘 ГАУ Амурской области «Авиабаза»

🔘 СП «УТП» (п. Мухинка) филиала АО «ДРСК» «Амурские электрические сети»

🔘 СП «Благовещенская ТЭЦ» АО «ДГК»

🔘 ООО «Машиностроитель»

🔘 ООО «Благовещенский завод строительных материалов»

Благовещенский округ:

🔘 ООО «ЖКХ Амур Сервис»

🔘 ООО «Марктепло»

🔘 СП «Амурские тепловые сети» АО «ДГК»

🔘 ООО «Сварог»

🔘 МКП «Ресурс»

🔘 ООО «Теплосетьсервис»

г. Белогорск:

🔘 ООО «Горэнерго»

🔘 ООО «Теплоком»

🔘 ООО «Водоканал города Белогорск»

🔘 ООО «Дальжилстрой»

🔘 Свободненский территориальный участок Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению ОАО «РЖД»

Белогорский округ:

🔘 ООО «БелТеплоРесурс»

🔘 МКП «Гарнизон» с. Возжаевка

🔘 МБУ Служба СДБ БМО

г. Зея:

🔘 ООО «ТЭК Зея»

🔘 ООО «ВОС 3»

🔘 ООО «Зейские теплосети»

Зейский округ:

🔘 ООО «Тепло 8»

🔘 ООО «Исток»

🔘 ООО «Энергия 5»

🔘 МКП «Север»

🔘 ООО «Амуроблресурс»

🔘 АО «Коммунальные системы БАМа»

г. Райчихинск:

🔘 МКП «Райчихинское»

🔘 АО «Амуруголь»

Бурейский округ:

🔘 ООО «Энергетик»

🔘 ООО «Оникс»

🔘 ООО «Хорс»

🔘 ООО «ДальТеплоКом»

🔘 ООО «АВС -Ресурс»

🔘 ООО «Топливный резерв»

🔘 ООО «Веста»

🔘 ООО «Стандарт»

🔘 ООО «ВодаСервис»

🔘 ООО «РЕМТЕПЛОСБЫТ»

🔘 ООО «Теплоэнергоснаб»

г. Свободный:

🔘 ООО «Дельта»

🔘 ООО «Теплоинвест»

🔘 Свободненский территориальный участок Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению ОАО «РЖД»

Свободненский район:

🔘 ООО «ТеплоСетьСервис»

🔘 МКП Свободненского района «Районные тепловые сети»

Продолжение списка каналов РСО ⬇️

Ранее государственная жилищная инспекция Амурской области сообщала, что управляющая организация (далее - УО) НЕ ВПРАВЕ БЕЗ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников ПРЕДЪЯВЛЯТЬ К ОПЛАТЕ жителям многоквартирного дома НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ НДС

Правительство внесло в Госдуму поправки по НДС в Налоговый кодекс РФ.

По новым поправкам, если после заключения договора у УО появляется обязанность платить НДС и при этом стороны не пересмотрели цену и ничего не прописали заранее, то налог не добавляется сверху, а считается внутри уже установленной платы за содержание.

Таким образом, УО не может автоматически увеличить плату на размер НДС, но будет платить налог из текущего тарифа. Фактически это говорит о том, что будет сокращен объем средств, который идет на работы по дому.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

Контейнерные площадки: кто будет отвечать за чистоту с 2027 года?

Хорошие новости для тех, кто устал от переполненных и грязных мусорных площадок! Уже с 1 марта 2027 года обслуживание контейнерных площадок может перейти от управляющих организаций к региональным операторам.

Сейчас за чистоту и порядок на мусорных площадках отвечают управляющие компании. Однако, как показывает практика, это не всегда решает проблему. Жители часто жалуются на разбросанные отходы, нехватку или поломку контейнеров.

Новая инициатива призвана изменить ситуацию к лучшему. Законопроект, разработанный Минприроды и Российским экологическим оператором (РЭО), расширит полномочия региональных операторов. Они уже сейчас несут ответственность за вывоз мусора, уборку мест погрузки и ликвидацию свалов, образовавшихся из-за несвоевременного вывоза. Новые поправки позволят им взять на себя и непосредственное обслуживание самих контейнерных площадок.

Почему это важно?

▶️ Единая ответственность: Региональный оператор будет отвечать за весь цикл обращения с отходами, начиная от контейнера и заканчивая полигоном. Это упростит контроль и повысит эффективность работы.

▶️ Финансовая стабильность: Региональные операторы, как правило, имеют более стабильное финансирование, что позволит им оперативно решать проблемы с нехваткой или ремонтом контейнеров.

▶️ Улучшение санитарного состояния: Ожидается, что передача ответственности приведет к более оперативному устранению мусора и поддержанию чистоты на площадках.

Что говорят эксперты?

Александр Макрушин, заместитель гендиректора РЭО, рассказал "Российской газете", что законопроект прошел длительную доработку и готов к принятию. Ожидается, что он будет принят в мае-июне этого года.

Конечно, есть и вопросы, требующие проработки, в частности, касающиеся тарифного регулирования и санитарных правил. Однако, как отметил Макрушин, региональные операторы уже сейчас имеют возможность устанавливать собственные мусорные баки, что говорит о готовности к новым задачам.

Следим за развитием событий! Надеемся, что новые правила действительно помогут сделать наши города и поселки чище.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

Амурчане смогут посетить открытую сессию по газификации региона которая состоится 21 мая 2026 года с 12 до 14 часов в Малом зале ОКЦ

В рамках АмурЭкспоФорума–2026 состоится круглый стол «Амурская область: от крупных газовых проектов до газификации населения». Площадка объединит представителей органов власти, муниципалитетов и газовой отрасли для обсуждения ключевых направлений развития газификации региона.

Участие в круглом столе примут представители министерства жилищно-коммунального хозяйства Амурской области, главы муниципальных образований, руководители подрядных организаций, а также руководители «Газпром газораспределение Дальний Восток».

Особое внимание будет уделено практическим вопросам, которые волнуют жителей региона: условиям подключения домов к газу, мерам государственной поддержки, срокам реализации проектов и перспективам расширения газовой инфраструктуры.

Принять участие и послушать выступления смогут все желающие, в том числе жители, которые планируют газификацию своих домовладений.

Для участия необходимо пройти предварительную регистрацию по ссылке: https://amurexpo.ru/.
  
Кроме того, для участия в мероприятии можно зарегистрироваться офлайн в день его проведения – 21 мая 2026 года с 11.00 до 11.55 часов в холле возле Малого зала ОКЦ.

📢 Ваше мнение о природе нашего региона – бесценно! ГБУ АО «Экология» запускает опрос «Экология глазами жителей»! 📢

Как вы оцениваете экологическую обстановку в Амурской области?

Воздух, которым мы дышим, вода, которую пьем, чистота наших улиц и зелень парков – всё это напрямую влияет на качество нашей жизни. Но что именно для вас, жителей, является самым важным? И как, по вашему мнению, изменилась ситуация за последние годы?

Мы хотим услышать именно вас! 🗣️

«Экология глазами жителей» – это ваш шанс высказать свое мнение и повлиять на будущее нашего региона. Нам важно только ваше честное мнение!

📅 Опрос проводится с 18 мая по 18 июня 2026 года.

Что вы сможете сделать в опросе:

✅ Оценить состояние воздуха и водоёмов в нашем регионе.

✅ Рассказать, стало ли вокруг чище или, наоборот, ухудшилась ли ситуация.

✅ Высказать свое мнение о том, как у нас обращаются с отходами.

Результаты этого опроса помогут нам получить реальную картину и понять, как жители видят экологическую обстановку в Амурской области.

👉 Пройти опрос.

🫶 Спасибо за вашу честность и вклад в наше общее будущее! Опрос займет не больше 3 минут вашего времени.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

Сухая и ветреная погода – повышенный риск пожаров

🔥По информации Амурского ЦГМС, 14 мая на территории Приамурья ожидается усиление ветра в порывах до 18-23 м/с. При установлении сухой ветреной погоды увеличивается опасность возникновения и стремительного распространения возгораний. Огонь может перебрасываться на десятки метров и подходить к населенным пунктам за считанные минуты.

Чтобы предотвратить возникновение пожаров, обезопасить людей и населенные пункты от огня, постановлением Правительства Амурской области в 27 муниципальных образованиях установлен особый противопожарный режим.

МЧС России напоминает, в период действия ОПР категорически запрещается:
🔸разводить костры, использовать мангалы и другие приспособления для приготовления пищи с использованием открытого огня;
🔸сжигать мусор, траву и иные отходы;
🔸выжигать сухую растительность на земельных участках;
🔸оставлять на освещенной солнцем лесной поляне бутылки, осколки стекла, другой мусор.

❗Нарушение правил пожарной безопасности в зависимости от тяжести последствий влечет административную и уголовную ответственность.

🎥 Александр Панасюгин, заместитель начальника управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Амурской области

Подписывайся на
МЧС Амурской области
в ОК | ВК
МЧС России в MAX | ВК

🔎 Кто отвечает за незаконную перепланировку: прежний или новый собственник?

Ответ однозначен: ответственность несёт новый владелец квартиры — даже если перепланировка была сделана до покупки жилья.

Суды считают: приобретая квартиру, вы принимаете объект в том виде, в каком он есть. Если перепланировка не узаконена, но вы всё равно заключаете сделку — берёте на себя и связанные с этим обязательства.

Перед покупкой квартиры:

1️⃣ Запросите у продавца технический паспорт квартиры.

2️⃣ Сверьте его с реальным состоянием жилья: проверьте конфигурацию, площадь и назначение помещений.

3️⃣ Убедитесь, что все перепланировки узаконены — запросите подтверждающие документы.

Самовольная перепланировка квартиры влечёт:

• штраф: 2 000 – 2 500 руб. для граждан (ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ);

• обязанность вернуть квартиру в исходное состояние;

• в крайнем случае — продажу квартиры с торгов (ст. 29 ЖК РФ).

⚠️ Помните: приобретая квартиру с неузаконенной перепланировкой, вы автоматически принимаете на себя ответственность за неё.

Берегите себя и свои финансы — проверяйте документы до сделки! 🏢

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

Автоматизация взыскания долгов: Минюст ускоряет процесс!

Министерство юстиции РФ запускает масштабную автоматизацию исполнительного производства у судебных приставов. Что это значит для сферы ЖКХ?

Ключевые изменения:

✔️ Суммы, поступающие на депозит приставов, будут распределяться автоматически с учётом установленной очерёдности.

✔️ Срок перечисления средств взыскателю сократится до 5 операционных дней.

✔️ Распоряжения о переводе денег смогут формироваться в автоматическом режиме.

✔️ Если у приставов отсутствуют реквизиты взыскателя, его обязательно уведомят о поступлении средств.

Как это повлияет на ЖКХ?

Деньги от должников будут быстрее доходить до управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций.

✅ Сократится количество «зависаний» средств на депозитах приставов.

✅ Снизится влияние человеческого фактора при распределении платежей.

✅ Взыскание долгов станет более предсказуемым по срокам.

✅ Ускорится оборот денежных средств и снизятся кассовые разрывы.

Государственная жилищная инспекция Амурской области следит за реализацией нововведений и будет информировать вас о развитии ситуации.

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

🛠️ Можно ли делать шумный ремонт в майские праздники

В длинные выходные и праздничные дни у многих появляется время на домашние дела. Однако перед тем, как взять в руки перфоратор, стоит проверить региональный закон — и учесть ограничения по шуму в Амурской области.

Что важно знать:

Единого федерального закона о тишине нет. Время проведения шумных работ устанавливают региональные власти.

Когда запрещено шуметь в Амурской области?

Нарушение тишины и спокойствия граждан запрещено в следующие периоды:

С 22:00 до 7:00 — в будние дни (с понедельника по пятницу включительно).

С 22:00 до 9:00 — в выходные (суббота, воскресенье) и в установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни (включая майские праздники).

Правила распространяются на:

✔️ улицы, площади, вокзалы, парки, скверы, дворы;

✔️ квартиры многоквартирных домов и помещения общего пользования в них;

✔️ жилые дома;

✔️ жилые помещения и помещения общего пользования в общежитиях.

❗Даже в разрешённое время стоит проявлять уважение к соседям: предупредите их о планируемом ремонте, если это возможно.

Что делать, если соседи шумят в неположенное время?

🔹 Попытайтесь мирно урегулировать вопрос. Напишите в домовой чат — попасть в официальный чат дома можно через «Госуслуги Дом». В чате находятся подтверждённые собственники и жильцы с гостевым доступом.

🔹 Обратитесь в управляющую организацию. Они могут провести разъяснительную работу и напомнить жильцам о правилах.

🔹 При необходимости — обратитесь к участковому. Если переговоры не помогли, зафиксируйте нарушение (например, с помощью аудио‑ или видеозаписи) и подайте заявление.

🏠 Берегите покой соседей — и пусть майские праздники пройдут спокойно и комфортно для всех!

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

📢 Госдума отклонила три законопроекта по ЖКХ — рассказываем, как это повлияет на вас.

Недавно парламент не поддержал инициативы, которые могли изменить сферу ЖКХ.

Разбираем кратко:

🔹 Рейтинги управляющих компаний не появятся из‑за размытых критериев и высоких затрат на внедрение. Выбор УК остаётся за общим собранием собственников — изучайте репутацию компаний внимательно.

🔹 Отключение коммунальных услуг только через суд не утвердили: это осложнило бы устранение аварий и плановых ремонтов, а также снизило бы платёжную дисциплину. Следите за начислениями и оплачивайте счета вовремя.

🔹 Прямой запрет ареста средств на спецсчетах капремонта пока не введут: комитет указал на действующие нормы ЖК РФ. Однако вопрос остаётся на контроле — возможны будущие изменения.

✅ Вывод: текущие правила ЖКХ сохраняются. Будьте внимательны к своим правам и обязанностям как собственника жилья!

Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!

В муниципалитетах Амурской области начинается поэтапное завершение отопительного сезона. Решение о прекращении подачи тепла принимается органами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством и зависит от погодных условий.

Порядок окончания отопительного периода установлен постановлением Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Согласно документу, отопительный сезон может быть завершён только после того, как среднесуточная температура наружного воздуха в течение пяти суток подряд превышает +8 °C.

Среднесуточная температура определяется как среднее арифметическое всех температурных показателей за 24 часа, включая ночное время. При принятии решения также учитывается прогноз синоптиков: если ожидается похолодание, отключение отопления может быть перенесено.

После установления необходимых температурных показателей муниципалитеты издают официальные постановления о завершении отопительного сезона. При этом отключение тепла происходит поэтапно и занимает несколько дней, так как работы проводятся по графикам отключений. Работы по отключению систем теплоснабжения выполняют оперативно-диспетчерские и аварийно-восстановительные службы владельцев зданий в соответствии с инструкцией

Как правило, сначала отопление отключают в жилом фонде и административных зданиях, затем — в социальных учреждениях: школах, детских садах и медицинских организациях.

На сегодняшний день в ряде муниципалитетов уже определены даты завершения отопительного периода:
— в Ивановском округе – 1 мая;
— в Архаринском округе – 4 мая;
— в Благовещенском округе – 4 мая;
— в Благовещенске – 4 мая;
— в Белогорске – 4 мая;
— в Шимановске – 4 мая;
— в Серышевском округе – 6 мая;
— в Тамбовском округе – 7 мая;
— в Бурейском округе – 8 мая;
— в Ромненском округе – 10 мая;
— в Октябрьском округе – 10 мая;
— в пгт Прогресс – 12 мая.

Друзья, приглашаю вас на прямой эфир, который пройдет 28 апреля на моих страницах в ВКонтакте и Одноклассниках. Также трансляция будет доступна в эфире и в соцсетях Амурского областного телевидения, на страницах Правительства в ВКонтакте и Одноклассниках.

Обсудим актуальные проблемы, промежуточные итоги работы в регионе и дальнейшие планы. Вопросы можно задавать во время эфира или в комментариях. Встречаемся во вторник в 12:00.

🎉Президент Владимир Путин дал старт Всероссийскому голосованию за объекты благоустройства

С этого момента лично Вы можете повлиять на облик своих муниципалитетов, выбрав территории, которые преобразятся в 2027 году

Проголосовать можно двумя способами: на платформе zagorodsreda.gosuslugi.ru или с помощью волонтеров в общественных местах.

Какие территории благоустраиваем, амурчане?

✨Благовещенск: территории в районе ЖК «Берег удачи», зеленые зоны по Игнатьевскому шоссе и пространство в районе домов по ул.Амурская, 58-60.

✨Белогорск: скверы «Зеленый городок», «Школьный» по пер. Товарный, в районе МК «Южный».

✨Свободный: общественные пространства на ул. Зейской - ул. Ленина - ул. 50 лет Октября; памятник Л. Гайдаю на ул. 50 лет Октября; территория на ул. Шатковской.

✨Тында: скейт-площадка в районе «Тропы здоровья»; детская площадка по ул. Дальневосточной; зона отдыха в районе пляжа (1 этап) и Зеленая миля (2 этап).

✨Райчихинск: закладной камень на ул. Пономаренко; зона отдыха у ручья в сквере Гагарина; спортивная площадка по ул. Музыкальной 22; тротуар с освещением в парке «Дружба» по ул. Тенистой.

✨Шимановск: «Аллея молодежная»; «Амурский бульвар»; прогулочная зона в микрорайоне.

✨Зея: скверы Памяти на пересечении ул. Мухина и пер. Верхнезейский; на перекрестке пер. Жуковский – ул. Мухина; в районе дома № 9 МК «Светлый».

✨Завитинск: спортивно-игровые площадки на ул. Бульварной, 26; ул. Советской, 88; ул. Пролетарской, 2А.

✨Сковородино: территории возле поликлиники ЦРБ и с памятником «Локомобиль»; пешеходная зона между домами Победы 22, 24, 26 и магазином Парус

✨Циолковский: детская площадка и сквер возле гостиницы «Амур».

✨Прогресс: скверы «Крымский сад» улицах Крымская и Набережная.

Голосование проходит по всей России в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Принять в нем участие можно до 12 июня 2026 года.

🏝️Будьте в курсе главных новостей Амурской области